福井県のマンション売却・購入価格相場

Q: 福井県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,811万円〜2,011万円、賃貸賃料相場9.2万円〜10.6万円 です。

Q: 福井県のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

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福井県の平均売買価格推移

売買価格相場

1,811万円〜2,011万円

（25.9万円/m²〜28.8万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合

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最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
FAQ

3年前からみた今の状況は？

福井県の平均売買価格は3年前と比較して19.7%程度上昇（+4.5万円/㎡）、前月比 0.7％（-0.2万円/㎡）程度下落で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+9.7% （+2.4万円/㎡）	+19.7% （+4.5万円/㎡）	+50.5% （+9.2万円/㎡）	+50.4% （+9.1万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

福井県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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福井県の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,811万円〜2,011万円

（25.9万円/m²〜28.8万円/m²）

賃貸賃料相場

9.2万円〜10.6万円

（1,315円/m²〜1,515円/m²）

6.22%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1998年】の場合

福井県のマンション
最新売出情報2025年10月21日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
福井県のマンションFAQ
福井県の価格相場や最新売り出し情報は？

福井県の
マンション最新売出情報

売出年月	最寄り駅	売出価格	㎡単価	階層	間取り	専有面積	築年数
2025年10月	三国芦原線/西別院駅	500万円	5万円		2ＬＤＫ	91㎡	築43年
2025年10月	北陸新幹線/福井駅	300万円	15万円	上層階	1Ｋ	22㎡	築37年
2025年09月	三国芦原線/西別院駅	1,650万円	25万円		2ＳＬＤＫ	67㎡	築35年
2025年10月	三国芦原線/西別院駅	150万円	2万円	下層階	3ＬＤＫ	73㎡	築43年
2025年09月		2,450万円	19万円		4ＬＤＫ	130㎡	築25年

販売期間・売出し時期データ

福井県の
最多販売期間は ~ 30日（26.3％）

販売時期

一番多かったのは
1月で82件（11.3%）

二番目に多かったのは
3月で77件（10.6%）

一番目に少なかったのは
12月で49件（6.7%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

福井県では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,113物件

概ね月に15物件の新規売出物件があります。

福井県の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当事例数／割合）
1R・1K	289万円	129件／13.9％
1LDK	1,380万円	51件／5.5％
2LDK	1,790万円	247件／26.5％
3LDK	1,599万円	397件／42.6％
4LDK	1,980万円	107件／11.5％

『福井県』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,599万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは397物件で、供給数（売出物件数）の43％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（該当事例数／割合）
1〜5年	59万円／㎡（194万円／坪）	58件／5.5％
6〜10年	43万円／㎡（141万円／坪）	25件／2.4％
11〜15年	37万円／㎡（122万円／坪）	122件／11.6％
16〜20年	28万円／㎡（94万円／坪）	138件／13.1％
21〜25年	24万円／㎡（79万円／坪）	190件／18.0％
26〜30年	18万円／㎡（61万円／坪）	176件／16.7％
31〜35年	16万円／㎡（52万円／坪）	246件／23.4％
36〜40年	16万円／㎡（53万円／坪）	48件／4.6％
41〜45年	10万円／㎡（32万円／坪）	9件／0.9％
46〜50年	12万円／㎡（38万円／坪）	39件／3.7％
51年〜	3万円／㎡（11万円／坪）	2件／0.2％

『福井県』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は246物件で、供給数（売出物件数）の23.4％を占めています。

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マンションクリエイト

住所：福井県福井市光陽3-1-3

はじめまして。弊社は福井市で初めての「中古マンション売買専門会社」です。今まで３００件以上の中古マンションの売買に携わってきた経験を活かし、ご所有のマンションを、少しでも高く「価値ある価格」でスムーズに売却させて頂くことを会社のモットーとしております。不動産の売却は税金やローンの事など、色々慣れないことで不安に思う方も多いと思いますから、何でもお気軽にご相談ください。どんな小さなことも親切丁寧にご対応いたします。
株式会社カチタス　福井店

住所：福井県福井市灯明寺1-1401ｸﾞﾚｲｽ竹原103号室

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

福井県のマンションFAQ

福井県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,811万円〜2,011万円、賃貸賃料相場9.2万円〜10.6万円です。

福井県のマンション最新売出し情報は？

2025年10月/西別院駅/500万円、 2025年10月/福井駅/300万円、 2025年09月/西別院駅/1,650万円、 2025年10月/西別院駅/150万円、 2025年09月/2,450万円、 ...

福井県の最多販売期間は？

福井県の最多販売期間は〜 30日（26.3％）です。

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競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

宅建士の方に直接相談することはできますか？

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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