ー　コンテンツ　ー

シティタワー麻布十番

Q: シティタワー麻布十番の売却・購入の価格相場は？

売買価格相場44,050万円～44,450万円、賃貸賃料相場73.7万円～77.7万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: シティタワー麻布十番の最多販売期間は？

181日〜（22.4％）です。

住所：: 東京都港区三田１丁目６－３
最終更新日：: 2025/04/22

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
84.1%

推定売買価格相場

44,050万円〜44,450万円

（463.70万円/㎡〜467.90万円/㎡）

※3年前の価格相場平均24,040万円

推定賃料価格相場／表面利回り

73.7万円〜 77.7万円

（7,800円/㎡〜8,200円/㎡）

2.05%

当マンションを
売却したい

販売情報を
知りたい

＼あなたのお部屋番号を入れて無料査定スタート

＼号室を入れて無料査定スタート／

号室／

査定を比較して高く売る

賃貸経営をお考えの方！賃料査定にも対応

この物件をお探しの方が6名います

今なら！マンション売却ノウハウ集プレゼント！

まずはお部屋番号を入力してください

売却をご検討中の方

マンションの売却を考えた際に、まずは価格相場を知ることから始めましょう。相場を知ることで価格設定の適正を理解しマーケットから乖離のない売出価格の設定が可能になります。

3年前からの価格推移を確認する

コンテンツ（目次）

物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
匿名相談

マンションナビの一括査定の特徴

全国2,500店舗の提携会社から、
あなたのマンション売却を得意とする会社をご提案！

物件に合わせてマンションナビがマッチング！複数社査定が高く売るポイント！500万円以上の差がつくことも！

マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

シティタワー麻布十番
試算条件　95㎡・19階

推定売却価格：42,036万円
※各種手数料として価格の5%を控除

▼マンション売却シミュレーターを表示

▲マンション売却シミュレーターを閉じる

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

販売中物件

PRこのマンションの中古販売物件
価格（改定価格）／専有面積／間取／所在階

シティタワー麻布十番
49,800万円

49,800万円

価格改定情報

2025.04.07／49,800万円

2025.04.07／49,800万円

80.94㎡／2LDK／18階
無料資料請求・見学予約・お問い合わせ
価格改定情報
- 2025.04.07／49,800万円
- 2025.04.07／49,800万円
シティタワー麻布十番
19,800万円

19,800万円

価格改定情報

2025.04.04／19,800万円

2025.04.04／19,800万円

46.88㎡／1LDK／7階
無料資料請求・見学予約・お問い合わせ
価格改定情報
- 2025.04.04／19,800万円
- 2025.04.04／19,800万円
シティタワー麻布十番
54,800万円

49,800万円

価格改定情報

2025.03.15／54,800万円

2025.04.01／49,800万円

80.95㎡／2LDK／18階
無料資料請求・見学予約・お問い合わせ
価格改定情報
- 2025.03.15／54,800万円
- 2025.04.01／49,800万円
シティタワー麻布十番
79,800万円

79,800万円

価格改定情報

2025.03.30／79,800万円

2025.03.30／79,800万円

102.58㎡／2LDK／33階
無料資料請求・見学予約・お問い合わせ
価格改定情報
- 2025.03.30／79,800万円
- 2025.03.30／79,800万円
シティタワー麻布十番
38,800万円

38,800万円

価格改定情報

2025.03.28／38,800万円

2025.03.28／38,800万円

80.30㎡／2LDK／33階
無料資料請求・見学予約・お問い合わせ
価格改定情報
- 2025.03.28／38,800万円
- 2025.03.28／38,800万円
シティタワー麻布十番
49,800万円

49,800万円

価格改定情報

2025.03.28／49,800万円

2025.03.28／49,800万円

80.95㎡／2LDK／18階
無料資料請求・見学予約・お問い合わせ
価格改定情報
- 2025.03.28／49,800万円
- 2025.03.28／49,800万円
シティタワー麻布十番
89,000万円

89,000万円

価格改定情報

2025.03.04／89,000万円

2025.03.04／89,000万円

127.95㎡／2LDK／37階
無料資料請求・見学予約・お問い合わせ
価格改定情報
- 2025.03.04／89,000万円
- 2025.03.04／89,000万円
シティタワー麻布十番
96,000万円

89,000万円

価格改定情報

2024.10.24／96,000万円

2025.02.16／89,000万円

127.95㎡／2LDK／37階
無料資料請求・見学予約・お問い合わせ
価格改定情報
- 2024.10.24／96,000万円
- 2025.02.16／89,000万円
シティタワー麻布十番
30,400万円

30,000万円

価格改定情報

2025.02.01／30,400万円

2025.02.02／30,000万円

60.16㎡／2LDK／18階
無料資料請求・見学予約・お問い合わせ
価格改定情報
- 2025.02.01／30,400万円
- 2025.02.02／30,000万円

お得に購入したい

この物件が販売されたら
メールでお知らせします！

新着物件や価格改定（値下げ）があった際に
メールでお知らせします

このマンションが出たら教えて

販売通知メール登録者数 0人

購入をご検討中の方

販売価格は成約価格とは限りません。物件サイトに掲載されている価格が相場と乖離が無いか確認をしましょう。相場よりも高い安い理由を担当者に尋ねてみましょう。

3年前からの価格推移を確認する

コンテンツ（目次）

物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
匿名相談

総支払額シミュレーション

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が
計算できます。

購入希望
物件価格

万円

10万円

20,000万円
ご希望の
返済期間

年

1年

50年
住宅ローン
金利

%

0.01%

5.00%
ボーナス
返済金額

万円

0万円

200万円
頭金

万円

0万円

2,000万円

▼住宅ローン返済シミュレーション結果

▲住宅ローン返済シミュレーションを閉じる

返済シミュレーション計算結果

毎月の支払額

-円
年間の支払額

-円
総支払額

-円

【注意事項】

このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

会員マイページでは
修繕費・管理費の計算もできます

PR近隣マンションの売出し物件

＼会員登録で希望エリアの販売中物件を検索する／

マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

シティタワー麻布十番
物件概要

マンション名	シティタワー麻布十番（CITYーTOWER麻布十番）
住所	東京都港区三田１丁目６－３ストリートビューで見る
最寄り駅	東京地下鉄南北線「麻布十番駅」徒歩4分都営地下鉄大江戸線「赤羽橋駅」徒歩4分
管理会社	住友不動産建物サービス
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域近隣商業地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金 ※最新売出事例より算出	約124円/㎡〜 351円/㎡ (2025年04月事例参照) 修繕積立金の推移グラフを見る
管理費 ※最新売出事例より算出	約142円/㎡〜 373円/㎡ (2025年04月事例参照) 管理費の推移グラフを見る
築年数	2009年6月（築15年）
階数	38階（地下1階）
総戸数(棟総戸数)	502戸
旧分譲主	住友不動産
施工会社	清水建設奥村組
間取り	1LDK, 2LDK, 3LDK
専有面積	38.24㎡〜 152.04㎡
バルコニー面積	1.00㎡〜 104.04㎡

シティタワー麻布十番の
売買価格推移
過去と比べると？

シティタワー麻布十番の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

会員登録をすることで最大9年前から比較することができます

シティタワー麻布十番
9年前と比較して+26,458万円（148.7%）
6年前と比較して+24,396万円（122.9%）
3年前と比較して+20,245万円（84.3%）
1年前と比較して+11,704万円（36%）

港区平均
9年前と比較して+11,552万円（106.4%）
6年前と比較して+10,023万円（81%）
3年前と比較して+7,648万円（51.9%）
1年前と比較して+4,722万円（26.7%）

競合物件※95㎡で算出
3年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）
1年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）

資産評価

いつ買う？いつ売る？

シティタワー麻布十番の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

＼上昇中の今！最高額はいくら？／

＼少しでも高く売却するには？／

無料査定してみる
無料査定スタート！

assessment_illust

簡単45秒無料査定
最大9社比較・検討！
多くのユーザーが通常よりも
高い金額で売却！
不動産（マンション）売却
一括査定サイトで4冠達成！

高く売却できる3つの理由

シティタワー麻布十番の
管理費・修繕積立金価格推移
過去と比べると？

シティタワー麻布十番の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

シティタワー麻布十番の
管理費は3年前と比較して7% 下落

シティタワー麻布十番の
修繕積立金は3年前と比較して 12% 下落

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

ー　コンテンツ　ー

物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
匿名相談

イイタン相談室とは

一覧を見る

マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2023年07月07日】

デュアレス愛宕虎ノ門

夫婦イラスト

【東京都港区】

■専有面積／21〜30㎡
■階数／2階

【東京都港区】

デュアレス愛宕虎ノ門

■専有面積／21〜30㎡ ■階数／2階

【投稿日：2023年07月07日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

しっかりと相場を知っておいた方がいいです。というのも、一括査定をしても不動産会社によって200万～300万も価格が異なってくるので、きちんと相場を見極めての売却をおすすめします。買う側もできるだけ安く買いたいというのがあるので、高い価格設定だとなかなか成約にならないです。

■売却依頼会社／非公開
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／投資用で元々住んでいない物件なので、戸建てからの変更はありません

購入価格	売出価格	成約価格
2,700万円	3,100万円	2,950万円

価格改定0回

売却開始時期／
2021年7月

3ヶ月

成約時期／
2021年9月

【投稿日：2023年04月06日】

ファミールコート南青山

夫婦イラスト

【東京都港区】

■専有面積／81〜90㎡
■階数／4階

【東京都港区】

ファミールコート南青山

■専有面積／81〜90㎡ ■階数／4階

【投稿日：2023年04月06日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

相手がいることなので一概には言えない。不動産屋選びは注意した方がいいかなと思う。

■売却依頼会社／三井住友トラスト不動産
■売却理由／郊外へお引越しする為
■今後の住まい／マンションへ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
7,800万円	16,500万円	13,300万円

価格改定2回

売却開始時期／
2022年10月

6ヶ月

成約時期／
2023年3月

【投稿日：2022年08月04日】

虎ノ門タワーズレジデンス

夫婦イラスト

【東京都港区】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／28階

【東京都港区】

虎ノ門タワーズレジデンス

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／28階

【投稿日：2022年08月04日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

今がピーク

■売却依頼会社／三井
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
9,500万円	18,000万円	18,000万円

価格改定0回

売却開始時期／
2021年6月

3ヶ月

成約時期／
2021年8月

一部会員限定サービス

シティタワー麻布十番の販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のシティタワー麻布十番の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

シティタワー麻布十番販売価格履歴

2025年4~6月

販売価格：8億9,000万円（㎡単価695万円）

上層階／北西向き／2ＬＤＫ／130㎡
2025年4~6月

販売価格：4億9,800万円（㎡単価614万円）

中層階／北東向き／2ＬＤＫ／80㎡
2025年4~6月

販売価格：1億9,800万円（㎡単価421万円）

下層階／北東向き／1ＬＤＫ／45㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2025年4~6月

販売価格：3億0万円（㎡単価535万円）

階／- ／1ＬＤＫ／55㎡
2025年4~6月

販売価格：2億5,800万円（㎡単価430万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2025年4~6月

販売価格：7億9,800万円（㎡単価774万円）

上層階／北東向き／2ＬＤＫ／105㎡
2025年4~6月

販売価格：3億8,800万円（㎡単価485万円）

階／- ／2ＬＤＫ／80㎡
2025年4~6月

販売価格：1億9,800万円（㎡単価421万円）

階／- ／1ＬＤＫ／45㎡
2025年4~6月

販売価格：6億4,800万円（㎡単価682万円）

中層階／北東向き／2ＬＤＫ／95㎡
2025年4~6月

販売価格：2億6,000万円（㎡単価456万円）

中層階／南東向き／1ＳＬＤＫ／55㎡
2025年4~6月

販売価格：3億8,800万円（㎡単価485万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／80㎡
2025年4~6月

販売価格：4億9,800万円（㎡単価664万円）

下層階／北東向き／2ＬＤＫ／75㎡
2025年4~6月

販売価格：2億880万円（㎡単価372万円）

中層階／北西向き／1ＬＤＫ／55㎡
2025年4~6月

販売価格：3億0万円（㎡単価500万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2025年4~6月

販売価格：6億4,800万円（㎡単価682万円）

階／- ／2ＳＬＤＫ／95㎡
2025年4~6月

販売価格：9億9,000万円（㎡単価744万円）

階／- ／2ＬＤＫ／135㎡
2025年4~6月

販売価格：4億6,000万円（㎡単価511万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／90㎡
2025年4~6月

販売価格：2億2,500万円（㎡単価401万円）

階／- ／1ＬＤＫ／55㎡
2025年4~6月

販売価格：4億6,000万円（㎡単価511万円）

階／- ／3ＬＤＫ／90㎡
2025年4~6月

販売価格：5億3,000万円（㎡単価530万円）

階／- ／2ＬＤＫ／100㎡
2025年4~6月

販売価格：2億2,500万円（㎡単価401万円）

中層階／- ／1ＬＤＫ／55㎡
2025年4~6月

販売価格：4億9,800万円（㎡単価614万円）

中層階／北東向き／- ／80㎡
2025年4~6月

販売価格：5億3,000万円（㎡単価530万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／100㎡
2025年4~6月

販売価格：3億0万円（㎡単価500万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2025年4~6月

販売価格：9億9,000万円（㎡単価744万円）

上層階／北西向き／2ＬＤＫ／135㎡
2025年4~6月

販売価格：2億1,500万円（㎡単価383万円）

階／- ／1ＬＤＫ／55㎡
2025年1~3月

販売価格：8億9,000万円（㎡単価695万円）

階／- ／2ＬＤＫ／130㎡
2025年1~3月

販売価格：6億9,800万円（㎡単価591万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／120㎡
2025年1~3月

販売価格：3億6,800万円（㎡単価460万円）

階／- ／2ＬＤＫ／80㎡
2025年1~3月

販売価格：2億1,500万円（㎡単価383万円）

階／- ／1ＬＤＫ／55㎡
2025年1~3月

販売価格：3億0万円（㎡単価500万円）

中層階／- ／2ＬＤＫ／60㎡
2025年1~3月

販売価格：2億880万円（㎡単価372万円）

階／- ／1ＬＤＫ／55㎡
2025年1~3月

販売価格：8億9,000万円（㎡単価695万円）

階／- ／2ＬＤＫ／130㎡
2025年1~3月

販売価格：6億9,800万円（㎡単価591万円）

階／- ／3ＬＤＫ／120㎡
2025年1~3月

販売価格：3億9,000万円（㎡単価520万円）

階／- ／2ＬＤＫ／75㎡
2025年1~3月

販売価格：3億5,800万円（㎡単価447万円）

階／- ／2ＬＤＫ／80㎡
2025年1~3月

販売価格：1億7,700万円（㎡単価376万円）

下層階／北東向き／1ＬＤＫ／45㎡
2025年1~3月

販売価格：6億2,500万円（㎡単価529万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／120㎡
2025年1~3月

販売価格：1億7,700万円（㎡単価376万円）

階／- ／1ＬＤＫ／45㎡
2025年1~3月

販売価格：2億2,000万円（㎡単価349万円）

階／- ／1ＳＬＤＫ／65㎡
2025年1~3月

販売価格：6億2,500万円（㎡単価529万円）

階／- ／2ＬＤＫ／120㎡
2025年1~3月

販売価格：3億3,580万円（㎡単価447万円）

階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2025年1~3月

販売価格：3億400万円（㎡単価506万円）

中層階／南西向き／1ＬＤＫ／60㎡
2025年1~3月

販売価格：3億9,800万円（㎡単価497万円）

階／- ／2ＬＤＫ／80㎡
2025年1~3月

販売価格：2億5,000万円（㎡単価462万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／55㎡
2025年1~3月

販売価格：3億9,800万円（㎡単価497万円）

中層階／北東向き／2ＬＤＫ／80㎡
2024年10~12月

販売価格：5億9,800万円（㎡単価738万円）

階／- ／2ＬＤＫ／80㎡
2024年10~12月

販売価格：2億5,000万円（㎡単価462万円）

下層階／- ／2ＬＤＫ／55㎡
2024年10~12月

販売価格：10億5,000万円（㎡単価789万円）

上層階／北東向き／3ＬＤＫ／135㎡
2024年10~12月

販売価格：4億9,800万円（㎡単価422万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／120㎡

競合マンション販売価格履歴

2025年4~6月

販売価格：4億9,800万円（㎡単価524万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／95㎡
2025年4~6月

販売価格：6億7,800万円（㎡単価847万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2025年4~6月

販売価格：1億3,500万円（㎡単価187万円）

下層階／西向き／1ＬＤＫ／70㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1ＬＤＫ／70㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北東向き／1ＬＤＫ／80㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／95㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／北向き／1ＬＤＫ／70㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／1ＬＤＫ／65㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／90㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北向き／2ＬＤＫ／75㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／1ＬＤＫ／70㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／90㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／75㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／90㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／2ＬＤＫ／80㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北東向き／2ＤＫ／95㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北向き／2ＬＤＫ／75㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／1ＳＬＤＫ／65㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／1ＬＤＫ／65㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／北向き／1ＬＤＫ／70㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／90㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北向き／1ＬＤＫ／70㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／80㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北東向き／3ＬＤＫ／95㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北向き／2ＬＤＫ／70㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／65㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北東向き／1ＬＤＫ／70㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北西向き／2ＬＤＫ／70㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北向き／2ＬＤＫ／80㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／80㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＳＬＤＫ／90㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北西向き／- ／70㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／東向き／1ＳＬＤＫ／65㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／65㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／80㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／75㎡

＼今ならさらに高く売れるかも!?／

無料査定してみる
無料査定スタート！

detail_cta_illust

事例を元に売出価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

販売期間
何日間で取引された？

シティタワー麻布十番と競合マンションの販売期間データです。過去5年間に独自で収集したデータを数値化しています。

シティタワー麻布十番
VS 競合物件の販売期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／82件）

「シティタワー麻布十番」から徒歩15分以内、建築年が2004年〜2014年の間で過去5年以内に販売された物件

「シティタワー麻布十番」の
最多販売期間は 181日 ~ （22.4％）

競合物件の
最多販売期間は ~ 30日（26.1％）

競合物件と比較すると

長期の売買活動になる可能性が高い

＼当マンションの売却が得意な会社を選定／

無料査定してみる
無料査定スタート！

detail_cta_illust

売却事例を提示してもらおう！
売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
『春までに売却したい』『急な転勤になった』
まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは2月で210件（12.4%)、
二番目に多かったのは1月で188件（11.1%）でした。

【売却目線】
同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

【購入目線】
購入時期を目安に狙い目シーズンを見極めましょう。流通の多いタイミングでは売出し状況を見て価格交渉のチャンスがあるかも。その際には価格相場を参考にしましょう。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

高く売却できる3つの理由

不動産（マンション）売却
一括査定サイトで4冠達成！

一括査定サイト4冠達成

★初めての方におすすめできる※1
★売却価格満足度の高い※2
★不動産売却経験者がおすすめする※3
★知人に紹介したい※4

4つの項目で1位を獲得しているからこそ、
安心してご利用いただけます。

安心の実績！毎月約1,000人超え
の利用者数！

ご利用者実績1,000万人突破

不動産会社最大9社を無料でご紹介します。
年間約2万人から「プロによる査定」を
ご利用いただいております。

マンション専門の
一括査定だから叶うマッチング！

↑マンガを閉じる

全国2,500店舗の不動産会社から、
あなたのマンション売却を
得意とする会社をご提案！
売却したい物件の特徴にあった
不動産会社を選択することが重要です！

＼査定価格を比較検討して高く売却／

無料査定してみる
無料査定スタート！

マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

シティタワー麻布十番
よくある質問

シティタワー麻布十番の売却・購入の価格相場は？

売買価格相場44,050万円〜44,450万円、賃貸賃料相場73.7万円〜77.7万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

シティタワー麻布十番の管理費はいくらですか？

最新売出事例より算出した管理費は約229円/㎡です(2025年03月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

シティタワー麻布十番の修繕積立金はいくらですか？

最新売出事例より算出した修繕積立金は約198円/㎡です(2025年03月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

シティタワー麻布十番の最多販売期間は？

シティタワー麻布十番の最多販売期間は 181日〜（22.4％）です。

シティタワー麻布十番の価格推移は？

シティタワー麻布十番は3年前と比較して+20,216万円（84.1%）上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。

シティタワー麻布十番を売却した際の手残り額は？

シティタワー麻布十番（95㎡・19階）の売却をした場合は42,036万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

シティタワー麻布十番の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

シティタワー麻布十番の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

このマンション写真は恵比寿不動産（売買）（賃貸）より提供いただきました。
写真提供についてはコチラよりご連絡ください。

このマンションが出たら教えて！

シティタワー麻布十番

売却をご検討中の方

マンションナビの一括査定の特徴

マンション売却シミュレーター

売却価格 参考値

販売中物件

PRこのマンションの中古販売物件価格（改定価格）／専有面積／間取／所在階

お得に購入したい

購入をご検討中の方

総支払額シミュレーション

返済シミュレーション計算結果

PR近隣マンションの売出し物件

シティタワー麻布十番 物件概要

シティタワー麻布十番の売買価格推移過去と比べると？

シティタワー麻布十番の管理費・修繕積立金 価格推移過去と比べると？

マンション売却活動の口コミ@近隣マンション

シティタワー麻布十番の販売価格履歴いくらで売りに出された？

シティタワー麻布十番販売価格履歴

競合マンション販売価格履歴

販売期間何日間で取引された？

シティタワー麻布十番VS 競合物件の販売期間

「シティタワー麻布十番」の最多販売期間は 181日 ~ （22.4％）

競合物件の最多販売期間は ~ 30日 （26.1％）

販売時期いつ売り出された？

査定依頼から売出しまでの流れ

高く売却できる3つの理由

不動産（マンション）売却一括査定サイトで4冠達成！

安心の実績！ 毎月約1,000人超えの利用者数！

マンション専門の一括査定だから叶うマッチング！

査定の理由&希望売却時期

シティタワー麻布十番 よくある質問

売却価格参考値

PRこのマンションの中古販売物件
価格（改定価格）／専有面積／間取／所在階

シティタワー麻布十番
物件概要

シティタワー麻布十番の
売買価格推移
過去と比べると？

シティタワー麻布十番の
管理費・修繕積立金価格推移
過去と比べると？

マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

シティタワー麻布十番の販売価格履歴
いくらで売りに出された？

販売期間
何日間で取引された？

シティタワー麻布十番
VS 競合物件の販売期間

「シティタワー麻布十番」の
最多販売期間は 181日 ~ （22.4％）

競合物件の
最多販売期間は ~ 30日（26.1％）

販売時期
いつ売り出された？

不動産（マンション）売却
一括査定サイトで4冠達成！

安心の実績！毎月約1,000人超え
の利用者数！

マンション専門の
一括査定だから叶うマッチング！

シティタワー麻布十番
よくある質問