神奈川県横浜市中区の
売買価格相場
5,250万円〜5,650万円
(75万円/m²〜80.8万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる?
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ご売却したい物件の所在地を選択してください
3年前からみた今の状況は?
横浜市中区の平均売買価格は3年前と比較して17.4%程度上昇(+11.5万円/㎡)、
前月比 0.1%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
横浜市中区の平均売買価格は6年前と比較して40.3%程度上昇(+22.4万円/㎡)、
前月比 0.1%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
横浜市中区の平均売買価格は9年前と比較して54.9%程度上昇(+27.6万円/㎡)、
前月比 0.1%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+7.2% (+5.2万円/㎡) |
+17.4% (+11.5万円/㎡) |
+40.3% (+22.4万円/㎡) |
+54.9% (+27.6万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
横浜市中区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 神奈川県
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- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。
-
上昇率46.5%
推定売買
価格相場25,330万円〜25,730万円
(263.90万円/㎡~268.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ザ・タワー横浜北仲
価格更新 (9/23)
23,800万円
22,980万円
価格改定情報
- 2025.05.13/23,800万円
- 2025.09.23/22,980万円
81.77㎡/2LDK/
43階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.05.13/23,800万円
- 2025.09.23/22,980万円
-
ザ・タワー横浜北仲
価格更新 (9/23)
61,800万円
59,800万円
価格改定情報
- 2025.09.10/61,800万円
- 2025.09.23/59,800万円
106.44㎡/2LDK/
54階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.10/61,800万円
- 2025.09.23/59,800万円
-
ザ・タワー横浜北仲
価格更新 (9/20)
23,800万円
22,980万円
価格改定情報
- 2025.07.10/23,800万円
- 2025.09.20/22,980万円
81.77㎡/2LDK/
43階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.10/23,800万円
- 2025.09.20/22,980万円
-
ザ・タワー横浜北仲
NEW (9/16)
22,980万円
22,980万円
価格改定情報
- 2025.09.16/22,980万円
- 2025.09.16/22,980万円
81.77㎡/2LDK/
43階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.16/22,980万円
- 2025.09.16/22,980万円
-
ザ・タワー横浜北仲
18,200万円
18,200万円
価格改定情報
- 2024.09.16/18,200万円
- 2024.09.16/18,200万円
73.22㎡/2LDK/
31階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.09.16/18,200万円
- 2024.09.16/18,200万円
-
-
推定売買
価格相場8,140万円〜8,540万円
(83.90万円/㎡~88.00万円/㎡) -
上昇率21%
推定売買
価格相場10,170万円〜10,570万円
(115.60万円/㎡~120.10万円/㎡) -
上昇率15.1%
推定売買
価格相場4,530万円〜4,830万円
(56.60万円/㎡~60.40万円/㎡) -
上昇率25.2%
推定売買
価格相場8,430万円〜8,830万円
(104.10万円/㎡~109.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ライオンズマンション横濱元町キャナリシア
8,198万円
8,198万円
価格改定情報
- 2025.08.18/8,198万円
- 2025.08.18/8,198万円
71.24㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.18/8,198万円
- 2025.08.18/8,198万円
-
ライオンズマンション横濱元町キャナリシア
5,880万円
5,880万円
価格改定情報
- 2025.06.03/5,880万円
- 2025.06.03/5,880万円
60.34㎡/2LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.03/5,880万円
- 2025.06.03/5,880万円
-
-
上昇率7.4%
推定売買
価格相場1,800万円〜2,000万円
(43.90万円/㎡~48.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
藤和伊勢佐木町ハイタウン
950万円
950万円
価格改定情報
- 2025.06.11/950万円
- 2025.06.11/950万円
23.04㎡/1R/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.11/950万円
- 2025.06.11/950万円
-
-
上昇率28.1%
推定売買
価格相場13,380万円〜13,780万円
(150.30万円/㎡~154.80万円/㎡) -
上昇率0.7%
推定売買
価格相場16,230万円〜16,630万円
(162.30万円/㎡~166.30万円/㎡) -
上昇率0.7%
推定売買
価格相場16,230万円〜16,630万円
(162.30万円/㎡~166.30万円/㎡) -
上昇率0.7%
推定売買
価格相場16,230万円〜16,630万円
(162.30万円/㎡~166.30万円/㎡) -
上昇率4.8%
推定売買
価格相場4,550万円〜4,850万円
(58.30万円/㎡~62.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場7,150万円〜7,550万円
(88.30万円/㎡~93.20万円/㎡) -
上昇率13.6%
推定売買
価格相場5,900万円〜6,300万円
(98.30万円/㎡~105.00万円/㎡) -
上昇率14.9%
推定売買
価格相場12,220万円〜12,620万円
(131.40万円/㎡~135.70万円/㎡) -
上昇率20.1%
推定売買
価格相場2,690万円〜2,890万円
(70.80万円/㎡~76.10万円/㎡) -
上昇率3.2%
推定売買
価格相場4,510万円〜4,810万円
(115.60万円/㎡~123.30万円/㎡) -
上昇率13%
推定売買
価格相場2,020万円〜2,220万円
(50.50万円/㎡~55.50万円/㎡) -
上昇率12.6%
推定売買
価格相場3,250万円〜3,550万円
(130.00万円/㎡~142.00万円/㎡) -
上昇率13%
推定売買
価格相場3,220万円〜3,520万円
(100.60万円/㎡~110.00万円/㎡) -
下落率3.9%
推定売買
価格相場2,360万円〜2,560万円
(118.00万円/㎡~128.00万円/㎡) -
上昇率30.3%
推定売買
価格相場6,190万円〜6,590万円
(84.80万円/㎡~90.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
グレーシア横濱ベイ
NEW (9/23)
6,180万円
6,180万円
価格改定情報
- 2025.09.23/6,180万円
- 2025.09.23/6,180万円
70.28㎡/3LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.23/6,180万円
- 2025.09.23/6,180万円
-
-
上昇率22%
推定売買
価格相場7,850万円〜8,250万円
(104.70万円/㎡~110.00万円/㎡) -
上昇率17.3%
推定売買
価格相場8,960万円〜9,360万円
(114.90万円/㎡~120.00万円/㎡) -
上昇率16.7%
推定売買
価格相場1,450万円〜1,650万円
(38.20万円/㎡~43.40万円/㎡) -
下落率3.3%
推定売買
価格相場3,340万円〜3,640万円
(98.20万円/㎡~107.10万円/㎡) -
上昇率51.9%
推定売買
価格相場17,770万円〜18,170万円
(214.10万円/㎡~218.90万円/㎡) -
上昇率1.4%
推定売買
価格相場2,410万円〜2,610万円
(120.50万円/㎡~130.50万円/㎡) -
上昇率3.5%
推定売買
価格相場4,400万円〜4,700万円
(57.10万円/㎡~61.00万円/㎡) -
下落率3.8%
推定売買
価格相場1,480万円〜1,680万円
(37.00万円/㎡~42.00万円/㎡) -
上昇率29.8%
推定売買
価格相場7,110万円〜7,510万円
(124.70万円/㎡~131.80万円/㎡)
神奈川県横浜市中区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
5,250万円〜5,650万円
(7575万円/m²〜80.8万円/m²)
賃貸賃料相場
23.3万円〜27.3万円
(3,329円/m²〜3,900円/m²)
5.57%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県横浜市中区の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年09月 | 1億2,800万円 | 170万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 75㎡ | 築22年 |
2025年08月 | 1,800万円 | 44万円 | 上層階 | 北西向き | 2DK | 41㎡ | 築53年 |
2025年09月 | 1,250万円 | 47万円 | 1R | 28㎡ | 築43年 | ||
2025年08月 | 2,050万円 | 99万円 | 1K | 21㎡ | 築6年 | ||
2025年09月 | 1億7,000万円 | 121万円 | 中層階 | 南西向き | 4LDK | 140㎡ | 築23年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市中区の
最多販売期間は
~
30日
(27.4%)
販売時期
一番多かったのは
2月で923件(11.3%)
二番目に多かったのは
3月で887件(10.8%)
一番目に少なかったのは
12月で590件(7.2%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市中区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:12,143物件
概ね月に169物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市中区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,055万円 | 3,445件/37.0% |
1LDK | 3,600万円 | 1,067件/11.4% |
2LDK | 4,600万円 | 2,219件/23.8% |
3LDK | 4,580万円 | 2,373件/25.5% |
4LDK | 5,980万円 | 219件/2.3% |
『横浜市中区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,055万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは3,445物件で、 供給数(売出物件数)の37%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 140万円/㎡ (464万円/坪) |
1,051件/9.4% |
6〜10年 | 110万円/㎡ (364万円/坪) |
846件/7.5% |
11〜15年 | 79万円/㎡ (261万円/坪) |
826件/7.4% |
16〜20年 | 83万円/㎡ (274万円/坪) |
1,499件/13.4% |
21〜25年 | 81万円/㎡ (267万円/坪) |
1,162件/10.4% |
26〜30年 | 59万円/㎡ (194万円/坪) |
992件/8.9% |
31〜35年 | 48万円/㎡ (158万円/坪) |
1,258件/11.2% |
36〜40年 | 48万円/㎡ (159万円/坪) |
1,502件/13.4% |
41〜45年 | 47万円/㎡ (155万円/坪) |
932件/8.3% |
46〜50年 | 38万円/㎡ (125万円/坪) |
560件/5.0% |
51年〜 | 41万円/㎡ (135万円/坪) |
510件/4.5% |
『横浜市中区』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,502物件で、供給数(売出物件数)の13.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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3,480万円
本郷町 1号棟
- 4LDK/102.49㎡
- JR京浜東北・根岸線「山手」駅徒歩20分
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3,480万円
横浜市中区本郷町3丁目 新築一戸建て
- 2SLDK/84.25㎡
- JR京浜東北・根岸線「山手」駅徒歩20分
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3,480万円
横浜市中区本郷町3丁目 新築一戸建て
- 4LDK/102.49㎡
- JR京浜東北・根岸線「山手」駅徒歩20分
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3,480万円
横浜市中区本郷町3丁目
- 4LDK/84.25㎡
- JR根岸線「山手」駅徒歩20分
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3,680万円
新築分譲戸建 山手 全4棟 2号棟
- 2LDK/83.62㎡
- JR京浜東北・根岸線「根岸」駅バス11分 「横浜本牧駅」下車 徒歩4分
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3,680万円
本牧元町中古戸建
- 4LDK/98.42㎡
- JR京浜東北・根岸線「山手」駅バス14分 「本牧原」下車 徒歩4分
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3,680万円
横浜市中区本牧元町 新築一戸建て
- 2SLDK/76.19㎡
- JR京浜東北・根岸線「山手」駅徒歩37分
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マンションナビのおすすめ
不動産会社
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住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング11階
クリオマンションの仲介はもちろんのこと、他社分譲マンション、戸建、土地、収益物件(区分・一棟)まで幅広く取り扱いしております。営業エリアは横浜市、横須賀市などを中心に活動しております。お買い替え・住宅ローン・相続・税金などの住まいに関するどんなご相談にも対応致します。まずはお気軽にご連絡ください。営業経験豊富なスタッフがスピーディーに丁寧にご対応させていただきます。不動産のご売却・購入は、横浜駅に営業拠点を置く、明和地所の仲介横浜店にお任せください。
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住所:神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1横浜クリエーションスクエアビル11F
横浜エリア最大級のスケールを活かした情報量で、住み替えの相談からアフターフォローまで。購入後や売却後も続く「人生の安心に」しっかり、丁寧に寄り添う、住まいの総合コンサルティング会社です。
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株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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住所:神奈川県横浜市西区高島2-14-10
創業25年横浜・川崎を中心に地元に密着し2015年度、神奈川県に本社を置く企業で仲介実績1位を獲得。不動産仲介部門では4年連続売上髙NO.1に輝きました(日経MJより)不動産のことなら何でもご相談ください。
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
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L-RENOVE by L's HOME
住所:東京都目黒区東山1丁目4−4目黒東山ビル 8F
エルリノベのモットーは「早く」かつ「高く」買い取ることです。情報が溢れている現代において、ただ物件を右から左へ紹介する従来の仲介では、中々希望の金額で売却する事は困難です。エルズホームは地域の特性や買主様のニーズを熟知したプロが、リノベーション後のCGを活用し新しい価値を追加して売主様に代わりに買主様にご提案致します。
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所:東京都港区赤坂2-17-60CREA赤坂5階
『株式会社シーク』は新宿区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。1年目に売上5億円、2年目に11億円、3年目には15億とコロナ禍においても急成長を遂げているのは、確かな実力と実績が積み重なった結果あり、豊富なノウハウを駆使し、様々な問題に対応致します。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
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住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
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住所:東京都新宿区新宿5-4-1新宿Qフラットビル603
当社は一都三県を中心に皆様の不動産のお悩みを解決して参りました。 不動産売買・賃貸・不動産買取などを幅広くサポートしております。 不動産事情に精通した専門スタッフが、 迅速な査定と最適な査定価格で、皆様の不動産売却をサポートさせて頂きます。 不動産に関するお悩みがございましたら、 是非当社に立ち寄ってご相談頂けないでしょうか?
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ライフクエスト株式会社
住所:東京都新宿区下宮比町2-28飯田橋ハイタウン5階
売買契約まで丁寧だったのに、、、そんなご経験はございませんか?【ライフクエスト株式会社】は長年の経験を活かして専属の担当が親身にワンストップで全ての業務を行いますので最初から最後まで安心、安全をお届け致します。小さい会社だからこそ1件1件に対する思いは他社とは比較になりません。東京23区の単身向け区分マンションからファミリータイプまで幅広く対応致します。 お客様の希望を叶えなんでも相談ができる、人で選ばれるそんな会社を目指しております。どんな些細な事でも構いません、お気軽にご質問ください。
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住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
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住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
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住所:東京都新宿区新宿1-14-10松山ビル4階
お客様の『売りたい!』や『買いたい!』などの様々なニーズにお応えしてご紹介をさせていただいております。NAXでは仲介はもちろんですが、買取りも積極的に行っております。思い出の残る大切な家や投資用の不動産など、お客様の心に寄り添い誠実にスピーディーにご対応させていただきます。
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スターツピタットハウス株式会社横浜販売センター
住所:神奈川県横浜市西区北幸1丁目11-11NMF横浜西口ビル6階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
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住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
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住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
神奈川県横浜市中区のマンションFAQ
神奈川県横浜市中区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
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※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
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