レ・ジェイドシティ橋本Ⅲ

住所：
神奈川県相模原市緑区橋本２丁目１６－１５７
最終更新日：
2024/05/06

専有面積

階数

主要採光面

推定売却価格相場

3,000万円〜3,300万円

（38.00万円/㎡〜41.80万円/㎡）

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

推定賃料価格相場／表面利回り

26.3万円〜 30.3万円

（3,300円/㎡〜3,800円/㎡）

10.78 %

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レ・ジェイドシティ橋本Ⅲは竣工前となり、近隣の販売事例をもとに価格を算出しているため価格については参考価格としてご覧ください。

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レ・ジェイドシティ橋本Ⅲの
推定売却価格相場について

レ・ジェイドシティ橋本Ⅲは竣工前となり、近隣の販売事例をもとに価格を算出しているため価格については参考価格としてご覧ください。×

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

レ・ジェイドシティ橋本Ⅲ
物件概要

マンション名 レ・ジェイドシティ橋本Ⅲ
（Le JADE CITY橋本Ⅲ）
住所 神奈川県相模原市緑区橋本２丁目１６－１５７
ストリートビューで見る
管理会社 エスコンリビングサービス
土地権利 所有権
用途地域 第二種住居地域
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
築年数 2025年1月
階数 7階
総戸数(棟総戸数) 80戸
旧分譲主 日本エスコン
ファーストコーポレーション
施工会社 ファーストコーポレーション

売買価格推移
過去と比べると？

レ・ジェイドシティ橋本Ⅲの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • レ・ジェイドシティ橋本Ⅲ
  • ー
  • ー
  • 相模原市緑区平均※79㎡で算出
  • 3年前と比較して+442万円（16.5%）
  • 1年前と比較して+63万円（2.1%）

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査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2022年10月26日】

    アルス横浜台町

    夫婦イラスト

    【神奈川県横浜市神奈川区】

    ■専有面積／71〜80㎡
    ■階数／2階

    【神奈川県横浜市神奈川区】

    アルス横浜台町

    ■専有面積／71〜80㎡ ■階数／2階

    【投稿日：2022年10月26日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    離婚が絡むので、弁護士と不動産業者と間に入る人が沢山でとても苦労しました。また、業者さんが一方に確認して、もう片方には連絡が漏れるということが多々あり、情報が共有されずに困ったこともあり、弁護士も絡むと余計にぐちゃぐちゃして、ノイローゼになる寸前でした。

    ■売却依頼会社／三井のリハウス
    ■売却理由／離婚
    ■今後の住まい／賃貸住宅
    購入価格 売出価格 成約価格
    4,500万円 4,580万円 4,280万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2016年8月

    arrow

    4ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2016年11月

  • 【投稿日：2023年08月25日】

    長尾住宅

    夫婦イラスト

    【神奈川県川崎市宮前区】

    ■専有面積／51〜60㎡
    ■階数／5階

    【神奈川県川崎市宮前区】

    長尾住宅

    ■専有面積／51〜60㎡ ■階数／5階

    【投稿日：2023年08月25日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    時間をかけれるのであれば不動産会社に売らない方がいいと思うが、精神的負担は少ない。

    ■売却依頼会社／テアトル
    ■売却理由／相続
    ■今後の住まい／変わらず
    購入価格 売出価格 成約価格
    000万円 180万円 200万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2022年12月

    arrow

    1ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2022年12月

  • 【投稿日：2023年01月25日】

    グランドヒルズ淵野辺

    夫婦イラスト

    【神奈川県相模原市中央区】

    ■専有面積／51〜60㎡
    ■階数／1階

    【神奈川県相模原市中央区】

    グランドヒルズ淵野辺

    ■専有面積／51〜60㎡ ■階数／1階

    【投稿日：2023年01月25日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    思ったときに動くのがいい。

    ■売却依頼会社／三井のリハウス
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／戸建へ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    000万円 000万円 000万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2020年1月

    arrow

    13ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2021年1月

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販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のレ・ジェイドシティ橋本Ⅲの販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

レ・ジェイドシティ橋本Ⅲ販売価格履歴

競合マンション販売価格履歴

  • 2024年4~6月

    販売価格：6,180万円（㎡単価99万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：3,580万円（㎡単価101万円）

    下層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／35㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格：3,590万円（㎡単価101万円）

    階 ／- ／1ＬＤＫ ／35㎡

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  • 査定価格の根拠をしっかりと
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マーケット情報
どんな市場なの？

レ・ジェイドシティ橋本Ⅲの所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

相模原市緑区のマンションマーケット
（売買）データ

2024/05 前月比 前年比
平均
価格		 2,460万円 2,419万円
42万円⬆ 		2,544万円
-83万円⬇
平均
㎡単価		 39万円/㎡ 39万円
0万円/㎡- 		40万円
-1万円/㎡⬇
新規
登録数		 26件 31件
-5件⬇ 		17件
9件⬆
平均
築年数		 29年 29年
-年- 		29年
-年-

2024/05には、平均売買価格が2,460万円（39万円/㎡）で
『新規登録件数』は26件、『平均建築年』は築29年です。
前月と比較して『平均価格』は42万円上昇。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

橋本のマンションマーケット
（売買）データ

2024/05 前月比 前年比
平均
価格		 3,195万円 2,912万円
283万円⬆		 3,519万円
-324万円⬇
平均
㎡単価		 54万円/㎡ 51万円
2万円/㎡⬆		 55万円
-2万円/㎡⬇
新規
登録数		 6件 7件
-1件⬇		 4件
2件⬆
平均
築年数		 27年 28年
-1年⬇		 26年
1年⬆

2024/05には、平均売買価格が3,195万円（54万円/㎡）で
『新規登録件数』は6件、『平均建築年』は築27年です。
前月と比較して『平均価格』は283万円上昇。
『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

相模原市緑区と橋本のマンション流通量

  • 相模原市緑区では

    50戸以下の
    小規模マンションが多い

  • 橋本では

    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：0件

概ね月に0件の
新規売出しがあります。

相模原市緑区と橋本の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 320万円 229物件／12.2％
1LDK 1,799万円 31物件／1.7％
2LDK 2,180万円 371物件／19.8％
3LDK 2,780万円 997物件／53.3％
4LDK 3,350万円 242物件／12.9％

『レ・ジェイドシティ橋本Ⅲ』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは997物件で、 供給数（売出物件数）の53.3％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 56万円／㎡
（186万円／坪）		 40物件／1.8％
6〜10年 35万円／㎡
（114万円／坪）		 16物件／0.7％
11〜15年 52万円／㎡
（170万円／坪）		 158物件／7％
16〜20年 43万円／㎡
（143万円／坪）		 293物件／12.9％
21〜25年 41万円／㎡
（137万円／坪）		 471物件／20.7％
26〜30年 36万円／㎡
（118万円／坪）		 445物件／19.6％
31〜35年 28万円／㎡
（92万円／坪）		 465物件／20.5％
36〜40年 24万円／㎡
（80万円／坪）		 235物件／10.3％
41〜45年 14万円／㎡
（46万円／坪）		 57物件／2.5％
46〜50年 15万円／㎡
（48万円／坪）		 78物件／3.4％
51年〜 13万円／㎡
（42万円／坪）		 14物件／0.6％

『レ・ジェイドシティ橋本Ⅲ』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は471物件で、供給数（売出し物件数）の20.7％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

売却価格 参考値

レ・ジェイドシティ橋本Ⅲ
試算条件　79㎡・4階

推定売却価格：2,990万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。
    正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

レ・ジェイドシティ橋本Ⅲ
よくある質問

売却価格相場3,000万円〜3,300万円、 賃貸賃料相場26.3万円〜30.3万円 です。※レ・ジェイドシティ橋本Ⅲは竣工前となり、近隣の販売事例をもとに価格を算出しているため価格については参考価格としてご覧ください。

レ・ジェイドシティ橋本Ⅲと相模原市緑区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格+0.2万円（+0.5％）です。

レ・ジェイドシティ橋本Ⅲ（79㎡・4階）の売却をした場合は2,990万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

レ・ジェイドシティ橋本Ⅲの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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