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神奈川県足柄下郡箱根町の
マンション売却価格相場

神奈川県足柄下郡箱根町の
平均売却価格の推移

平均売買価格
12.8万円/㎡ （前月比-0.3％）

3年前と比較して19.6％上昇中

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売却価格相場

847万円〜947万円

（12.1万円/m²〜13.6万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1987年】の場合

今の状況は？

足柄下郡箱根町の平均売買価格は3年前と比較して+19.6%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 -0.3％下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+3.3%、2年で+10.6%、3年で+19.6%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、足柄下郡箱根町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
足柄下郡箱根町では、2LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は590万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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神奈川県足柄下郡箱根町の
マンション売却価格相場

売却価格相場

847万円〜947万円

（12.1847万円/m²〜13.6万円/m²）

賃貸賃料相場

12.1万円〜14.1万円

（1,729円/m²〜2,015円/m²）

17.53%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1987年】の場合

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神奈川県足柄下郡箱根町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年01月 250万円 4万円 中層階 西向き 2ＤＫ 62㎡ 築48年
2024年12月 50万円 1万円 1ＬＤＫ 49㎡ 築52年
2025年01月 500万円 10万円 1ＬＤＫ 50㎡ 築52年
2025年01月 2,850万円 36万円 2ＬＤＫ 81㎡ 築15年
2024年12月 950万円 10万円 2ＳＬＤＫ 94㎡ 築44年

成約期間・売出し時期データ

神奈川県足柄下郡箱根町の
最多成約期間は 181日 ~ （44.5％）

販売時期

一番多かったのは
3月で171件（11.1%）

二番目に多かったのは
11月で153件（9.9%）

一番目に少なかったのは
8月で101件（6.5%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 足柄下郡箱根町では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：2,376物件

概ね月に33物件の新規売出物件があります。

神奈川県足柄下郡箱根町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 450万円 64件／3.1％
1LDK 400万円 668件／32.6％
2LDK 590万円 1,203件／58.8％
3LDK 900万円 109件／5.3％
4LDK 1,380万円 3件／0.1％

『足柄下郡箱根町』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、590万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは1,203物件で、 供給数（売出物件数）の59％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/01現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 6万円／㎡
（20万円／坪）		 1件／0.0％
6〜10年 37万円／㎡
（122万円／坪）		 12件／0.6％
11〜15年 47万円／㎡
（156万円／坪）		 51件／2.9％
16〜20年 39万円／㎡
（127万円／坪）		 56件／3.2％
21〜25年 23万円／㎡
（77万円／坪）		 69件／3.9％
26〜30年 9万円／㎡
（31万円／坪）		 256件／14.7％
31〜35年 11万円／㎡
（36万円／坪）		 567件／32.5％
36〜40年 8万円／㎡
（27万円／坪）		 256件／14.7％
41〜45年 6万円／㎡
（21万円／坪）		 200件／11.4％
46〜50年 5万円／㎡
（15万円／坪）		 189件／10.8％
51年〜 7万円／㎡
（24万円／坪）		 83件／4.7％

『足柄下郡箱根町』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は567物件で、供給数（売出物件数）の32.5％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/01現在)に基づき算出しております。

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神奈川県足柄下郡箱根町のマンションFAQ

売却価格相場847万円〜947万円、賃貸賃料相場12万円〜14万円です。

2025/01/14/小涌谷駅/250万円 、 2024/12/27/強羅駅/50万円 、 2025/01/20/箱根湯本駅/500万円 、 2025/01/11/箱根湯本駅/2,850万円 、 2024/12/26/小涌谷駅/950万円 、 ...

神奈川県足柄下郡箱根町の最多成約期間は 181日 〜 （44.5％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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