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神奈川県足柄下郡箱根町の
マンション売却価格相場

神奈川県足柄下郡箱根町の
平均売却価格の推移

平均売買価格
13.0万円/㎡ （前月比+1.8％）

3年前と比較して26.4％上昇中

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今の状況は？

足柄下郡箱根町の平均売買価格は3年前と比較して+26.4%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 +1.8％上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+5.9%、2年で+14.8%、3年で+26.4%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、足柄下郡箱根町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
足柄下郡箱根町では、2LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は590万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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神奈川県足柄下郡箱根町の
マンション売却価格相場

売却価格相場

857万円〜957万円

（12.3857万円/m²〜13.7万円/m²）

賃貸賃料相場

11.9万円〜13.9万円

（1,700円/m²〜1,986円/m²）

17.07%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1987年】の場合

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神奈川県足柄下郡箱根町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年10月 550万円 11万円 下層階 南西向き 1ＬＤＫ 51㎡ 築38年
2024年10月 800万円 8万円 2ＳＬＤＫ 106㎡ 築33年
2024年10月 0万円 0万円 中層階 北東向き 1ＬＤＫ 59㎡ 築37年
2024年10月 350万円 5万円 2ＬＤＫ 66㎡ 築39年
2024年10月 750万円 10万円 1ＬＤＫ 75㎡ 築33年

2024/11
マンション売却タイミング

▼神奈川県足柄下郡箱根町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/11 前月比 前年比
平均
価格		 1,047万円 924万円
123万円⬆		 859万円
188万円⬆
平均
㎡単価		 14万円/㎡ 12万円
2万円/㎡⬆		 12万円
2万円/㎡⬆
新規
登録数		 13件 11件
2件⬆		 14件
-1件⬇
平均
築年数		 37年 37年
-年-		 36年
1年⬆

2024/11には、平均売買価格が1,047万円（14万円/㎡）で 『新規登録件数』は13件、『平均建築年』は築37年です。 前月と比較して『平均価格』は123万円上昇。 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

成約期間・売出し時期データ

神奈川県足柄下郡箱根町の
最多成約期間は 181日 ~ （44.5％）

販売時期

一番多かったのは
3月で171件（10.9%）

二番目に多かったのは
11月で154件（9.8%）

一番目に少なかったのは
1月で97件（6.2%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 足柄下郡箱根町では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：2,272物件

概ね月に32物件の新規売出物件があります。

神奈川県足柄下郡箱根町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 450万円 64件／3.1％
1LDK 400万円 668件／32.6％
2LDK 590万円 1,203件／58.8％
3LDK 900万円 109件／5.3％
4LDK 1,380万円 3件／0.1％

『足柄下郡箱根町』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、590万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは1,203物件で、 供給数（売出物件数）の59％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 6万円／㎡
（20万円／坪）		 1件／0.0％
6〜10年 41万円／㎡
（135万円／坪）		 21件／1.0％
11〜15年 47万円／㎡
（155万円／坪）		 58件／2.8％
16〜20年 36万円／㎡
（120万円／坪）		 62件／3.0％
21〜25年 21万円／㎡
（70万円／坪）		 77件／3.8％
26〜30年 10万円／㎡
（32万円／坪）		 387件／19.1％
31〜35年 11万円／㎡
（35万円／坪）		 603件／29.7％
36〜40年 8万円／㎡
（27万円／坪）		 267件／13.1％
41〜45年 6万円／㎡
（20万円／坪）		 241件／11.8％
46〜50年 5万円／㎡
（15万円／坪）		 197件／9.7％
51年〜 7万円／㎡
（24万円／坪）		 112件／5.5％

『足柄下郡箱根町』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は603物件で、供給数（売出物件数）の29.7％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

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神奈川県足柄下郡箱根町のマンションFAQ

売却価格相場857万円〜957万円、賃貸賃料相場12万円〜14万円です。

2024/10/29/箱根湯本駅/550万円 、 2024/10/21/強羅駅/800万円 、 2024/10/18/箱根湯本駅/0万円 、 2024/10/18/箱根湯本駅/350万円 、 2024/10/14/強羅駅/750万円 、 ...

神奈川県足柄下郡箱根町の最多成約期間は 181日 〜 （44.5％）です。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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