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神奈川県足柄下郡真鶴町の
マンション売却価格相場

神奈川県足柄下郡真鶴町の
平均売却価格の推移

平均売買価格
18.2万円/㎡ （前月比-2.0％）

3年前と比較して3.1％上昇中

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今の状況は？

足柄下郡真鶴町の平均売買価格は3年前と比較して+3.1%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 -2.0％下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-6.8%、2年で-15.7%、3年で+3.1%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、足柄下郡真鶴町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
足柄下郡真鶴町では、2LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,500万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

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神奈川県足柄下郡真鶴町の
マンション売却価格相場

売却価格相場

1,174万円〜1,374万円

（16.81174万円/m²〜19.7万円/m²）

賃貸賃料相場

9.0万円〜10.4万円

（1,286円/m²〜1,486円/m²）

9.14%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1989年】の場合

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神奈川県足柄下郡真鶴町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年09月 4,350万円 36万円 2ＬＤＫ 122㎡ 築33年
2024年09月 900万円 18万円 下層階 南東向き 1ＬＤＫ 51㎡ 築33年
2024年10月 1,250万円 22万円 上層階 東向き 3ＤＫ 58㎡ 築36年
2024年10月 1,850万円 18万円 上層階 南西向き 2ＬＤＫ 105㎡ 築34年
2024年09月 850万円 17万円 下層階 南東向き 2ＤＫ 51㎡ 築33年

2024/11
マンション売却タイミング

▼神奈川県足柄下郡真鶴町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/11 前月比 前年比
平均
価格		 1,347万円 1,626万円
-278万円⬇		 1,296万円
51万円⬆
平均
㎡単価		 18万円/㎡ 20万円
-2万円/㎡⬇		 17万円
1万円/㎡⬆
新規
登録数		 0件 1件
-1件⬇		 4件
-4件⬇
平均
築年数		 36年 36年
-年-		 36年
-年-

2024/11には、平均売買価格が1,347万円（18万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築36年です。 前月と比較して『平均価格』は278万円低下。 『平均㎡単価』は2万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

神奈川県足柄下郡真鶴町の
最多成約期間は 181日 ~ （35.2％）

販売時期

一番多かったのは
2月で26件（14.1%）

二番目に多かったのは
3月で21件（11.4%）

一番目に少なかったのは
5月で10件（5.4%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 足柄下郡真鶴町では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：293物件

概ね月に4物件の新規売出物件があります。

神奈川県足柄下郡真鶴町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 145万円 2件／0.9％
1LDK 1,130万円 68件／29.2％
2LDK 1,500万円 124件／53.2％
3LDK 1,980万円 39件／16.7％
4LDK ー ー

『足柄下郡真鶴町』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,500万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは124物件で、 供給数（売出物件数）の53％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 27万円／㎡
（88万円／坪）		 1件／0.4％
6〜10年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
11〜15年 39万円／㎡
（129万円／坪）		 9件／4.1％
16〜20年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
21〜25年 23万円／㎡
（76万円／坪）		 3件／1.3％
26〜30年 17万円／㎡
（56万円／坪）		 80件／37.0％
31〜35年 20万円／㎡
（66万円／坪）		 93件／43.0％
36〜40年 16万円／㎡
（54万円／坪）		 6件／2.7％
41〜45年 8万円／㎡
（25万円／坪）		 12件／5.5％
46〜50年 4万円／㎡
（14万円／坪）		 12件／5.5％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『足柄下郡真鶴町』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は93物件で、供給数（売出物件数）の43.0％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

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神奈川県足柄下郡真鶴町のマンションFAQ

売却価格相場1,174万円〜1,374万円、賃貸賃料相場9万円〜10万円です。

2024/09/16/真鶴駅/4,350万円 、 2024/09/26/真鶴駅/900万円 、 2024/10/06/真鶴駅/1,250万円 、 2024/10/17/真鶴駅/1,850万円 、 2024/09/27/真鶴駅/850万円 、 ...

神奈川県足柄下郡真鶴町の最多成約期間は 181日 〜 （35.2％）です。

神奈川県足柄下郡真鶴町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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