東京都港区の
売買価格相場
16,209万円〜16,609万円
(231.6万円/m²〜237.3万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる?
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ご売却したい物件の所在地を選択してください
3年前からみた今の状況は?
港区の平均売買価格は3年前と比較して65%程度上昇(+92.4万円/㎡)、
前月比 1.4%(+3.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
港区の平均売買価格は6年前と比較して99.3%程度上昇(+116.8万円/㎡)、
前月比 1.4%(+3.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
港区の平均売買価格は9年前と比較して126.3%程度上昇(+130.9万円/㎡)、
前月比 1.4%(+3.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+33.5% (+58.9万円/㎡) |
+65% (+92.4万円/㎡) |
+99.3% (+116.8万円/㎡) |
+126.3% (+130.9万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
港区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。
-
上昇率44.6%
推定売買
価格相場20,070万円〜20,470万円
(200.70万円/㎡~204.70万円/㎡) -
上昇率68.5%
推定売買
価格相場21,950万円〜22,350万円
(219.50万円/㎡~223.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
芝浦アイランドケープタワー
NEW (9/16)
29,800万円
29,800万円
価格改定情報
- 2025.09.16/29,800万円
- 2025.09.16/29,800万円
102.30㎡/2LDK/
25階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.16/29,800万円
- 2025.09.16/29,800万円
-
芝浦アイランドケープタワー
NEW (9/9)
13,000万円
13,000万円
価格改定情報
- 2025.09.09/13,000万円
- 2025.09.09/13,000万円
54.94㎡/1LDK/
36階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.09/13,000万円
- 2025.09.09/13,000万円
-
芝浦アイランドケープタワー
13,200万円
13,000万円
価格改定情報
- 2025.07.24/13,200万円
- 2025.08.28/13,000万円
54.94㎡/1LDK/
36階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.24/13,200万円
- 2025.08.28/13,000万円
-
芝浦アイランドケープタワー
13,200万円
13,000万円
価格改定情報
- 2025.07.30/13,200万円
- 2025.08.27/13,000万円
54.94㎡/1LDK/
36階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.30/13,200万円
- 2025.08.27/13,000万円
-
芝浦アイランドケープタワー
27,300万円
27,300万円
価格改定情報
- 2025.08.26/27,300万円
- 2025.08.26/27,300万円
104.60㎡/2LDK/
44階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.26/27,300万円
- 2025.08.26/27,300万円
-
芝浦アイランドケープタワー
13,200万円
13,000万円
価格改定情報
- 2025.07.20/13,200万円
- 2025.08.22/13,000万円
54.94㎡/1LDK/
36階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.20/13,200万円
- 2025.08.22/13,000万円
-
芝浦アイランドケープタワー
13,200万円
13,000万円
価格改定情報
- 2025.07.20/13,200万円
- 2025.08.22/13,000万円
54.94㎡/1LDK/
36階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.20/13,200万円
- 2025.08.22/13,000万円
-
芝浦アイランドケープタワー
15,800万円
14,800万円
価格改定情報
- 2025.07.08/15,800万円
- 2025.08.09/14,800万円
64.26㎡/2LDK/
43階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.08/15,800万円
- 2025.08.09/14,800万円
-
芝浦アイランドケープタワー
17,480万円
17,480万円
価格改定情報
- 2025.06.23/17,480万円
- 2025.06.23/17,480万円
82.17㎡/3LDK/
21階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.23/17,480万円
- 2025.06.23/17,480万円
-
-
上昇率44.2%
推定売買
価格相場19,680万円〜20,080万円
(196.80万円/㎡~200.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ワールドシティタワーズアクアタワー
NEW (9/15)
13,980万円
13,980万円
価格改定情報
- 2025.09.15/13,980万円
- 2025.09.15/13,980万円
58.12㎡/2LDK/
37階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.15/13,980万円
- 2025.09.15/13,980万円
-
ワールドシティタワーズアクアタワー
16,000万円
16,000万円
価格改定情報
- 2025.07.09/16,000万円
- 2025.07.09/16,000万円
80.33㎡/3LDK/
13階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.09/16,000万円
- 2025.07.09/16,000万円
-
-
上昇率77.8%
推定売買
価格相場34,350万円〜34,750万円
(343.50万円/㎡~347.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
東京ツインパークス
NEW (9/13)
30,000万円
30,000万円
価格改定情報
- 2025.09.13/30,000万円
- 2025.09.13/30,000万円
65.77㎡/1SLDK/
15階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.13/30,000万円
- 2025.09.13/30,000万円
-
-
推定売買
価格相場38,060万円〜38,460万円
(442.60万円/㎡~447.20万円/㎡) -
上昇率64.2%
推定売買
価格相場26,660万円〜27,060万円
(266.60万円/㎡~270.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
グローバルフロントタワー
NEW (9/9)
28,800万円
28,800万円
価格改定情報
- 2025.09.09/28,800万円
- 2025.09.09/28,800万円
70.18㎡/3SLDK/
25階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.09/28,800万円
- 2025.09.09/28,800万円
-
グローバルフロントタワー
25,000万円
25,000万円
価格改定情報
- 2025.05.16/25,000万円
- 2025.05.16/25,000万円
60.04㎡/1LDK/
31階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.05.16/25,000万円
- 2025.05.16/25,000万円
-
-
上昇率54.2%
推定売買
価格相場21,540万円〜21,940万円
(215.40万円/㎡~219.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
キャピタルマークタワー
NEW (9/16)
17,880万円
17,880万円
価格改定情報
- 2025.09.16/17,880万円
- 2025.09.16/17,880万円
71.25㎡/2LDK/
27階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.16/17,880万円
- 2025.09.16/17,880万円
-
キャピタルマークタワー
NEW (9/15)
23,000万円
23,000万円
価格改定情報
- 2025.09.15/23,000万円
- 2025.09.15/23,000万円
85.98㎡/3LDK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.15/23,000万円
- 2025.09.15/23,000万円
-
キャピタルマークタワー
価格更新 (9/9)
17,000万円
16,800万円
価格改定情報
- 2025.02.09/17,000万円
- 2025.09.09/16,800万円
74.16㎡/1SLDK/
37階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.09/17,000万円
- 2025.09.09/16,800万円
-
キャピタルマークタワー
19,800万円
18,800万円
価格改定情報
- 2025.06.04/19,800万円
- 2025.08.31/18,800万円
75.59㎡/1SLDK/
37階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.04/19,800万円
- 2025.08.31/18,800万円
-
キャピタルマークタワー
18,800万円
18,800万円
価格改定情報
- 2025.07.21/18,800万円
- 2025.07.21/18,800万円
75.59㎡/1SLDK/
37階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.21/18,800万円
- 2025.07.21/18,800万円
-
キャピタルマークタワー
20,800万円
20,800万円
価格改定情報
- 2024.04.28/20,800万円
- 2024.04.28/20,800万円
75.59㎡/1SLDK/
37階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.04.28/20,800万円
- 2024.04.28/20,800万円
-
キャピタルマークタワー
16,900万円
16,900万円
価格改定情報
- 2024.01.24/16,900万円
- 2024.01.24/16,900万円
87.57㎡/2LDK/
37階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.01.24/16,900万円
- 2024.01.24/16,900万円
-
-
上昇率63.8%
推定売買
価格相場22,240万円〜22,640万円
(222.40万円/㎡~226.40万円/㎡) -
上昇率35.7%
推定売買
価格相場12,250万円〜12,650万円
(130.30万円/㎡~134.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
シティタワー品川
11,480万円
11,480万円
価格改定情報
- 2025.08.22/11,480万円
- 2025.08.22/11,480万円
82.77㎡/3LDK/
29階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.22/11,480万円
- 2025.08.22/11,480万円
-
シティタワー品川
14,500万円
13,950万円
価格改定情報
- 2025.05.24/14,500万円
- 2025.07.02/13,950万円
82.77㎡/3LDK/
27階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.05.24/14,500万円
- 2025.07.02/13,950万円
-
シティタワー品川
9,800万円
9,800万円
価格改定情報
- 2025.02.13/9,800万円
- 2025.02.13/9,800万円
73.89㎡/2LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.13/9,800万円
- 2025.02.13/9,800万円
-
-
推定売買
価格相場15,500万円〜15,900万円
(180.20万円/㎡~184.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
リビオタワー品川
13,500万円
13,500万円
価格改定情報
- 2025.09.04/13,500万円
- 2025.09.04/13,500万円
56.27㎡/2LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.04/13,500万円
- 2025.09.04/13,500万円
-
-
上昇率12.4%
推定売買
価格相場2,880万円〜3,080万円
(96.00万円/㎡~102.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
秀和赤坂レジデンシャルホテル
1,800万円
1,700万円
価格改定情報
- 2025.07.21/1,800万円
- 2025.08.30/1,700万円
16.80㎡/1R/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.21/1,800万円
- 2025.08.30/1,700万円
-
-
上昇率44.4%
推定売買
価格相場28,790万円〜29,190万円
(287.90万円/㎡~291.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
品川Vタワー
18,480万円
18,480万円
価格改定情報
- 2025.01.25/18,480万円
- 2025.01.25/18,480万円
61.21㎡/2LDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.01.25/18,480万円
- 2025.01.25/18,480万円
-
-
上昇率44.5%
推定売買
価格相場28,820万円〜29,220万円
(288.20万円/㎡~292.20万円/㎡) -
上昇率72.1%
推定売買
価格相場45,280万円〜45,680万円
(452.80万円/㎡~456.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ザ・六本木東京クラブレジデンス
NEW (9/16)
58,800万円
58,800万円
価格改定情報
- 2025.09.16/58,800万円
- 2025.09.16/58,800万円
100.78㎡/3LDK/
28階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.16/58,800万円
- 2025.09.16/58,800万円
-
-
上昇率53.5%
推定売買
価格相場16,510万円〜16,910万円
(168.50万円/㎡~172.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ベイクレストタワー
価格更新 (9/11)
15,800万円
15,200万円
価格改定情報
- 2025.08.24/15,800万円
- 2025.09.11/15,200万円
72.67㎡/2LDK/
36階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.24/15,800万円
- 2025.09.11/15,200万円
-
ベイクレストタワー
NEW (9/10)
9,480万円
9,480万円
価格改定情報
- 2025.09.10/9,480万円
- 2025.09.10/9,480万円
56.87㎡/2LDK/
19階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.10/9,480万円
- 2025.09.10/9,480万円
-
ベイクレストタワー
価格更新 (9/10)
13,800万円
12,800万円
価格改定情報
- 2025.08.03/13,800万円
- 2025.09.10/12,800万円
79.06㎡/3LDK/
24階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.03/13,800万円
- 2025.09.10/12,800万円
-
ベイクレストタワー
NEW (9/9)
26,800万円
26,800万円
価格改定情報
- 2025.09.09/26,800万円
- 2025.09.09/26,800万円
149.88㎡/4LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.09/26,800万円
- 2025.09.09/26,800万円
-
ベイクレストタワー
16,500万円
14,800万円
価格改定情報
- 2025.09.02/16,500万円
- 2025.09.07/14,800万円
84.59㎡/2SLDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.02/16,500万円
- 2025.09.07/14,800万円
-
ベイクレストタワー
18,500万円
18,500万円
価格改定情報
- 2025.08.26/18,500万円
- 2025.08.26/18,500万円
108.98㎡/3LDK/
12階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.26/18,500万円
- 2025.08.26/18,500万円
-
ベイクレストタワー
11,000万円
11,000万円
価格改定情報
- 2025.02.16/11,000万円
- 2025.02.16/11,000万円
62.42㎡/1LDK/
25階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.16/11,000万円
- 2025.02.16/11,000万円
-
-
上昇率43.8%
推定売買
価格相場17,580万円〜17,980万円
(197.50万円/㎡~202.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ワールドシティタワーズキャピタルタワー
NEW (9/16)
12,980万円
12,980万円
価格改定情報
- 2025.09.16/12,980万円
- 2025.09.16/12,980万円
62.44㎡/1LDK/
38階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.16/12,980万円
- 2025.09.16/12,980万円
-
ワールドシティタワーズキャピタルタワー
NEW (9/16)
15,000万円
15,000万円
価格改定情報
- 2025.09.16/15,000万円
- 2025.09.16/15,000万円
61.09㎡/1LDK/
34階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.16/15,000万円
- 2025.09.16/15,000万円
-
ワールドシティタワーズキャピタルタワー
価格更新 (9/12)
15,500万円
15,000万円
価格改定情報
- 2025.08.05/15,500万円
- 2025.09.12/15,000万円
61.09㎡/1LDK/
34階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.05/15,500万円
- 2025.09.12/15,000万円
-
ワールドシティタワーズキャピタルタワー
価格更新 (9/9)
15,500万円
15,000万円
価格改定情報
- 2025.08.05/15,500万円
- 2025.09.09/15,000万円
61.09㎡/1LDK/
34階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.05/15,500万円
- 2025.09.09/15,000万円
-
ワールドシティタワーズキャピタルタワー
10,980万円
10,480万円
価格改定情報
- 2025.08.03/10,980万円
- 2025.09.06/10,480万円
60.70㎡/1LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.03/10,980万円
- 2025.09.06/10,480万円
-
-
上昇率61.1%
推定売買
価格相場16,260万円〜16,660万円
(184.80万円/㎡~189.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
コスモポリス品川
価格更新 (9/13)
17,800万円
17,500万円
価格改定情報
- 2025.08.02/17,800万円
- 2025.09.13/17,500万円
76.04㎡/2LDK/
27階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.02/17,800万円
- 2025.09.13/17,500万円
-
コスモポリス品川
価格更新 (9/12)
17,500万円
17,000万円
価格改定情報
- 2025.08.22/17,500万円
- 2025.09.12/17,000万円
82.07㎡/2LDK/
24階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.22/17,500万円
- 2025.09.12/17,000万円
-
コスモポリス品川
NEW (9/9)
17,800万円
17,800万円
価格改定情報
- 2025.09.09/17,800万円
- 2025.09.09/17,800万円
76.04㎡/2LDK/
27階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.09/17,800万円
- 2025.09.09/17,800万円
-
コスモポリス品川
21,800万円
21,500万円
価格改定情報
- 2025.07.12/21,800万円
- 2025.09.06/21,500万円
90.41㎡/2LDK/
29階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.12/21,800万円
- 2025.09.06/21,500万円
-
コスモポリス品川
17,500万円
17,000万円
価格改定情報
- 2025.07.27/17,500万円
- 2025.09.06/17,000万円
82.07㎡/2LDK/
24階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.27/17,500万円
- 2025.09.06/17,000万円
-
コスモポリス品川
17,500万円
17,000万円
価格改定情報
- 2025.07.20/17,500万円
- 2025.09.02/17,000万円
82.07㎡/2LDK/
24階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.20/17,500万円
- 2025.09.02/17,000万円
-
コスモポリス品川
21,800万円
21,500万円
価格改定情報
- 2025.07.12/21,800万円
- 2025.08.29/21,500万円
90.14㎡/2LDK/
29階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.12/21,800万円
- 2025.08.29/21,500万円
-
コスモポリス品川
17,500万円
17,000万円
価格改定情報
- 2025.07.26/17,500万円
- 2025.08.28/17,000万円
82.07㎡/2LDK/
24階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.26/17,500万円
- 2025.08.28/17,000万円
-
コスモポリス品川
17,500万円
17,000万円
価格改定情報
- 2025.07.23/17,500万円
- 2025.08.26/17,000万円
82.07㎡/2LDK/
24階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.23/17,500万円
- 2025.08.26/17,000万円
-
コスモポリス品川
20,000万円
19,000万円
価格改定情報
- 2025.07.12/20,000万円
- 2025.08.26/19,000万円
90.54㎡/1SLDK/
28階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.12/20,000万円
- 2025.08.26/19,000万円
-
コスモポリス品川
20,000万円
19,000万円
価格改定情報
- 2025.06.08/20,000万円
- 2025.08.23/19,000万円
90.54㎡/1SLDK/
28階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.08/20,000万円
- 2025.08.23/19,000万円
-
コスモポリス品川
18,000万円
17,800万円
価格改定情報
- 2025.07.05/18,000万円
- 2025.08.12/17,800万円
76.04㎡/2LDK/
27階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.05/18,000万円
- 2025.08.12/17,800万円
-
-
上昇率48.3%
推定売買
価格相場24,260万円〜24,660万円
(311.00万円/㎡~316.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
白金タワー
NEW (9/9)
29,800万円
29,800万円
価格改定情報
- 2025.09.09/29,800万円
- 2025.09.09/29,800万円
75.95㎡/1SLDK/
26階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.09/29,800万円
- 2025.09.09/29,800万円
-
白金タワー
38,400万円
44,800万円
価格改定情報
- 2025.06.12/38,400万円
- 2025.09.09/44,800万円
105.84㎡/2LDK/
38階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.12/38,400万円
- 2025.09.09/44,800万円
-
白金タワー
30,000万円
29,800万円
価格改定情報
- 2025.08.19/30,000万円
- 2025.09.02/29,800万円
75.95㎡/1SLDK/
26階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.19/30,000万円
- 2025.09.02/29,800万円
-
白金タワー
44,800万円
44,800万円
価格改定情報
- 2025.09.01/44,800万円
- 2025.09.01/44,800万円
105.84㎡/2LDK/
42階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.01/44,800万円
- 2025.09.01/44,800万円
-
白金タワー
10,500万円
10,500万円
価格改定情報
- 2025.08.25/10,500万円
- 2025.08.25/10,500万円
34.15㎡/1R/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.25/10,500万円
- 2025.08.25/10,500万円
-
-
上昇率38.3%
推定売買
価格相場22,260万円〜22,660万円
(285.40万円/㎡~290.50万円/㎡) -
上昇率78.7%
推定売買
価格相場34,850万円〜35,250万円
(348.50万円/㎡~352.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
東京ツインパークスレフトウィング
9,500万円
8,600万円
価格改定情報
- 2024.01.24/9,500万円
- 2024.02.18/8,600万円
43.56㎡/1K/
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.01.24/9,500万円
- 2024.02.18/8,600万円
-
-
上昇率47.6%
推定売買
価格相場27,730万円〜28,130万円
(277.30万円/㎡~281.30万円/㎡) -
上昇率88.7%
推定売買
価格相場35,430万円〜35,830万円
(460.10万円/㎡~465.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
パークコート浜離宮ザ・タワー
29,800万円
29,800万円
価格改定情報
- 2025.08.06/29,800万円
- 2025.08.06/29,800万円
54.70㎡/1LDK/
21階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.06/29,800万円
- 2025.08.06/29,800万円
-
-
推定売買
価格相場98,440万円〜98,840万円
(984.40万円/㎡~988.40万円/㎡) -
上昇率44.4%
推定売買
価格相場19,360万円〜19,760万円
(193.60万円/㎡~197.60万円/㎡) -
上昇率43%
推定売買
価格相場19,220万円〜19,620万円
(192.20万円/㎡~196.20万円/㎡) -
上昇率41.4%
推定売買
価格相場18,950万円〜19,350万円
(189.50万円/㎡~193.50万円/㎡) -
上昇率63.8%
推定売買
価格相場46,520万円〜46,920万円
(465.20万円/㎡~469.20万円/㎡) -
上昇率75.1%
推定売買
価格相場41,960万円〜42,360万円
(419.60万円/㎡~423.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
パークコート赤坂ザタワー
NEW (9/9)
58,000万円
58,000万円
価格改定情報
- 2025.09.09/58,000万円
- 2025.09.09/58,000万円
108.40㎡/2LDK/
17階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.09/58,000万円
- 2025.09.09/58,000万円
-
パークコート赤坂ザタワー
44,800万円
39,800万円
価格改定情報
- 2025.07.12/44,800万円
- 2025.09.03/39,800万円
84.22㎡/2LDK/
38階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.12/44,800万円
- 2025.09.03/39,800万円
-
パークコート赤坂ザタワー
28,800万円
28,800万円
価格改定情報
- 2025.07.05/28,800万円
- 2025.07.05/28,800万円
67.48㎡/2LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.05/28,800万円
- 2025.07.05/28,800万円
-
パークコート赤坂ザタワー
23,000万円
23,000万円
価格改定情報
- 2025.06.30/23,000万円
- 2025.06.30/23,000万円
62.04㎡/1LDK/
17階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.30/23,000万円
- 2025.06.30/23,000万円
-
パークコート赤坂ザタワー
49,800万円
49,800万円
価格改定情報
- 2025.03.17/49,800万円
- 2025.03.17/49,800万円
92.92㎡/2LDK/
21階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.17/49,800万円
- 2025.03.17/49,800万円
-
-
上昇率85.4%
推定売買
価格相場46,980万円〜47,380万円
(494.50万円/㎡~498.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
シティタワー麻布十番
価格更新 (9/16)
64,800万円
59,800万円
価格改定情報
- 2025.07.14/64,800万円
- 2025.09.16/59,800万円
95.01㎡/2SLDK/
21階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.14/64,800万円
- 2025.09.16/59,800万円
-
シティタワー麻布十番
価格更新 (9/12)
79,800万円
76,800万円
価格改定情報
- 2025.03.30/79,800万円
- 2025.09.12/76,800万円
102.58㎡/2LDK/
33階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.30/79,800万円
- 2025.09.12/76,800万円
-
シティタワー麻布十番
30,000万円
29,800万円
価格改定情報
- 2025.07.26/30,000万円
- 2025.09.08/29,800万円
55.70㎡/1LDK/
21階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.26/30,000万円
- 2025.09.08/29,800万円
-
シティタワー麻布十番
62,800万円
62,800万円
価格改定情報
- 2025.09.03/62,800万円
- 2025.09.03/62,800万円
95.01㎡/2SLDK/
21階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.03/62,800万円
- 2025.09.03/62,800万円
-
シティタワー麻布十番
64,800万円
62,800万円
価格改定情報
- 2025.07.10/64,800万円
- 2025.08.23/62,800万円
95.01㎡/2SLDK/
21階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.10/64,800万円
- 2025.08.23/62,800万円
-
シティタワー麻布十番
45,000万円
45,000万円
価格改定情報
- 2025.07.19/45,000万円
- 2025.07.19/45,000万円
75.17㎡/2LDK/
13階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.19/45,000万円
- 2025.07.19/45,000万円
-
シティタワー麻布十番
49,800万円
49,800万円
価格改定情報
- 2025.06.22/49,800万円
- 2025.06.22/49,800万円
90.02㎡/3LDK/
19階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.22/49,800万円
- 2025.06.22/49,800万円
-
シティタワー麻布十番
38,800万円
38,800万円
価格改定情報
- 2025.03.28/38,800万円
- 2025.03.28/38,800万円
80.30㎡/2LDK/
33階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.28/38,800万円
- 2025.03.28/38,800万円
-
-
上昇率48.2%
推定売買
価格相場27,860万円〜28,260万円
(278.60万円/㎡~282.60万円/㎡)
東京都港区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
16,209万円〜16,609万円
(231.6231.6万円/m²〜237.3万円/m²)
賃貸賃料相場
36.6万円〜40.6万円
(5,229円/m²〜5,800円/m²)
2.82%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
東京都港区の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年09月 | 4億2,500万円 | 481万円 | 中層階 | 東向き | 1LDK | 88㎡ | 築14年 |
2025年09月 | 1億6,950万円 | 259万円 | 下層階 | 南向き | 2LDK | 66㎡ | 築18年 |
2025年09月 | 9,950万円 | 160万円 | 上層階 | 南西向き | 1LDK | 63㎡ | 築57年 |
2025年08月 | 1億2,000万円 | 212万円 | 下層階 | 2LDK | 57㎡ | 築8年 | |
2025年09月 | 2億5,600万円 | 302万円 | 上層階 | 南東向き | 2LDK | 85㎡ | 築19年 |
2025/09
マンション売却タイミング
2025/09の ウリドキ指数 5

去年よりも平均価格が上昇している東京都港区のマンション。
東京都港区の売出し件数は現在は増加傾向にあります。
競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。
▼東京都港区のマンションマーケットデータ
◇売買データ
2025/09 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
23,371万円 | 22,860万円 512万円⬆ |
15,023万円 8348万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
302万円/㎡ | 296万円 6万円/㎡⬆ |
211万円 91万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
333件 | 480件 -147件⬇ |
304件 29件⬆ |
平均 築年数 |
24年 | 24年 -年- |
26年 -2年⬇ |
2025/09には、平均売買価格が23,371万円(302万円/㎡)で 『新規登録件数』は333件、『平均建築年』は築24年です。 前月と比較して『平均価格』は512万円上昇。 『平均㎡単価』は6万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
東京都港区の
最多販売期間は
~
30日
(26.1%)
販売時期
一番多かったのは
2月で2994件(11.2%)
二番目に多かったのは
1月で2834件(10.6%)
一番目に少なかったのは
12月で1973件(7.4%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 港区では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:35,410物件
概ね月に492物件の新規売出物件があります。
東京都港区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 2,700万円 | 7,565件/26.8% |
1LDK | 6,980万円 | 7,109件/25.2% |
2LDK | 11,800万円 | 9,202件/32.6% |
3LDK | 15,300万円 | 4,172件/14.8% |
4LDK | 17,980万円 | 187件/0.7% |
『港区』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、11,800万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは9,202物件で、 供給数(売出物件数)の33%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 289万円/㎡ (956万円/坪) |
3,464件/10.6% |
6〜10年 | 240万円/㎡ (794万円/坪) |
3,699件/11.3% |
11〜15年 | 232万円/㎡ (766万円/坪) |
3,879件/11.9% |
16〜20年 | 192万円/㎡ (634万円/坪) |
6,475件/19.9% |
21〜25年 | 187万円/㎡ (618万円/坪) |
3,331件/10.2% |
26〜30年 | 161万円/㎡ (532万円/坪) |
936件/2.8% |
31〜35年 | 156万円/㎡ (514万円/坪) |
391件/1.2% |
36〜40年 | 106万円/㎡ (351万円/坪) |
2,018件/6.2% |
41〜45年 | 108万円/㎡ (356万円/坪) |
4,335件/13.3% |
46〜50年 | 115万円/㎡ (381万円/坪) |
2,049件/6.2% |
51年〜 | 108万円/㎡ (356万円/坪) |
1,952件/6.0% |
『港区』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は6,475物件で、供給数(売出物件数)の19.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。
東京都港区エリアの特徴
東京都の特別区のひとつである港区。
日本の象徴とも言われる「東京タワー」を中心に、オトナの街を代表する繁華街「六本木」「赤坂」があります。
実業家やエリート外国人、さらには芸能人や政治家など、各界の著名人が住んでいるイメージが強いエリアではある一方、
青山や麻布などといった、若者のトレンドを生み出すような洗練されたエリアがあることも、この港区の特徴です。
注目したいのが、総人口257,868人のうちもっとも人口が多い世代が35歳〜49歳までということ。
港区に住む総人口の約30%である75,306人が、バリバリ働く世代なのが驚きの数字です。
東京都内で最も東証一部上場企業が多い行政区「千代田区」に次ぐ数を誇るのが港区です。
TBSや広告代理店の博報堂などが構える赤坂エリアや、六本木一丁目のど真ん中に構えるテレビ東京、 汐留エリアには電通、新橋エリアにはテレビ朝日など、
とにかくTV局と広告代理店が密集しているエリアともいえます。
港区は圧倒的に知名度の高い企業や、華やかな業界が集結していることから、東京都の行政区では平均年収も第1位(約1,000万円強)。
住みがいある魅了たっぷりなエリア「港区」には、ワールドシティタワーズ・東京ツインパークス・シティタワー麻布十番など 人気のあるマンションも数多く建っています。
東京都港区のトップ3
販売価格帯 |
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10,000万円台 | 2,000万円台 | 3,000万円台 |
専有面積帯 |
||
50㎡台 | 20㎡台 | 60㎡台 |
建物階数 |
||
1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
駅からの距離 |
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3〜5分 | 5〜7分 | 7〜10分 |
間取り別 |
||
2DK/2LDK | 1DK/1LDK | 1R/K |
東京都港区では、物件の販売価格帯では1億0万円台が最も多く、専有面積では50㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは2DK/2LDKです。
立地などのデータでは徒歩3〜5分の駅近物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
トップ3でわかること
東京都港区の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。
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不動産会社
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L-RENOVE by L's HOME
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
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株式会社PLANINVEST
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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自社調べ
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