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芝浦アイランドグローヴタワー

Q: 芝浦アイランドグローヴタワーの売却・購入の価格相場は？

売買価格相場20,340万円～20,740万円、賃貸賃料相場45.8万円～49.8万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

住所：: 東京都港区芝浦４丁目２１－１
最終更新日：: 2025/04/29

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
55.5%

推定売買価格相場

20,340万円〜20,740万円

（203.40万円/㎡〜207.40万円/㎡）

※3年前の価格相場平均13,210万円

推定賃料価格相場／表面利回り

45.8万円〜 49.8万円

（4,600円/㎡〜5,000円/㎡）

2.79%

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マンションの売却を考えた際に、まずは価格相場を知ることから始めましょう。相場を知ることで価格設定の適正を理解しマーケットから乖離のない売出価格の設定が可能になります。

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コンテンツ（目次）

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マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

芝浦アイランドグローヴタワー
試算条件　100㎡・25階

推定売却価格：19,517万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

販売中物件

PRこのマンションの中古販売物件
価格（改定価格）／専有面積／間取／所在階

芝浦アイランドグローヴタワー
22,480万円

22,480万円

価格改定情報

2025.04.19／22,480万円

2025.04.19／22,480万円

98.58㎡／3LDK／13階
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価格改定情報
- 2025.04.19／22,480万円
- 2025.04.19／22,480万円
芝浦アイランドグローヴタワー
13,000万円

13,000万円

価格改定情報

2025.04.19／13,000万円

2025.04.19／13,000万円

51.08㎡／1LDK／28階
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- 2025.04.19／13,000万円
- 2025.04.19／13,000万円
芝浦アイランドグローヴタワー
22,980万円

22,480万円

価格改定情報

2025.03.02／22,980万円

2025.03.30／22,480万円

98.58㎡／3LDK／13階
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- 2025.03.02／22,980万円
- 2025.03.30／22,480万円
芝浦アイランドグローヴタワー
22,980万円

22,480万円

価格改定情報

2025.03.15／22,980万円

2025.03.30／22,480万円

98.58㎡／3LDK／13階
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芝浦アイランドグローヴタワー
21,980万円

21,980万円

価格改定情報

2025.03.14／21,980万円

2025.03.14／21,980万円

98.58㎡／2LDK／12階
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- 2025.03.14／21,980万円
- 2025.03.14／21,980万円

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販売価格は成約価格とは限りません。物件サイトに掲載されている価格が相場と乖離が無いか確認をしましょう。相場よりも高い安い理由を担当者に尋ねてみましょう。

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このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

芝浦アイランドグローヴタワー
物件概要

マンション名	芝浦アイランドグローヴタワー（芝浦アイランドグローヴタワー）
住所	東京都港区芝浦４丁目２１－１ストリートビューで見る
最寄り駅	山手線「田町駅」徒歩8分ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」徒歩9分都営地下鉄浅草線「三田駅」徒歩10分
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域第二種中高層住居専用地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金 ※最新売出事例より算出	約156円/㎡〜 310円/㎡ (2025年04月事例参照) 修繕積立金の推移グラフを見る
管理費 ※最新売出事例より算出	約139円/㎡〜 278円/㎡ (2025年04月事例参照) 管理費の推移グラフを見る
築年数	2006年11月（築18年）
階数	49階（地下1階）
総戸数(棟総戸数)	833戸
旧分譲主	三井不動産三菱商事三菱地所三井不動産レジデンシャル住友商事
施工会社	鹿島建設
間取り	1R, 1K, 1LDK, 2LDK, 3LDK
専有面積	47.06㎡〜 184.31㎡
バルコニー面積	4.27㎡〜 19.97㎡

芝浦アイランドグローヴタワーの
売買価格推移
過去と比べると？

芝浦アイランドグローヴタワーの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

会員登録をすることで最大9年前から比較することができます

芝浦アイランドグローヴタワー
9年前と比較して+9,840万円（91.9%）
6年前と比較して+9,710万円（89.6%）
3年前と比較して+7,490万円（57.4%）
1年前と比較して+5,170万円（33.6%）

港区平均
9年前と比較して+12,480万円（106.4%）
6年前と比較して+10,830万円（81%）
3年前と比較して+8,270万円（51.9%）
1年前と比較して+5,100万円（26.7%）

競合物件※100㎡で算出
3年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）
1年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）

資産評価

いつ買う？いつ売る？

芝浦アイランドグローヴタワーの価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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高く売却できる3つの理由

芝浦アイランドグローヴタワーの
管理費・修繕積立金価格推移
過去と比べると？

芝浦アイランドグローヴタワーの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

芝浦アイランドグローヴタワーの
管理費は3年前と比較して17% 下落

芝浦アイランドグローヴタワーの
修繕積立金は3年前と比較して 70%上昇

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

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物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
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マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2024年01月12日】

ドムス高輪

夫婦イラスト

【東京都港区】

■専有面積／101〜㎡
■階数／4階

【東京都港区】

ドムス高輪

■専有面積／101〜㎡ ■階数／4階

【投稿日：2024年01月12日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

この価格で売りたいと思ってもなかなかそうはならないので覚悟が必要。納得して売却を行うことが大切なので、相手方と交渉をする際にも少しでも疑問に思うことがあれば一度立ち止まって検討することが必要だと感じます。

■売却依頼会社／住友林業
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／マンションの賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
14,000万円	23,000万円	21,000万円

価格改定2回

売却開始時期／
2022年9月

6ヶ月

成約時期／
2023年2月

【投稿日：2023年07月07日】

デュアレス愛宕虎ノ門

夫婦イラスト

【東京都港区】

■専有面積／21〜30㎡
■階数／2階

【東京都港区】

デュアレス愛宕虎ノ門

■専有面積／21〜30㎡ ■階数／2階

【投稿日：2023年07月07日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

しっかりと相場を知っておいた方がいいです。というのも、一括査定をしても不動産会社によって200万～300万も価格が異なってくるので、きちんと相場を見極めての売却をおすすめします。買う側もできるだけ安く買いたいというのがあるので、高い価格設定だとなかなか成約にならないです。

■売却依頼会社／非公開
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／投資用で元々住んでいない物件なので、戸建てからの変更はありません

購入価格	売出価格	成約価格
2,700万円	3,100万円	2,950万円

価格改定0回

売却開始時期／
2021年7月

3ヶ月

成約時期／
2021年9月

【投稿日：2024年02月02日】

エスコート麻布十番

夫婦イラスト

【東京都港区】

■専有面積／21〜30㎡
■階数／5階

【東京都港区】

エスコート麻布十番

■専有面積／21〜30㎡ ■階数／5階

【投稿日：2024年02月02日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

売却が完了した後も登録している会社から電話がかかってくることがあるのが大変でした。

■売却依頼会社／リヴァイアンス
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／マンションの賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
2,300万円	2,300万円	2,400万円

価格改定0回

売却開始時期／
2022年8月

2ヶ月

成約時期／
2022年9月

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芝浦アイランドグローヴタワーの販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間の芝浦アイランドグローヴタワーの販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

芝浦アイランドグローヴタワー販売価格履歴

2025年4~6月

販売価格：1億9,980万円（㎡単価243万円）

上層階／南東向き／1ＳＬＤＫ／80㎡
2025年4~6月

販売価格：2億4,590万円（㎡単価299万円）

階／- ／2ＳＬＤＫ／80㎡
2025年4~6月

販売価格：1億3,000万円（㎡単価254万円）

中層階／北東向き／1ＬＤＫ／50㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2025年4~6月

販売価格：1億3,800万円（㎡単価209万円）

上層階／西向き／1ＬＤＫ／65㎡
2025年4~6月

販売価格：3億6,000万円（㎡単価360万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／100㎡
2025年4~6月

販売価格：2億2,480万円（㎡単価226万円）

下層階／北西向き／3ＬＤＫ／100㎡
2025年4~6月

販売価格：2億4,590万円（㎡単価299万円）

上層階／東向き／2ＳＬＤＫ／80㎡
2025年4~6月

販売価格：2億1,000万円（㎡単価250万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／85㎡
2025年4~6月

販売価格：2億500万円（㎡単価230万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／90㎡
2025年4~6月

販売価格：3億6,000万円（㎡単価360万円）

階／- ／3ＬＤＫ／100㎡
2025年4~6月

販売価格：1億5,000万円（㎡単価227万円）

階／- ／1ＬＤＫ／65㎡
2025年4~6月

販売価格：2億1,980万円（㎡単価221万円）

下層階／南西向き／2ＬＤＫ／100㎡
2025年4~6月

販売価格：2億2,480万円（㎡単価224万円）

下層階／- ／- ／100㎡
2025年4~6月

販売価格：2億4,980万円（㎡単価254万円）

下層階／北東向き／3ＬＤＫ／100㎡
2025年4~6月

販売価格：9,900万円（㎡単価194万円）

下層階／北向き／1ＬＤＫ／50㎡
2025年4~6月

販売価格：1億5,400万円（㎡単価240万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2025年4~6月

販売価格：2億4,700万円（㎡単価242万円）

中層階／北向き／2ＬＤＫ／100㎡
2025年4~6月

販売価格：2億2,480万円（㎡単価226万円）

下層階／北西向き／3ＬＤＫ／100㎡
2025年4~6月

販売価格：2億4,700万円（㎡単価242万円）

階／- ／2ＬＤＫ／100㎡
2025年4~6月

販売価格：2億1,980万円（㎡単価221万円）

階／- ／3ＬＤＫ／100㎡
2025年4~6月

販売価格：2億500万円（㎡単価230万円）

階／- ／2ＬＤＫ／90㎡
2025年4~6月

販売価格：1億9,700万円（㎡単価234万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2025年4~6月

販売価格：1億5,400万円（㎡単価240万円）

階／- ／2ＬＤＫ／65㎡
2025年4~6月

販売価格：9,900万円（㎡単価194万円）

階／- ／1ＬＤＫ／50㎡
2025年1~3月

販売価格：9,980万円（㎡単価160万円）

中層階／北西向き／1ＬＤＫ／60㎡
2025年1~3月

販売価格：2億4,980万円（㎡単価254万円）

階／- ／3ＬＤＫ／100㎡
2025年1~3月

販売価格：2億1,000万円（㎡単価210万円）

階／- ／3ＬＤＫ／100㎡
2025年1~3月

販売価格：9,000万円（㎡単価176万円）

階／- ／1ＬＤＫ／50㎡
2025年1~3月

販売価格：1億9,900万円（㎡単価236万円）

階／- ／2ＬＤＫ／85㎡
2025年1~3月

販売価格：2億5,000万円（㎡単価294万円）

階／- ／3ＬＤＫ／85㎡
2025年1~3月

販売価格：2億0万円（㎡単価243万円）

階／- ／1ＳＬＤＫ／80㎡
2025年1~3月

販売価格：1億9,700万円（㎡単価234万円）

階／- ／2ＬＤＫ／85㎡
2025年1~3月

販売価格：9,000万円（㎡単価176万円）

上層階／北東向き／1ＬＤＫ／50㎡
2024年10~12月

販売価格：1億9,800万円（㎡単価241万円）

上層階／東向き／2ＳＬＤＫ／80㎡
2024年10~12月

販売価格：2億3,800万円（㎡単価273万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年10~12月

販売価格：5億9,800万円（㎡単価339万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／175㎡
2024年7~9月

販売価格：8,250万円（㎡単価161万円）

中層階／- ／1ＬＤＫ／50㎡
2024年7~9月

販売価格：1億9,800万円（㎡単価200万円）

下層階／南西向き／2ＬＤＫ／100㎡
2024年7~9月

販売価格：8,290万円（㎡単価161万円）

中層階／北東向き／1ＬＤＫ／50㎡
2024年4~6月

販売価格：1億6,800万円（㎡単価193万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格：1億9,580万円（㎡単価199万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／100㎡
2024年4~6月

販売価格：4億5,200万円（㎡単価256万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／175㎡
2024年4~6月

販売価格：8,750万円（㎡単価171万円）

中層階／北向き／1ＬＤＫ／50㎡
2024年4~6月

販売価格：1億480万円（㎡単価168万円）

中層階／北西向き／1ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格：1億4,980万円（㎡単価175万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格：1億2,980万円（㎡単価196万円）

上層階／北西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格：1億8,070万円（㎡単価182万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／100㎡
2024年4~6月

販売価格：8,980万円（㎡単価190万円）

中層階／東向き／1ＬＤＫ／45㎡
2024年1~3月

販売価格：1億4,980万円（㎡単価175万円）

階／- ／2ＬＤＫ／85㎡
2024年1~3月

販売価格：1億9,800万円（㎡単価200万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／100㎡

競合マンション販売価格履歴

2025年4~6月

販売価格：2億500万円（㎡単価232万円）

階／- ／2ＬＤＫ／90㎡
2025年4~6月

販売価格：1億9,800万円（㎡単価260万円）

上層階／北東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2025年4~6月

販売価格：1億5,800万円（㎡単価207万円）

階／- ／3ＬＤＫ／75㎡

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2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／75㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／85㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／80㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／95㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1ＳＬＤＫ／90㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／75㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＳＬＤＫ／85㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／75㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／80㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1ＬＤＫ／75㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北西向き／2ＬＤＫ／80㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北西向き／2ＬＤＫ／90㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＳＬＤＫ／70㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北東向き／3ＬＤＫ／95㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／75㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／90㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／80㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／80㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／90㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1ＳＬＤＫ／90㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／95㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／90㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／75㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北向き／2ＬＤＫ／75㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北向き／2ＬＤＫ／85㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／80㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／90㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／75㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北向き／2ＬＤＫ／75㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／70㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／85㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北西向き／1ＬＤＫ／70㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北西向き／1ＬＤＫ／70㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／2ＬＤＫ／80㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＳＬＤＫ／95㎡
2025年4~6月

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階／- ／2ＬＤＫ／90㎡
2025年4~6月

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上層階／東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／85㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／95㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

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査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

販売期間
何日間で取引された？

芝浦アイランドグローヴタワーと競合マンションの販売期間データです。過去5年間に独自で収集したデータを数値化しています。

芝浦アイランドグローヴタワー
VS 競合物件の販売期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／73件）

「芝浦アイランドグローヴタワー」から徒歩15分以内、建築年が2001年〜2011年の間で過去5年以内に販売された物件

「芝浦アイランドグローヴタワー」の
最多販売期間は ~ 30日（28.1％）

競合物件の
最多販売期間は ~ 30日（27.2％）

競合物件と比較すると

短期で売買できる可能性が高い

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まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは1月で241件（11.4%)、
二番目に多かったのは2月で235件（11.1%）でした。

【売却目線】
同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

【購入目線】
購入時期を目安に狙い目シーズンを見極めましょう。流通の多いタイミングでは売出し状況を見て価格交渉のチャンスがあるかも。その際には価格相場を参考にしましょう。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

芝浦アイランドグローヴタワー
よくある質問

芝浦アイランドグローヴタワーの売却・購入の価格相場は？

売買価格相場20,340万円〜20,740万円、賃貸賃料相場45.8万円〜49.8万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

芝浦アイランドグローヴタワーの管理費はいくらですか？

最新売出事例より算出した管理費は約198円/㎡です(2025年03月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

芝浦アイランドグローヴタワーの修繕積立金はいくらですか？

最新売出事例より算出した修繕積立金は約156円/㎡です(2025年03月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

芝浦アイランドグローヴタワーの最多販売期間は？

芝浦アイランドグローヴタワーの最多販売期間は〜 30日（28.1％）です。

芝浦アイランドグローヴタワーの価格推移は？

芝浦アイランドグローヴタワーは3年前と比較して+7,340万円（55.5%）上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。

芝浦アイランドグローヴタワーを売却した際の手残り額は？

芝浦アイランドグローヴタワー（100㎡・25階）の売却をした場合は19,517万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

芝浦アイランドグローヴタワーの売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

芝浦アイランドグローヴタワーの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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芝浦アイランドグローヴタワーの販売価格履歴いくらで売りに出された？

芝浦アイランドグローヴタワー販売価格履歴

競合マンション販売価格履歴

販売期間何日間で取引された？

芝浦アイランドグローヴタワーVS 競合物件の販売期間

「芝浦アイランドグローヴタワー」の最多販売期間は ~ 30日 （28.1％）

競合物件の最多販売期間は ~ 30日 （27.2％）

販売時期いつ売り出された？

査定依頼から売出しまでの流れ

高く売却できる3つの理由

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査定の理由&希望売却時期

芝浦アイランドグローヴタワー よくある質問

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いくらで売りに出された？

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何日間で取引された？

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VS 競合物件の販売期間

「芝浦アイランドグローヴタワー」の
最多販売期間は ~ 30日（28.1％）

競合物件の
最多販売期間は ~ 30日（27.2％）

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