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マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。
売却価格 参考値
シティタワー麻布十番
試算条件 95㎡・19階
推定売却価格：42,502万円
※各種手数料として価格の5%を控除
資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎
売却価格
万円
残債
万円
売却にかかる費用
00万円
- ■仲介手数料／00万円
- ■売買契約書印紙／0万円
- ■抵当権抹消費用／0万円
手元に残るお金は
000万円
- ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
- ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
- ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
- ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）
販売中物件
PRこのマンションの中古販売物件
価格（改定価格）／専有面積／間取／所在階
-
シティタワー麻布十番
19,800万円
19,800万円
価格改定情報
- 2025.04.04／19,800万円
- 2025.04.04／19,800万円
46.88㎡／1LDK／7階
無料資料請求・見学予約・お問い合わせ
価格改定情報
- 2025.04.04／19,800万円
- 2025.04.04／19,800万円
-
シティタワー麻布十番
79,800万円
79,800万円
価格改定情報
- 2025.03.30／79,800万円
- 2025.03.30／79,800万円
102.58㎡／2LDK／33階
無料資料請求・見学予約・お問い合わせ
価格改定情報
- 2025.03.30／79,800万円
- 2025.03.30／79,800万円
-
シティタワー麻布十番
38,800万円
38,800万円
価格改定情報
- 2025.03.28／38,800万円
- 2025.03.28／38,800万円
80.30㎡／2LDK／33階
無料資料請求・見学予約・お問い合わせ
価格改定情報
- 2025.03.28／38,800万円
- 2025.03.28／38,800万円
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コンテンツ（目次）
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47,900万円
グランドメゾン白金台
- 2LDK／120.50㎡
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩2分
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47,800万円
シティタワー麻布十番 12階
- 2LDK／75.18㎡
- 東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩4分
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39,800万円
東京ツインパークス
- 2LDK／97.46m2㎡
- 都営大江戸線「汐留駅」駅徒歩3分
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49,800万円
パークコート麻布十番ザ・タワー
- 2LDK／94.55㎡
- 都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩3分
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45,800万円
ブランズタワー芝浦
- 3LDK／103.11㎡
- JR山手線「田町」駅徒歩8分
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39,900万円
白金タワー
- 2LDK／105.84㎡
- 都営三田線「白金高輪」駅徒歩1分
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38,800万円
シティタワー麻布十番
- 2LDK／80.30㎡
- 東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩5分
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38,950万円
パークコート虎ノ門
- 2LDK／70.14m2㎡
- 東京メトロ日比谷線「神谷町駅」駅徒歩4分
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39,900万円
白金タワー
- 2LDK／105.84㎡
- 都営三田線「白金高輪」駅徒歩1分
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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
OUTLINE
シティタワー麻布十番
物件概要
| マンション名 | シティタワー麻布十番 （CITYーTOWER麻布十番） |
| 住所 |
東京都港区三田１丁目６－３ ストリートビューで見る |
| 最寄り駅 |
東京地下鉄南北線「麻布十番駅」徒歩4分 都営地下鉄大江戸線「赤羽橋駅」徒歩4分 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 近隣商業地域 |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 修繕積立金 ※最新売出事例より算出 |
約124円/㎡ 〜 371円/㎡ (2025年05月事例参照) 修繕積立金の推移グラフを見る |
| 管理費 ※最新売出事例より算出 |
約142円/㎡ 〜 393円/㎡ (2025年05月事例参照) 管理費の推移グラフを見る |
| 築年数 | 2009年6月（築15年） |
| 階数 | 38階 （地下1階） |
| 総戸数(棟総戸数) | 502戸 |
| 旧分譲主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 清水建設 奥村組 |
| 間取り | 1LDK, 2LDK, 3LDK |
| 専有面積 | 38.24㎡ 〜 152.04㎡ |
| バルコニー面積 | 1.00㎡ 〜 104.04㎡ |
シティタワー麻布十番の
売買価格推移
過去と比べると？
シティタワー麻布十番の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
会員登録をすることで最大9年前から比較することができます
- シティタワー麻布十番
- 9年前と比較して+26,315万円（146.7%）
- 6年前と比較して+24,368万円（122.6%）
- 3年前と比較して+19,941万円（82%）
- 1年前と比較して+9,937万円（29%）
- 港区平均
- 9年前と比較して+11,438万円（104.3%）
- 6年前と比較して+9,899万円（79.1%）
- 3年前と比較して+7,429万円（49.6%）
- 1年前と比較して+4,304万円（23.8%）
- 競合物件※95㎡で算出
- 3年前と比較して
- 1年前と比較して
資産評価
いつ買う？ いつ売る？
シティタワー麻布十番の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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シティタワー麻布十番の
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
シティタワー麻布十番の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
シティタワー麻布十番の
管理費は3年前と比較して8% 下落
シティタワー麻布十番の
修繕積立金は3年前と比較して
16% 下落
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
ー コンテンツ ー
マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション
-
【投稿日：2024年02月02日】
■売却依頼会社／リヴァイアンス
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／マンションの賃貸購入価格 売出価格 成約価格 2,300万円 2,300万円 2,400万円 価格改定0回
売却開始時期／
2022年8月
2ヶ月
成約時期／
2022年9月 -
【投稿日：2024年01月12日】
■売却依頼会社／住友林業
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／マンションの賃貸購入価格 売出価格 成約価格 14,000万円 23,000万円 21,000万円 価格改定2回
売却開始時期／
2022年9月6ヶ月
成約時期／
2023年2月 -
【投稿日：2023年04月06日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
相手がいることなので一概には言えない。不動産屋選びは注意した方がいいかなと思う。
■売却依頼会社／三井住友トラスト不動産
■売却理由／郊外へお引越しする為
■今後の住まい／マンションへ買い替え購入価格 売出価格 成約価格 7,800万円 16,500万円 13,300万円 価格改定2回
売却開始時期／
2022年10月6ヶ月
成約時期／
2023年3月
一部会員限定サービス
シティタワー麻布十番の販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？
最新50件のシティタワー麻布十番の販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
シティタワー麻布十番販売価格履歴
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2025年4~6月
販売価格：2億8,100万円（㎡単価501万円）
中層階 ／- ／1ＬＤＫ ／55㎡
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2025年4~6月
販売価格：7億9,800万円（㎡単価774万円）
上層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／105㎡
-
2025年4~6月
販売価格：3億8,800万円（㎡単価485万円）
上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／80㎡
-
2025年4~6月
販売価格：1億9,800万円（㎡単価421万円）
下層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
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2025年4~6月
販売価格：2億6,000万円（㎡単価456万円）
中層階 ／南東向き ／1ＳＬＤＫ ／55㎡
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2025年4~6月
販売価格：2億8,000万円（㎡単価500万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2025年4~6月
販売価格：2億8,000万円（㎡単価444万円）
下層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／65㎡
-
2025年4~6月
販売価格：4億9,800万円（㎡単価614万円）
中層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／80㎡
-
2025年4~6月
販売価格：4億7,800万円（㎡単価637万円）
下層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年4~6月
販売価格：3億3,880万円（㎡単価423万円）
上層階 ／- ／2ＬＤＫ ／80㎡
-
2025年4~6月
販売価格：9億5,000万円（㎡単価673万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／140㎡
-
2025年4~6月
販売価格：2億9,800万円（㎡単価397万円）
中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年4~6月
販売価格：5億1,000万円（㎡単価510万円）
上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／100㎡
-
2025年4~6月
販売価格：2億2,500万円（㎡単価401万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／55㎡
-
2025年4~6月
販売価格：1億9,800万円（㎡単価421万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2025年4~6月
販売価格：6億4,800万円（㎡単価682万円）
中層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／95㎡
-
2025年4~6月
販売価格：2億9,800万円（㎡単価458万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2025年4~6月
販売価格：2億880万円（㎡単価372万円）
中層階 ／北西向き ／1ＬＤＫ ／55㎡
-
2025年4~6月
販売価格：5億1,000万円（㎡単価510万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／100㎡
-
2025年4~6月
販売価格：8億9,000万円（㎡単価695万円）
上層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／130㎡
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2025年4~6月
販売価格：2億2,500万円（㎡単価401万円）
中層階 ／北西向き ／1ＬＤＫ ／55㎡
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2025年4~6月
販売価格：4億9,800万円（㎡単価614万円）
中層階 ／北東向き ／- ／80㎡
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2025年4~6月
販売価格：3億0万円（㎡単価500万円）
中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2025年4~6月
販売価格：3億8,800万円（㎡単価485万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／80㎡
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2025年4~6月
販売価格：6億4,800万円（㎡単価682万円）
階 ／- ／2ＳＬＤＫ ／95㎡
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2025年4~6月
販売価格：3億0万円（㎡単価500万円）
中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
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2025年4~6月
販売価格：9億9,000万円（㎡単価744万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／135㎡
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2025年4~6月
販売価格：4億6,000万円（㎡単価511万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／90㎡
-
2025年4~6月
販売価格：3億0万円（㎡単価500万円）
中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2025年4~6月
販売価格：2億1,500万円（㎡単価383万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／55㎡
-
2025年1~3月
販売価格：8億9,000万円（㎡単価695万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／130㎡
-
2025年1~3月
販売価格：6億9,800万円（㎡単価591万円）
上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／120㎡
-
2025年1~3月
販売価格：3億6,800万円（㎡単価460万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／80㎡
-
2025年1~3月
販売価格：2億1,500万円（㎡単価383万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／55㎡
-
2025年1~3月
販売価格：3億0万円（㎡単価500万円）
中層階 ／- ／2ＬＤＫ ／60㎡
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2025年1~3月
販売価格：2億880万円（㎡単価372万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／55㎡
-
2025年1~3月
販売価格：8億9,000万円（㎡単価695万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／130㎡
-
2025年1~3月
販売価格：6億9,800万円（㎡単価591万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／120㎡
-
2025年1~3月
販売価格：3億9,000万円（㎡単価520万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年1~3月
販売価格：1億7,700万円（㎡単価376万円）
下層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2025年1~3月
販売価格：6億2,500万円（㎡単価529万円）
上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／120㎡
-
2025年1~3月
販売価格：1億7,700万円（㎡単価376万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2025年1~3月
販売価格：2億2,000万円（㎡単価349万円）
階 ／- ／1ＳＬＤＫ ／65㎡
-
2025年1~3月
販売価格：6億2,500万円（㎡単価529万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／120㎡
-
2025年1~3月
販売価格：3億3,580万円（㎡単価447万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年1~3月
販売価格：3億400万円（㎡単価506万円）
中層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／60㎡
-
2025年1~3月
販売価格：3億9,800万円（㎡単価497万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／80㎡
-
2025年1~3月
販売価格：3億9,800万円（㎡単価497万円）
中層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／80㎡
-
2025年1~3月
販売価格：2億5,000万円（㎡単価462万円）
下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
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2024年10~12月
販売価格：5億9,800万円（㎡単価738万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／80㎡
競合マンション販売価格履歴
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2025年4~6月
販売価格：3億7,800万円（㎡単価564万円）
上層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2025年4~6月
販売価格：4億800万円（㎡単価627万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2025年4~6月
販売価格：2億5,800万円（㎡単価318万円）
中層階 ／- ／3ＳＬＤＫ ／80㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／60㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／70㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／東向き ／2ＳＬＤＫ ／65㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／80㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／70㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／80㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北向き ／1ＬＤＫ ／70㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／90㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北西向き ／1ＬＤＫ ／65㎡
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2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／60㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／70㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／85㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／70㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／90㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／80㎡
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2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
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2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／90㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／70㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
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2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北向き ／3ＬＤＫ ／85㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／70㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／60㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／90㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／北向き ／1ＬＤＫ ／70㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／80㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／90㎡
シティタワー麻布十番賃貸価格履歴
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2025年4~6月
販売価格：46.0万円（㎡単価7,077円）
中層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
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2025年4~6月
販売価格：48.0万円（㎡単価6,154円）
下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／80㎡
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2025年4~6月
販売価格：100.0万円（㎡単価12,500円）
中層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／80㎡
競合マンション賃貸価格履歴
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2025年4~6月
販売価格：39.0万円（㎡単価6,583円）
- ／- ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2025年4~6月
販売価格：39.0万円（㎡単価6,583円）
- ／- ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2025年4~6月
販売価格：39.0万円（㎡単価6,583円）
下層階 ／- ／2ＬＤＫ ／60㎡
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- 事例を元に価格を設定しよう
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- 価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
販売期間
何日間で取引された？
シティタワー麻布十番と競合マンションの販売期間データです。過去5年間に独自で収集したデータを数値化しています。
シティタワー麻布十番
VS 競合物件の販売期間
■競合する物件の条件
（該当する物件数／82件）
「シティタワー麻布十番」から徒歩15分以内、建築年が2004年〜2014年の間で過去5年以内に販売された物件
「シティタワー麻布十番」の
最多販売期間は
181日
~
（22.4％）
競合物件の
最多販売期間は
~
30日
（26.1％）
競合物件と比較すると
長期の売買活動になる可能性が高い
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販売時期
いつ売り出された？
競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。
一番多かったのは2月で210件（12.1%)、
二番目に多かったのは1月で188件（10.9%）でした。
【売却目線】
同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。
【購入目線】
購入時期を目安に狙い目シーズンを見極めましょう。流通の多いタイミングでは売出し状況を見て価格交渉のチャンスがあるかも。その際には価格相場を参考にしましょう。
マーケット情報
どんな市場なの？
シティタワー麻布十番の所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
港区のマンションマーケット
（売買）データ
| 2025/03 | 2025/02 | 2024/04 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
22,505万円 |
21,449万円 1056万円⬆ |
13,538万円 8966万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
285万円/㎡ |
271万円 14万円/㎡⬆ |
195万円 91万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
613件 |
527件 86件⬆ |
319件 294件⬆ |
| 平均 築年数 |
24年 |
25年 -1年⬇ |
28年 -4年⬇ |
2025/03には、平均売買価格が22,505万円（285万円/㎡）で
『新規登録件数』は613件、『平均建築年』は築24年です。
2025/02と比較して『平均価格』は1056万円上昇。
『平均㎡単価』は14万円上昇しました。
港区と三田のマンション流通量
-
港区では
300戸以上の
大規模マンションが多い -
三田では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：146件
概ね月に4.1件の
新規売出しがあります。
港区と三田の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 2,770万円 | 6,944物件／27.8％ |
| 1LDK | 7,000万円 | 6,353物件／25.4％ |
| 2LDK | 12,800万円 | 7,946物件／31.8％ |
| 3LDK | 18,500万円 | 3,559物件／14.2％ |
| 4LDK | 27,400万円 | 178物件／0.7％ |
『シティタワー麻布十番』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、12,800万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは7,946物件で、 供給数（売出物件数）の31.8％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | 平均㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 306万円／㎡ （1,011万円／坪） |
1,973物件／7.1％ |
| 6〜10年 | 244万円／㎡ （807万円／坪） |
2,850物件／10.3％ |
| 11〜15年 | 235万円／㎡ （777万円／坪） |
3,168物件／11.5％ |
| 16〜20年 | 192万円／㎡ （633万円／坪） |
4,338物件／15.7％ |
| 21〜25年 | 187万円／㎡ （617万円／坪） |
3,714物件／13.5％ |
| 26〜30年 | 144万円／㎡ （476万円／坪） |
2,027物件／7.3％ |
| 31〜35年 | 161万円／㎡ （532万円／坪） |
304物件／1.1％ |
| 36〜40年 | 177万円／㎡ （585万円／坪） |
394物件／1.4％ |
| 41〜45年 | 108万円／㎡ （356万円／坪） |
3,506物件／12.7％ |
| 46〜50年 | 107万円／㎡ （353万円／坪） |
2,978物件／10.8％ |
| 51年〜 | 103万円／㎡ （339万円／坪） |
2,359物件／8.5％ |
『シティタワー麻布十番』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は4,338物件で、供給数（売出し物件数）の15.7％を占めています。
FLOW
査定依頼から売出しまでの流れ
-
STEP-1 無料査定依頼
査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。 -
STEP-2 机上査定結果が届く
査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
-
STEP-3 訪問査定
データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。 -
STEP-4 比較・検討・契約
査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。
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査定の理由&希望売却時期
※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
シティタワー麻布十番
よくある質問
売買価格相場44,540万円〜44,940万円、 賃貸賃料相場74.1万円〜78.1万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。
最新売出事例より算出した管理費は約234円/㎡です(2025年05月事例参照)
管理費の推移グラフを見る
最新売出事例より算出した修繕積立金は約210円/㎡です(2025年05月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る
シティタワー麻布十番（95㎡・19階）の売却をした場合は42,502万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。
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この物件が販売されたら
メールでお知らせします！
新着販売や価格改定（値下げ）があった際にメールでお知らせします。
※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。
※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。
【注意事項】