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神奈川県平塚市の
マンション売却価格相場

神奈川県平塚市の
平均売却価格の推移

平均売買価格
33.1万円/㎡ （前月比-0.1％）

3年前と比較して22％上昇中

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今の状況は？

平塚市の平均売買価格は3年前と比較して+22%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 -0.1％下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+2.8%、2年で+9.3%、3年で+22%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、平塚市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
平塚市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,299万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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神奈川県平塚市の
マンション売却価格相場

売却価格相場

2,218万円〜2,418万円

（31.72218万円/m²〜34.6万円/m²）

賃貸賃料相場

13.4万円〜15.4万円

（1,915円/m²〜2,200円/m²）

7.46%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1992年】の場合

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神奈川県平塚市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年11月 700万円 9万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 81㎡ 築42年
2024年11月 3,550万円 56万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 64㎡ 築24年
2024年11月 3,200万円 47万円 中層階 3ＬＤＫ 68㎡ 築24年
2024年10月 2,750万円 42万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 66㎡ 築137年
2024年11月 500万円 29万円 中層階 1Ｋ 18㎡ 築32年

2024/11
マンション売却タイミング

▼神奈川県平塚市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/11 前月比 前年比
平均
価格		 2,454万円 2,408万円
46万円⬆		 2,248万円
207万円⬆
平均
㎡単価		 36万円/㎡ 35万円
1万円/㎡⬆		 34万円
2万円/㎡⬆
新規
登録数		 41件 42件
-1件⬇		 37件
4件⬆
平均
築年数		 32年 32年
-年-		 32年
-年-

2024/11には、平均売買価格が2,454万円（36万円/㎡）で 『新規登録件数』は41件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は46万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

成約期間・売出し時期データ

神奈川県平塚市の
最多成約期間は 181日 ~ （25.3％）

販売時期

一番多かったのは
2月で349件（11.4%）

二番目に多かったのは
3月で322件（10.5%）

一番目に少なかったのは
8月で203件（6.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 平塚市では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：3,987物件

概ね月に55物件の新規売出物件があります。

神奈川県平塚市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 500万円 441件／14.7％
1LDK 1,394万円 106件／3.5％
2LDK 1,790万円 694件／23.1％
3LDK 2,299万円 1,586件／52.7％
4LDK 2,980万円 183件／6.1％

『平塚市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,299万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,586物件で、 供給数（売出物件数）の53％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 53万円／㎡
（175万円／坪）		 146件／3.8％
6〜10年 41万円／㎡
（135万円／坪）		 146件／3.8％
11〜15年 38万円／㎡
（126万円／坪）		 236件／6.2％
16〜20年 41万円／㎡
（134万円／坪）		 361件／9.5％
21〜25年 34万円／㎡
（113万円／坪）		 372件／9.8％
26〜30年 28万円／㎡
（91万円／坪）		 811件／21.3％
31〜35年 27万円／㎡
（90万円／坪）		 588件／15.5％
36〜40年 23万円／㎡
（76万円／坪）		 422件／11.1％
41〜45年 20万円／㎡
（65万円／坪）		 524件／13.8％
46〜50年 19万円／㎡
（63万円／坪）		 169件／4.4％
51年〜 14万円／㎡
（48万円／坪）		 15件／0.3％

『平塚市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は811物件で、供給数（売出物件数）の21.3％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

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神奈川県平塚市のマンションFAQ

売却価格相場2,218万円〜2,418万円、賃貸賃料相場13万円〜15万円です。

2024/11/08/平塚駅/700万円 、 2024/11/11/平塚駅/3,550万円 、 2024/11/09/平塚駅/3,200万円 、 2024/10/20/平塚駅/2,750万円 、 2024/11/14/平塚駅/500万円 、 ...

神奈川県平塚市の最多成約期間は 181日 〜 （25.3％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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※2024年
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