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茨城県取手市寺田の
マンション売却・購入価格相場

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茨城県取手市寺田の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

784万円〜884万円

（11.2万円/m²〜12.7万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数39年（1987年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

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3年前からみた今の状況は？

取手市の平均売買価格は3年前と比較して22.4%程度上昇（+2.2万円/㎡）、 前月比 4.8％（-0.6万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

取手市の平均売買価格は6年前と比較して33.3%程度上昇（+3.0万円/㎡）、 前月比 4.8％（-0.6万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

取手市の平均売買価格は9年前と比較して54.9%程度上昇（+4.2万円/㎡）、 前月比 4.8％（-0.6万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-9.3%
（-1.2万円/㎡）		 +22.4%
（+2.2万円/㎡）		 +33.3%
（+3.0万円/㎡）		 +54.9%
（+4.2万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

取手市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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茨城県取手市寺田の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

784万円〜884万円

（11.2万円/m²〜12.7万円/m²）

賃貸賃料相場

11.3万円〜13.3万円

（1,614円/m²〜1,899円/m²）

17.7%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数39年（1987年）】の場合

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茨城県取手市寺田の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年09月 850万円 13万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 66㎡ 築45年
2026年09月 500万円 9万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 59㎡ 築41年
2026年09月 250万円 5万円 上層階 南向き 3ＤＫ 54㎡ 築51年
2026年09月 1,700万円 14万円 上層階 西向き 4ＬＤＫ 119㎡ 築38年
2026年09月 500万円 9万円 上層階 南向き 3ＤＫ 62㎡ 築45年

茨城県取手市寺田の市場データ

▼茨城県取手市寺田のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/08 2026/07 2025/08
平均
価格		 834 万円 875 万円
-41 万円 ⬇ 		919 万円
-85 万円 ⬇
平均㎡
単価		 12 万円/㎡ 13 万円
-1 万円/㎡ ⬇ 		13 万円
-1 万円/㎡ ⬇
新規
登録数		 2 件 0 件
2 件 ⬆ 		0 件
2 件 ⬆
平均
築年数		 38 年 38 年
38 年

2026/08には、 平均売買価格が834万円（12万円/㎡）で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築38年です。

前月と比較して『平均価格』は41万円低下　『平均㎡単価』は1万円低下しました。

茨城県取手市人口 約10.3万人／世帯数 約4.8万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

茨城県取手市寺田の
最多販売期間は 181日 ~ （29.3％）

販売時期

一番多かったのは
6月で105件（10.8%）

二番目に多かったのは
9月で91件（9.4%）

一番目に少なかったのは
7月で69件（7.1%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 取手市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,075物件

概ね月に15物件の新規売出物件があります。

茨城県取手市寺田の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 280万円 25件／3.1％
1LDK 524万円 13件／1.6％
2LDK 645万円 135件／16.8％
3LDK 800万円 553件／68.9％
4LDK 980万円 77件／9.6％

『取手市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、800万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは553物件で、 供給数（売出物件数）の69％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 50万円／㎡
（165万円／坪）		 8件／0.7％
6〜10年 31万円／㎡
（103万円／坪）		 8件／0.7％
11〜15年 34万円／㎡
（112万円／坪）		 44件／4.2％
16〜20年 28万円／㎡
（91万円／坪）		 46件／4.4％
21〜25年 20万円／㎡
（68万円／坪）		 55件／5.3％
26〜30年 16万円／㎡
（52万円／坪）		 175件／17.0％
31〜35年 13万円／㎡
（42万円／坪）		 113件／11.0％
36〜40年 10万円／㎡
（34万円／坪）		 198件／19.2％
41〜45年 9万円／㎡
（30万円／坪）		 208件／20.2％
46〜50年 7万円／㎡
（23万円／坪）		 164件／15.9％
51年〜 5万円／㎡
（16万円／坪）		 7件／0.6％

『取手市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は208物件で、供給数（売出物件数）の20.2％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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茨城県取手市寺田のマンションFAQ

売買価格相場784万円〜884万円、賃貸賃料相場11.3万円〜13.3万円です。

2026/09/28/850万円 、 2026/09/28/500万円 、 2026/09/29/250万円 、 2026/09/29/1,700万円 、 2026/09/29/500万円 、 ...

茨城県取手市寺田の最多販売期間は 181日 〜 （29.3％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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