ー　コンテンツ　ー

芝浦アイランドグローヴタワー

Q: 芝浦アイランドグローヴタワーの売却・購入の価格相場は？

売買価格相場24,880万円～25,280万円、賃貸賃料相場52.1万円～56.1万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: 芝浦アイランドグローヴタワーの最多販売期間は？

〜180日（21.5％）です。

住所：東京都港区芝浦４丁目２１－１

駅徒歩10分
最終更新日：2026/03/04
販売価格履歴

3年前比
+69.7%

推定売買価格相場

24,880万円〜25,280万円

（248.80万円/㎡〜252.80万円/㎡）

※3年前の売買価格相場平均14,780万円

3年前比
+20.1%

推定賃料価格相場

52.1万円〜 56.1万円

（5,200円/㎡〜5,600円/㎡）

表面利回り

2.59%

※3年前の賃料価格相場平均45.1万円

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

項目	平米単価	備考
修繕積立金	約144円/㎡〜536円/㎡	修繕積立金の推移グラフを見る
管理費	約129円/㎡〜480円/㎡	管理費の推移グラフを見る

当マンションを
売却したい

販売情報を
知りたい

この物件を売却検討中の方が45名います

＼あなたのお部屋番号を入れてかんたん無料査定

号室／

最短45秒無料査定で比較・検討

賃貸経営をお考えの方！賃料査定にも対応

もれなく！マンション売却ノウハウ集プレゼント！

まずはお部屋番号を入力してください

売却をご検討中の方

マンションの売却を考えた際に、まずは価格相場を知ることから始めましょう。相場を知ることで価格設定の適正を理解しマーケットから乖離のない売出価格の設定が可能になります。

3年前からの価格推移を確認する

コンテンツ（目次）

物件概要
管理費・修繕費の推移
匿名相談
販売価格履歴（50）

マンションナビ一括査定とは？

全国2,500店舗の提携会社から、
あなたのマンション売却を得意とする会社をご提案！
査定額を比較し、納得のいく売却を目指そう！

物件に合わせてマンションナビがマッチング！複数社査定が高く売るポイント！500万円以上の差がつくことも！

マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

芝浦アイランドグローヴタワー
試算条件　100㎡・25階

推定売却価格：23,828万円
※各種手数料として価格の5%を控除

マンション売却シミュレーターを表示

マンション売却シミュレーターを閉じる

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

閲覧中物件の競合マンション

69.7% UP 24,880万円〜 248.80万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均14,780万円〜芝浦アイランドグローヴタワー築19年東京都港区芝浦４丁目２１－１築19年東京都港区芝浦４丁目２１－１	0.7% UP 5,460万円〜 124.10万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均5,620万円〜アーバイルスパシエ芝浦ベイサイド築21年東京都港区海岸３丁目３－１２築21年東京都港区海岸３丁目３－１２	3.9% UP 2,730万円〜 124.10万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均2,720万円〜シーフォレシティ芝浦築19年東京都港区海岸３丁目８ー１築19年東京都港区海岸３丁目８ー１	62.4% UP 22,950万円〜 229.50万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均14,260万円〜芝浦アイランドケープタワー築19年東京都港区芝浦４丁目１９－１築19年東京都港区芝浦４丁目１９－１	4.6% DOWN 2,650万円〜 106.00万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均2,870万円〜ロメック芝浦築18年東京都港区芝浦２丁目８－１５築18年東京都港区芝浦２丁目８－１５

69.7%
UP

24,880万円〜

248.80万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均14,780万円〜

芝浦アイランドグローヴタワー

築19年

東京都港区芝浦４丁目２１－１

築19年

東京都港区芝浦４丁目２１－１

0.7%
UP

5,460万円〜

124.10万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均5,620万円〜

アーバイルスパシエ芝浦ベイサイド

築21年

東京都港区海岸３丁目３－１２

築21年

東京都港区海岸３丁目３－１２

3.9%
UP

2,730万円〜

124.10万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,720万円〜

シーフォレシティ芝浦

築19年

東京都港区海岸３丁目８ー１

築19年

東京都港区海岸３丁目８ー１

62.4%
UP

22,950万円〜

229.50万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均14,260万円〜

芝浦アイランドケープタワー

築19年

東京都港区芝浦４丁目１９－１

築19年

東京都港区芝浦４丁目１９－１

4.6%
DOWN

2,650万円〜

106.00万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,870万円〜

ロメック芝浦

築18年

東京都港区芝浦２丁目８－１５

築18年

東京都港区芝浦２丁目８－１５

販売中物件

PRこのマンションの中古販売物件
価格（改定価格）／専有面積／間取／所在階

芝浦アイランドグローヴタワー
15,499万円

15,499万円

価格改定情報

2025.12.03／15,499万円

2025.12.03／15,499万円

53.93㎡／2LDK／42階
無料資料請求・見学予約・お問い合わせ
価格改定情報
- 2025.12.03／15,499万円
- 2025.12.03／15,499万円

お得に購入したい

この物件が販売されたら
メールでお知らせします！

新着物件や価格改定（値下げ）があった際に
メールでお知らせします

このマンションが出たら教えて

販売通知メール登録者数 1人

購入をご検討中の方

販売価格は成約価格とは限りません。物件サイトに掲載されている価格が相場と乖離が無いか確認をしましょう。相場よりも高い安い理由を担当者に尋ねてみましょう。

3年前からの価格推移を確認する

閲覧中物件の競合マンション

69.7% UP 24,880万円〜 248.80万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均14,780万円〜芝浦アイランドグローヴタワー築19年東京都港区芝浦４丁目２１－１築19年東京都港区芝浦４丁目２１－１	0.7% UP 5,460万円〜 124.10万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均5,620万円〜アーバイルスパシエ芝浦ベイサイド築21年東京都港区海岸３丁目３－１２築21年東京都港区海岸３丁目３－１２	3.9% UP 2,730万円〜 124.10万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均2,720万円〜シーフォレシティ芝浦築19年東京都港区海岸３丁目８ー１築19年東京都港区海岸３丁目８ー１	62.4% UP 22,950万円〜 229.50万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均14,260万円〜芝浦アイランドケープタワー築19年東京都港区芝浦４丁目１９－１築19年東京都港区芝浦４丁目１９－１	4.6% DOWN 2,650万円〜 106.00万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均2,870万円〜ロメック芝浦築18年東京都港区芝浦２丁目８－１５築18年東京都港区芝浦２丁目８－１５

69.7%
UP

24,880万円〜

248.80万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均14,780万円〜

芝浦アイランドグローヴタワー

築19年

東京都港区芝浦４丁目２１－１

築19年

東京都港区芝浦４丁目２１－１

0.7%
UP

5,460万円〜

124.10万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均5,620万円〜

アーバイルスパシエ芝浦ベイサイド

築21年

東京都港区海岸３丁目３－１２

築21年

東京都港区海岸３丁目３－１２

3.9%
UP

2,730万円〜

124.10万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,720万円〜

シーフォレシティ芝浦

築19年

東京都港区海岸３丁目８ー１

築19年

東京都港区海岸３丁目８ー１

62.4%
UP

22,950万円〜

229.50万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均14,260万円〜

芝浦アイランドケープタワー

築19年

東京都港区芝浦４丁目１９－１

築19年

東京都港区芝浦４丁目１９－１

4.6%
DOWN

2,650万円〜

106.00万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,870万円〜

ロメック芝浦

築18年

東京都港区芝浦２丁目８－１５

築18年

東京都港区芝浦２丁目８－１５

コンテンツ（目次）

物件概要
管理費・修繕費の推移
匿名相談
販売価格履歴（50）

総支払額シミュレーション

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が
計算できます。

購入希望
物件価格

万円

10万円

20,000万円
ご希望の
返済期間

年

1年

50年
住宅ローン
金利

%

0.01%

5.00%
ボーナス
返済金額

万円

0万円

200万円
頭金

万円

0万円

2,000万円

▼住宅ローン返済シミュレーション結果

▲住宅ローン返済シミュレーションを閉じる

返済シミュレーション計算結果

毎月の支払額

-円
年間の支払額

-円
総支払額

-円

【注意事項】

このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

会員マイページでは
修繕費・管理費の計算もできます

PR近隣マンションの売出し物件

＼会員登録で希望エリアの販売中物件を検索する／

マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

芝浦アイランドグローヴタワー
物件概要

マンション名	芝浦アイランドグローヴタワー（芝浦アイランドグローヴタワー）
住所	東京都港区芝浦４丁目２１－１ストリートビューで見る
最寄り駅	都営地下鉄浅草線「三田駅」徒歩10分ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」徒歩9分山手線「田町駅」徒歩8分
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域第二種中高層住居専用地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金 ※最新売出事例より算出	約144円/㎡〜 536円/㎡修繕積立金の推移グラフを見る
管理費 ※最新売出事例より算出	約129円/㎡〜 480円/㎡管理費の推移グラフを見る
築年数	2006年11月（築19年）
階数	49階（地下1階）
総戸数(棟総戸数)	833戸
旧分譲主	三井不動産三菱商事三菱地所三井不動産レジデンシャル住友商事
施工会社	鹿島建設
間取り	1R, 1LDK, 2LDK, 3LDK
専有面積	47.06㎡〜 184.31㎡
バルコニー面積	4.27㎡〜 19.97㎡

芝浦アイランドグローヴタワーの
売買価格推移
過去と比べると？

芝浦アイランドグローヴタワーの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

芝浦アイランドグローヴタワー
ー
6年前と比較して+13,150万円（110.2%）
3年前と比較して+10,300万円（69.7%）
1年前と比較して+5,350万円（27.1%）

港区平均 100㎡で算出
9年前と比較して+17,930万円（140.2%）
6年前と比較して+16,120万円（110.4%）
3年前と比較して+12,770万円（71.1%）
1年前と比較して+7,100万円（30%）

資産評価

いつ買う？いつ売る？

芝浦アイランドグローヴタワーの価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

＼マンション価格上昇中！／

＼少しでも高く売却するには？／

無料査定してみる
無料査定スタート！

assessment_illust

簡単45秒無料査定
最大9社比較・検討！
多くのユーザーが通常よりも
高い金額で売却！
不動産（マンション）売却
一括査定サイトで4冠達成！

高く売却できる3つの理由

芝浦アイランドグローヴタワーの
管理費・修繕積立金価格推移
過去と比べると？

芝浦アイランドグローヴタワーの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

	芝浦アイランドグローヴタワー
比較時期	3年前比	1年前比
管理費	+1円（±0%）	+8円（+4%）
修繕積立金	+134円（+124%）	+16円（+7%）

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

ー　コンテンツ　ー

物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
匿名相談

東京都港区の不動産お悩み相談室

不動産に関するお悩みを
無料・匿名で相談できる掲示板

相談内容に関して、専門性の高い不動産会社・ファイナンシャルプランナー・税理士・司法書士などからアドバイスが届きます。

一覧を見る

イイタン相談室とは

マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2024年02月02日】

エスコート麻布十番

夫婦イラスト

【東京都港区】

■専有面積／21〜30㎡
■階数／5階

【東京都港区】

エスコート麻布十番

■専有面積／21〜30㎡ ■階数／5階

【投稿日：2024年02月02日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

売却が完了した後も登録している会社から電話がかかってくることがあるのが大変でした。

■売却依頼会社／リヴァイアンス
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／マンションの賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
2,300万円	2,300万円	2,400万円

価格改定0回

売却開始時期／
2022年8月

2ヶ月

成約時期／
2022年9月

【投稿日：2024年02月16日】

レグノオンザベイ

夫婦イラスト

【東京都港区】

■専有面積／41〜50㎡
■階数／8階

【東京都港区】

レグノオンザベイ

■専有面積／41〜50㎡ ■階数／8階

【投稿日：2024年02月16日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

特に大変だったことはないが、所有していた時のほうが大変だった。一括査定をして連絡が来た会社が何社かありましたが、その中から失敗しないように不動産会社を選ぶことが重要だと考えています。しいて言うなら契約書をよく読むことが重要だと思う。

■売却依頼会社／非公開
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
4,100万円	4,000万円	4,000万円

価格改定0回

売却開始時期／
2022年4月

8ヶ月

成約時期／
2022年11月

【投稿日：2024年01月12日】

ドムス高輪

夫婦イラスト

【東京都港区】

■専有面積／101〜㎡
■階数／4階

【東京都港区】

ドムス高輪

■専有面積／101〜㎡ ■階数／4階

【投稿日：2024年01月12日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

この価格で売りたいと思ってもなかなかそうはならないので覚悟が必要。納得して売却を行うことが大切なので、相手方と交渉をする際にも少しでも疑問に思うことがあれば一度立ち止まって検討することが必要だと感じます。

■売却依頼会社／住友林業
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／マンションの賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
14,000万円	23,000万円	21,000万円

価格改定2回

売却開始時期／
2022年9月

6ヶ月

成約時期／
2023年2月

一部会員限定サービス

芝浦アイランドグローヴタワーの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件の芝浦アイランドグローヴタワーの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

芝浦アイランドグローヴタワー販売価格履歴

2026年1~3月

販売価格：2億7,800万円（㎡単価280万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／100㎡
2026年1~3月

販売価格：2億200万円（㎡単価232万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2026年1~3月

販売価格：1億5,880万円（㎡単価240万円）

中層階／西向き／1ＬＤＫ／65㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2026年1~3月

販売価格：2億6,800万円（㎡単価270万円）

中層階／東向き／2ＳＬＤＫ／100㎡
2026年1~3月

販売価格：2億9,800万円（㎡単価298万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／100㎡
2026年1~3月

販売価格：1億9,300万円（㎡単価260万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／75㎡
2026年1~3月

販売価格：1億2,500万円（㎡単価245万円）

下層階／北東向き／1ＬＤＫ／50㎡
2026年1~3月

販売価格：1億1,800万円（㎡単価231万円）

下層階／北向き／1ＬＤＫ／50㎡
2026年1~3月

販売価格：2億1,000万円（㎡単価283万円）

上層階／北東向き／1ＬＤＫ／75㎡
2026年1~3月

販売価格：2億990万円（㎡単価249万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／85㎡
2026年1~3月

販売価格：2億2,500万円（㎡単価258万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2026年1~3月

販売価格：1億9,990万円（㎡単価237万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／85㎡
2026年1~3月

販売価格：1億3,800万円（㎡単価255万円）

中層階／北向き／2ＬＤＫ／55㎡
2026年1~3月

販売価格：2億800万円（㎡単価239万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2026年1~3月

販売価格：2億5,000万円（㎡単価290万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2026年1~3月

販売価格：1億6,700万円（㎡単価253万円）

上層階／北西向き／1ＬＤＫ／65㎡
2026年1~3月

販売価格：1億7,580万円（㎡単価254万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡
2026年1~3月

販売価格：2億6,800万円（㎡単価270万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／100㎡
2026年1~3月

販売価格：1億1,680万円（㎡単価228万円）

上層階／北向き／1ＬＤＫ／50㎡
2026年1~3月

販売価格：1億1,680万円（㎡単価228万円）

下層階／北向き／1ＬＤＫ／50㎡
2025年10~12月

販売価格：1億9,000万円（㎡単価218万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2025年10~12月

販売価格：1億5,000万円（㎡単価277万円）

下層階／北向き／1ＬＤＫ／55㎡
2025年10~12月

販売価格：1億1,680万円（㎡単価228万円）

下層階／北向き／1ＬＤＫ／50㎡
2025年10~12月

販売価格：2億1,000万円（㎡単価250万円）

上層階／北西向き／2ＬＤＫ／85㎡
2025年10~12月

販売価格：2億2,580万円（㎡単価265万円）

上層階／南東向き／2ＳＬＤＫ／85㎡
2025年10~12月

販売価格：2億7,320万円（㎡単価273万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／100㎡
2025年10~12月

販売価格：2億0万円（㎡単価235万円）

中層階／北西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2025年10~12月

販売価格：1億1,980万円（㎡単価234万円）

中層階／北東向き／1ＬＤＫ／50㎡
2025年10~12月

販売価格：1億4,500万円（㎡単価226万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2025年10~12月

販売価格：2億1,200万円（㎡単価258万円）

上層階／東向き／1ＳＬＤＫ／80㎡
2025年10~12月

販売価格：1億8,300万円（㎡単価265万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡
2025年10~12月

販売価格：2億1,480万円（㎡単価246万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2025年7~9月

販売価格：1億6,280万円（㎡単価246万円）

上層階／西向き／1ＬＤＫ／65㎡
2025年7~9月

販売価格：1億5,400万円（㎡単価240万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2025年7~9月

販売価格：1億1,500万円（㎡単価212万円）

上層階／- ／1ＬＤＫ／55㎡
2025年7~9月

販売価格：2億3,990万円（㎡単価292万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／80㎡
2025年7~9月

販売価格：2億2,980万円（㎡単価231万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／100㎡
2025年7~9月

販売価格：2億1,980万円（㎡単価221万円）

下層階／南西向き／2ＬＤＫ／100㎡
2025年4~6月

販売価格：1億8,820万円（㎡単価223万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2025年4~6月

販売価格：2億1,600万円（㎡単価211万円）

中層階／北向き／2ＬＤＫ／100㎡
2025年4~6月

販売価格：9,950万円（㎡単価195万円）

下層階／北向き／1ＬＤＫ／50㎡
2025年4~6月

販売価格：1億2,800万円（㎡単価250万円）

中層階／北東向き／1ＬＤＫ／50㎡
2025年4~6月

販売価格：1億9,800万円（㎡単価241万円）

上層階／南東向き／1ＬＤＫ／80㎡
2025年4~6月

販売価格：2億1,980万円（㎡単価221万円）

下層階／北西向き／3ＬＤＫ／100㎡
2025年4~6月

販売価格：1億8,350万円（㎡単価206万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／90㎡
2025年4~6月

販売価格：2億4,390万円（㎡単価248万円）

下層階／北向き／3ＬＤＫ／100㎡
2025年4~6月

販売価格：2億2,480万円（㎡単価224万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／100㎡
2025年4~6月

販売価格：3億9,900万円（㎡単価306万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／130㎡
2025年1~3月

販売価格：1億9,500万円（㎡単価232万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／85㎡
2025年1~3月

販売価格：9,980万円（㎡単価160万円）

中層階／北西向き／1ＬＤＫ／60㎡

競合マンション販売価格履歴

2026年1~3月

販売価格：1億6,480万円（㎡単価208万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／80㎡
2026年1~3月

販売価格：1億4,000万円（㎡単価155万円）

中層階／北東向き／3ＬＤＫ／90㎡
2026年1~3月

販売価格：1億9,990万円（㎡単価219万円）

中層階／北西向き／3ＬＤＫ／90㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北東向き／2ＬＤＫ／90㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北向き／2ＬＤＫ／75㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／75㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／80㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／90㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北西向き／2ＬＤＫ／70㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／95㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／80㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北東向き／2ＬＤＫ／90㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＳＬＤＫ／80㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北西向き／2ＬＤＫ／85㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／75㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／80㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北西向き／3ＬＤＫ／90㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／90㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北西向き／2ＬＤＫ／70㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／2ＳＬＤＫ／90㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北西向き／2ＬＤＫ／80㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／95㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／95㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／2ＬＤＫ／85㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／1ＬＤＫ／85㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北向き／2ＬＤＫ／70㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北東向き／2ＬＤＫ／90㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／80㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北向き／3ＬＤＫ／85㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／1ＬＤＫ／95㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／2ＳＬＤＫ／70㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／90㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北東向き／2ＬＤＫ／90㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北向き／2ＬＤＫ／75㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／80㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／80㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北向き／2ＬＤＫ／75㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／3ＬＤＫ／90㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北向き／2ＬＤＫ／75㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡

芝浦アイランドグローヴタワー賃貸価格履歴

2026年1~3月

販売価格：48.0万円（㎡単価5,517円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／48㎡
2026年1~3月

販売価格：26.5万円（㎡単価5,638円）

下層階／南東向き／1ＬＤＫ／26.5㎡
2026年1~3月

販売価格：62.8万円（㎡単価7,622円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／62.8㎡

▼会員登録で賃貸価格履歴をもっと見る

競合マンション賃貸価格履歴

販売価格：47.8万円（㎡単価5,398円）

中層階／南西向き／2ＳＬＤＫ／47.8㎡
販売価格：47.8万円（㎡単価5,398円）

上層階／- ／2ＳＬＤＫ／47.8㎡
販売価格：47.8万円（㎡単価5,398円）

上層階／- ／2ＳＬＤＫ／47.8㎡

▼会員登録で賃貸価格履歴をもっと見る

＼売るか貸すか迷っているあなたも／

一括査定で不動産会社に相談
一括査定スタート！

detail_cta_illust

事例を元に価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

マーケット情報
どんな市場なの？

港区と芝浦のマンション流通量

港区では
300戸以上の
大規模マンションが多い
芝浦では
300戸以上の
大規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：100件

概ね月に2.8件の
新規売出しがあります。

港区と芝浦の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	2,800万円	3,843物件／25.8％
1LDK	7,160万円	3,441物件／23.1％
2LDK	12,700万円	5,019物件／33.7％
3LDK	17,840万円	2,476物件／16.6％
4LDK	21,990万円	98物件／0.7％

『芝浦アイランドグローヴタワー』近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、12,700万円となっています。また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは5,019物件で、供給数（売出物件数）の33.7％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	403万円／㎡（1,332万円／坪）	1,346物件／8.2％
6〜10年	224万円／㎡（740万円／坪）	1,344物件／8.2％
11〜15年	223万円／㎡（737万円／坪）	1,875物件／11.4％
16〜20年	211万円／㎡（698万円／坪）	1,985物件／12.1％
21〜25年	177万円／㎡（584万円／坪）	3,536物件／21.6％
26〜30年	151万円／㎡（500万円／坪）	1,373物件／8.4％
31〜35年	146万円／㎡（482万円／坪）	398物件／2.4％
36〜40年	150万円／㎡（496万円／坪）	174物件／1.1％
41〜45年	111万円／㎡（367万円／坪）	1,310物件／8％
46〜50年	107万円／㎡（354万円／坪）	1,913物件／11.7％
51年〜	110万円／㎡（362万円／坪）	1,149物件／7％

『芝浦アイランドグローヴタワー』近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は3,536物件で、供給数（売出し物件数）の21.6％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

高く売却できる3つの理由

不動産（マンション）売却
一括査定サイトで4冠達成！

一括査定サイト4冠達成

★初めての方におすすめできる※1
★売却価格満足度の高い※2
★不動産売却経験者がおすすめする※3
★知人に紹介したい※4

4つの項目で1位を獲得しているからこそ、
安心してご利用いただけます。

安心の実績！毎月約1,000人超え
の利用者数！

ご利用者実績1,000万人突破

不動産会社最大9社を無料でご紹介します。
年間約2万人から「プロによる査定」を
ご利用いただいております。

マンション専門の
一括査定だから叶うマッチング！

↑マンガを閉じる

全国2,500店舗の不動産会社から、
あなたのマンション売却を
得意とする会社をご提案！
売却したい物件の特徴にあった
不動産会社を選択することが重要です！

＼査定価格を比較検討して高く売却／

無料査定してみる
無料査定スタート！

マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

芝浦アイランドグローヴタワー
よくある質問

芝浦アイランドグローヴタワーの売却・購入の価格相場は？

売買価格相場24,880万円〜25,280万円、賃貸賃料相場52.1万円〜56.1万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

芝浦アイランドグローヴタワーの管理費はいくらですか？

最新売出事例より算出した管理費は約217円/㎡です(2026年02月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

芝浦アイランドグローヴタワーの修繕積立金はいくらですか？

最新売出事例より算出した修繕積立金は約242円/㎡です(2026年02月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

芝浦アイランドグローヴタワーの最多販売期間は？

芝浦アイランドグローヴタワーの最多販売期間は〜 180日（21.5％）です。

芝浦アイランドグローヴタワーの価格推移は？

芝浦アイランドグローヴタワーは3年前と比較して+10,300万円（69.7%）上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。

芝浦アイランドグローヴタワーを売却した際の手残り額は？

芝浦アイランドグローヴタワー（100㎡・25階）の売却をした場合は23,828万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

芝浦アイランドグローヴタワーの売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

芝浦アイランドグローヴタワーの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。