福井県のマンション売却・購入価格相場

Q: 福井県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,807万円〜2,007万円、賃貸賃料相場9.9万円〜11.9万円 です。

Q: 福井県の最多販売期間は？

181日〜（23.7％）です。

Q: 福井県のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

福井県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

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福井県の平均売買価格推移

市区町村一覧

売買価格相場

1,807万円〜2,007万円

（25.9万円/m²〜28.7万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数28年（1998年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
FAQ

3年前からみた今の状況は？

福井県の平均売買価格は3年前と比較して14.7%程度上昇（+3.5万円/㎡）、前月比 0.7％（-0.2万円/㎡）程度下落で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+0.2% （+0.1万円/㎡）	+14.7% （+3.5万円/㎡）	+37.4% （+7.4万円/㎡）	+42.1% （+8.1万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

福井県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

福井県の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,807万円〜2,007万円

（25.9万円/m²〜28.7万円/m²）

賃貸賃料相場

9.9万円〜11.9万円

（1,422円/m²〜1,707円/m²）

6.86%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数28年（1998年）】の場合

福井県のマンション
最新売出情報2026年09月17日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2026年09月17日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
福井県のマンションFAQ
福井県の価格相場や最新売り出し情報は？

福井県の
マンション最新売出情報

売出年月	最寄り駅	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年09月	えちぜん鉄道勝山線/新福井駅	2,750万円	28万円	下層階	南西向き	3ＬＤＫ	100㎡	築23年
2026年09月	福井鉄道福武線/足羽山公園口駅	150万円	10万円	上層階	南東向き	1Ｋ	16㎡	築35年
2026年09月	福井鉄道福武線/田原町駅	5,150万円	68万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	77㎡	築1年
2026年09月	ハピラインふくい/福井駅	450万円	11万円	上層階	北向き	2ＤＫ	44㎡	築37年
2026年09月	えちぜん鉄道勝山線/新福井駅	2,500万円	27万円	上層階		2ＳＬＤＫ	92㎡	築23年

福井県の市場データ

▼福井県のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/08	2026/07	2025/08
平均価格	1,907 万円	1,921 万円 -14 万円 ⬇	1,903 万円 4 万円 ⬆
平均㎡単価	27 万円/㎡	27 万円	27 万円
新規登録数	16 件	13 件 3 件 ⬆	21 件 -5 件 ⬇
平均築年数	27 年	27 年	27 年

2026/08には、平均売買価格が1,907万円（27万円/㎡）で『新規登録件数』は16件、『平均建築年』は築27年です。

前月と比較して『平均価格』は14万円低下しました。

福井県人口約72.9万人／世帯数約29.5万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

福井県の
最多販売期間は 181日 ~ （23.7％）

販売時期

一番多かったのは
03月で96件（10.4%）

二番目に多かったのは
02月で87件（9.4%）

一番目に少なかったのは
12月で57件（6.2%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

福井県では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：990物件

概ね月に14物件の新規売出物件があります。

福井県の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当事例数／割合）
1R・1K	300万円	128件／15.5％
1LDK	1,500万円	50件／6.1％
2LDK	1,700万円	212件／25.7％
3LDK	1,700万円	352件／42.7％
4LDK	1,965万円	83件／10.1％

『福井県』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,700万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは352物件で、供給数（売出物件数）の43％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（該当事例数／割合）
1〜5年	57万円／㎡（189万円／坪）	63件／6.6％
6〜10年	54万円／㎡（178万円／坪）	17件／1.7％
11〜15年	38万円／㎡（125万円／坪）	105件／11.0％
16〜20年	29万円／㎡（97万円／坪）	120件／12.6％
21〜25年	24万円／㎡（80万円／坪）	178件／18.7％
26〜30年	18万円／㎡（60万円／坪）	145件／15.2％
31〜35年	15万円／㎡（51万円／坪）	218件／22.9％
36〜40年	13万円／㎡（44万円／坪）	62件／6.5％
41〜45年	13万円／㎡（41万円／坪）	8件／0.8％
46〜50年	13万円／㎡（42万円／坪）	28件／2.9％
51年〜	9万円／㎡（30万円／坪）	5件／0.5％

『福井県』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は218物件で、供給数（売出物件数）の22.9％を占めています。

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株式会社カチタス　敦賀店

住所：福井県敦賀市平和町37-6山田ビル　1階A号室

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