鳥取県米子市中町の
マンション売却・購入価格相場

Q: 鳥取県米子市中町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,333万円〜1,533万円、賃貸賃料相場10.8万円〜12.8万円 です。

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鳥取県米子市中町の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

1,333万円〜1,533万円

（19.1万円/m²〜21.9万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数23年（2003年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

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最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

米子市の平均売買価格は3年前と比較して16%程度下落（-3.9万円/㎡）、で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-11.8% （-2.7万円/㎡）	-16% （-3.9万円/㎡）	-16.1% （-3.9万円/㎡）	-20.1% （-5.2万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

米子市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

鳥取県米子市中町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,333万円〜1,533万円

（19.1万円/m²〜21.9万円/m²）

賃貸賃料相場

10.8万円〜12.8万円

（1,540円/m²〜1,825円/m²）

9.88%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数23年（2003年）】の場合

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鳥取県米子市中町のマンション
最新売出情報2026年09月28日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2026年09月28日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
米子市エリアの特徴
米子市の特徴

鳥取県米子市中町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年09月	350万円	12万円	上層階	北向き	2Ｋ	30㎡	築52年
2026年09月	1,350万円	21万円	下層階	東向き	2ＬＤＫ	68㎡	築32年
2026年09月	1,750万円	25万円	下層階	南向き	3ＬＤＫ	72㎡	築26年
2026年09月	1,950万円	27万円	上層階	東向き	3ＬＤＫ	72㎡	築19年
2026年09月	950万円	16万円	上層階	南東向き	3ＬＤＫ	61㎡	築31年

鳥取県米子市中町の市場データ

▼鳥取県米子市中町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/08	2026/07	2025/08
平均価格	1,433 万円	1,433 万円	1,624 万円 -191 万円 ⬇
平均㎡単価	20 万円/㎡	20 万円	23 万円 -3 万円/㎡ ⬇
新規登録数	0 件	0 件	0 件
平均築年数	22 年	22 年	22 年

2026/08には、平均売買価格が1,433万円（20万円/㎡）で『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築22年です。

鳥取県米子市人口約14.3万人／世帯数約6.3万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

鳥取県米子市中町の
最多販売期間は 181日 ~ （53.8％）

販売時期

一番多かったのは
3月で60件（12.4%）

二番目に多かったのは
9月で44件（9.1%）

一番目に少なかったのは
7月で33件（6.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

米子市では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：534物件

概ね月に7物件の新規売出物件があります。

鳥取県米子市中町の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	80万円	74件／16.6％
1LDK	985万円	8件／1.8％
2LDK	1,760万円	64件／14.3％
3LDK	1,680万円	266件／59.5％
4LDK	1,780万円	35件／7.8％

『米子市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,680万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは266物件で、供給数（売出物件数）の60％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	35万円／㎡（116万円／坪）	56件／10.8％
6〜10年	31万円／㎡（103万円／坪）	53件／10.2％
11〜15年	26万円／㎡（86万円／坪）	29件／5.6％
16〜20年	23万円／㎡（78万円／坪）	50件／9.6％
21〜25年	21万円／㎡（69万円／坪）	69件／13.3％
26〜30年	16万円／㎡（53万円／坪）	81件／15.6％
31〜35年	16万円／㎡（51万円／坪）	33件／6.3％
36〜40年	11万円／㎡（35万円／坪）	9件／1.7％
41〜45年	6万円／㎡（21万円／坪）	49件／9.4％
46〜50年	4万円／㎡（14万円／坪）	68件／13.1％
51年〜	4万円／㎡（12万円／坪）	19件／3.6％