モナークマンション橋本2番館

住所：
神奈川県相模原市緑区橋本３丁目１９－９
最終更新日：
2024/05/02

専有面積

階数

主要採光面

推定売却価格相場

340万円〜440万円

（21.30万円/㎡〜27.50万円/㎡）

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

推定賃料価格相場／表面利回り

4.8万円〜 5.2万円

（3,000円/㎡〜3,300円/㎡）

15.38 %

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

モナークマンション橋本2番館
物件概要

マンション名 モナークマンション橋本2番館
（モナークマンション橋本２番館）
住所 神奈川県相模原市緑区橋本３丁目１９－９
ストリートビューで見る
最寄り駅 横浜線「橋本駅」徒歩3分
管理会社
土地権利 所有権
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
築年数 1991年12月
階数 12階
総戸数(棟総戸数) 75戸

売買価格推移
過去と比べると？

モナークマンション橋本2番館の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • モナークマンション橋本2番館
  • 3年前と比較して+0万円（0%）
  • 1年前と比較して+0万円（0%）
  • 相模原市緑区平均※16㎡で算出
  • 3年前と比較して+91万円（16.5%）
  • 1年前と比較して+13万円（2.1%）

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査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2024年01月26日】

    ブリリアアーブリオ戸塚

    夫婦イラスト

    【神奈川県横浜市戸塚区】

    ■専有面積／41〜50㎡
    ■階数／4階

    【神奈川県横浜市戸塚区】

    ブリリアアーブリオ戸塚

    ■専有面積／41〜50㎡ ■階数／4階

    【投稿日：2024年01月26日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    売却もすぐに決まったため、大変だったことは特にない

    ■売却依頼会社／大成有楽
    ■売却理由／買い替え
    ■今後の住まい／マンションへ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    3,150万円 2,980万円 2,930万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2021年1月

    arrow

    2ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2021年2月

  • 【投稿日：2023年12月01日】

    クオス南太田ビューパーク

    夫婦イラスト

    【神奈川県横浜市南区】

    ■専有面積／71〜80㎡
    ■階数／7階

    【神奈川県横浜市南区】

    クオス南太田ビューパーク

    ■専有面積／71〜80㎡ ■階数／7階

    【投稿日：2023年12月01日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    売却開始からすぐに成約となったため大変だったことや伝えたいことは無い

    ■売却依頼会社／レインズ
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／元々賃貸に出していたものが不要になったため住まいは変わっていない
    購入価格 売出価格 成約価格
    4,000万円 4,980万円 4,980万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2022年8月

    arrow

    2ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2022年9月

  • 【投稿日：2022年08月04日】

    グランノアたまプラーザ

    夫婦イラスト

    【神奈川県川崎市宮前区】

    ■専有面積／71〜80㎡
    ■階数／6階

    【神奈川県川崎市宮前区】

    グランノアたまプラーザ

    ■専有面積／71〜80㎡ ■階数／6階

    【投稿日：2022年08月04日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    仲介会社は規模で決めてはいけないと思いました。

    ■売却依頼会社／売り主の窓口
    ■売却理由／金銭的理由
    ■今後の住まい／賃貸住宅
    購入価格 売出価格 成約価格
    4,500万円 4,800万円 4,750万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2019年11月

    arrow

    2ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2019年12月

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販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のモナークマンション橋本2番館の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

モナークマンション橋本2番館販売価格履歴

  • 2014年7~9月

    販売価格：380万円（㎡単価21万円）

    中層階 ／北西向き ／1Ｋ ／15㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2024年4~6月

    販売価格：400万円（㎡単価20万円）

    上層階 ／- ／1Ｋ ／15㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：680万円（㎡単価40万円）

    中層階 ／北向き ／- ／15㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：360万円（㎡単価20万円）

    下層階 ／北西向き ／1Ｒ ／15㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｒ ／15㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／1Ｋ ／15㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／1Ｒ ／15㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北東向き ／1Ｋ ／20㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／15㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北東向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／東向き ／- ／15㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／1Ｒ ／15㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｒ ／15㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／1Ｋ ／15㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／- ／1Ｒ ／15㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／- ／20㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／1Ｒ ／15㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／1Ｒ ／15㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／東向き ／1Ｋ ／15㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／- ／1Ｋ ／15㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／1Ｋ ／15㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／1Ｒ ／15㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／1Ｋ ／15㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／1Ｒ ／15㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／1Ｒ ／15㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／1Ｒ ／15㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｒ ／20㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／1Ｋ ／15㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／1Ｒ ／15㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／1Ｋ ／15㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／1Ｋ ／15㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／15㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／1Ｋ ／15㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北向き ／1Ｒ ／15㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北向き ／1Ｒ ／15㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北向き ／1Ｒ ／15㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／1Ｋ ／20㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／1Ｋ ／15㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／1Ｋ ／15㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／1Ｋ ／15㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／1Ｒ ／15㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／1Ｋ ／20㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／東向き ／1Ｋ ／15㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／1Ｒ ／15㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／1Ｋ ／15㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／1Ｋ ／20㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／1Ｋ ／15㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北向き ／1Ｋ ／15㎡

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  • 事例を元に売出価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
  • 査定価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切！

マーケット情報
どんな市場なの？

モナークマンション橋本2番館の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

相模原市緑区のマンションマーケット
（売買）データ

2024/05 前月比 前年比
平均
価格		 2,460万円 2,419万円
42万円⬆ 		2,544万円
-83万円⬇
平均
㎡単価		 39万円/㎡ 39万円
0万円/㎡- 		40万円
-1万円/㎡⬇
新規
登録数		 26件 31件
-5件⬇ 		17件
9件⬆
平均
築年数		 29年 29年
-年- 		29年
-年-

2024/05には、平均売買価格が2,460万円（39万円/㎡）で
『新規登録件数』は26件、『平均建築年』は築29年です。
前月と比較して『平均価格』は42万円上昇。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

橋本のマンションマーケット
（売買）データ

2024/05 前月比 前年比
平均
価格		 3,195万円 2,912万円
283万円⬆		 3,519万円
-324万円⬇
平均
㎡単価		 54万円/㎡ 51万円
2万円/㎡⬆		 55万円
-2万円/㎡⬇
新規
登録数		 6件 7件
-1件⬇		 4件
2件⬆
平均
築年数		 27年 28年
-1年⬇		 26年
1年⬆

2024/05には、平均売買価格が3,195万円（54万円/㎡）で
『新規登録件数』は6件、『平均建築年』は築27年です。
前月と比較して『平均価格』は283万円上昇。
『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

相模原市緑区と橋本のマンション流通量

  • 相模原市緑区では

    50戸以下の
    小規模マンションが多い

  • 橋本では

    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：0件

概ね月に0件の
新規売出しがあります。

相模原市緑区と橋本の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 310万円 280物件／12.6％
1LDK 1,799万円 42物件／1.9％
2LDK 2,199万円 377物件／16.9％
3LDK 2,799万円 1,213物件／54.5％
4LDK 3,380万円 313物件／14.1％

『モナークマンション橋本2番館』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,799万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,213物件で、 供給数（売出物件数）の54.5％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 54万円／㎡
（177万円／坪）		 37物件／1.4％
6〜10年 42万円／㎡
（140万円／坪）		 49物件／1.8％
11〜15年 48万円／㎡
（160万円／坪）		 218物件／8.2％
16〜20年 43万円／㎡
（142万円／坪）		 356物件／13.3％
21〜25年 40万円／㎡
（133万円／坪）		 583物件／21.9％
26〜30年 36万円／㎡
（119万円／坪）		 493物件／18.5％
31〜35年 28万円／㎡
（91万円／坪）		 531物件／19.9％
36〜40年 23万円／㎡
（76万円／坪）		 258物件／9.7％
41〜45年 14万円／㎡
（45万円／坪）		 58物件／2.2％
46〜50年 15万円／㎡
（48万円／坪）		 81物件／3％
51年〜 22万円／㎡
（72万円／坪）		 3物件／0.1％

『モナークマンション橋本2番館』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は583物件で、供給数（売出し物件数）の21.9％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

売却価格 参考値

モナークマンション橋本2番館
試算条件　16㎡・6階

推定売却価格：374万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。
    正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

モナークマンション橋本2番館
よくある質問

売却価格相場340万円〜440万円、 賃貸賃料相場4.8万円〜5.2万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

モナークマンション橋本2番館と相模原市緑区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-14.5万円（-62.7％）です。

モナークマンション橋本2番館（16㎡・6階）の売却をした場合は374万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

モナークマンション橋本2番館の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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