売買価格相場
2,649万円〜2,849万円
(37.9万円/m²〜40.7万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
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3年前からみた今の状況は?
相模原市緑区の平均売買価格は3年前と比較して9.8%程度上昇(+3.5万円/㎡)、
前月比 1.5%(+0.6万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
相模原市緑区の平均売買価格は6年前と比較して20.7%程度上昇(+6.7万円/㎡)、
前月比 1.5%(+0.6万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
相模原市緑区の平均売買価格は9年前と比較して30.9%程度上昇(+9.3万円/㎡)、
前月比 1.5%(+0.6万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +1.8% (+0.7万円/㎡) |
+9.8% (+3.5万円/㎡) |
+20.7% (+6.7万円/㎡) |
+30.9% (+9.3万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
相模原市緑区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率5.9%推定売買
価格相場4,420万円〜4,720万円
(55.30万円/㎡~59.00万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,930万円〜4,230万円
(60.50万円/㎡~65.10万円/㎡) -
下落率13.6%推定売買
価格相場3,130万円〜3,430万円
(42.90万円/㎡~47.00万円/㎡) -
推定売買
価格相場6,230万円〜6,630万円
(124.60万円/㎡~132.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場7,990万円〜8,390万円
(101.10万円/㎡~106.20万円/㎡) -
上昇率25%推定売買
価格相場1,240万円〜1,440万円
(16.80万円/㎡~19.50万円/㎡) -
上昇率13.5%推定売買
価格相場1,250万円〜1,450万円
(16.90万円/㎡~19.60万円/㎡) -
上昇率78.9%推定売買
価格相場650万円〜750万円
(40.60万円/㎡~46.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場6,230万円〜6,630万円
(124.60万円/㎡~132.60万円/㎡) -
上昇率23.8%推定売買
価格相場3,630万円〜3,930万円
(57.60万円/㎡~62.40万円/㎡) -
下落率1.1%推定売買
価格相場2,080万円〜2,280万円
(37.80万円/㎡~41.50万円/㎡) -
上昇率15.7%推定売買
価格相場3,490万円〜3,790万円
(41.50万円/㎡~45.10万円/㎡) -
上昇率4.8%推定売買
価格相場2,370万円〜2,570万円
(35.90万円/㎡~38.90万円/㎡) -
上昇率17.1%推定売買
価格相場2,890万円〜3,190万円
(38.00万円/㎡~42.00万円/㎡) -
上昇率7.1%推定売買
価格相場1,660万円〜1,860万円
(28.60万円/㎡~32.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場450万円〜550万円
(26.50万円/㎡~32.40万円/㎡) -
上昇率6.4%推定売買
価格相場1,480万円〜1,680万円
(26.00万円/㎡~29.50万円/㎡) -
上昇率18.9%推定売買
価格相場760万円〜860万円
(8.80万円/㎡~10.00万円/㎡) -
上昇率37.7%推定売買
価格相場1,880万円〜2,080万円
(30.30万円/㎡~33.50万円/㎡) -
上昇率9.1%推定売買
価格相場1,970万円〜2,170万円
(31.80万円/㎡~35.00万円/㎡) -
上昇率20.4%推定売買
価格相場4,030万円〜4,330万円
(49.80万円/㎡~53.50万円/㎡) -
上昇率55.2%推定売買
価格相場2,780万円〜2,980万円
(47.90万円/㎡~51.40万円/㎡) -
下落率6.9%推定売買
価格相場1,580万円〜1,780万円
(28.70万円/㎡~32.40万円/㎡) -
下落率11%推定売買
価格相場400万円〜500万円
(8.90万円/㎡~11.10万円/㎡) -
下落率1.6%推定売買
価格相場1,250万円〜1,450万円
(18.70万円/㎡~21.60万円/㎡) -
下落率16.7%推定売買
価格相場190万円〜290万円
(11.90万円/㎡~18.10万円/㎡) -
上昇率21.6%推定売買
価格相場3,030万円〜3,330万円
(46.60万円/㎡~51.20万円/㎡) -
上昇率10.2%推定売買
価格相場1,830万円〜2,030万円
(27.30万円/㎡~30.30万円/㎡) -
上昇率14.9%推定売買
価格相場1,280万円〜1,480万円
(23.30万円/㎡~26.90万円/㎡) -
上昇率31.9%推定売買
価格相場2,200万円〜2,400万円
(34.40万円/㎡~37.50万円/㎡)
神奈川県相模原市緑区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,649万円〜2,849万円
(37.937.9万円/m²〜40.7万円/m²)
賃貸賃料相場
14.0万円〜17.0万円
(2,000円/m²〜2,429円/m²)
6.77%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
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マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県相模原市緑区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年02月 | 4,250万円 | 65万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 66㎡ | 築26年 |
| 2026年02月 | 550万円 | 36万円 | 上層階 | 東向き | 1R | 16㎡ | 築38年 |
| 2026年02月 | 2,800万円 | 50万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 56㎡ | 築31年 |
| 2026年02月 | 5,150万円 | 60万円 | 下層階 | 南向き | 4LDK | 87㎡ | 築23年 |
| 2026年02月 | 5,150万円 | 58万円 | 下層階 | 南向き | 4LDK | 89㎡ | 築22年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県相模原市緑区の
最多販売期間は
~
30日
(26.9%)
販売時期
一番多かったのは
3月で176件(12.2%)
二番目に多かったのは
11月で146件(10.1%)
一番目に少なかったのは
6月で96件(6.6%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 相模原市緑区では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:1,634物件
概ね月に23物件の新規売出物件があります。
神奈川県相模原市緑区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 380万円 | 178件/16.5% |
| 1LDK | 2,289万円 | 26件/2.4% |
| 2LDK | 2,280万円 | 251件/23.3% |
| 3LDK | 2,939万円 | 555件/51.6% |
| 4LDK | 4,190万円 | 66件/6.1% |
『相模原市緑区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,939万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは555物件で、 供給数(売出物件数)の52%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 74万円/㎡ (245万円/坪) |
33件/2.3% |
| 6〜10年 | 45万円/㎡ (150万円/坪) |
13件/0.9% |
| 11〜15年 | 53万円/㎡ (174万円/坪) |
131件/9.4% |
| 16〜20年 | 50万円/㎡ (165万円/坪) |
136件/9.8% |
| 21〜25年 | 50万円/㎡ (165万円/坪) |
202件/14.6% |
| 26〜30年 | 38万円/㎡ (124万円/坪) |
330件/23.9% |
| 31〜35年 | 27万円/㎡ (90万円/坪) |
308件/22.3% |
| 36〜40年 | 28万円/㎡ (92万円/坪) |
116件/8.4% |
| 41〜45年 | 13万円/㎡ (44万円/坪) |
47件/3.4% |
| 46〜50年 | 13万円/㎡ (41万円/坪) |
53件/3.8% |
| 51年〜 | 15万円/㎡ (51万円/坪) |
11件/0.7% |
『相模原市緑区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は330物件で、供給数(売出物件数)の23.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。
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マンションナビのおすすめ
不動産会社
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
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顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:神奈川県相模原市緑区二本松4-25-11二本松ライフマート201号
スマートハウジングと申します。地域密着で営業しております。販売活動、ご契約からお引渡しまで、売却システムにて、安全に取引を行えるようサポートさせていただきます。売却に関する査定は、無料査定をしております。神奈川、相模原市エリアを中心に不動産の売却に限らず、不動産関係のことであれば是非ともご相談をしてみてください。【いつ売れるか】【いくらで売れるか】【できるだけ高く、そして早く】売却するために賢い売り方を提案します。査定は中小や大手より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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