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神奈川県大和市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（34.6万円/m²〜37.5万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,858円/m²〜2,143円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1994年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年01月 | 6,250万円 | 83万円 | 上層階 | 南東向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築3年 |
| 2023年01月 | 2,400万円 | 39万円 | 下層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 築38年 |
| 2023年01月 | 3,350万円 | 41万円 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築31年 | ||
| 2023年01月 | 2,350万円 | 33万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築49年 |
| 2023年01月 | 3,550万円 | 48万円 | 中層階 | 南東向き | ４ＬＤＫ | 75㎡ | 築16年 |
大和市の1㎡あたりの平均売買価格は
36.0万円（前月比 +0.78 ％）
◇売買データ
| 2023/01 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,338万円 | 2,322万円 16万円↑ |
2,268万円 70万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
37万円/㎡ | 36万円 1万円/㎡↑ |
36万円 1万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
38件 | 33件 5件↑ |
48件 -10件↓ |
| 平均 築年数 |
27年 | 27年 -年- |
27年 -年- |
2023/01には、平均売買価格が2,338万円（37万円/㎡）で 『新規登録件数』は38件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は16万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：5,267物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 340万円 | 719件／18.7％ |
| 1LDK | 1,750万円 | 78件／2.0％ |
| 2LDK | 1,980万円 | 530件／13.8％ |
| 3LDK | 2,480万円 | 2,285件／59.5％ |
| 4LDK | 2,799万円 | 230件／6.0％ |
『大和市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,480万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,285物件で、 供給数（売出物件数）の59.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 51万円／㎡ （169万円／坪） |
243件／5.4％ |
| 6〜10年 | 44万円／㎡ （147万円／坪） |
254件／5.6％ |
| 11〜15年 | 40万円／㎡ （134万円／坪） |
377件／8.4％ |
| 16〜20年 | 37万円／㎡ （125万円／坪） |
584件／13.0％ |
| 21〜25年 | 33万円／㎡ （110万円／坪） |
738件／16.4％ |
| 26〜30年 | 26万円／㎡ （87万円／坪） |
840件／18.7％ |
| 31〜35年 | 25万円／㎡ （85万円／坪） |
753件／16.7％ |
| 36〜40年 | 27万円／㎡ （89万円／坪） |
307件／6.8％ |
| 41〜45年 | 23万円／㎡ （77万円／坪） |
262件／5.8％ |
| 46〜50年 | 22万円／㎡ （75万円／坪） |
113件／2.5％ |
| 51年〜 | 11万円／㎡ （36万円／坪） |
13件／0.2％ |
『大和市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は840物件で、供給数（売出物件数）の18.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
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リノベ不動産 座間小松原店（株式会社カナモク）
住所：神奈川県座間市小松原1-22-8
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株式会社トップトラスト
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株式会社ＴＲＥＰ
住所：東京都江東区大島３丁目６番１３号メゾン大島５階
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きらめき不動産 株式会社
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社ワタヤコミュニティー
住所：東京都町田市成瀬が丘2-2-2
1975年の創業より、成瀬に根ざして40余年。 地域密着型の不動産コンサルタントとして、これまでの実績と信頼を基に、 不動産の売買・賃貸・管理など、多様化していくお客様のニーズにお応えし続けます。
株式会社 ランドネット
住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、1．年間実績約2,000件から分かるどこよりも迅速なご売却！2．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。
大成有楽不動産販売 株式会社
住所：東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
株式会社東宝ハウス町田
住所：東京都町田市森野１丁目３１番１０号渋谷グリーンテラスⅡ 1階
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不動産売却サポート関東株式会社
住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
首都圏のマンション売却なら当社にお任せください。 専任のエリア担当者により「高額・早期」でのご売却を実現いたします。 またお急ぎの方には当社での買取もご相談いただけます。
リスト町田支店
住所：東京都町田市原町田4-2-10宝永堂５ビル 2F
リストサザビーズインターナショナルリアルティ町田支店です。弊社の特徴としては、「売却専門チーム」がありお住み替えのお客様や相続、離婚、任意売却等あらゆるお困りごとに対応すべく専門知識を持ち合わせたスタッフがお客様のお困りごとに最適な提案をしております。物件を売り切る営業力はもちろんの事、お客様のご状況に寄り添ってお話をさせていただくため、時には今は売り時ではないとアドバイスすることもございます。些細なことでもお気軽にご相談ください！
タウンハウジングの賃貸管理
住所：東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国６位（全国賃貸住宅新聞ランキング）の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗：タウンハウジングを132店舗展開。創業４０年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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