コスモ大和スターアベニューセカンドウイング
物件概要
| マンション名 |
コスモ大和スターアベニューセカンドウイング
（COSMO大和スターアベニューセカンドウイング） |
| 住所 |
神奈川県大和市中央４丁目１４
ストリートビューで見る
|
| 最寄り駅 |
小田急電鉄江ノ島線「大和駅」徒歩8分
|
| 管理会社 |
長谷工コミュニティ |
| 土地権利 |
所有権 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建物構造 |
RC（鉄筋コンクリート） |
修繕積立金
※最新売出事例より算出 |
約158円/㎡
修繕積立金の推移グラフを見る
|
管理費
※最新売出事例より算出 |
約74円/㎡
管理費の推移グラフを見る
|
| 築年数 |
1986年2月（築40年） |
| 階数 |
5階
|
| 総戸数(棟総戸数) |
227戸 |
| 旧分譲主 |
リクルートコスモス |
| 施工会社 |
長谷川工務店 |
| 間取り |
3LDK
|
| 専有面積 |
60.34㎡ 〜 77.67㎡
|
| バルコニー面積 |
8.4㎡ 〜 15.09㎡
|
コスモ大和スターアベニューセカンドウイングの
売買価格推移
過去と比べると？
コスモ大和スターアベニューセカンドウイングの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- コスモ大和スターアベニューセカンドウイング
-
ー
-
6年前と比較して+1,673万円（73.4%）
-
3年前と比較して+1,673万円（73.4%）
-
1年前と比較して+648万円（19.4%）
- 大和市平均
82㎡で算出
-
9年前と比較して+1,189万円（48%）
-
6年前と比較して+1,009万円（37.9%）
-
3年前と比較して+451万円（14%）
-
1年前と比較して+172万円（5%）
コスモ大和スターアベニューセカンドウイングの価格推移はといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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コスモ大和スターアベニューセカンドウイングの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
コスモ大和スターアベニューセカンドウイングの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
|
コスモ大和スターアベニューセカンドウイング |
比較
時期 |
3年前比 |
1年前比 |
| 管理費 |
-47円（-39%）
|
-16円（-18%）
|
修繕
積立金 |
-30円（-16%）
|
-36円（-19%）
|
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
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コスモ大和スターアベニューセカンドウイングの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？
最新50件のコスモ大和スターアベニューセカンドウイングの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
コスモ大和スターアベニューセカンドウイング販売価格履歴
-
2024年10~12月
販売価格：2,680万円（㎡単価44万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／60㎡
-
2024年4~6月
販売価格：2,680万円（㎡単価34万円）
中層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2024年4~6月
販売価格：2,700万円（㎡単価34万円）
中層階
／-
／3ＬＤＫ
／75㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2026年1~3月
販売価格：2,480万円（㎡単価40万円）
上層階
／北向き
／3ＬＤＫ
／60㎡
-
2026年1~3月
販売価格：1,990万円（㎡単価23万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／85㎡
-
2026年1~3月
販売価格：3,200万円（㎡単価50万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／60㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／2ＬＤＫ
／80㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／2ＬＤＫ
／80㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／60㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／北向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／2ＬＤＫ
／65㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／60㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／60㎡
-
2024年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／60㎡
-
2024年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／60㎡
-
2024年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／2ＬＤＫ
／60㎡
-
2024年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／西向き
／1ＬＤＫ
／60㎡
-
2024年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／西向き
／1ＳＬＤＫ
／60㎡
-
2024年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2023年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／60㎡
-
2023年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2023年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／60㎡
-
2023年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／1Ｒ
／60㎡
-
2023年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／60㎡
-
2023年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／60㎡
-
2023年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／60㎡
-
2023年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／60㎡
-
2023年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2023年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2023年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／60㎡
-
2023年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／3ＤＫ
／60㎡
-
2022年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／60㎡
-
2022年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／60㎡
-
2022年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／60㎡
-
2022年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／60㎡
-
2022年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／60㎡
-
2022年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／東向き
／3ＬＤＫ
／60㎡
-
2022年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2022年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／-
／2ＬＤＫ
／65㎡
-
2022年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／60㎡
-
2022年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／60㎡
-
2022年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／60㎡
-
2022年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2022年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2021年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／60㎡
-
2021年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／60㎡
-
2021年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／2ＬＤＫ
／70㎡
-
2021年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2020年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2020年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2020年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2020年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
＼売るか貸すか迷っているあなたも／
- 事例を元に価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
- 価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
マーケット情報
どんな市場なの？
コスモ大和スターアベニューセカンドウイングの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
大和市のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/01
|
2025/12
|
2025/01
|
平均
価格
|
2,455万円
|
2,164万円
291万円⬆
|
2,766万円
-311万円⬇
|
平均
㎡単価 |
39万円/㎡
|
36万円
3万円/㎡⬆
|
46万円
-7万円/㎡⬇
|
新規
登録数 |
54件
|
49件
5件⬆
|
58件
-4件⬇
|
平均
築年数
|
31年
|
32年
-1年⬇
|
29年
2年⬆
|
2026/01には、平均売買価格が2,455万円（39万円/㎡）で
『新規登録件数』は54件、『平均建築年』は築31年です。
2025/12と比較して『平均価格』は291万円上昇。
『平均㎡単価』は3万円上昇しました。
中央のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/01 |
2025/12 |
2025/01 |
平均
価格 |
2,765万円
|
3,437万円
-672
万円⬇
|
1,563万円
1202万円⬆
|
平均
㎡単価
|
47万円/㎡
|
62万円
-15万円/㎡⬇
|
32万円
15万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
1件
|
4件
-3件⬇
|
4件
-3件⬇
|
平均
築年数 |
36年
|
24年
12年⬆
|
34年
2年⬆
|
2026/01には、平均売買価格が2,765万円（47万円/㎡）で
『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築36年です。
2025/12と比較して『平均価格』は672万円低下。
『平均㎡単価』は15万円低下しました。
大和市と中央のマンション流通量
-
大和市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
-
中央では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：5件
概ね月に0.1件の
新規売出しがあります。
大和市と中央の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 |
販売価格（中央値） |
（該当物件数／割合） |
| 1R・1K |
370万円 |
365物件／23.5％ |
| 1LDK |
2,090万円 |
41物件／2.6％ |
| 2LDK |
2,190万円 |
206物件／13.3％ |
| 3LDK |
2,599万円 |
875物件／56.4％ |
| 4LDK |
3,185万円 |
64物件／4.1％ |
『コスモ大和スターアベニューセカンドウイング』
近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、
販売価格の中央値は、2,599万円となっています。
また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは875物件で、
供給数（売出物件数）の56.4％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 |
平均㎡単価（坪単価） |
（物件数／割合） |
| 1〜5年 |
63万円／㎡
（207万円／坪） |
14物件／0.8％ |
| 6〜10年 |
61万円／㎡
（201万円／坪） |
115物件／6.3％ |
| 11〜15年 |
51万円／㎡
（168万円／坪） |
65物件／3.5％ |
| 16〜20年 |
45万円／㎡
（147万円／坪） |
167物件／9.1％ |
| 21〜25年 |
43万円／㎡
（142万円／坪） |
162物件／8.8％ |
| 26〜30年 |
40万円／㎡
（132万円／坪） |
270物件／14.7％ |
| 31〜35年 |
30万円／㎡
（100万円／坪） |
404物件／22％ |
| 36〜40年 |
26万円／㎡
（85万円／坪） |
410物件／22.4％ |
| 41〜45年 |
26万円／㎡
（86万円／坪） |
116物件／6.3％ |
| 46〜50年 |
22万円／㎡
（72万円／坪） |
79物件／4.3％ |
| 51年〜 |
20万円／㎡
（67万円／坪） |
32物件／1.7％ |
『コスモ大和スターアベニューセカンドウイング』
近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は410物件で、供給数（売出し物件数）の22.4％を占めています。
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物件概要
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販売価格履歴
73.4%
4.2%
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