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神奈川県相模原市緑区の
マンション売却・購入価格相場

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神奈川県相模原市緑区の平均売買価格推移

売買価格相場

2,995万円〜3,295万円

（42.8万円/m²〜47.1万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数30年（1996年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

3年前からみた今の状況は？

相模原市緑区の平均売買価格は3年前と比較して16.6%程度上昇（+6.4万円/㎡）、 前月比 0.2％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

相模原市緑区の平均売買価格は6年前と比較して36.1%程度上昇（+11.9万円/㎡）、 前月比 0.2％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

相模原市緑区の平均売買価格は9年前と比較して41%程度上昇（+13.1万円/㎡）、 前月比 0.2％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+14.7%
（+5.8万円/㎡）		 +16.6%
（+6.4万円/㎡）		 +36.1%
（+11.9万円/㎡）		 +41%
（+13.1万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

相模原市緑区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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神奈川県相模原市緑区の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,995万円〜3,295万円

（42.8万円/m²〜47.1万円/m²）

賃貸賃料相場

14.6万円〜17.6万円

（2,083円/m²〜2,512円/m²）

6.14%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数30年（1996年）】の場合

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神奈川県相模原市緑区の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年08月 1,750万円 34万円 下層階 東向き 2ＬＤＫ 53㎡ 築31年
2026年08月 3,200万円 52万円 下層階 東向き 3ＬＤＫ 62㎡ 築31年
2026年08月 6,800万円 80万円 中層階 南西向き 1ＳＬＤＫ 85㎡ 築19年
2026年08月 3,950万円 58万円 下層階 西向き 3ＬＤＫ 69㎡ 築6年
2026年08月 4,950万円 59万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 85㎡ 築22年

神奈川県相模原市緑区の市場データ

▼神奈川県相模原市緑区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/07 2026/06 2025/07
平均
価格		 3,145 万円 3,137 万円
8 万円 ⬆ 		2,741 万円
404 万円 ⬆
平均㎡
単価		 45 万円/㎡ 45 万円
 39 万円
6 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 22 件 15 件
7 件 ⬆ 		20 件
2 件 ⬆
平均
築年数		 29 年 29 年
29 年

2026/07には、 平均売買価格が3,145万円（45万円/㎡）で 『新規登録件数』は22件、『平均建築年』は築29年です。

前月と比較して『平均価格』は8万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

神奈川県相模原市緑区の
最多販売期間は ~ 30日 （26.8％）

販売時期

一番多かったのは
3月で172件（11.9%）

二番目に多かったのは
4月で149件（10.3%）

一番目に少なかったのは
8月で96件（6.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 相模原市緑区では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,660物件

概ね月に23物件の新規売出物件があります。

神奈川県相模原市緑区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 385万円 195件／16.3％
1LDK 2,580万円 31件／2.6％
2LDK 2,280万円 274件／22.9％
3LDK 3,001万円 624件／52.0％
4LDK 4,180万円 75件／6.3％

『相模原市緑区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,001万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは624物件で、 供給数（売出物件数）の52％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 78万円／㎡
（258万円／坪）		 40件／2.5％
6〜10年 46万円／㎡
（153万円／坪）		 14件／0.9％
11〜15年 53万円／㎡
（174万円／坪）		 130件／8.4％
16〜20年 52万円／㎡
（171万円／坪）		 158件／10.2％
21〜25年 51万円／㎡
（167万円／坪）		 232件／15.0％
26〜30年 39万円／㎡
（127万円／坪）		 354件／22.9％
31〜35年 28万円／㎡
（94万円／坪）		 338件／21.9％
36〜40年 27万円／㎡
（89万円／坪）		 147件／9.5％
41〜45年 16万円／㎡
（51万円／坪）		 52件／3.3％
46〜50年 13万円／㎡
（43万円／坪）		 63件／4.0％
51年〜 16万円／㎡
（52万円／坪）		 12件／0.7％

『相模原市緑区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は354物件で、供給数（売出物件数）の22.9％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。

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194件中, 1〜30件を表示
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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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    住所：東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F

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  • 株式会社東宝ハウス町田

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    グループ創業48周年　昨年度取扱件数6000件　 グループ23社のネットワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。 是非一度お客様のお話を聞かせてください。

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  • スマートハウジング

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    住所：神奈川県相模原市緑区二本松4-25-11二本松ライフマート201号

    スマートハウジングと申します。地域密着で営業しております。販売活動、ご契約からお引渡しまで、売却システムにて、安全に取引を行えるようサポートさせていただきます。売却に関する査定は、無料査定をしております。神奈川、相模原市エリアを中心に不動産の売却に限らず、不動産関係のことであれば是非ともご相談をしてみてください。【いつ売れるか】【いくらで売れるか】【できるだけ高く、そして早く】売却するために賢い売り方を提案します。査定は中小や大手より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。

  • 株式会社トップトラスト

    株式会社トップトラスト

    住所：東京都新宿区四谷三栄町12番5号ライラック三榮1階

    トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。

神奈川県相模原市緑区のマンションFAQ

売買価格相場2,995万円〜3,295万円、賃貸賃料相場14.6万円〜17.6万円です。

2026/08/24/1,750万円 、 2026/08/24/3,200万円 、 2026/08/24/6,800万円 、 2026/08/13/3,950万円 、 2026/08/15/4,950万円 、 ...

神奈川県相模原市緑区の最多販売期間は 〜 30日 （26.8％）です。

神奈川県相模原市緑区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

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