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神奈川県相模原市緑区の
マンション売却・購入価格相場

神奈川県相模原市緑区の
平均売買価格推移

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売買価格相場

2,568万円〜2,768万円

（36.7万円/m²〜39.6万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

3年前からみた今の状況は？

相模原市緑区の平均売買価格は3年前と比較して14.7%程度上昇（+4.9万円/㎡）、 前月比 1.2％（-0.5万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

相模原市緑区の平均売買価格は6年前と比較して19%程度上昇（+6.1万円/㎡）、 前月比 1.2％（-0.5万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

相模原市緑区の平均売買価格は9年前と比較して27.6%程度上昇（+8.2万円/㎡）、 前月比 1.2％（-0.5万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+0.9%
（+0.4万円/㎡）		 +14.7%
（+4.9万円/㎡）		 +19%
（+6.1万円/㎡）		 +27.6%
（+8.2万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

相模原市緑区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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神奈川県相模原市緑区の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

2,568万円〜2,768万円

（36.736.7万円/m²〜39.6万円/m²）

賃貸賃料相場

13.7万円〜16.7万円

（1,958円/m²〜2,386円/m²）

6.84%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

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神奈川県相模原市緑区の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年03月 250万円 5万円 上層階 南向き 3ＤＫ 49㎡ 築49年
2025年03月 350万円 8万円 上層階 南向き 3ＤＫ 49㎡ 築49年
2025年03月 350万円 8万円 3ＤＫ 49㎡ 築49年
2025年03月 4,950万円 65万円 3ＬＤＫ 77㎡ 築21年
2025年03月 2,750万円 47万円 3ＬＤＫ 59㎡ 築29年

販売期間・売出し時期データ

神奈川県相模原市緑区の
最多販売期間は ~ 30日 （29％）

販売時期

一番多かったのは
1月で154件（11.1%）

二番目に多かったのは
3月で137件（9.9%）

一番目に少なかったのは
8月で87件（6.3%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 相模原市緑区では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：2,126物件

概ね月に30物件の新規売出物件があります。

神奈川県相模原市緑区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 350万円 224件／15.1％
1LDK 2,250万円 25件／1.7％
2LDK 2,180万円 360件／24.2％
3LDK 2,875万円 779件／52.4％
4LDK 3,480万円 100件／6.7％

『相模原市緑区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,875万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは779物件で、 供給数（売出物件数）の52％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 69万円／㎡
（228万円／坪）		 32件／1.7％
6〜10年 48万円／㎡
（159万円／坪）		 42件／2.3％
11〜15年 51万円／㎡
（168万円／坪）		 171件／9.4％
16〜20年 47万円／㎡
（157万円／坪）		 224件／12.3％
21〜25年 46万円／㎡
（153万円／坪）		 286件／15.7％
26〜30年 35万円／㎡
（116万円／坪）		 420件／23.1％
31〜35年 27万円／㎡
（88万円／坪）		 376件／20.6％
36〜40年 27万円／㎡
（88万円／坪）		 120件／6.6％
41〜45年 12万円／㎡
（41万円／坪）		 65件／3.5％
46〜50年 14万円／㎡
（46万円／坪）		 71件／3.9％
51年〜 13万円／㎡
（42万円／坪）		 11件／0.6％

『相模原市緑区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は420物件で、供給数（売出物件数）の23.1％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

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  • スマートハウジング

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    住所：神奈川県相模原市緑区二本松4-25-11二本松ライフマート201号

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  • 株式会社長谷工リアルエステート町田店

    株式会社長谷工リアルエステート町田店

    住所：東京都町田市原町田4-1-7三徳ビル5F

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  • 日神管財株式会社

    日神管財株式会社

    住所：東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F

    パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。

  • 大成有楽不動産販売　株式会社

    大成有楽不動産販売　株式会社

    住所：東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル

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  • 株式会社トップトラスト

    株式会社トップトラスト

    住所：東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階

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  • 株式会社　ランドネット

    株式会社　ランドネット

    住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

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    株式会社　大京穴吹不動産

    住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！ 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 ＜選べる売却プラン＞ 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。

  • タウンハウジングの賃貸管理

    タウンハウジングの賃貸管理

    住所：東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル　8階

    客付け件数が全国６位（全国賃貸住宅新聞ランキング）の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗：タウンハウジングを135店舗展開。創業４０年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。

  • 株式会社東宝ハウス町田

    株式会社東宝ハウス町田

    住所：東京都町田市森野１丁目３１番１０号渋谷グリーンテラスⅡ　1階

    グループ創業48周年　昨年度取扱件数6000件　 グループ23社のネットワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。 是非一度お客様のお話を聞かせてください。

神奈川県相模原市緑区のマンションFAQ

売買価格相場2,568万円〜2,768万円、賃貸賃料相場14万円〜17万円です。

2025/03/05/橋本駅/250万円 、 2025/03/03/橋本駅/350万円 、 2025/03/02/橋本駅/350万円 、 2025/03/11/橋本駅/4,950万円 、 2025/03/01/橋本駅/2,750万円 、 ...

神奈川県相模原市緑区の最多販売期間は 〜 30日 （29％）です。

神奈川県相模原市緑区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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