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神奈川県横浜市西区の
マンション売却・購入価格相場

>>マンション売買価格相場ページの使い方

神奈川県横浜市西区の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

6,864万円〜7,264万円

（98.1万円/m²〜103.8万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数29年（1997年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

平米単価ランキング

  • 横浜市 1位（18区中）

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※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

3年前からみた今の状況は？

横浜市西区の平均売買価格は3年前と比較して31%程度上昇（+23.9万円/㎡）、 前月比 0.3％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

横浜市西区の平均売買価格は6年前と比較して54.3%程度上昇（+35.5万円/㎡）、 前月比 0.3％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

横浜市西区の平均売買価格は9年前と比較して65.8%程度上昇（+40.0万円/㎡）、 前月比 0.3％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+10.4%
（+9.5万円/㎡）		 +31%
（+23.9万円/㎡）		 +54.3%
（+35.5万円/㎡）		 +65.8%
（+40.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

横浜市西区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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580件中, 61〜90件を表示
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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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神奈川県横浜市西区の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

6,864万円〜7,264万円

（98.1万円/m²〜103.8万円/m²）

賃貸賃料相場

24.5万円〜28.5万円

（3,501円/m²〜4,072円/m²）

4.5%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数29年（1997年）】の場合

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神奈川県横浜市西区の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年10月 3,750万円 124万円 上層階 南西向き 1ＤＫ 30㎡ 築19年
2026年10月 500万円 31万円 中層階 西向き 1Ｒ 17㎡ 築37年
2026年10月 1億4,400万円 203万円 上層階 西向き 3ＬＤＫ 71㎡ 築9年
2026年10月 1億8,500万円 253万円 上層階 東向き 2ＬＤＫ 73㎡ 築9年
2026年09月 4,950万円 140万円 中層階 1ＬＤＫ 36㎡ 築21年

神奈川県横浜市西区の市場データ

▼神奈川県横浜市西区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/09 2026/08 2025/09
平均
価格		 7,064 万円 7,045 万円
19 万円 ⬆ 		6,399 万円
665 万円 ⬆
平均㎡
単価		 101 万円/㎡ 101 万円
 91 万円
10 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 100 件 74 件
26 件 ⬆ 		96 件
4 件 ⬆
平均
築年数		 28 年 28 年
28 年

2026/09には、 平均売買価格が7,064万円（101万円/㎡）で 『新規登録件数』は100件、『平均建築年』は築28年です。

前月と比較して『平均価格』は19万円上昇しました。

神奈川県横浜市西区人口 約10.8万人／世帯数 約6.1万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

神奈川県横浜市西区の
最多販売期間は ~ 30日 （25.6％）

販売時期

一番多かったのは
3月で644件（10.1%）

二番目に多かったのは
9月で589件（9.2%）

一番目に少なかったのは
12月で458件（7.2%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 横浜市西区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：6,919物件

概ね月に96物件の新規売出物件があります。

神奈川県横浜市西区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 1,290万円 2,539件／43.3％
1LDK 4,150万円 665件／11.3％
2LDK 5,799万円 1,343件／22.9％
3LDK 6,220万円 1,231件／21.0％
4LDK 7,425万円 84件／1.4％

『横浜市西区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,290万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは2,539物件で、 供給数（売出物件数）の43％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 116万円／㎡
（384万円／坪）		 621件／9.3％
6〜10年 119万円／㎡
（393万円／坪）		 628件／9.4％
11〜15年 105万円／㎡
（349万円／坪）		 618件／9.2％
16〜20年 118万円／㎡
（390万円／坪）		 1,025件／15.3％
21〜25年 95万円／㎡
（313万円／坪）		 771件／11.5％
26〜30年 66万円／㎡
（218万円／坪）		 481件／7.2％
31〜35年 49万円／㎡
（163万円／坪）		 782件／11.7％
36〜40年 49万円／㎡
（163万円／坪）		 819件／12.2％
41〜45年 50万円／㎡
（164万円／坪）		 470件／7.0％
46〜50年 43万円／㎡
（142万円／坪）		 196件／2.9％
51年〜 39万円／㎡
（130万円／坪）		 249件／3.7％

『横浜市西区』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,025物件で、供給数（売出物件数）の15.3％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

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    住所：神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング15階

    1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破！　ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2026年3月　124,281件（当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。

  • 株式会社デコラ

    株式会社デコラ

    住所：東京都練馬区豊玉北5-13-8タウンシップ豊玉2階

    『独立系企業ならではの柔軟なご提案』と『フットワークの良さ』が強みです。 データを駆使した戦略立てと物件の魅力を高める販売手法により高い成約率とエリア相場を上回る成約実績が好評価を頂いております！

  • 株式会社To Plus

    株式会社To Plus

    住所：大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル　9・10F

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    住所：東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階

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    住所：神奈川県横浜市中区住吉町1丁目12番地1号belle横浜ビル5F

    株式会社デイネットは、不動産に関するさまざまなご相談に向き合い、売買・賃貸仲介、買取、リフォーム、不動産の有効活用など幅広いご提案を行っています。神奈川県内、特に横浜市を中心に活動し、お客様一人ひとりの状況やご希望に寄り添いながら最適なご提案を大切にしています。小さな会社だからこそ、一件一件のご相談に丁寧に向き合い、お客様と最後まで伴奏する姿勢を大切にしています。不動産に関するご相談、お困りごとなどいつでもお気軽にご相談ください。

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    株式会社エルズホーム

    住所：東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F

    当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。

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    住所：神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1横浜クリエーションスクエアビル11F

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  • 大成有楽不動産販売　株式会社

    大成有楽不動産販売　株式会社

    住所：東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル

    不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。

  • スターツピタットハウス株式会社

    スターツピタットハウス株式会社

    住所：東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル　４階

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • 住友林業ホームサービス　株式会社

    住友林業ホームサービス　株式会社

    住所：東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F

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    株式会社ヴィクタス

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  • 株式会社TERASS

    株式会社TERASS

    住所：東京都渋谷区神宮前6-12-20J6Front 6F

    【エージェント制仲介で取扱高No.1（※）全国800名のプロが支える安心売却】 TERASSは全国約800名規模のプロが集うエージェントファームであり、不動産エージェント制仲介会社として取扱高No.1を誇ります。選考通過率5%という厳しい基準をクリアしたエージェントが、組織の都合ではなく、完全にお客様の利益を優先して伴走いたします。個人の高い専門性と、国内トップクラスの実績を背景にした確かなサポートで、大切な不動産取引を成功へと導きます。（※東京商工リサーチ調べ。不動産エージェント＝個人として活動するプロを指します）

  • 株式会社Prime Estate

    株式会社Prime Estate

    住所：大阪府大阪市西区江之子島1丁目10-1　603

    大阪市西区に拠点を置く 株式会社Prime Estate（プライム　エステート） は、地域に根ざした不動産の売却サポートを行っております。 大切な資産であるマンションのご売却にあたり、「できるだけ高く売りたい」「安心できる取引をしたい」とお考えの方へ、当社は豊富な実績と確かな情報力で最適なご提案をいたします。 お客様一人ひとりの状況に合わせた丁寧なサポートで、安心とご満足をお届けいたします。

  • 株式会社エイト

    株式会社エイト

    住所：東京都中央区八丁堀3-17-13TMYビル2階

    私たちエイトは、総合不動産企業として多様化するライフスタイルや価値観に寄り添い、快適で豊かな住環境の創造に取り組んでいます。大切な不動産を「資産」として次世代へ受け継ぐための最適な選択肢を提案し、不動産開発から仲介・管理、中古マンションの資産運用、投資コンサルティングまで、法人・個人を問わず幅広いニーズにお応えします。お客様一人ひとりに最適な不動産サービスを提供し、安心と価値向上を実現することを目指しています。

神奈川県横浜市西区のマンションFAQ

売買価格相場6,864万円〜7,264万円、賃貸賃料相場24.5万円〜28.5万円です。

2026/10/05/3,750万円 、 2026/10/05/500万円 、 2026/10/05/1億4,400万円 、 2026/10/09/1億8,500万円 、 2026/09/29/4,950万円 、 ...

神奈川県横浜市西区の最多販売期間は 〜 30日 （25.6％）です。

神奈川県横浜市西区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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