売買価格相場
2,277万円〜2,477万円
(32.6万円/m²〜35.4万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数31年(1995年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
相模原市中央区の平均売買価格は3年前と比較して7%程度上昇(+2.2万円/㎡)、
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
相模原市中央区の平均売買価格は6年前と比較して36.1%程度上昇(+9.0万円/㎡)、
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
相模原市中央区の平均売買価格は9年前と比較して39.3%程度上昇(+9.6万円/㎡)、
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +2.2% (+0.7万円/㎡) |
+7% (+2.2万円/㎡) |
+36.1% (+9.0万円/㎡) |
+39.3% (+9.6万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
相模原市中央区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 栃木県
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率20.2%推定売買
価格相場4,540万円〜4,840万円
(57.50万円/㎡~61.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ワンズシティ
3,780万円

3,780万円

価格改定情報
- 2026.05.19/3,780万円
- 2026.05.19/3,780万円
71.81㎡/3LDK/11階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.19/3,780万円
- 2026.05.19/3,780万円

-
-
上昇率7.8%推定売買
価格相場5,160万円〜5,560万円
(65.30万円/㎡~70.40万円/㎡) -
上昇率32.1%推定売買
価格相場5,280万円〜5,680万円
(66.80万円/㎡~71.90万円/㎡) -
上昇率7%推定売買
価格相場2,960万円〜3,260万円
(38.90万円/㎡~42.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ガーデンブリーズ光の街
3,090万円

3,090万円

価格改定情報
- 2026.06.15/3,090万円
- 2026.06.15/3,090万円
73.73㎡/3LDK/9階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.15/3,090万円
- 2026.06.15/3,090万円

-
-
上昇率25.5%推定売買
価格相場4,750万円〜5,050万円
(63.30万円/㎡~67.30万円/㎡) -
上昇率8.9%推定売買
価格相場4,350万円〜4,650万円
(57.20万円/㎡~61.20万円/㎡) -
上昇率15.7%推定売買
価格相場4,800万円〜5,200万円
(71.60万円/㎡~77.60万円/㎡) -
上昇率25.6%推定売買
価格相場4,230万円〜4,530万円
(54.90万円/㎡~58.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


リーデンススクエア相模原
4,980万円

4,780万円

価格改定情報
- 2026.04.12/4,980万円
- 2026.06.10/4,780万円
76.68㎡/3LDK/12階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.12/4,980万円
- 2026.06.10/4,780万円

-


リーデンススクエア相模原
3,980万円

3,880万円

価格改定情報
- 2026.03.02/3,980万円
- 2026.04.04/3,880万円
61.18㎡/1LDK/5階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.02/3,980万円
- 2026.04.04/3,880万円

-
-
上昇率7.9%推定売買
価格相場3,720万円〜4,020万円
(62.00万円/㎡~67.00万円/㎡) -
上昇率11.3%推定売買
価格相場2,210万円〜2,410万円
(36.80万円/㎡~40.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズプラザ淵野辺
3,590万円

3,590万円

価格改定情報
- 2026.06.14/3,590万円
- 2026.06.14/3,590万円
75.33㎡/2SLDK/13階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.14/3,590万円
- 2026.06.14/3,590万円

-


ライオンズプラザ淵野辺
3,590万円

3,590万円

価格改定情報
- 2026.05.10/3,590万円
- 2026.05.10/3,590万円
75.33㎡/2LDK/13階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.10/3,590万円
- 2026.05.10/3,590万円

-
-
上昇率1.8%推定売買
価格相場3,890万円〜4,190万円
(51.20万円/㎡~55.10万円/㎡) -
上昇率10.1%推定売買
価格相場4,530万円〜4,830万円
(58.80万円/㎡~62.70万円/㎡) -
上昇率16%推定売買
価格相場4,580万円〜4,880万円
(61.10万円/㎡~65.10万円/㎡) -
上昇率19.9%推定売買
価格相場1,570万円〜1,770万円
(26.20万円/㎡~29.50万円/㎡) -
上昇率10.9%推定売買
価格相場4,420万円〜4,720万円
(57.40万円/㎡~61.30万円/㎡) -
下落率4.4%推定売買
価格相場2,370万円〜2,570万円
(35.40万円/㎡~38.40万円/㎡) -
上昇率21.8%推定売買
価格相場3,500万円〜3,800万円
(46.10万円/㎡~50.00万円/㎡) -
上昇率116%推定売買
価格相場5,240万円〜5,640万円
(69.90万円/㎡~75.20万円/㎡) -
上昇率5.3%推定売買
価格相場4,990万円〜5,390万円
(67.40万円/㎡~72.80万円/㎡) -
上昇率0.7%推定売買
価格相場3,560万円〜3,860万円
(40.50万円/㎡~43.90万円/㎡) -
上昇率10.2%推定売買
価格相場2,880万円〜3,180万円
(41.70万円/㎡~46.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,400万円〜4,700万円
(50.00万円/㎡~53.40万円/㎡) -
上昇率6.7%推定売買
価格相場2,540万円〜2,740万円
(33.00万円/㎡~35.60万円/㎡) -
上昇率22%推定売買
価格相場4,810万円〜5,110万円
(67.70万円/㎡~72.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


サンリヤン相模原ステーションヴィラ
4,380万円

4,380万円

価格改定情報
- 2026.06.14/4,380万円
- 2026.06.14/4,380万円
63.53㎡/3LDK/11階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.14/4,380万円
- 2026.06.14/4,380万円

-
-
上昇率2.7%推定売買
価格相場4,170万円〜4,470万円
(57.10万円/㎡~61.20万円/㎡) -
上昇率30.5%推定売買
価格相場2,760万円〜2,960万円
(44.50万円/㎡~47.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,820万円〜2,020万円
(25.60万円/㎡~28.50万円/㎡) -
下落率16.9%推定売買
価格相場1,960万円〜2,160万円
(25.80万円/㎡~28.40万円/㎡) -
上昇率13.5%推定売買
価格相場3,370万円〜3,670万円
(33.70万円/㎡~36.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ローズハイツ相模原
価格更新 (7/4)
2,280万円

2,080万円

価格改定情報
- 2026.05.23/2,280万円
- 2026.07.04/2,080万円
62.72㎡/2SLDK/2階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.23/2,280万円
- 2026.07.04/2,080万円

-


ローズハイツ相模原
2,280万円

2,280万円

価格改定情報
- 2026.05.24/2,280万円
- 2026.05.24/2,280万円
62.72㎡/2SDK/2階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.24/2,280万円
- 2026.05.24/2,280万円

-
-
上昇率8.4%推定売買
価格相場2,950万円〜3,250万円
(37.30万円/㎡~41.10万円/㎡)
神奈川県相模原市中央区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,277万円〜2,477万円
(32.6万円/m²〜35.4万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
14.4万円〜17.4万円
(2,052円/m²〜2,481円/m²)
8.03%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数31年(1995年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県相模原市中央区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年07月 | 1,300万円 | 20万円 | 下層階 | 北東向き | 3LDK | 66㎡ | 築43年 |
| 2026年07月 | 3,100万円 | 48万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 65㎡ | 築31年 |
| 2026年07月 | 1,450万円 | 28万円 | 上層階 | 南西向き | 1DK | 53㎡ | 築35年 |
| 2026年06月 | 300万円 | 20万円 | 上層階 | 1K | 17㎡ | 築35年 | |
| 2026年06月 | 300万円 | 19万円 | 下層階 | 南東向き | 1R | 16㎡ | 築35年 |
神奈川県相模原市中央区の市場データ
▼神奈川県相模原市中央区のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/06 | 2026/05 | 2025/06 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,377 万円 |
2,374
万円
3 万円 ⬆ |
2,325
万円 52 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
34 万円/㎡ |
34
万円 |
33
万円
1 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
69 件 |
72
件
-3 件 ⬇ |
87
件
-18 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
30 年 |
30
年
|
30
年
|
2026/06には、 平均売買価格が2,377万円(34万円/㎡)で 『新規登録件数』は69件、『平均建築年』は築30年です。
前月と比較して『平均価格』は3万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
神奈川県相模原市中央区の
最多販売期間は
181日
~
(24.9%)
販売時期
一番多かったのは
2月で443件(10%)
二番目に多かったのは
6月で419件(9.5%)
一番目に少なかったのは
9月で305件(6.9%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 相模原市中央区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:5,068物件
概ね月に70物件の新規売出物件があります。
神奈川県相模原市中央区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 350万円 | 1,101件/29.4% |
| 1LDK | 1,780万円 | 141件/3.8% |
| 2LDK | 1,999万円 | 626件/16.7% |
| 3LDK | 2,580万円 | 1,692件/45.2% |
| 4LDK | 2,999万円 | 187件/5.0% |
『相模原市中央区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,692物件で、 供給数(売出物件数)の45%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/07現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 55万円/㎡ (182万円/坪) |
241件/5.1% |
| 6〜10年 | 53万円/㎡ (175万円/坪) |
191件/4.0% |
| 11〜15年 | 47万円/㎡ (154万円/坪) |
198件/4.2% |
| 16〜20年 | 39万円/㎡ (130万円/坪) |
356件/7.6% |
| 21〜25年 | 36万円/㎡ (118万円/坪) |
471件/10.0% |
| 26〜30年 | 29万円/㎡ (95万円/坪) |
1,006件/21.4% |
| 31〜35年 | 23万円/㎡ (77万円/坪) |
1,431件/30.5% |
| 36〜40年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
493件/10.5% |
| 41〜45年 | 22万円/㎡ (74万円/坪) |
204件/4.3% |
| 46〜50年 | 25万円/㎡ (83万円/坪) |
62件/1.3% |
| 51年〜 | 20万円/㎡ (66万円/坪) |
28件/0.5% |
『相模原市中央区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,431物件で、供給数(売出物件数)の30.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/07現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
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1,780万円
神奈川県相模原市 中央区淵野辺本町3丁目
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2,380万円
横浜線 淵野辺駅 淵野辺本町1丁目 土地
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2,050万円
横浜線 淵野辺駅 淵野辺本町1丁目 土地
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1,790万円
相模原市中央区上溝
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3,700万円
相模原市中央区中央3丁目
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900万円
相模原市中央区緑が丘1丁目
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3,100万円
相模原市中央区千代田1丁目
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2,990万円
相模原市中央区千代田1丁目
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相模線 上溝駅 横山4丁目 土地
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相模線 上溝駅 田名 土地
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1,730万円
相模原市中央区上溝
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2,750万円
相模原市中央区星が丘2丁目
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1,580万円
相模線 上溝駅 横山6丁目 土地
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1,800万円
相模原市中央区上溝
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1,780万円
相模原市中央区淵野辺本町3丁目
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相模原市中央区淵野辺本町3丁目 売地
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3,480万円
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相模原市中央区陽光台6丁目
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神奈川県相模原市 中央区星が丘3丁目
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3,680万円
横浜線 矢部駅 千代田3丁目 戸建
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3,980万円
神奈川県相模原市 中央区淵野辺本町1丁目
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不動産会社
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5号ライラック三榮1階
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神奈川県相模原市中央区のマンションFAQ
神奈川県相模原市中央区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在326人が神奈川県相模原市中央区で
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