藤和シティスクエア三田ノースウィング

住所：
東京都港区三田２丁目１１－７
最終更新日：
2024/05/02

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
35.0%

推定売却価格相場

8,360万円〜8,760万円

（146.70万円/㎡〜153.70万円/㎡）

※3年前の価格相場 平均6,340万円

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

推定賃料価格相場／表面利回り

21.8万円〜 25.8万円

（3,800円/㎡〜4,500円/㎡）

3.34 %

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

藤和シティスクエア三田ノースウィング
物件概要

マンション名 藤和シティスクエア三田ノースウィング
（藤和シティスクエア三田ノースウイング）
住所 東京都港区三田２丁目１１－７
ストリートビューで見る
最寄り駅 都営地下鉄三田線「三田駅」徒歩6分
山手線「田町駅」徒歩8分
都営地下鉄大江戸線「赤羽橋駅」徒歩9分
管理会社 三菱地所コミュニティ
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
近隣商業地域
建物構造 SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）
築年数 1996年3月
階数 11階 （地下1階）
総戸数(棟総戸数) 50戸
旧分譲主 藤和不動産
施工会社 三井建設

売買価格推移
過去と比べると？

藤和シティスクエア三田ノースウィングの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • 藤和シティスクエア三田ノースウィング
  • 3年前と比較して+2,223万円（35%）
  • 1年前と比較して+331万円（4%）
  • 港区平均※57㎡で算出
  • 3年前と比較して+2,354万円（30.4%）
  • 1年前と比較して+866万円（9.4%）

藤和シティスクエア三田ノースウィングは3年前と比較して
+2,223万円（35%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2023年04月06日】

    ファミールコート南青山

    夫婦イラスト

    【東京都港区】

    ■専有面積／81〜90㎡
    ■階数／4階

    【東京都港区】

    ファミールコート南青山

    ■専有面積／81〜90㎡ ■階数／4階

    【投稿日：2023年04月06日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    相手がいることなので一概には言えない。不動産屋選びは注意した方がいいかなと思う。

    ■売却依頼会社／三井住友トラスト不動産
    ■売却理由／郊外へお引越しする為
    ■今後の住まい／マンションへ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    7,800万円 16,500万円 13,300万円

    価格改定2回arrow

    売却開始時期／
    2022年10月

    arrow

    6ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2023年3月

  • 【投稿日：2024年02月02日】

    エスコート麻布十番

    夫婦イラスト

    【東京都港区】

    ■専有面積／21〜30㎡
    ■階数／5階

    【東京都港区】

    エスコート麻布十番

    ■専有面積／21〜30㎡ ■階数／5階

    【投稿日：2024年02月02日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    売却が完了した後も登録している会社から電話がかかってくることがあるのが大変でした。

    ■売却依頼会社／リヴァイアンス
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／マンションの賃貸
    購入価格 売出価格 成約価格
    2,300万円 2,300万円 2,400万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2022年8月

    arrow

    2ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2022年9月

  • 【投稿日：2022年08月04日】

    虎ノ門タワーズレジデンス

    夫婦イラスト

    【東京都港区】

    ■専有面積／71〜80㎡
    ■階数／28階

    【東京都港区】

    虎ノ門タワーズレジデンス

    ■専有面積／71〜80㎡ ■階数／28階

    【投稿日：2022年08月04日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    今がピーク

    ■売却依頼会社／三井
    ■売却理由／買い替え
    ■今後の住まい／戸建へ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    9,500万円 18,000万円 18,000万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2021年6月

    arrow

    3ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2021年8月

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販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間の藤和シティスクエア三田ノースウィングの販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

藤和シティスクエア三田ノースウィング販売価格履歴

  • 2024年4~6月

    販売価格：7,680万円（㎡単価136万円）

    中層階 ／西向き ／1ＳＬＤＫ ／55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格：8,980万円（㎡単価154万円）

    上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格：8,980万円（㎡単価154万円）

    中層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

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  • 2023年10~12月

    販売価格：8,880万円（㎡単価152万円）

    中層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格：1億990万円（㎡単価158万円）

    上層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格：8,300万円（㎡単価142万円）

    中層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／60㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格：8,400万円（㎡単価143万円）

    中層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／60㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格：8,800万円（㎡単価150万円）

    中層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／60㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格：7,750万円（㎡単価138万円）

    下層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／55㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格：9,400万円（㎡単価136万円）

    上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格：7,980万円（㎡単価152万円）

    上層階 ／東向き ／1ＳＬＤＫ ／50㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格：8,900万円（㎡単価152万円）

    上層階 ／東向き ／1ＳＬＤＫ ／60㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格：7,980万円（㎡単価141万円）

    中層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格：7,480万円（㎡単価143万円）

    上層階 ／東向き ／1ＳＬＤＫ ／50㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格：7,680万円（㎡単価150万円）

    上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／50㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格：7,480万円（㎡単価143万円）

    上層階 ／東向き ／1ＳＬＤＫ ／50㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格：7,480万円（㎡単価146万円）

    上層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格：7,680万円（㎡単価150万円）

    上層階 ／東向き ／2ＳＬＤＫ ／50㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格：7,480万円（㎡単価143万円）

    上層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格：7,000万円（㎡単価120万円）

    上層階 ／- ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格：7,480万円（㎡単価143万円）

    上層階 ／東向き ／1ＳＬＤＫ ／50㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格：8,380万円（㎡単価149万円）

    中層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格：6,280万円（㎡単価120万円）

    上層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格：7,500万円（㎡単価129万円）

    中層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格：8,180万円（㎡単価148万円）

    上層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／55㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格：6,300万円（㎡単価122万円）

    上層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格：5,980万円（㎡単価114万円）

    上層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格：6,890万円（㎡単価122万円）

    中層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格：5,680万円（㎡単価100万円）

    上層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格：6,980万円（㎡単価124万円）

    上層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格：5,280万円（㎡単価102万円）

    中層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格：5,580万円（㎡単価99万円）

    上層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格：6,280万円（㎡単価107万円）

    上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2019年10~12月

    販売価格：6,380万円（㎡単価109万円）

    上層階 ／- ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格：5,100万円（㎡単価87万円）

    上層階 ／- ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2018年4~6月

    販売価格：4,730万円（㎡単価83万円）

    下層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2017年1~3月

    販売価格：6,480万円（㎡単価93万円）

    下層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2016年7~9月

    販売価格：5,880万円（㎡単価100万円）

    中層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2015年7~9月

    販売価格：4,900万円（㎡単価93万円）

    上層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2014年10~12月

    販売価格：3,880万円（㎡単価74万円）

    上層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／50㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億2,000万円（㎡単価218万円）

    中層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：7,800万円（㎡単価165万円）

    中層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億5,000万円（㎡単価267万円）

    上層階 ／北向き ／1ＬＤＫ ／55㎡

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  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／50㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／60㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／1ＳＬＤＫ ／55㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／55㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／2ＳＬＤＫ ／65㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／西向き ／1ＳＬＤＫ ／55㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1ＳＬＤＫ ／55㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／50㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／1ＳＬＤＫ ／55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北向き ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／50㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＤＫ ／55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／- ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／1ＳＬＤＫ ／65㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／1Ｒ ／45㎡

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  • 事例を元に売出価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
  • 査定価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

藤和シティスクエア三田ノースウィングと競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

藤和シティスクエア三田ノースウィング
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／106件）

「藤和シティスクエア三田ノースウィング」から徒歩15分以内、建築年が1991年〜2001年の間で過去5年以内に販売された物件

「藤和シティスクエア三田ノースウィング」の
最多成約期間は ~ 30日 （29.7％）

競合物件の
最多成約期間は ~ 30日 （31.2％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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  • 売却事例を提示してもらおう！
  • 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
  • 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
  • まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは11月で108件（10.5%)、
二番目に多かったのは3月で104件（10.1%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

藤和シティスクエア三田ノースウィングの所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

港区のマンションマーケット
（売買）データ

2024/05 前月比 前年比
平均
価格		 12,714万円 12,679万円
36万円⬆ 		10,975万円
1739万円⬆
平均
㎡単価		 189万円/㎡ 188万円
1万円/㎡⬆ 		167万円
21万円/㎡⬆
新規
登録数		 342件 396件
-54件⬇ 		418件
-76件⬇
平均
築年数		 28年 27年
1年⬆ 		26年
2年⬆

2024/05には、平均売買価格が12,714万円（189万円/㎡）で
『新規登録件数』は342件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は36万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

三田のマンションマーケット
（売買）データ

2024/05 前月比 前年比
平均
価格		 12,065万円 11,736万円
329万円⬆		 11,413万円
651万円⬆
平均
㎡単価		 192万円/㎡ 190万円
3万円/㎡⬆		 180万円
13万円/㎡⬆
新規
登録数		 29件 39件
-10件⬇		 31件
-2件⬇
平均
築年数		 31年 30年
1年⬆		 26年
5年⬆

2024/05には、平均売買価格が12,065万円（192万円/㎡）で
『新規登録件数』は29件、『平均建築年』は築31年です。
前月と比較して『平均価格』は329万円上昇。
『平均㎡単価』は3万円上昇しました。

港区と三田のマンション流通量

  • 港区では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い

  • 三田では

    300戸以上の
    大規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：37件

概ね月に1件の
新規売出しがあります。

港区と三田の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 2,600万円 6,404物件／28.2％
1LDK 6,490万円 5,795物件／25.5％
2LDK 10,700万円 7,128物件／31.4％
3LDK 14,900万円 3,204物件／14.1％
4LDK 21,450万円 154物件／0.7％

『藤和シティスクエア三田ノースウィング』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、10,700万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは7,128物件で、 供給数（売出物件数）の31.4％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 246万円／㎡
（814万円／坪）		 1,669物件／6.7％
6〜10年 191万円／㎡
（633万円／坪）		 3,018物件／12％
11〜15年 205万円／㎡
（676万円／坪）		 2,481物件／9.9％
16〜20年 157万円／㎡
（519万円／坪）		 4,561物件／18.2％
21〜25年 155万円／㎡
（511万円／坪）		 3,567物件／14.2％
26〜30年 128万円／㎡
（423万円／坪）		 1,284物件／5.1％
31〜35年 130万円／㎡
（428万円／坪）		 338物件／1.3％
36〜40年 131万円／㎡
（434万円／坪）		 654物件／2.6％
41〜45年 95万円／㎡
（313万円／坪）		 3,814物件／15.2％
46〜50年 98万円／㎡
（323万円／坪）		 1,772物件／7.1％
51年〜 92万円／㎡
（304万円／坪）		 1,929物件／7.7％

『藤和シティスクエア三田ノースウィング』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は4,561物件で、供給数（売出し物件数）の18.2％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

売却価格 参考値

藤和シティスクエア三田ノースウィング
試算条件　57㎡・6階

推定売却価格：8,135万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。
    正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

藤和シティスクエア三田ノースウィング
よくある質問

売却価格相場8,360万円〜8,760万円、 賃貸賃料相場21.8万円〜25.8万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

藤和シティスクエア三田ノースウィングの最多成約期間は 〜 30日 （29.7％）です。

藤和シティスクエア三田ノースウィングと港区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-25.3万円（-18％）です。

藤和シティスクエア三田ノースウィング（57㎡・6階）の売却をした場合は8,135万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

藤和シティスクエア三田ノースウィングの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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