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神奈川県相模原市緑区の
マンション売却・購入価格相場

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売買価格相場

2,538万円〜2,738万円

（36.3万円/m²〜39.2万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

3年前からみた今の状況は？

相模原市緑区の平均売買価格は3年前と比較して11.1%程度上昇（+3.8万円/㎡）、 前月比 1％（-0.4万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

相模原市緑区の平均売買価格は6年前と比較して15.6%程度上昇（+5.1万円/㎡）、 前月比 1％（-0.4万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

相模原市緑区の平均売買価格は9年前と比較して25.6%程度上昇（+7.7万円/㎡）、 前月比 1％（-0.4万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+1.3%
（+0.5万円/㎡）		 +11.1%
（+3.8万円/㎡）		 +15.6%
（+5.1万円/㎡）		 +25.6%
（+7.7万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

相模原市緑区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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神奈川県相模原市緑区の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,538万円〜2,738万円

（36.336.3万円/m²〜39.2万円/m²）

賃貸賃料相場

13.8万円〜16.8万円

（1,972円/m²〜2,400円/m²）

6.96%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

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神奈川県相模原市緑区の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年06月 2,400万円 42万円 中層階 東向き 2ＬＤＫ 56㎡ 築30年
2025年06月 750万円 15万円 3ＤＫ 49㎡ 築49年
2025年06月 3,150万円 42万円 下層階 南向き 2ＳＬＤＫ 75㎡ 築32年
2025年07月 2,150万円 35万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 62㎡ 築29年
2025年06月 4,550万円 69万円 3ＬＤＫ 66㎡ 築25年

販売期間・売出し時期データ

神奈川県相模原市緑区の
最多販売期間は ~ 30日 （29％）

販売時期

一番多かったのは
3月で176件（12.2%）

二番目に多かったのは
1月で154件（10.7%）

一番目に少なかったのは
8月で87件（6.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 相模原市緑区では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：2,131物件

概ね月に30物件の新規売出物件があります。

神奈川県相模原市緑区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 350万円 224件／15.1％
1LDK 2,250万円 25件／1.7％
2LDK 2,180万円 360件／24.2％
3LDK 2,875万円 779件／52.4％
4LDK 3,480万円 100件／6.7％

『相模原市緑区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,875万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは779物件で、 供給数（売出物件数）の52％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 67万円／㎡
（223万円／坪）		 33件／1.7％
6〜10年 48万円／㎡
（159万円／坪）		 42件／2.1％
11〜15年 51万円／㎡
（169万円／坪）		 177件／9.1％
16〜20年 48万円／㎡
（157万円／坪）		 228件／11.7％
21〜25年 47万円／㎡
（156万円／坪）		 307件／15.8％
26〜30年 35万円／㎡
（116万円／坪）		 441件／22.8％
31〜35年 27万円／㎡
（89万円／坪）		 399件／20.6％
36〜40年 27万円／㎡
（88万円／坪）		 144件／7.4％
41〜45年 13万円／㎡
（43万円／坪）		 66件／3.4％
46〜50年 14万円／㎡
（46万円／坪）		 86件／4.4％
51年〜 13万円／㎡
（42万円／坪）		 11件／0.5％

『相模原市緑区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は441物件で、供給数（売出物件数）の22.8％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

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    住友林業ホームサービス　株式会社

    住所：東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F

    顧客満足度ランキング　2冠受賞！ 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

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    株式会社トップトラスト

    住所：東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階

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  • スマートハウジング

    スマートハウジング

    住所：神奈川県相模原市緑区二本松4-25-11二本松ライフマート201号

    スマートハウジングと申します。地域密着で営業しております。販売活動、ご契約からお引渡しまで、売却システムにて、安全に取引を行えるようサポートさせていただきます。売却に関する査定は、無料査定をしております。神奈川、相模原市エリアを中心に不動産の売却に限らず、不動産関係のことであれば是非ともご相談をしてみてください。【いつ売れるか】【いくらで売れるか】【できるだけ高く、そして早く】売却するために賢い売り方を提案します。査定は中小や大手より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。

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    住所：東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階

    当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！

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    住所：東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル　8階

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神奈川県相模原市緑区のマンションFAQ

売買価格相場2,538万円〜2,738万円、賃貸賃料相場14万円〜17万円です。

2025/06/07/橋本駅/2,400万円 、 2025/06/30/南橋本駅/750万円 、 2025/06/30/橋本駅/3,150万円 、 2025/07/03/橋本駅/2,150万円 、 2025/06/02/橋本駅/4,550万円 、 ...

神奈川県相模原市緑区の最多販売期間は 〜 30日 （29％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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  • ★売却価格満足度の高い※2
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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