グランドメゾン杉並シーズン2

Q: グランドメゾン杉並シーズン2の相場価格は？

売却価格相場6,880万円～7,280万円、賃貸賃料相場21.1万円～25.1万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: グランドメゾン杉並シーズン2の価格推移は？

グランドメゾン杉並シーズン2と杉並区（平均）の売買平米単価は 1㎡あたりの売買価格+0.1万円（+0.1％）です。

住所：: 東京都杉並区井草２丁目３５－１２
最終更新日：: 2024/05/05

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
17.4%

推定売却価格相場

6,880万円〜7,280万円

（83.90万円/㎡〜88.80万円/㎡）

※3年前の価格相場平均6,030万円

推定賃料価格相場／表面利回り

21.1万円〜 25.1万円

（2,600円/㎡〜3,100円/㎡）

3.92 %

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今が本当に売り時なの？

マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

グランドメゾン杉並シーズン2
物件概要

マンション名	グランドメゾン杉並シーズン2 （GRANDEMAISON杉並シーズン２）
住所	東京都杉並区井草２丁目３５－１２ストリートビューで見る
最寄り駅	西武鉄道新宿線「井荻駅」徒歩9分
管理会社	積和管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
築年数	2007年3月
階数	14階
総戸数(棟総戸数)	684戸
旧分譲主	積水ハウス
施工会社	長谷工コーポレーション

売買価格推移
過去と比べると？

グランドメゾン杉並シーズン2の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

グランドメゾン杉並シーズン2
3年前と比較して+1,050万円（17.4%）
1年前と比較して+410万円（6.1%）

杉並区平均※82㎡で算出
3年前と比較して+992万円（16.4%）
1年前と比較して+180万円（2.6%）

グランドメゾン杉並シーズン2は3年前と比較して
+1,050万円（17.4%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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ー　コンテンツ　ー

物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件

マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2022年07月24日】

南進マンション

夫婦イラスト

【東京都杉並区】

■専有面積／31〜40㎡
■階数／9階

【東京都杉並区】

南進マンション

■専有面積／31〜40㎡ ■階数／9階

【投稿日：2022年07月24日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

不動産屋にお願いして、最初は進捗状況をメールでもらっていましたが途中音沙汰がなくなり、2度ほどどうなっているか？確認しました。こちらは古いマンションでしたが都内で駅から10分以内でしたので、いつか売れるだろうと気長に待っておりました。不動産屋さんは一生懸命動いてくださっていましたので、少し時間がかかりましたが、結果良かったと思っています。

■売却依頼会社／不動産売却センター
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／賃貸住宅

購入価格	売出価格	成約価格
1,100万円	1,200万円	1,000万円

価格改定1回

売却開始時期／
2021年8月

6ヶ月

成約時期／
2022年1月

【投稿日：2023年04月21日】

ダイアパレス福生武蔵野台

夫婦イラスト

【東京都福生市】

■専有面積／51〜60㎡
■階数／3階

【東京都福生市】

ダイアパレス福生武蔵野台

■専有面積／51〜60㎡ ■階数／3階

【投稿日：2023年04月21日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

売却検討時に、まず何から始めればよいか分からなかった。どのような形で動き出せば売却することができるのかという不安があった。また法律や税金に関する知識が足りず、売却時に、法律や税金にまつわることで困ることがが多かった。

■売却依頼会社／不明
■売却理由／移住
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
1,780万円	800万円	780万円

価格改定1回

売却開始時期／
2020年1月

7ヶ月

成約時期／
2020年7月

【投稿日：2022年07月17日】

グリーンマンション

夫婦イラスト

【東京都西東京市】

■専有面積／31〜40㎡
■階数／2階

【東京都西東京市】

グリーンマンション

■専有面積／31〜40㎡ ■階数／2階

【投稿日：2022年07月17日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

依頼する不動産業者は、売却価格よりも如何に誠意のある対応をしてくれるかで選んだ方が良いと思います。

■売却依頼会社／近鉄不動産
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／叔母の代理で売却したため、元々自分の住まいはあった

購入価格	売出価格	成約価格
250万円	400万円	300万円

価格改定1回

売却開始時期／
2021年3月

2ヶ月

成約時期／
2021年4月

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のグランドメゾン杉並シーズン2の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

グランドメゾン杉並シーズン2販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：6,280万円（㎡単価82万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格：6,280万円（㎡単価83万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格：6,880万円（㎡単価93万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／75㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2024年1~3月

販売価格：5,980万円（㎡単価81万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格：5,980万円（㎡単価78万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格：5,980万円（㎡単価76万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2023年7~9月

販売価格：6,150万円（㎡単価84万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格：6,150万円（㎡単価84万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格：8,980万円（㎡単価95万円）

上層階／南東向き／4ＬＤＫ／95㎡
2023年7~9月

販売価格：6,150万円（㎡単価78万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2023年1~3月

販売価格：7,180万円（㎡単価81万円）

中層階／南西向き／4ＬＤＫ／90㎡
2023年1~3月

販売価格：6,490万円（㎡単価87万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年1~3月

販売価格：5,980万円（㎡単価80万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年10~12月

販売価格：6,680万円（㎡単価91万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年4~6月

販売価格：5,980万円（㎡単価76万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／80㎡
2022年4~6月

販売価格：7,100万円（㎡単価75万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／95㎡
2022年4~6月

販売価格：5,480万円（㎡単価73万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2022年1~3月

販売価格：5,700万円（㎡単価74万円）

中層階／南西向き／3ＳＬＤＫ／75㎡
2021年10~12月

販売価格：6,980万円（㎡単価89万円）

上層階／南西向き／2ＳＬＤＫ／80㎡
2021年10~12月

販売価格：5,480万円（㎡単価69万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／80㎡
2021年4~6月

販売価格：5,680万円（㎡単価72万円）

上層階／南西向き／2ＳＬＤＫ／80㎡
2021年4~6月

販売価格：6,180万円（㎡単価80万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2021年4~6月

販売価格：6,980万円（㎡単価75万円）

中層階／- ／4ＬＤＫ／90㎡
2021年4~6月

販売価格：4,900万円（㎡単価67万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2021年4~6月

販売価格：4,980万円（㎡単価62万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2021年1~3月

販売価格：6,980万円（㎡単価75万円）

下層階／南西向き／4ＬＤＫ／90㎡
2020年10~12月

販売価格：5,480万円（㎡単価69万円）

上層階／南西向き／1ＳＬＤＫ／80㎡
2020年7~9月

販売価格：5,380万円（㎡単価66万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2020年4~6月

販売価格：4,980万円（㎡単価67万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／75㎡
2020年4~6月

販売価格：5,180万円（㎡単価70万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／75㎡
2020年4~6月

販売価格：5,250万円（㎡単価67万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2020年4~6月

販売価格：5,980万円（㎡単価76万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／80㎡
2020年4~6月

販売価格：4,480万円（㎡単価60万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／75㎡
2019年4~6月

販売価格：5,780万円（㎡単価67万円）

下層階／南西向き／4ＬＤＫ／85㎡
2019年4~6月

販売価格：4,780万円（㎡単価64万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2019年4~6月

販売価格：5,290万円（㎡単価66万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2019年4~6月

販売価格：5,290万円（㎡単価66万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2019年4~6月

販売価格：4,750万円（㎡単価62万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2019年1~3月

販売価格：4,850万円（㎡単価66万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2019年1~3月

販売価格：4,790万円（㎡単価65万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2018年10~12月

販売価格：5,990万円（㎡単価75万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／80㎡
2018年10~12月

販売価格：5,880万円（㎡単価68万円）

中層階／南東向き／4ＬＤＫ／85㎡
2018年10~12月

販売価格：5,990万円（㎡単価77万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2018年7~9月

販売価格：6,080万円（㎡単価77万円）

上層階／南西向き／1ＳＬＤＫ／80㎡
2018年7~9月

販売価格：5,080万円（㎡単価67万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2018年7~9月

販売価格：4,780万円（㎡単価65万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2018年4~6月

販売価格：5,480万円（㎡単価72万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2018年4~6月

販売価格：4,750万円（㎡単価65万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2018年4~6月

販売価格：4,850万円（㎡単価69万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2018年1~3月

販売価格：5,180万円（㎡単価65万円）

中層階／南東向き／3ＳＬＤＫ／80㎡

競合マンション販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：6,980万円（㎡単価83万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格：6,980万円（㎡単価83万円）

階／南向き／2ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格：6,280万円（㎡単価82万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡

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2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／- ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／85㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／85㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／1ＬＤＫ／65㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／80㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／80㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／65㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／4ＬＤＫ／90㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／80㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／65㎡

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事例を元に売出価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

グランドメゾン杉並シーズン2と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

グランドメゾン杉並シーズン2
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／44件）

「グランドメゾン杉並シーズン2」から徒歩15分以内、建築年が2002年〜2012年の間で過去5年以内に販売された物件

「グランドメゾン杉並シーズン2」の
最多成約期間は ~ 30日（28.2％）

競合物件の
最多成約期間は ~ 30日（27.2％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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売却事例を提示してもらおう！
売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
『春までに売却したい』『急な転勤になった』
まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは2月で114件（14.3%)、
二番目に多かったのは3月で105件（13.2%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

グランドメゾン杉並シーズン2の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

杉並区のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/05	前月比	前年比
平均価格	4,298万円	4,274万円 24万円⬆	4,159万円 140万円⬆
平均㎡単価	81万円/㎡	80万円 1万円/㎡⬆	81万円 0万円/㎡-
新規登録数	206件	208件 -2件⬇	194件 12件⬆
平均築年数	34年	34年 -年-	33年 1年⬆

2024/05には、平均売買価格が4,298万円（81万円/㎡）で
『新規登録件数』は206件、『平均建築年』は築34年です。
前月と比較して『平均価格』は24万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

井草のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/05	前月比	前年比
平均価格	2,784万円	2,654万円 131万円⬆	3,444万円 -660万円⬇
平均㎡単価	63万円/㎡	62万円 1万円/㎡⬆	65万円 -2万円/㎡⬇
新規登録数	3件	4件 -1件⬇	3件 -件-
平均築年数	33年	32年 1年⬆	33年 -年-

2024/05には、平均売買価格が2,784万円（63万円/㎡）で
『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築33年です。
前月と比較して『平均価格』は131万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

杉並区と井草のマンション流通量

杉並区では
30戸以下の
小規模マンションが多い
井草では
300戸以上の
大規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：42件

概ね月に1.2件の
新規売出しがあります。

杉並区と井草の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	1,330万円	1,720物件／30.8％
1LDK	2,680万円	683物件／12.2％
2LDK	3,680万円	1,169物件／20.9％
3LDK	4,800万円	1,852物件／33.1％
4LDK	5,480万円	164物件／2.9％

『グランドメゾン杉並シーズン2』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、4,800万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,852物件で、供給数（売出物件数）の33.1％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	105万円／㎡（348万円／坪）	110物件／1.6％
6〜10年	90万円／㎡（297万円／坪）	417物件／6.1％
11〜15年	81万円／㎡（267万円／坪）	578物件／8.4％
16〜20年	74万円／㎡（245万円／坪）	951物件／13.9％
21〜25年	71万円／㎡（233万円／坪）	670物件／9.8％
26〜30年	69万円／㎡（229万円／坪）	668物件／9.8％
31〜35年	57万円／㎡（188万円／坪）	702物件／10.2％
36〜40年	56万円／㎡（185万円／坪）	778物件／11.4％
41〜45年	52万円／㎡（172万円／坪）	602物件／8.8％
46〜50年	48万円／㎡（158万円／坪）	520物件／7.6％
51年〜	47万円／㎡（156万円／坪）	853物件／12.5％

『グランドメゾン杉並シーズン2』近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は951物件で、供給数（売出し物件数）の13.9％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

グランドメゾン杉並シーズン2
試算条件　82㎡・7階

推定売却価格：6,728万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。
正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

グランドメゾン杉並シーズン2
よくある質問

グランドメゾン杉並シーズン2の相場価格は？

売却価格相場6,880万円〜7,280万円、賃貸賃料相場21.1万円〜25.1万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

グランドメゾン杉並シーズン2の売却までにかかった期間は？

グランドメゾン杉並シーズン2の最多成約期間は〜 30日（28.2％）です。

グランドメゾン杉並シーズン2の価格推移は？

グランドメゾン杉並シーズン2と杉並区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格+0.1万円（+0.1％）です。

グランドメゾン杉並シーズン2を売却した際の手残り額は？

グランドメゾン杉並シーズン2（82㎡・7階）の売却をした場合は6,728万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

グランドメゾン杉並シーズン2の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

グランドメゾン杉並シーズン2の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

不動産購入を検討している方必見！

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

販売中物件

グランドメゾン杉並シーズン2

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販売価格履歴いくらで売りに出された？

グランドメゾン杉並シーズン2販売価格履歴

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成約期間何日間で売れた？

グランドメゾン杉並シーズン2VS 競合物件の成約期間

「グランドメゾン杉並シーズン2」の最多成約期間は ~ 30日 （28.2％）

競合物件の最多成約期間は ~ 30日 （27.2％）

販売時期いつ売り出された？

マーケット情報どんな市場なの？

杉並区のマンションマーケット（売買）データ

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最多成約期間は ~ 30日（27.2％）

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