神奈川県横浜市鶴見区の
マンション売却・購入価格相場
神奈川県横浜市鶴見区の
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売買価格相場
3,380万円〜3,680万円
(48.3万円/m²〜52.6万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
3年前からみた今の状況は?
横浜市鶴見区の平均売買価格は3年前と比較して10%程度上昇(+4.6万円/㎡)、
前月比 0.2%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
横浜市鶴見区の平均売買価格は6年前と比較して19.6%程度上昇(+8.3万円/㎡)、
前月比 0.2%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
横浜市鶴見区の平均売買価格は9年前と比較して38.3%程度上昇(+14.0万円/㎡)、
前月比 0.2%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
-0.1% (-0.0万円/㎡) |
+10% (+4.6万円/㎡) |
+19.6% (+8.3万円/㎡) |
+38.3% (+14.0万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
横浜市鶴見区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ヨコハマオールパークス第四街区
5,080万円
5,080万円
価格改定情報
- 2025.03.25/5,080万円
- 2025.03.25/5,080万円
70.03㎡/3LDK/
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.25/5,080万円
- 2025.03.25/5,080万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
パークスクエアネオス横浜
6,080万円
5,980万円
価格改定情報
- 2025.01.24/6,080万円
- 2025.03.08/5,980万円
76.02㎡/3LDK/
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.01.24/6,080万円
- 2025.03.08/5,980万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
クレストフォルム横浜リヴァシス
NEW (3/27)
4,899万円
4,899万円
価格改定情報
- 2025.03.27/4,899万円
- 2025.03.27/4,899万円
78.20㎡/2SLDK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.27/4,899万円
- 2025.03.27/4,899万円
-
クレストフォルム横浜リヴァシス
3,680万円
3,580万円
価格改定情報
- 2024.04.17/3,680万円
- 2024.04.30/3,580万円
78.20㎡/2SLDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.04.17/3,680万円
- 2024.04.30/3,580万円
-
クレストフォルム横浜リヴァシス
4,099万円
3,999万円
価格改定情報
- 2024.02.25/4,099万円
- 2024.03.23/3,999万円
71.03㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.02.25/4,099万円
- 2024.03.23/3,999万円
-
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ミカドマンション
NEW (3/26)
2,180万円
2,180万円
価格改定情報
- 2025.03.26/2,180万円
- 2025.03.26/2,180万円
44.80㎡/1LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.26/2,180万円
- 2025.03.26/2,180万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
オーベル鶴見中央
4,990万円
4,990万円
価格改定情報
- 2024.05.19/4,990万円
- 2024.05.19/4,990万円
68.97㎡/3LDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.05.19/4,990万円
- 2024.05.19/4,990万円
-
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
グランデマール鶴見
5,980万円
5,980万円
価格改定情報
- 2025.03.14/5,980万円
- 2025.03.14/5,980万円
106.90㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.14/5,980万円
- 2025.03.14/5,980万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイト
3,680万円
3,680万円
価格改定情報
- 2024.11.14/3,680万円
- 2024.11.14/3,680万円
30.19㎡/1LDK/
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.11.14/3,680万円
- 2024.11.14/3,680万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ライオンズマンション鶴見市場駅前
価格更新 (3/31)
4,280万円
4,180万円
価格改定情報
- 2025.03.19/4,280万円
- 2025.03.31/4,180万円
62.72㎡/2SLDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.19/4,280万円
- 2025.03.31/4,180万円
-
ライオンズマンション鶴見市場駅前
NEW (3/30)
4,280万円
4,280万円
価格改定情報
- 2025.03.30/4,280万円
- 2025.03.30/4,280万円
62.72㎡/2SLDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.30/4,280万円
- 2025.03.30/4,280万円
-
神奈川県横浜市鶴見区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
3,380万円〜3,680万円
(48.348.3万円/m²〜52.6万円/m²)
賃貸賃料相場
18.6万円〜22.6万円
(2,658円/m²〜3,229円/m²)
7%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県横浜市鶴見区の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 2,800万円 | 45万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 63㎡ | 築31年 |
2025年03月 | 4,150万円 | 53万円 | 3LDK | 79㎡ | 築21年 | ||
2025年03月 | 1,750万円 | 28万円 | 3LDK | 64㎡ | 築44年 | ||
2025年03月 | 1,600万円 | 37万円 | 1K | 43㎡ | 築39年 | ||
2025年03月 | 4,150万円 | 53万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 79㎡ | 築21年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市鶴見区の
最多販売期間は
~
30日
(26.1%)
販売時期
一番多かったのは
1月で955件(11.5%)
二番目に多かったのは
2月で931件(11.2%)
一番目に少なかったのは
5月で610件(7.3%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市鶴見区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:11,177物件
概ね月に155物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市鶴見区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 880万円 | 1,696件/20.6% |
1LDK | 1,975万円 | 423件/5.1% |
2LDK | 2,894万円 | 1,488件/18.1% |
3LDK | 3,499万円 | 4,122件/50.1% |
4LDK | 4,180万円 | 499件/6.1% |
『横浜市鶴見区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,499万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは4,122物件で、 供給数(売出物件数)の50%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 78万円/㎡ (258万円/坪) |
289件/2.9% |
6〜10年 | 67万円/㎡ (223万円/坪) |
820件/8.4% |
11〜15年 | 61万円/㎡ (203万円/坪) |
759件/7.8% |
16〜20年 | 54万円/㎡ (179万円/坪) |
975件/10.1% |
21〜25年 | 54万円/㎡ (178万円/坪) |
1,041件/10.7% |
26〜30年 | 49万円/㎡ (161万円/坪) |
1,030件/10.6% |
31〜35年 | 42万円/㎡ (138万円/坪) |
1,642件/17.0% |
36〜40年 | 41万円/㎡ (134万円/坪) |
1,489件/15.4% |
41〜45年 | 38万円/㎡ (124万円/坪) |
889件/9.2% |
46〜50年 | 31万円/㎡ (102万円/坪) |
334件/3.4% |
51年〜 | 27万円/㎡ (89万円/坪) |
384件/3.9% |
『横浜市鶴見区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,642物件で、供給数(売出物件数)の17.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
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住所:神奈川県横浜市港北区菊名6丁目17-1藤和ビル 1F
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住所:神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1-26-1横浜アーバンビル1階
「ナイス住まいの情報館 鶴見東」は、JR京浜東北線「鶴見」駅から徒歩2分、人通りの多い旧東海道に面した場所にございます。エリアを良く知り、様々なスキルを持ったスタッフが皆様のご相談にお応えいたします。
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
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住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
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住所:東京都新宿区新宿1-14-10松山ビル4階
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
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住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
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L-RENOVE by L's HOME
住所:東京都目黒区東山1丁目4−4目黒東山ビル 8F
エルリノベのモットーは「早く」かつ「高く」買い取ることです。情報が溢れている現代において、ただ物件を右から左へ紹介する従来の仲介では、中々希望の金額で売却する事は困難です。エルズホームは地域の特性や買主様のニーズを熟知したプロが、リノベーション後のCGを活用し新しい価値を追加して売主様に代わりに買主様にご提案致します。
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住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。
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住所:神奈川県川崎市幸区堀川町580ソリッドスクエア東館4階
顧客満足度98.3%!売却のご相談は明和地所の仲介にお任せください! 承るご依頼のうち、約7割が3か月以内に成約中。ワンストップかつ安心、納得の売却に自信があります。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にあり、売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
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住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
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住所:東京都港区港南1-2-70品川シーズンテラス 28F
不動産に関する様々な悩みにプロがお応えします 資産は『増やし方』と同じくらい『減らし方』も大事と言われています。超高齢化時代における、リタイア後の生活設計を目的とした資産形成、さらにリタイア後に必要に応じて医療・福祉サービス等を受けるための今の資産の整理、この2つの『増やす』『減らす』のバランスが大切です。 当社グループは、長年ブランド品や骨董品、美術品の買取事業で培ってきたノウハウの蓄積により、お客様にとって価値ある提案の実行に自信があります。「なんぼや不動産」では皆様の大事な不動産資産の『増やし方』と『減らし方』をワンストップでお手伝いします。小さなお悩みでも結構です。これからの暮らしの
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住所:神奈川県横浜市鶴見区豊岡町21-11ベイヒルズ鶴見豊岡1F
ナイス株式会社は創業70年、地元鶴見の皆様に支えられています。住まいるCafe鶴見西は、鶴見の西口側を主にお手伝いしております。鶴見の良さを知り尽くしたスタッフが皆様のご相談にお応えいたします。
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
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住所:神奈川県横浜市西区高島2-14-10
創業25年横浜・川崎を中心に地元に密着し2015年度、神奈川県に本社を置く企業で仲介実績1位を獲得。不動産仲介部門では4年連続売上髙NO.1に輝きました(日経MJより)不動産のことなら何でもご相談ください。
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住所:東京都中央区日本橋2-3-4日本橋プラザビル12階
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
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住所:東京都渋谷区渋谷2丁目6番8号ST青山7階
【安心・的確・丁寧】な対応で売却活動を徹底サポート‼ 弊社は区分・一棟所有のマンション・アパートから土地まで幅広く取り扱いをしております。 不動産コンサルティング業も行っており、売却相談以外にも所有物件の『現状価格を把握したい』や『使用していない土地をどうすればいいか』などお気軽にご相談いただければ、知識と経験あるアドバイザーが責任をもって、お客様のニーズに合った最善の提案いたします。
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約49,000件(2024年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
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株式会社長谷工リアルエステート川崎店
住所:神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎7階
CMでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。 施工数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社です。 マンションの売却相談から、直接の買取(仲介手数料不要)までお気軽にご相談ください。
神奈川県横浜市鶴見区のマンションFAQ
神奈川県横浜市鶴見区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ