売買価格相場
6,789万円〜7,189万円
(97万円/m²〜102.7万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数29年(1997年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
横浜市西区の平均売買価格は3年前と比較して30%程度上昇(+23.1万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.7万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
横浜市西区の平均売買価格は6年前と比較して54.2%程度上昇(+35.1万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.7万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
横浜市西区の平均売買価格は9年前と比較して65.5%程度上昇(+39.5万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.7万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +11.5% (+10.3万円/㎡) |
+30% (+23.1万円/㎡) |
+54.2% (+35.1万円/㎡) |
+65.5% (+39.5万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
横浜市西区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率40.4%推定売買
価格相場17,300万円〜17,700万円
(203.50万円/㎡~208.20万円/㎡) -
上昇率34.4%推定売買
価格相場11,320万円〜11,720万円
(125.80万円/㎡~130.20万円/㎡) -
上昇率34.4%推定売買
価格相場16,220万円〜16,620万円
(202.80万円/㎡~207.80万円/㎡) -
上昇率39.6%推定売買
価格相場20,600万円〜21,000万円
(206.00万円/㎡~210.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


M.M.TOWERS FORESIS R棟
12,800万円

12,800万円

価格改定情報
- 2026.07.28/12,800万円
- 2026.07.28/12,800万円
70.45㎡/2LDK/13階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.28/12,800万円
- 2026.07.28/12,800万円

-
-
上昇率12.6%推定売買
価格相場17,260万円〜17,660万円
(172.60万円/㎡~176.60万円/㎡) -
上昇率25.7%推定売買
価格相場20,410万円〜20,810万円
(204.10万円/㎡~208.10万円/㎡) -
上昇率35.6%推定売買
価格相場21,310万円〜21,710万円
(213.10万円/㎡~217.10万円/㎡) -
下落率12.1%推定売買
価格相場2,500万円〜2,700万円
(39.10万円/㎡~42.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


三ツ沢ハイタウン
2,099万円

2,999万円

価格改定情報
- 2026.07.19/2,099万円
- 2026.08.05/2,999万円
73.84㎡/3LDK/1階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.19/2,099万円
- 2026.08.05/2,999万円

-


三ツ沢ハイタウン
3,780万円

3,780万円

価格改定情報
- 2026.05.23/3,780万円
- 2026.05.23/3,780万円
67.50㎡/3LDK/7階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.23/3,780万円
- 2026.05.23/3,780万円

-
-
下落率11.3%推定売買
価格相場10,640万円〜11,040万円
(143.80万円/㎡~149.20万円/㎡) -
上昇率54.8%推定売買
価格相場19,180万円〜19,580万円
(225.60万円/㎡~230.40万円/㎡) -
上昇率29.9%推定売買
価格相場6,800万円〜7,200万円
(103.00万円/㎡~109.10万円/㎡) -
上昇率28.3%推定売買
価格相場22,300万円〜22,700万円
(223.00万円/㎡~227.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ブルーハーバータワーみなとみらい
NEW (8/24)
19,800万円

19,800万円

価格改定情報
- 2026.08.21/19,800万円
- 2026.08.21/19,800万円
73.10㎡/2LDK/19階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.08.21/19,800万円
- 2026.08.21/19,800万円

-


ブルーハーバータワーみなとみらい
20,800万円

19,800万円

価格改定情報
- 2026.07.19/20,800万円
- 2026.08.08/19,800万円
73.10㎡/2LDK/19階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.19/20,800万円
- 2026.08.08/19,800万円

-
-
上昇率40%推定売買
価格相場11,400万円〜11,800万円
(126.70万円/㎡~131.10万円/㎡) -
上昇率17.4%推定売買
価格相場9,710万円〜10,110万円
(133.00万円/㎡~138.50万円/㎡) -
上昇率18.6%推定売買
価格相場19,220万円〜19,620万円
(196.10万円/㎡~200.20万円/㎡) -
上昇率37.7%推定売買
価格相場20,180万円〜20,580万円
(205.90万円/㎡~210.00万円/㎡) -
上昇率33.6%推定売買
価格相場19,860万円〜20,260万円
(202.70万円/㎡~206.70万円/㎡) -
上昇率26%推定売買
価格相場10,720万円〜11,120万円
(119.10万円/㎡~123.60万円/㎡) -
上昇率96.6%推定売買
価格相場9,880万円〜10,280万円
(104.00万円/㎡~108.20万円/㎡) -
上昇率30.3%推定売買
価格相場7,400万円〜7,800万円
(148.00万円/㎡~156.00万円/㎡) -
上昇率35.6%推定売買
価格相場15,350万円〜15,750万円
(229.10万円/㎡~235.10万円/㎡) -
上昇率32.4%推定売買
価格相場20,090万円〜20,490万円
(211.50万円/㎡~215.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ブランズ横浜
NEW (8/24)
15,480万円

15,480万円

価格改定情報
- 2026.08.24/15,480万円
- 2026.08.24/15,480万円
74.42㎡/3LDK/10階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.08.24/15,480万円
- 2026.08.24/15,480万円

-


ブランズ横浜
18,990万円

18,990万円

価格改定情報
- 2026.08.14/18,990万円
- 2026.08.14/18,990万円
97.39㎡/2LDK/9階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.08.14/18,990万円
- 2026.08.14/18,990万円

-


ブランズ横浜
15,780万円

15,280万円

価格改定情報
- 2026.07.13/15,780万円
- 2026.08.09/15,280万円
76.34㎡/3LDK/7階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.13/15,780万円
- 2026.08.09/15,280万円

-


ブランズ横浜
16,980万円

16,580万円

価格改定情報
- 2026.05.20/16,980万円
- 2026.07.11/16,580万円
79.87㎡/3LDK/16階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.20/16,980万円
- 2026.07.11/16,580万円

-

.png)
ブランズ横浜
19,480万円

18,990万円

価格改定情報
- 2026.06.09/19,480万円
- 2026.07.04/18,990万円
97.39㎡/2LDK/9階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.09/19,480万円
- 2026.07.04/18,990万円

-
-
上昇率29%推定売買
価格相場2,030万円〜2,230万円
(78.10万円/㎡~85.80万円/㎡) -
上昇率13.9%推定売買
価格相場2,570万円〜2,770万円
(58.40万円/㎡~63.00万円/㎡) -
上昇率27.9%推定売買
価格相場11,570万円〜11,970万円
(160.70万円/㎡~166.30万円/㎡) -
上昇率22%推定売買
価格相場4,430万円〜4,730万円
(100.70万円/㎡~107.50万円/㎡) -
上昇率47.9%推定売買
価格相場17,080万円〜17,480万円
(198.60万円/㎡~203.30万円/㎡) -
下落率1.6%推定売買
価格相場5,120万円〜5,520万円
(61.70万円/㎡~66.50万円/㎡) -
上昇率14.7%推定売買
価格相場5,110万円〜5,510万円
(79.80万円/㎡~86.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


パークハイツ横浜
5,990万円

5,790万円

価格改定情報
- 2026.07.01/5,990万円
- 2026.08.01/5,790万円
62.85㎡/3LDK/4階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.01/5,990万円
- 2026.08.01/5,790万円

-
-
上昇率73.5%推定売買
価格相場2,800万円〜3,000万円
(133.30万円/㎡~142.90万円/㎡)
神奈川県横浜市西区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
6,789万円〜7,189万円
(97万円/m²〜102.7万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
24.3万円〜28.3万円
(3,476円/m²〜4,047円/m²)
4.52%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数29年(1997年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県横浜市西区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年08月 | 5,950万円 | 134万円 | 中層階 | 北東向き | 1LDK | 45㎡ | 築2年 |
| 2026年08月 | 1億4,950万円 | 181万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 83㎡ | 築6年 |
| 2026年08月 | 850万円 | 30万円 | 上層階 | 南西向き | 1R | 29㎡ | 築45年 |
| 2026年08月 | 1,800万円 | 49万円 | 下層階 | 南向き | 1R | 37㎡ | 築55年 |
| 2026年08月 | 5,750万円 | 92万円 | 中層階 | 東向き | 3LDK | 63㎡ | 築46年 |
神奈川県横浜市西区の市場データ
▼神奈川県横浜市西区のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/07 | 2026/06 | 2025/07 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
6,989 万円 |
6,942
万円
47 万円 ⬆ |
6,267
万円 722 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
100 万円/㎡ |
99
万円 1 万円/㎡ ⬆ |
90
万円
10 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
90 件 |
84
件
6 件 ⬆ |
117
件
-27 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
28 年 |
28
年
|
28
年
|
2026/07には、 平均売買価格が6,989万円(100万円/㎡)で 『新規登録件数』は90件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は47万円上昇 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市西区の
最多販売期間は
~
30日
(25.8%)
販売時期
一番多かったのは
3月で642件(10.3%)
二番目に多かったのは
4月で581件(9.4%)
一番目に少なかったのは
11月で451件(7.3%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市西区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:6,855物件
概ね月に95物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市西区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,290万円 | 2,472件/43.4% |
| 1LDK | 4,080万円 | 643件/11.3% |
| 2LDK | 5,680万円 | 1,304件/22.9% |
| 3LDK | 6,099万円 | 1,195件/21.0% |
| 4LDK | 7,425万円 | 82件/1.4% |
『横浜市西区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,290万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは2,472物件で、 供給数(売出物件数)の43%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 116万円/㎡ (384万円/坪) |
611件/9.4% |
| 6〜10年 | 119万円/㎡ (393万円/坪) |
615件/9.4% |
| 11〜15年 | 106万円/㎡ (349万円/坪) |
610件/9.4% |
| 16〜20年 | 117万円/㎡ (386万円/坪) |
995件/15.3% |
| 21〜25年 | 93万円/㎡ (309万円/坪) |
733件/11.3% |
| 26〜30年 | 65万円/㎡ (216万円/坪) |
468件/7.2% |
| 31〜35年 | 49万円/㎡ (161万円/坪) |
761件/11.7% |
| 36〜40年 | 49万円/㎡ (163万円/坪) |
795件/12.2% |
| 41〜45年 | 49万円/㎡ (162万円/坪) |
447件/6.9% |
| 46〜50年 | 43万円/㎡ (142万円/坪) |
194件/2.9% |
| 51年〜 | 39万円/㎡ (130万円/坪) |
245件/3.7% |
『横浜市西区』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は995物件で、供給数(売出物件数)の15.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
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不動産会社
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住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所:東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
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住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
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住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
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不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
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住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング15階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2026年3月 124,281件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
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住所:東京都練馬区豊玉北5-13-8タウンシップ豊玉2階
『独立系企業ならではの柔軟なご提案』と『フットワークの良さ』が強みです。 データを駆使した戦略立てと物件の魅力を高める販売手法により高い成約率とエリア相場を上回る成約実績が好評価を頂いております!
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住所:神奈川県横浜市西区北幸1丁目11-11NMF横浜西口ビル6階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
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住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。
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住所:東京都新宿区新宿5-4-1新宿Qフラットビル603
当社は一都三県を中心に皆様の不動産のお悩みを解決して参りました。 不動産売買・賃貸・不動産買取などを幅広くサポートしております。 不動産事情に精通した専門スタッフが、 迅速な査定と最適な査定価格で、皆様の不動産売却をサポートさせて頂きます。 不動産に関するお悩みがございましたら、 是非当社に立ち寄ってご相談頂けないでしょうか?
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住所:東京都港区新橋6-12-6加藤ビル1階
当社は単なる査定会社ではありません。高値・安心・納得の売却を「当然」と定義し、そのうえで出口(手残り)をデザインします。今売るべきか、未来に売るべきかまで含め、時期・売り方・条件・費用を整理し、再現性ある戦略としてご提案。売り急ぎの方にも、慎重に検討したい方にも、最終的な手残り最大化にコミットします。
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住所:東京都中央区八丁堀3-17-13TMYビル2階
私たちエイトは、総合不動産企業として多様化するライフスタイルや価値観に寄り添い、快適で豊かな住環境の創造に取り組んでいます。大切な不動産を「資産」として次世代へ受け継ぐための最適な選択肢を提案し、不動産開発から仲介・管理、中古マンションの資産運用、投資コンサルティングまで、法人・個人を問わず幅広いニーズにお応えします。お客様一人ひとりに最適な不動産サービスを提供し、安心と価値向上を実現することを目指しています。
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住所:神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1横浜クリエーションスクエアビル11F
横浜エリア最大級のスケールを活かした情報量で、住み替えの相談からアフターフォローまで。購入後や売却後も続く「人生の安心に」しっかり、丁寧に寄り添う、住まいの総合コンサルティング会社です。
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住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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住所:東京都新宿区西新宿8丁目11番10号星野ビル3階
当社のモットーは、安心・安全で機動力と対応スピードを心掛けています。購入希望者様に短期間での入札形式が強みであり、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行する事をお約束致します。24時間相談窓口有。
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住所:東京都新宿区下宮比町2-28飯田橋ハイタウン5階
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