売買価格相場
2,860万円〜3,160万円
(40.9万円/m²〜45.2万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
大和市の平均売買価格は3年前と比較して14.1%程度上昇(+5.3万円/㎡)、
前月比 0.8%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
大和市の平均売買価格は6年前と比較して38.8%程度上昇(+12.0万円/㎡)、
前月比 0.8%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
大和市の平均売買価格は9年前と比較して48.5%程度上昇(+14.0万円/㎡)、
前月比 0.8%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +5.2% (+2.1万円/㎡) |
+14.1% (+5.3万円/㎡) |
+38.8% (+12.0万円/㎡) |
+48.5% (+14.0万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
大和市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率19.2%推定売買
価格相場6,940万円〜7,340万円
(87.80万円/㎡~92.90万円/㎡) -
上昇率10%推定売買
価格相場5,330万円〜5,730万円
(69.20万円/㎡~74.40万円/㎡) -
上昇率15.7%推定売買
価格相場4,090万円〜4,390万円
(60.10万円/㎡~64.60万円/㎡) -
上昇率4.9%推定売買
価格相場2,870万円〜3,170万円
(32.60万円/㎡~36.00万円/㎡) -
上昇率8.9%推定売買
価格相場2,900万円〜3,200万円
(33.00万円/㎡~36.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ハイネスアミティ鶴間1番館
NEW (3/7)
1,690万円

1,690万円

価格改定情報
- 2026.03.07/1,690万円
- 2026.03.07/1,690万円
71.16㎡/3LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.07/1,690万円
- 2026.03.07/1,690万円

-
-
上昇率12.9%推定売買
価格相場4,550万円〜4,850万円
(59.10万円/㎡~63.00万円/㎡) -
上昇率59.2%推定売買
価格相場2,180万円〜2,380万円
(27.90万円/㎡~30.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


コーポ下鶴間
1,780万円

1,680万円

価格改定情報
- 2025.12.14/1,780万円
- 2026.02.01/1,680万円
74.95㎡/2LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.14/1,780万円
- 2026.02.01/1,680万円

-
-
上昇率12.7%推定売買
価格相場1,890万円〜2,090万円
(24.20万円/㎡~26.80万円/㎡) -
上昇率29.2%推定売買
価格相場2,120万円〜2,320万円
(27.20万円/㎡~29.70万円/㎡) -
上昇率75.8%推定売買
価格相場2,160万円〜2,360万円
(27.70万円/㎡~30.30万円/㎡) -
上昇率90.3%推定売買
価格相場2,230万円〜2,430万円
(28.60万円/㎡~31.20万円/㎡) -
上昇率73.4%推定売買
価格相場3,810万円〜4,110万円
(46.50万円/㎡~50.10万円/㎡) -
上昇率13.7%推定売買
価格相場7,080万円〜7,480万円
(91.90万円/㎡~97.10万円/㎡) -
上昇率14.5%推定売買
価格相場6,970万円〜7,370万円
(90.50万円/㎡~95.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ドレッセ中央林間ディライトコート
6,780万円

6,680万円

価格改定情報
- 2025.11.02/6,780万円
- 2026.01.13/6,680万円
75.33㎡/3LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.02/6,780万円
- 2026.01.13/6,680万円

-
-
上昇率3.9%推定売買
価格相場2,070万円〜2,270万円
(35.10万円/㎡~38.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ダイアパレス鶴間フレックス
2,780万円

2,780万円

価格改定情報
- 2026.02.04/2,780万円
- 2026.02.04/2,780万円
60.27㎡/3LDK/
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.04/2,780万円
- 2026.02.04/2,780万円

-


ダイアパレス鶴間フレックス
2,280万円

2,080万円

価格改定情報
- 2025.03.07/2,280万円
- 2025.04.20/2,080万円
66.32㎡/3LDK/
12階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.07/2,280万円
- 2025.04.20/2,080万円

-
-
上昇率16.1%推定売買
価格相場7,180万円〜7,580万円
(93.20万円/㎡~98.40万円/㎡) -
上昇率12.8%推定売買
価格相場6,520万円〜6,920万円
(88.10万円/㎡~93.50万円/㎡) -
上昇率26.3%推定売買
価格相場4,420万円〜4,720万円
(44.20万円/㎡~47.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


モア・ステージ大和ライラックの街
3,598万円

3,598万円

価格改定情報
- 2026.02.08/3,598万円
- 2026.02.08/3,598万円
75.26㎡/4LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.08/3,598万円
- 2026.02.08/3,598万円

-
-
上昇率10.6%推定売買
価格相場6,970万円〜7,370万円
(90.50万円/㎡~95.70万円/㎡) -
上昇率36.1%推定売買
価格相場3,200万円〜3,500万円
(37.60万円/㎡~41.20万円/㎡) -
上昇率17.2%推定売買
価格相場4,430万円〜4,730万円
(61.50万円/㎡~65.70万円/㎡) -
上昇率17.6%推定売買
価格相場4,600万円〜4,900万円
(56.80万円/㎡~60.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


中央林間レジデンスハウスウエスト
価格更新 (3/2)
4,480万円

3,990万円

価格改定情報
- 2025.12.02/4,480万円
- 2026.03.02/3,990万円
70.12㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.02/4,480万円
- 2026.03.02/3,990万円

-


中央林間レジデンスハウスウエスト
NEW (3/7)
3,480万円

3,480万円

価格改定情報
- 2026.03.02/3,480万円
- 2026.03.02/3,480万円
70.38㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.02/3,480万円
- 2026.03.02/3,480万円

-


中央林間レジデンスハウスウエスト
NEW (3/7)
4,280万円

4,280万円

価格改定情報
- 2026.03.02/4,280万円
- 2026.03.02/4,280万円
68.38㎡/3LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.02/4,280万円
- 2026.03.02/4,280万円

-


中央林間レジデンスハウスウエスト
NEW (3/7)
4,280万円

4,280万円

価格改定情報
- 2026.03.01/4,280万円
- 2026.03.01/4,280万円
63.38㎡/3LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.01/4,280万円
- 2026.03.01/4,280万円

-
-
上昇率12.8%推定売買
価格相場4,380万円〜4,680万円
(65.40万円/㎡~69.90万円/㎡) -
上昇率20.6%推定売買
価格相場4,130万円〜4,430万円
(54.30万円/㎡~58.30万円/㎡) -
上昇率12.6%推定売買
価格相場4,030万円〜4,330万円
(54.50万円/㎡~58.50万円/㎡) -
上昇率22.5%推定売買
価格相場2,880万円〜3,080万円
(43.60万円/㎡~46.70万円/㎡) -
上昇率27.8%推定売買
価格相場4,080万円〜4,380万円
(58.30万円/㎡~62.60万円/㎡) -
上昇率31.4%推定売買
価格相場1,580万円〜1,780万円
(31.60万円/㎡~35.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズマンション大和
2,480万円

2,380万円

価格改定情報
- 2026.01.23/2,480万円
- 2026.02.20/2,380万円
66.78㎡/3LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.23/2,480万円
- 2026.02.20/2,380万円

-
-
上昇率11.8%推定売買
価格相場2,100万円〜2,300万円
(34.40万円/㎡~37.70万円/㎡) -
上昇率14.3%推定売買
価格相場3,340万円〜3,640万円
(43.40万円/㎡~47.30万円/㎡)
神奈川県大和市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,860万円〜3,160万円
(40.9万円/m²〜45.2万円/m²)
賃貸賃料相場
14.9万円〜17.9万円
(2,129円/m²〜2,558円/m²)
6.54%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
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マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県大和市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年03月 | 1,150万円 | 21万円 | 中層階 | 西向き | 1LDK | 56㎡ | 築42年 |
| 2026年03月 | 2,150万円 | 36万円 | 3LDK | 61㎡ | 築35年 | ||
| 2026年03月 | 2,350万円 | 36万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 67㎡ | 築44年 |
| 2026年03月 | 1,350万円 | 30万円 | 中層階 | 南西向き | 2DK | 46㎡ | 築36年 |
| 2026年03月 | 3,750万円 | 50万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 75㎡ | 築23年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県大和市の
最多販売期間は
~
180日
(21.4%)
販売時期
一番多かったのは
1月で348件(9.8%)
二番目に多かったのは
3月で333件(9.4%)
一番目に少なかったのは
11月で267件(7.6%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 大和市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:4,321物件
概ね月に60物件の新規売出物件があります。
神奈川県大和市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 360万円 | 595件/18.6% |
| 1LDK | 1,998万円 | 78件/2.4% |
| 2LDK | 2,380万円 | 464件/14.5% |
| 3LDK | 2,880万円 | 1,899件/59.3% |
| 4LDK | 3,485万円 | 164件/5.1% |
『大和市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,880万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,899物件で、 供給数(売出物件数)の59%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 67万円/㎡ (222万円/坪) |
233件/6.2% |
| 6〜10年 | 57万円/㎡ (189万円/坪) |
237件/6.3% |
| 11〜15年 | 50万円/㎡ (164万円/坪) |
212件/5.6% |
| 16〜20年 | 45万円/㎡ (149万円/坪) |
324件/8.6% |
| 21〜25年 | 41万円/㎡ (134万円/坪) |
461件/12.2% |
| 26〜30年 | 36万円/㎡ (119万円/坪) |
637件/16.9% |
| 31〜35年 | 28万円/㎡ (94万円/坪) |
772件/20.5% |
| 36〜40年 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
430件/11.4% |
| 41〜45年 | 26万円/㎡ (85万円/坪) |
204件/5.4% |
| 46〜50年 | 25万円/㎡ (84万円/坪) |
205件/5.4% |
| 51年〜 | 19万円/㎡ (62万円/坪) |
40件/1.0% |
『大和市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は772物件で、供給数(売出物件数)の20.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
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株式会社東宝ハウス町田
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住所:神奈川県横浜市西区みなとみらい3-3-1KDXみなとみらいタワー7F
弊社は投資用区分マンションの中でもエリアを東京都、大阪府に絞り込むことで、 買主様を限定し高値での売却を実現しております。 特性でもあるサブリース(家賃保証)にも深く理解をしておりスムーズかつ、的確なアドバイスを可能としています。 また、弊社では売却に必要な費用や、お取引の流れ等を細かくご説明させて頂き、満足度の高い売却方法をお客様と一緒に考えております。 任せて良かったと言って頂けるように一人一人がご担当させていただきます。 よろしくお願いいたします。
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株式会社 東宝ハウス新横浜
住所:神奈川県横浜市港北区新横浜3-7-8スイテ新横浜2階
東宝ハウス新横浜は、関東1都3県に25社、売買仲介実績全国9位(2025年度)を誇るグループの総合力を結集し、大切な資産の価値を最大化します。 選ばれる「演出力」: 技術力を高めた撮影やVRステージングで、ポータルサイトでの注目度を劇的に向上。競合物件を圧倒する集客を実現します。 グループの安心保証: 建物検査や設備保証、24時間駆けつけサービスなど、買主様の購入意欲を高め、トラブルを防ぐ手厚い付帯サービスが標準。 出口まで支えるFPサポート: 専属FPによる資金計画相談など、売却後の住み替えや税務までグループ一丸となってバックアップします。
神奈川県大和市のマンションFAQ
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※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
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※2024年
自社調べ
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