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神奈川県足柄下郡湯河原町の
マンション売却・購入価格相場

神奈川県足柄下郡湯河原町の
平均売買価格推移

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売買価格相場

1,586万円〜1,786万円

（22.7万円/m²〜25.6万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

3年前からみた今の状況は？

足柄下郡湯河原町の平均売買価格は3年前と比較して15.4%程度上昇（+3.2万円/㎡）、 前月比 0.5％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

足柄下郡湯河原町の平均売買価格は6年前と比較して5.9%程度上昇（+1.3万円/㎡）、 前月比 0.5％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

足柄下郡湯河原町の平均売買価格は9年前と比較して28.5%程度上昇（+5.3万円/㎡）、 前月比 0.5％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-1.1%
（-0.3万円/㎡）		 +15.4%
（+3.2万円/㎡）		 +5.9%
（+1.3万円/㎡）		 +28.5%
（+5.3万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

足柄下郡湯河原町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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神奈川県足柄下郡湯河原町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

1,586万円〜1,786万円

（22.722.7万円/m²〜25.6万円/m²）

賃貸賃料相場

10.2万円〜12.2万円

（1,458円/m²〜1,743円/m²）

7.97%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

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神奈川県足柄下郡湯河原町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年03月 4,350万円 53万円 2ＬＤＫ 82㎡ 築16年
2025年03月 300万円 5万円 2ＬＤＫ 63㎡ 築35年
2025年03月 5,950万円 83万円 2ＬＤＫ 72㎡ 築16年
2025年02月 900万円 17万円 1ＬＤＫ 52㎡ 築32年
2025年02月 850万円 17万円 下層階 南東向き 1ＬＤＫ 49㎡ 築48年

販売期間・売出し時期データ

神奈川県足柄下郡湯河原町の
最多販売期間は 181日 ~ （28.9％）

販売時期

一番多かったのは
1月で135件（12.7%）

二番目に多かったのは
2月で125件（11.8%）

一番目に少なかったのは
9月で64件（6.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 足柄下郡湯河原町では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,543物件

概ね月に21物件の新規売出物件があります。

神奈川県足柄下郡湯河原町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 398万円 79件／6.3％
1LDK 1,150万円 338件／27.1％
2LDK 1,300万円 692件／55.4％
3LDK 2,090万円 135件／10.8％
4LDK 780万円 4件／0.3％

『足柄下郡湯河原町』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,300万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは692物件で、 供給数（売出物件数）の55％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 20万円／㎡
（66万円／坪）		 3件／0.2％
6〜10年 44万円／㎡
（147万円／坪）		 10件／0.8％
11〜15年 50万円／㎡
（164万円／坪）		 143件／12.8％
16〜20年 33万円／㎡
（109万円／坪）		 101件／9.0％
21〜25年 17万円／㎡
（56万円／坪）		 55件／4.9％
26〜30年 18万円／㎡
（60万円／坪）		 262件／23.5％
31〜35年 16万円／㎡
（54万円／坪）		 424件／38.0％
36〜40年 19万円／㎡
（61万円／坪）		 32件／2.8％
41〜45年 20万円／㎡
（67万円／坪）		 47件／4.2％
46〜50年 22万円／㎡
（73万円／坪）		 30件／2.6％
51年〜 6万円／㎡
（19万円／坪）		 7件／0.6％

『足柄下郡湯河原町』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は424物件で、供給数（売出物件数）の38.0％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

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神奈川県足柄下郡湯河原町のマンションFAQ

売買価格相場1,586万円〜1,786万円、賃貸賃料相場10万円〜12万円です。

2025/03/27/真鶴駅/4,350万円 、 2025/03/01/真鶴駅/300万円 、 2025/03/20/湯河原駅/5,950万円 、 2025/02/25/湯河原駅/900万円 、 2025/02/22/湯河原駅/850万円 、 ...

神奈川県足柄下郡湯河原町の最多販売期間は 181日 〜 （28.9％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
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