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芝浦アイランドグローヴタワー

住所：東京都港区芝浦４丁目２１－１

  • 駅徒歩10分
  • 最終更新日：2025/05/22
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58.1%
UP

推定売買価格相場

20,860万円〜21,260万円

（208.60万円/㎡〜212.60万円/㎡）

※3年前の売買価格相場 平均13,320万円

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8.0%
UP

推定賃料価格相場

45.8万円〜 49.8万円

（4,600円/㎡〜5,000円/㎡）

表面利回り

2.72%

※3年前の賃料価格相場 平均44.3万円

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マンションの売却を考えた際に、まずは価格相場を知ることから始めましょう。相場を知ることで価格設定の適正を理解しマーケットから乖離のない売出価格の設定が可能になります。

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コンテンツ（目次）

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マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格 参考値

芝浦アイランドグローヴタワー
試算条件　100㎡・25階

推定売却価格：20,006万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

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UP

20,860万円〜

208.60万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均13,320万円〜

芝浦アイランドグローヴタワー

築18年

東京都港区芝浦４丁目２１－１

築18年

東京都港区芝浦４丁目２１－１

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6,050万円〜

137.50万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,890万円〜

アーバイルスパシエ芝浦ベイサイド

築20年

東京都港区海岸３丁目３－１２

築20年

東京都港区海岸３丁目３－１２

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DOWN

2,490万円〜

113.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,630万円〜

シーフォレシティ芝浦

築18年

東京都港区海岸３丁目８ー１

築18年

東京都港区海岸３丁目８ー１

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UP

20,570万円〜

205.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均12,780万円〜

芝浦アイランドケープタワー

築18年

東京都港区芝浦４丁目１９－１

築18年

東京都港区芝浦４丁目１９－１

閲覧中

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UP

10,520万円〜

115.60万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均8,520万円〜

エクサージュ海岸

築23年

東京都港区海岸３丁目１２－３

築23年

東京都港区海岸３丁目１２－３

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価格（改定価格）／専有面積／間取／所在階

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販売価格は成約価格とは限りません。物件サイトに掲載されている価格が相場と乖離が無いか確認をしましょう。相場よりも高い安い理由を担当者に尋ねてみましょう。

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平均13,320万円〜

芝浦アイランドグローヴタワー

築18年

東京都港区芝浦４丁目２１－１

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6,050万円〜

137.50万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,890万円〜

アーバイルスパシエ芝浦ベイサイド

築20年

東京都港区海岸３丁目３－１２

築20年

東京都港区海岸３丁目３－１２

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DOWN

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113.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,630万円〜

シーフォレシティ芝浦

築18年

東京都港区海岸３丁目８ー１

築18年

東京都港区海岸３丁目８ー１

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20,570万円〜

205.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均12,780万円〜

芝浦アイランドケープタワー

築18年

東京都港区芝浦４丁目１９－１

築18年

東京都港区芝浦４丁目１９－１

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10,520万円〜

115.60万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均8,520万円〜

エクサージュ海岸

築23年

東京都港区海岸３丁目１２－３

築23年

東京都港区海岸３丁目１２－３

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総支払額シミュレーション

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が
計算できます。

  • 購入希望
    物件価格

    万円

    10万円

    20,000万円

  • ご希望の
    返済期間

    年

    1年

    50年

  • 住宅ローン
    金利

    %

    0.01%

    5.00%

  • ボーナス
    返済金額

    万円

    0万円

    200万円

  • 頭金

    万円

    0万円

    2,000万円

返済シミュレーション計算結果

  • 毎月の支払額

    -円

  • 年間の支払額

    -円

  • 総支払額

    -円

【注意事項】

  • このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
  • このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
  • このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
  • このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
  • このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
  • 住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。
会員マイページでは
修繕費・管理費の計算もできます

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

芝浦アイランドグローヴタワー
物件概要

マンション名 芝浦アイランドグローヴタワー
（芝浦アイランドグローヴタワー）
住所 東京都港区芝浦４丁目２１－１
ストリートビューで見る
最寄り駅

都営地下鉄浅草線「三田駅」徒歩10分

ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」徒歩9分

山手線「田町駅」徒歩8分
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利 所有権
用途地域 第二種住居地域
第二種中高層住居専用地域
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金
※最新売出事例より算出

約156円/㎡ 〜 310円/㎡  (2025年05月事例参照)

修繕積立金の推移グラフを見る
管理費
※最新売出事例より算出

約139円/㎡ 〜 278円/㎡  (2025年05月事例参照)

管理費の推移グラフを見る
築年数 2006年11月（築18年）
階数 49階 （地下1階）
総戸数(棟総戸数) 833戸
旧分譲主 三井不動産
三菱商事
三菱地所
三井不動産レジデンシャル
住友商事
施工会社 鹿島建設
間取り 1R, 1K, 1LDK, 2LDK, 3LDK
専有面積 47.06㎡ 〜 184.31㎡
バルコニー面積 4.27㎡ 〜 19.97㎡

芝浦アイランドグローヴタワーの
売買価格推移
過去と比べると？

芝浦アイランドグローヴタワーの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

会員登録をすることで最大9年前から比較することができます

  • 芝浦アイランドグローヴタワー
  • ー
  • 6年前と比較して+10,210万円（94.1%）
  • 3年前と比較して+7,850万円（59.4%）
  • 1年前と比較して+5,430万円（34.8%）
  • 港区平均
  • ー
  • 6年前と比較して+11,550万円（86%）
  • 3年前と比較して+8,910万円（55.5%）
  • 1年前と比較して+5,680万円（29.4%）
  • 競合物件※100㎡で算出
  • 3年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）
  • 1年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）

資産評価

いつ買う？ いつ売る？

芝浦アイランドグローヴタワーの価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

＼上昇中の今！最高額はいくら？／

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  • 不動産（マンション）売却
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高く売却できる3つの理由

芝浦アイランドグローヴタワーの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？

芝浦アイランドグローヴタワーの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

芝浦アイランドグローヴタワーの
管理費は3年前と比較して17%上昇

芝浦アイランドグローヴタワーの
修繕積立金は3年前と比較して 179%上昇

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

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iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2023年04月06日】

    ファミールコート南青山

    夫婦イラスト

    【東京都港区】

    ■専有面積／81〜90㎡
    ■階数／4階

    【東京都港区】

    ファミールコート南青山

    ■専有面積／81〜90㎡ ■階数／4階

    【投稿日：2023年04月06日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    相手がいることなので一概には言えない。不動産屋選びは注意した方がいいかなと思う。

    ■売却依頼会社／三井住友トラスト不動産
    ■売却理由／郊外へお引越しする為
    ■今後の住まい／マンションへ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    7,800万円 16,500万円 13,300万円

    価格改定2回arrow

    売却開始時期／
    2022年10月

    arrow

    6ヶ月

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    成約時期／
    2023年3月

  • 【投稿日：2024年02月16日】

    レグノオンザベイ

    夫婦イラスト

    【東京都港区】

    ■専有面積／41〜50㎡
    ■階数／8階

    【東京都港区】

    レグノオンザベイ

    ■専有面積／41〜50㎡ ■階数／8階

    【投稿日：2024年02月16日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    特に大変だったことはないが、所有していた時のほうが大変だった。一括査定をして連絡が来た会社が何社かありましたが、その中から失敗しないように不動産会社を選ぶことが重要だと考えています。しいて言うなら契約書をよく読むことが重要だと思う。

    ■売却依頼会社／非公開
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／戸建へ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    4,100万円 4,000万円 4,000万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2022年4月

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    8ヶ月

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    成約時期／
    2022年11月

  • 【投稿日：2023年07月03日】

    メイクスデザイン南青山

    夫婦イラスト

    【東京都港区】

    ■専有面積／41〜50㎡
    ■階数／10階

    【東京都港区】

    メイクスデザイン南青山

    ■専有面積／41〜50㎡ ■階数／10階

    【投稿日：2023年07月03日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    一括査定をする不動産会社が多数あり、その査定価格も業者によって、非常に幅が広いので、見極めることが大事であると思う

    ■売却依頼会社／メイクス
    ■売却理由／投資用
    ■今後の住まい／自宅は別にあり
    購入価格 売出価格 成約価格
    5,500万円 7,300万円 6,500万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2021年3月

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    13ヶ月

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    成約時期／
    2022年3月

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芝浦アイランドグローヴタワーの販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間の芝浦アイランドグローヴタワーの販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

芝浦アイランドグローヴタワー販売価格履歴

  • 2025年4~6月

    販売価格：1億2,800万円（㎡単価250万円）

    中層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：2億4,700万円（㎡単価242万円）

    中層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／100㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：2億1,980万円（㎡単価221万円）

    下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／100㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

  • 2025年4~6月

    販売価格：2億4,980万円（㎡単価254万円）

    下層階 ／北東向き ／3ＬＤＫ ／100㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：9,900万円（㎡単価194万円）

    下層階 ／北向き ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：2億4,590万円（㎡単価299万円）

    上層階 ／東向き ／2ＳＬＤＫ ／80㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：3億3,000万円（㎡単価330万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／100㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：1億8,950万円（㎡単価225万円）

    上層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：1億9,980万円（㎡単価243万円）

    上層階 ／南東向き ／1ＳＬＤＫ ／80㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：2億2,480万円（㎡単価226万円）

    下層階 ／北西向き ／3ＬＤＫ ／100㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：2億4,590万円（㎡単価299万円）

    階 ／- ／2ＳＬＤＫ ／80㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：1億5,400万円（㎡単価240万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：2億2,480万円（㎡単価226万円）

    下層階 ／北西向き ／3ＬＤＫ ／100㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：1億5,400万円（㎡単価240万円）

    中層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：3億3,000万円（㎡単価330万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／100㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：1億8,950万円（㎡単価225万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：2億1,000万円（㎡単価250万円）

    上層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：2億500万円（㎡単価230万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／90㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：2億2,480万円（㎡単価224万円）

    下層階 ／- ／- ／100㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：9,900万円（㎡単価194万円）

    階 ／- ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：1億3,800万円（㎡単価209万円）

    上層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／65㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：1億5,000万円（㎡単価227万円）

    階 ／- ／1ＬＤＫ ／65㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：2億4,700万円（㎡単価242万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／100㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：2億1,980万円（㎡単価221万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／100㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：2億500万円（㎡単価230万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／90㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格：2億4,980万円（㎡単価254万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／100㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格：9,980万円（㎡単価160万円）

    中層階 ／北西向き ／1ＬＤＫ ／60㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格：2億1,000万円（㎡単価210万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／100㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格：9,000万円（㎡単価176万円）

    階 ／- ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格：1億9,900万円（㎡単価236万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格：2億5,000万円（㎡単価294万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格：2億0万円（㎡単価243万円）

    階 ／- ／1ＳＬＤＫ ／80㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格：9,000万円（㎡単価176万円）

    上層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格：1億9,800万円（㎡単価241万円）

    上層階 ／東向き ／2ＳＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格：2億3,800万円（㎡単価273万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格：5億9,800万円（㎡単価339万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／175㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格：8,250万円（㎡単価161万円）

    中層階 ／- ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格：1億9,800万円（㎡単価200万円）

    下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／100㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格：8,290万円（㎡単価161万円）

    中層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億6,800万円（㎡単価193万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億9,580万円（㎡単価199万円）

    下層階 ／- ／3ＬＤＫ ／100㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：4億5,200万円（㎡単価256万円）

    上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／175㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：8,750万円（㎡単価171万円）

    中層階 ／北向き ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億480万円（㎡単価168万円）

    中層階 ／北西向き ／1ＬＤＫ ／60㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億4,980万円（㎡単価175万円）

    上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億2,980万円（㎡単価196万円）

    上層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億8,070万円（㎡単価182万円）

    上層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／100㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：8,980万円（㎡単価190万円）

    中層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格：1億4,980万円（㎡単価175万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格：1億9,800万円（㎡単価200万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／100㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2025年4~6月

    販売価格：1億8,500万円（㎡単価225万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：1億2,800万円（㎡単価142万円）

    上層階 ／北東向き ／3ＬＤＫ ／90㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：1億4,600万円（㎡単価180万円）

    中層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／80㎡

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  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北西向き ／1ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／90㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／90㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／90㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1ＳＬＤＫ ／90㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／90㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／80㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／95㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／90㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／95㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1ＳＬＤＫ ／90㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北東向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＳＬＤＫ ／85㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／90㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／90㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／80㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／90㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡

＼今ならさらに高く売れるかも!?／

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  • 事例を元に売出価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
  • 査定価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切！

販売期間
何日間で取引された？

芝浦アイランドグローヴタワーと競合マンションの販売期間データです。過去5年間に独自で収集したデータを数値化しています。

芝浦アイランドグローヴタワー
VS 競合物件の販売期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／73件）

「芝浦アイランドグローヴタワー」から徒歩15分以内、建築年が2001年〜2011年の間で過去5年以内に販売された物件

「芝浦アイランドグローヴタワー」の
最多販売期間は ~ 30日 （28.1％）

競合物件の
最多販売期間は ~ 30日 （27.2％）

競合物件と比較すると

短期で売買できる可能性が高い

＼当マンションの売却が得意な会社を選定／

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  • 売却事例を提示してもらおう！
  • 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
  • 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
  • まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは1月で241件（11.2%)、
二番目に多かったのは2月で235件（11%）でした。

【売却目線】
同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

【購入目線】
購入時期を目安に狙い目シーズンを見極めましょう。流通の多いタイミングでは売出し状況を見て価格交渉のチャンスがあるかも。その際には価格相場を参考にしましょう。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

高く売却できる3つの理由

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  • ★初めての方におすすめできる※1
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安心してご利用いただけます。

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マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

芝浦アイランドグローヴタワー
よくある質問

売買価格相場20,860万円〜21,260万円、 賃貸賃料相場45.8万円〜49.8万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

最新売出事例より算出した管理費は約230円/㎡です(2025年04月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

最新売出事例より算出した修繕積立金は約201円/㎡です(2025年04月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

芝浦アイランドグローヴタワーの最多販売期間は 〜 30日 （28.1％）です。

芝浦アイランドグローヴタワーは3年前と比較して+7,850万円（59.4%）上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。

芝浦アイランドグローヴタワー（100㎡・25階）の売却をした場合は20,006万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

芝浦アイランドグローヴタワーの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

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この物件が販売されたら
メールでお知らせします！

新着販売や価格改定（値下げ）があった際にメールでお知らせします。

利用規約、プライバシーポリシーを確認し同意の上、ボタンをクリックしてください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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