神奈川県大和市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
37.2万円(前月比 +0.19 %)
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1㎡あたりの平均売買価格
37.2万円(前月比 +0.19 %)
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ダイアパレス鶴間フレックス
2,380万円
2,280万円
価格改定情報
66.45㎡/3LDK/
14階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
日神パレステージ桜ヶ丘
3,290万円
3,199万円
価格改定情報
70.74㎡/3LDK/
8階
価格改定情報
価格改定情報
2,501万円〜2,701万円
(35.8万円/m²〜38.6万円/m²)
13.5万円〜15.5万円
(1,929円/m²〜2,215円/m²)
6.69%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1995年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年09月 | 3,950万円 | 63万円 | 上層階 | 西向き | 3LDK | 60㎡ | 築10年 |
2023年08月 | 1,650万円 | 27万円 | 3LDK | 60㎡ | 築32年 | ||
2023年08月 | 2,450万円 | 40万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 60㎡ | 築48年 |
2023年09月 | 5,550万円 | 80万円 | 上層階 | 3LDK | 70㎡ | 築3年 | |
2023年09月 | 4,950万円 | 69万円 | 中層階 | 3LDK | 70㎡ | 築5年 |
◇売買データ
2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,414万円 | 2,417万円 -3万円↓ |
2,313万円 101万円↑ |
平均 ㎡単価 |
40万円/㎡ | 39万円 1万円/㎡↑ |
38万円 2万円/㎡↑ |
新規 登録数 |
38件 | 60件 -22件↓ |
41件 -3件↓ |
平均 築年数 |
30年 | 30年 -年- |
29年 1年↑ |
2023/09には、平均売買価格が2,414万円(40万円/㎡)で 『新規登録件数』は38件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は3万円低下。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:5,220物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 350万円 | 828件/18.9% |
1LDK | 1,980万円 | 102件/2.3% |
2LDK | 2,080万円 | 607件/13.9% |
3LDK | 2,490万円 | 2,586件/59.1% |
4LDK | 2,880万円 | 252件/5.8% |
『大和市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,490万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,586物件で、 供給数(売出物件数)の59.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 53万円/㎡ (176万円/坪) |
276件/5.4% |
6〜10年 | 45万円/㎡ (151万円/坪) |
282件/5.5% |
11〜15年 | 41万円/㎡ (136万円/坪) |
406件/7.9% |
16〜20年 | 38万円/㎡ (128万円/坪) |
631件/12.3% |
21〜25年 | 34万円/㎡ (113万円/坪) |
815件/16.0% |
26〜30年 | 27万円/㎡ (92万円/坪) |
943件/18.5% |
31〜35年 | 25万円/㎡ (85万円/坪) |
890件/17.4% |
36〜40年 | 28万円/㎡ (92万円/坪) |
381件/7.4% |
41〜45年 | 23万円/㎡ (77万円/坪) |
299件/5.8% |
46〜50年 | 23万円/㎡ (78万円/坪) |
148件/2.9% |
51年〜 | 15万円/㎡ (51万円/坪) |
20件/0.3% |
『大和市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は943物件で、供給数(売出物件数)の18.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
大成有楽不動産販売 株式会社
住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
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株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、1.年間実績約2,000件から分かるどこよりも迅速なご売却!2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
株式会社東宝ハウス町田
住所:東京都町田市森野1丁目31番10号渋谷グリーンテラスⅡ 1階
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
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不動産売却サポート関東株式会社
住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
首都圏のマンション売却なら当社にお任せください。 専任のエリア担当者により「高額・早期」でのご売却を実現いたします。 またお急ぎの方には当社での買取もご相談いただけます。
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
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きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
日神管財株式会社
住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
やまゆりエステート
住所:神奈川県横浜市中区吉浜町2-10IDAビル403
当社は、横浜市内のマンション売却を専門で扱っている、売主様の立場に真に寄り添う地元の不動産会社です。 代表取締役が自ら売主様の売却エージェント(=代理人)となって、売主様にとってのメリットの最大化をシンプルに目指し、責任をもって取組みます。 地元である横浜市内のマンション事情に精通していると同時に、豊富な経験と実績を蓄積し、映像やSNSも活用した独自の強力な「売れる営業戦略」を展開! 高く早く確実な売却をご希望なら、他社様と比較してご納得いただいたうえ、ぜひご用命くださいませ。 当社の詳細は公式ホームページもご覧ください。 「横浜市 マンション売却」で検索いただければ、すぐにヒットします!
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住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
株式会社イノベート
住所:東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却を、スムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。 町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。 また、査定の際は無料で簡易インスペクションをさせていただきます。なお売却戦略として、買主様へリノベーションをお勧めするなど、スムーズなご購入をアシストすることにより、よりスピーディーな売却のお手伝いをさせていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
リスト町田支店
住所:東京都町田市原町田4-2-10宝永堂5ビル 2F
リストサザビーズインターナショナルリアルティ町田支店です。弊社の特徴としては、「売却専門チーム」がありお住み替えのお客様や相続、離婚、任意売却等あらゆるお困りごとに対応すべく専門知識を持ち合わせたスタッフがお客様のお困りごとに最適な提案をしております。物件を売り切る営業力はもちろんの事、お客様のご状況に寄り添ってお話をさせていただくため、時には今は売り時ではないとアドバイスすることもございます。些細なことでもお気軽にご相談ください!
株式会社TREP
住所:東京都江東区大島3丁目6番13号メゾン大島5階
不動産売却なら【お客様満足度第一主義】の当社にお任せください! スタッフ全員が不動産業界歴15年以上のプロ集団!賃貸中・空室等の条件にかかわらず、1都3県のマンションであればご満足いただける自信があります。弊社では買主様を多数抱えておりますので、スピード・スマイル・スマートをモットーに、お客様にご安心いただけるよう、二人三脚でお手伝いさせていただきます。お急ぎの方には仲介手数料の係らない買取サービスもしています。お気軽にお問い合わせください。
株式会社トップトラスト
住所:東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
神奈川県大和市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ