売買価格相場
3,701万円〜4,001万円
(52.9万円/m²〜57.2万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数29年(1997年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
実際いくらで売れる?
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相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
茅ヶ崎市の平均売買価格は3年前と比較して20.2%程度上昇(+9.2万円/㎡)、
前月比 0.6%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
茅ヶ崎市の平均売買価格は6年前と比較して44.7%程度上昇(+17.0万円/㎡)、
前月比 0.6%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
茅ヶ崎市の平均売買価格は9年前と比較して55.1%程度上昇(+19.5万円/㎡)、
前月比 0.6%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +4.4% (+2.3万円/㎡) |
+20.2% (+9.2万円/㎡) |
+44.7% (+17.0万円/㎡) |
+55.1% (+19.5万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
茅ヶ崎市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率10.7%推定売買
価格相場2,980万円〜3,280万円
(39.20万円/㎡~43.20万円/㎡) -
下落率0.6%推定売買
価格相場2,120万円〜2,320万円
(27.20万円/㎡~29.70万円/㎡) -
上昇率8.4%推定売買
価格相場5,860万円〜6,260万円
(63.70万円/㎡~68.00万円/㎡) -
上昇率10.8%推定売買
価格相場4,440万円〜4,740万円
(59.20万円/㎡~63.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場5,100万円〜5,500万円
(68.00万円/㎡~73.30万円/㎡) -
上昇率17.9%推定売買
価格相場5,000万円〜5,400万円
(66.70万円/㎡~72.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズII街区
5,980万円

5,980万円

価格改定情報
- 2026.06.20/5,980万円
- 2026.06.20/5,980万円
72.55㎡/3LDK/14階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.20/5,980万円
- 2026.06.20/5,980万円

-
-
下落率3.7%推定売買
価格相場2,710万円〜2,910万円
(37.10万円/㎡~39.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒル
価格更新 (7/3)
3,450万円

3,350万円

価格改定情報
- 2026.05.16/3,450万円
- 2026.07.03/3,350万円
77.79㎡/2LDK/14階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.16/3,450万円
- 2026.07.03/3,350万円

-
-
上昇率6.3%推定売買
価格相場2,720万円〜2,920万円
(37.30万円/㎡~40.00万円/㎡) -
上昇率17.2%推定売買
価格相場5,060万円〜5,460万円
(67.50万円/㎡~72.80万円/㎡) -
上昇率28.2%推定売買
価格相場8,320万円〜8,720万円
(114.00万円/㎡~119.50万円/㎡) -
上昇率3.5%推定売買
価格相場2,160万円〜2,360万円
(25.40万円/㎡~27.80万円/㎡) -
上昇率8.8%推定売買
価格相場2,150万円〜2,350万円
(25.30万円/㎡~27.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,180万円〜2,380万円
(25.60万円/㎡~28.00万円/㎡) -
下落率41.4%推定売買
価格相場2,300万円〜2,500万円
(27.10万円/㎡~29.40万円/㎡) -
上昇率38.1%推定売買
価格相場2,620万円〜2,820万円
(31.20万円/㎡~33.60万円/㎡) -
上昇率10.7%推定売買
価格相場4,380万円〜4,680万円
(60.80万円/㎡~65.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


オハナ茅ヶ崎ガーデニア
4,280万円

4,280万円

価格改定情報
- 2026.03.16/4,280万円
- 2026.03.16/4,280万円
75.46㎡/3LDK/6階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.16/4,280万円
- 2026.03.16/4,280万円

-


オハナ茅ヶ崎ガーデニア
4,080万円

4,080万円

価格改定情報
- 2026.04.27/4,080万円
- 2026.04.27/4,080万円
72.26㎡/3LDK/2階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.27/4,080万円
- 2026.04.27/4,080万円

-


オハナ茅ヶ崎ガーデニア
4,200万円

4,080万円

価格改定情報
- 2025.06.24/4,200万円
- 2026.04.04/4,080万円
72.26㎡/3LDK/2階
価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.24/4,200万円
- 2026.04.04/4,080万円

-
-
下落率20.1%推定売買
価格相場2,880万円〜3,180万円
(28.80万円/㎡~31.80万円/㎡) -
上昇率27.2%推定売買
価格相場3,300万円〜3,600万円
(33.00万円/㎡~36.00万円/㎡) -
下落率24%推定売買
価格相場2,000万円〜2,200万円
(20.00万円/㎡~22.00万円/㎡) -
上昇率3.7%推定売買
価格相場3,220万円〜3,520万円
(35.00万円/㎡~38.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,910万円〜3,210万円
(30.30万円/㎡~33.40万円/㎡) -
上昇率7.6%推定売買
価格相場2,010万円〜2,210万円
(29.60万円/㎡~32.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ダイアパレスエクシード茅ヶ崎
2,450万円

2,790万円

価格改定情報
- 2026.06.08/2,450万円
- 2026.06.09/2,790万円
93.42㎡/4LDK/3階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.08/2,450万円
- 2026.06.09/2,790万円

-
-
上昇率31%推定売買
価格相場4,450万円〜4,750万円
(53.60万円/㎡~57.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


藤和ハイタウン湘南茅ヶ崎
価格更新 (6/28)
4,980万円

4,880万円

価格改定情報
- 2026.05.10/4,980万円
- 2026.06.28/4,880万円
95.00㎡/4LDK/3階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.10/4,980万円
- 2026.06.28/4,880万円

-
-
上昇率26.3%推定売買
価格相場2,920万円〜3,220万円
(58.40万円/㎡~64.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


オハナ茅ヶ崎
3,880万円

3,980万円

価格改定情報
- 2026.03.22/3,880万円
- 2026.04.22/3,980万円
73.20㎡/3LDK/1階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.22/3,880万円
- 2026.04.22/3,980万円

-
-
上昇率21.3%推定売買
価格相場2,290万円〜2,490万円
(34.20万円/㎡~37.20万円/㎡) -
上昇率13.9%推定売買
価格相場5,940万円〜6,340万円
(71.60万円/㎡~76.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


クレストフォルム湘南辻堂グランステージ
6,480万円

6,480万円

価格改定情報
- 2026.06.06/6,480万円
- 2026.06.06/6,480万円
84.27㎡/3LDK/10階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.06/6,480万円
- 2026.06.06/6,480万円

-
-
上昇率13.4%推定売買
価格相場2,090万円〜2,290万円
(30.70万円/㎡~33.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,090万円〜2,290万円
(30.70万円/㎡~33.70万円/㎡) -
上昇率16.9%推定売買
価格相場2,050万円〜2,250万円
(30.10万円/㎡~33.10万円/㎡) -
上昇率24.7%推定売買
価格相場2,130万円〜2,330万円
(31.30万円/㎡~34.30万円/㎡)
神奈川県茅ヶ崎市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,701万円〜4,001万円
(52.9万円/m²〜57.2万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
15.0万円〜18.0万円
(2,139円/m²〜2,568円/m²)
5.14%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数29年(1997年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県茅ヶ崎市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年07月 | 2,950万円 | 21万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 142㎡ | 築35年 |
| 2026年06月 | 3,750万円 | 52万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 73㎡ | 築3年 |
| 2026年06月 | 2,900万円 | 42万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 68㎡ | 築40年 |
| 2026年07月 | 1,900万円 | 30万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 63㎡ | 築27年 |
| 2026年06月 | 2,850万円 | 33万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 87㎡ | 築37年 |
神奈川県茅ヶ崎市の市場データ
▼神奈川県茅ヶ崎市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/06 | 2026/05 | 2025/06 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,851 万円 |
3,827
万円
24 万円 ⬆ |
3,690
万円 161 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
55 万円/㎡ |
55
万円 |
53
万円
2 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
56 件 |
31
件
25 件 ⬆ |
46
件
10 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
28 年 |
28
年
|
28
年
|
2026/06には、 平均売買価格が3,851万円(55万円/㎡)で 『新規登録件数』は56件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は24万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
神奈川県茅ヶ崎市の
最多販売期間は
181日
~
(28.7%)
販売時期
一番多かったのは
4月で273件(10.1%)
二番目に多かったのは
6月で262件(9.7%)
一番目に少なかったのは
12月で191件(7.1%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 茅ヶ崎市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:3,065物件
概ね月に43物件の新規売出物件があります。
神奈川県茅ヶ崎市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 980万円 | 52件/2.0% |
| 1LDK | 1,935万円 | 82件/3.2% |
| 2LDK | 3,780万円 | 420件/16.2% |
| 3LDK | 3,580万円 | 1,791件/69.1% |
| 4LDK | 3,380万円 | 248件/9.6% |
『茅ヶ崎市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,791物件で、 供給数(売出物件数)の69%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/07現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 81万円/㎡ (268万円/坪) |
202件/7.1% |
| 6〜10年 | 65万円/㎡ (215万円/坪) |
296件/10.4% |
| 11〜15年 | 54万円/㎡ (179万円/坪) |
302件/10.6% |
| 16〜20年 | 48万円/㎡ (158万円/坪) |
312件/11.0% |
| 21〜25年 | 47万円/㎡ (156万円/坪) |
422件/14.8% |
| 26〜30年 | 46万円/㎡ (154万円/坪) |
373件/13.1% |
| 31〜35年 | 32万円/㎡ (107万円/坪) |
295件/10.4% |
| 36〜40年 | 34万円/㎡ (113万円/坪) |
318件/11.2% |
| 41〜45年 | 28万円/㎡ (91万円/坪) |
128件/4.5% |
| 46〜50年 | 27万円/㎡ (89万円/坪) |
53件/1.8% |
| 51年〜 | 28万円/㎡ (92万円/坪) |
133件/4.6% |
『茅ヶ崎市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は422物件で、供給数(売出物件数)の14.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/07現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
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不動産会社
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:神奈川県藤沢市辻堂1-3-1THE TOWER 湘南辻堂2階
リストサザビーズインターナショナルリアルティ【湘南支店】は辻堂駅南口から徒歩3分。無料駐車場完備。売却専門チームがあり、お客様のご状況にあわせた売却・住み替えプランをご提案させて頂きます。ライバル物件に差をつける【プロカメラマンによる物件写真撮影】等のサービスでご売却のサポートを致します。
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
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住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
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住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
神奈川県茅ヶ崎市のマンションFAQ
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競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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