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神奈川県の

マンション売却価格相場

売却価格相場

3,149万円〜3,449万円

(45.0万円/m²〜49.3万円/m²)

賃貸賃料相場

16.6万円〜19.6万円

(2,372円/m²〜2,800円/m²)

6.59%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1993年】の場合

  • 神奈川県のマンション
    最新売出情報2023年03月27日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年03月27日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

神奈川県の
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売出年月 最寄り駅 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年03月 箱根鋼索線/上強羅駅 800万円 8万円 上層階 南東向き 3LDK 95㎡ 築33年
2023年02月 箱根登山線/箱根湯本駅 350万円 6万円 下層階 南東向き 1LDK 50㎡ 築41年
2023年02月 横須賀線/逗子駅 3,750万円 48万円 3LDK 80㎡ 築33年
2023年02月 横須賀線/逗子駅 6,000万円 64万円 3LDK 95㎡ 築23年
2023年03月 横須賀線/逗子駅 7,950万円 98万円 上層階 3LDK 80㎡ 築21年

神奈川県の平均売却価格の推移

神奈川県の1㎡あたりの平均売買価格は
47.1万円(前月比 +0.52 %)

神奈川県の市場データ

▼神奈川県のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/03 前月比 前年比
平均
価格
3,217万円 3,170万円
47万円↑
2,977万円
240万円↑
平均
㎡単価
50万円/㎡ 50万円
0万円/㎡-
48万円
2万円/㎡↑
新規
登録数
2292件 2030件
262件↑
1962件
330件↑
平均
築年数
30年 30年
-年-
29年
1年↑

2023/03には、平均売買価格が3,217万円(50万円/㎡)で 『新規登録件数』は2292件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は47万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

神奈川県の
最多成約期間は ~ 30日 (26.7%)

販売時期

一番多かったのは2月で25549件(10.6%)

二番目に多かったのは3月で23446件(9.7%)

一番目に少なかったのは5月で16952件(7.0%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 神奈川県では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:223,424物件

概ね月に3103物件の新規売出物件があります。

神奈川県の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当事例数/割合)
1R・1K 780万円 13,843件/8.5%
1LDK 2,180万円 8,858件/5.4%
2LDK 2,440万円 33,825件/20.7%
3LDK 2,980万円 82,746件/50.6%
4LDK 3,398万円 11,834件/7.2%

『神奈川県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは82,746物件で、 供給数(売出物件数)の50.6%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/03現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (該当事例数/割合)
1〜5年 79万円/㎡
(262万円/坪)
10,143件/5.3%
6〜10年 64万円/㎡
(212万円/坪)
14,514件/7.6%
11〜15年 57万円/㎡
(190万円/坪)
18,942件/9.9%
16〜20年 49万円/㎡
(164万円/坪)
21,556件/11.3%
21〜25年 43万円/㎡
(143万円/坪)
23,621件/12.4%
26〜30年 34万円/㎡
(113万円/坪)
26,910件/14.2%
31〜35年 33万円/㎡
(111万円/坪)
25,818件/13.6%
36〜40年 32万円/㎡
(107万円/坪)
18,792件/9.9%
41〜45年 27万円/㎡
(92万円/坪)
12,831件/6.7%
46〜50年 27万円/㎡
(90万円/坪)
11,035件/5.8%
51年〜 25万円/㎡
(83万円/坪)
5,265件/2.7%

『神奈川県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は26,910物件で、供給数(売出物件数)の14.2%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/03現在)に基づき算出しております。

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  • 不動産売却サポート株式会社

    不動産売却サポート株式会社

    住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • リノベ不動産 座間小松原店(株式会社カナモク)

    リノベ不動産 座間小松原店(株式会社カナモク)

    住所:神奈川県座間市小松原1-22-8

    座間で創業から50余年。 住宅資材のプロ販売を主軸にしてきた株式会社カナモクの不動産部門です。 地元『座間市』『大和市』のことならおまかせ下さい!!

  • 朝日土地建物 海老名支店

    朝日土地建物 海老名支店

    住所:神奈川県海老名市中央3丁目1番5号

    朝日土地建物 海老名支店と申します。 創業34年、取引件数5万件以上!! 東京・神奈川・埼玉に支店展開中の地域に根付いた不動産業者です! 不動産売却のご相談は是非お近くの朝日土地建物まで!!

  • 株式会社 ランドネット

    株式会社 ランドネット

    住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、1.年間実績約2,000件から分かるどこよりも迅速なご売却!2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。

  • 株式会社ネクサスインベストメント

    株式会社ネクサスインベストメント

    住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル10F

    ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。

  • 株式会社 INA

    株式会社 INA

    住所:神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13番地10アノンテラス青葉台201号室

    私達は成功への実行力に特化した会社です。 時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、 「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。 1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を 伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、 お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。 「挑戦したいのは唯一無二の実行力です。」是非、「こんな事まで?」を求めてご連絡頂くことで、不動産売買における新たな1ページを開かさせて頂きます。今後は経験を最大限に活かして、常にお客様目線に立ち本当に求められている不動産ビジネスを取り組んでいけるように邁進致します。

  • 株式会社エーシークリエイト

    株式会社エーシークリエイト

    住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階

    当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!

  • やまゆりエステート

    やまゆりエステート

    住所:神奈川県横浜市中区吉浜町2-10IDAビル403

    当社は、横浜市内のマンション売却を専門で扱っている、売主様の立場に真に寄り添う地元の不動産会社です。 代表取締役が自ら売主様の売却エージェント(=代理人)となって、売主様にとってのメリットの最大化をシンプルに目指し、責任をもって取組みます。 地元である横浜市内のマンション事情に精通していると同時に、豊富な経験と実績を蓄積し、映像やSNSも活用した独自の強力な「売れる営業戦略」を展開! 高く早く確実な売却をご希望なら、他社様と比較してご納得いただいたうえ、ぜひご用命くださいませ。 当社の詳細は公式ホームページもご覧ください。 「横浜市 マンション売却」で検索いただければ、すぐにヒットします!

  • リストサザビーズインターナショナルリアルティ

    リストサザビーズインターナショナルリアルティ

    住所:神奈川県横浜市都筑区中川中央1-1-3ショッピングタウンあいたい5階

    弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

  • 株式会社タングラム

    株式会社タングラム

    住所:東京都港区三田2丁目11番1号タングラムビル

    【選べる売却プラン】『仲介手数料0円の売却プラン』『広告量最大化による早く・高く・確実な売却ができるプラン』があります。 売却に特化した弊社では大手不動産会社ではできない売却プランをご提案致します。

  • ナイス住まいの情報館 横浜

    ナイス住まいの情報館 横浜

    住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23番2TSプラザビルディング 13階

    ナイス住まいの情報館 横浜では、お住まいに関するご相談や地域の情報などのご提供をさせていただいております。 お持ちの不動産の運用、不動産の売却・賃貸や管理等の他、リフォームや一戸建ての建て替え等、お住まいに関する情報のご提供をさせていただいております。ご相談は、ご本人様に限らずご実家やご親族・知人等のお悩みも承りますので、是非お気軽にご来店ください。スタッフ一同、皆様のご相談をお待ちしております。

  • 株式会社デコラ

    株式会社デコラ

    住所:東京都練馬区豊玉北5-13-8タウンシップ豊玉2階

    『独立系企業ならではの柔軟なご提案』と『フットワークの良さ』が強みです。 データを駆使した戦略立てと物件の魅力を高める販売手法により高い成約率とエリア相場を上回る成約実績が好評価を頂いております!

  • ウスイホーム 藤沢南口店

    ウスイホーム 藤沢南口店

    住所:神奈川県藤沢市南藤沢1-1藤沢南口ビル1階

    当藤沢南口店は、藤沢市内にてウスイホームが3つ目の店舗となります。 藤沢市・湘南エリアの物件は、不動産のトータルアドバイザーのウスイホーム藤沢南口店へご相談ください。 【不動産のご相談ありませんか】 ・不動産売却について良く分からない ・保有不動産を早急に売却し資金化したい ・遊休地にアパート建築等の有効活用をしたい ・買い替えをするには何から準備するか知りたい ・相続した不動産を円満に売却したい ・ローンを組めるか不安 ・遠方に居住したまま湘南エリアの不動産を売却したい 等々 様々な相談に、対応させて頂きます。

  • 株式会社シーク

    株式会社シーク

    住所:東京都港区赤坂2-17-60CREA赤坂5階

    『株式会社シーク』は新宿区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。1年目に売上5億円、2年目に11億円、3年目には15億とコロナ禍においても急成長を遂げているのは、確かな実力と実績が積み重なった結果あり、豊富なノウハウを駆使し、様々な問題に対応致します。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

  • ミック三春情報センター

    ミック三春情報センター

    住所:神奈川県横浜市磯子区上中里町632-1

    弊社は創業4年の歴史と実績を持ち、横浜南部を中心に58拠点(売買、賃貸、建築、リフォーム、飲食、管理、保険等)を有しております。 磯子区、金沢区をはじめ、地元の情報に詳しく、地域に特化した会社ならではの強みを活かしてご売却のトータルサポートができる事が弊社の強みです。

  • リストサザビーズ上大岡支店

    リストサザビーズ上大岡支店

    住所:神奈川県横浜市港南区上大岡西1-18-5mioka1階

    創業31年、弊社では創業当初より「安心・安全」をテーマとしたご提案、また東京・横浜・川崎に根付いた10拠点の確かなネットワークのバックアップでスムーズなご売却やお住み替えをご提供 しております。 売主様におかれましては、不動産仲介取引でどうしてもご不明点やご不安を感じることがあるかと思います。 「売った人が、売った後で修理代を払うなんて、変だと思う。」《 全国初 [無料] 建物検査&5年保証 》 ご売却依頼をいただいた建物の、建物検査を“無料”で行い、5年間の保証を付けて販売いたします。 また、5年保証が付くことで、お客様の購入意欲を後押しし、スムーズな売却で売主様の負担を軽減いたします。

  • ナイス住まいの情報館住まいるCafe川崎

    ナイス住まいの情報館住まいるCafe川崎

    住所:神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目51番1号NICアーバンスピリッツ川崎1階

    1950年鶴見で創業、住まいるcafe川崎は開所31年目になります。不動産のご売却は、地元鶴見・川崎のナイスにお任せください。

  • イーミライフ

    イーミライフ

    住所:神奈川県藤沢市鵠沼神明3-9-8

    弊社は中古住宅専門店です。弊社にいらっしゃるお客様はその90%以上が中古住宅を購入してご自身でリフォームを希望されています。ですので、お売りいただく物件は全て【現況のまま】でお譲りください!リフォーム部署も自社にございますので、今の建物の設備状況も含めて査定させていただきます!

  • リスト町田支店

    リスト町田支店

    住所:東京都町田市原町田4-2-10宝永堂5ビル 2F

    リストサザビーズインターナショナルリアルティ町田支店です。弊社の特徴としては、「売却専門チーム」がありお住み替えのお客様や相続、離婚、任意売却等あらゆるお困りごとに対応すべく専門知識を持ち合わせたスタッフがお客様のお困りごとに最適な提案をしております。物件を売り切る営業力はもちろんの事、お客様のご状況に寄り添ってお話をさせていただくため、時には今は売り時ではないとアドバイスすることもございます。些細なことでもお気軽にご相談ください!

  • リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店

    リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店

    住所:神奈川県川崎市中原区小杉町1-403武蔵小杉STMビル2階

    「売却」に特化した専門チームがお客様の大切な不動産を【早期かつ高値】で成約に結び付けております。「今売却しない方が良い」という観点も含め、お客様に合ったご提案を致します。不動産売却はお任せ下さい。

神奈川県のマンションFAQ

売却価格相場3,149万円〜3,449万円、賃貸賃料相場16.6万円〜19.6万円です。

2023年03月/上強羅駅/800万円 、 2023年02月/箱根湯本駅/350万円 、 2023年02月/逗子駅/3,750万円 、 2023年02月/逗子駅/6,000万円 、 2023年03月/逗子駅/7,950万円 、 ...

神奈川県の最多成約期間は 〜 30日 (26.7%)です。

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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

ご利用者実績500万人突破

※2020年
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