ワールドシティタワーズキャピタルタワー

住所:
東京都港区港南4丁目6-5
最終更新日:
2024/05/24

上昇率
26.2%

推定売却価格相場

13,270万円〜13,670万円

149.10万円/㎡〜153.60万円/㎡)

※3年前の価格相場 平均10,680万円

question_icon

question_icon

マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

推定賃料価格相場/表面利回り

39.3万円〜 43.3万円

4,400円/㎡〜4,900円/㎡)

3.68 %

\号室を入れて無料査定スタートright-arrow

\号室を入れて無料査定スタート/

号室

down-arrow

present_banner_orange

マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

ワールドシティタワーズキャピタルタワー
物件概要

マンション名 ワールドシティタワーズキャピタルタワー
(ワールドシティタワーズキャピタルタワー)
住所 東京都港区港南4丁目6-5
ストリートビューで見る
最寄り駅 東京臨海高速鉄道「天王洲アイル駅」徒歩8分
東海道本線(東京〜熱海)「品川駅」徒歩14分
管理会社 住友不動産建物サービス
土地権利 所有権
用途地域 第二種住居地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年数 2006年10月
階数 42階 (地下2階)
総戸数(棟総戸数) 593戸
施工会社 清水建設
ビーエス三菱
西武建設

売買価格推移
過去と比べると?

ワールドシティタワーズキャピタルタワーの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • ワールドシティタワーズキャピタルタワー
  • 3年前と比較して+2,795万円(26.2%)
  • 1年前と比較して+730万円(5.7%)
  • 港区平均※89㎡で算出
  • 3年前と比較して+3,934万円(30.4%)
  • 1年前と比較して+1,451万円(9.4%)

ワールドシティタワーズキャピタルタワーは3年前と比較して
+2,795万円(26.2%)上昇中
過去と比較して高く売却できるでしょう。

\相場よりも高く売るなら!無料で比較・検討/

assessment_illust

assessment_illust

  • 簡単45秒無料査定
  • 最大9社比較・検討!
  • 多くのユーザーが通常よりも
    高い金額で売却!
  • 不動産(マンション)売却
    一括査定サイトで4冠達成!

マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ(計測期間:2023年12月〜2024年2月)

iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日:2024年01月12日】

    ドムス高輪

    夫婦イラスト

    【東京都港区】

    専有面積/101〜㎡
    階数/4階

    【東京都港区】

    ドムス高輪

    専有面積/101〜㎡ 階数/4階

    【投稿日:2024年01月12日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    この価格で売りたいと思ってもなかなかそうはならないので覚悟が必要。 納得して売却を行うことが大切なので、相手方と交渉をする際にも少しでも疑問に思うことがあれば一度立ち止まって検討することが必要だと感じます。

    売却依頼会社/住友林業
    売却理由/資産整理
    今後の住まい/マンションの賃貸
    購入価格 売出価格 成約価格
    14,000万円 23,000万円 21,000万円

    価格改定2arrow

    売却開始時期
    20229

    arrow

    6ヶ月

    arrow

    成約時期
    20232

  • 【投稿日:2023年07月03日】

    メイクスデザイン南青山

    夫婦イラスト

    【東京都港区】

    専有面積/41〜50㎡
    階数/10階

    【東京都港区】

    メイクスデザイン南青山

    専有面積/41〜50㎡ 階数/10階

    【投稿日:2023年07月03日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    一括査定をする不動産会社が多数あり、その査定価格も業者によって、非常に幅が広いので、見極めることが大事であると思う

    売却依頼会社/メイクス
    売却理由/投資用
    今後の住まい/自宅は別にあり
    購入価格 売出価格 成約価格
    5,500万円 7,300万円 6,500万円

    価格改定1arrow

    売却開始時期
    20213

    arrow

    13ヶ月

    arrow

    成約時期
    20223

  • 【投稿日:2023年04月06日】

    ファミールコート南青山

    夫婦イラスト

    【東京都港区】

    専有面積/81〜90㎡
    階数/4階

    【東京都港区】

    ファミールコート南青山

    専有面積/81〜90㎡ 階数/4階

    【投稿日:2023年04月06日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    相手がいることなので一概には言えない。不動産屋選びは注意した方がいいかなと思う。

    売却依頼会社/三井住友トラスト不動産
    売却理由/郊外へお引越しする為
    今後の住まい/マンションへ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    7,800万円 16,500万円 13,300万円

    価格改定2arrow

    売却開始時期
    202210

    arrow

    6ヶ月

    arrow

    成約時期
    20233

QUOカードPay500円分が当たる(売却体験談の投稿で自動エントリー)

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された?

過去10年間のワールドシティタワーズキャピタルタワーの販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

ワールドシティタワーズキャピタルタワー販売価格履歴

  • 2024年4~6月

    販売価格:3億9,800万円(㎡単価328万円)

    階 /- /2LDK /120㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格:1億5,600万円(㎡単価181万円)

    中層階 /東向き /2LDK /85㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格:7,550万円(㎡単価151万円)

    中層階 /北向き /1LDK /50㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る
  • 2024年4~6月

    販売価格:1億4,000万円(㎡単価186万円)

    中層階 /北向き /2LDK /75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格:1億6,000万円(㎡単価186万円)

    下層階 /東向き /3LDK /85㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格:2億2,800万円(㎡単価228万円)

    上層階 /北東向き /2LDK /100㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格:8,780万円(㎡単価141万円)

    下層階 /西向き /2LDK /60㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格:1億4,500万円(㎡単価195万円)

    下層階 /北向き /3LDK /75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格:1億1,000万円(㎡単価164万円)

    上層階 /西向き /2LDK /65㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格:7,980万円(㎡単価130万円)

    上層階 /北向き /1LDK /60㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格:1億2,980万円(㎡単価150万円)

    下層階 /南東向き /2LDK /85㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:7,180万円(㎡単価110万円)

    中層階 /西向き /1LDK /65㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:1億1,450万円(㎡単価154万円)

    中層階 /北向き /2LDK /75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:1億570万円(㎡単価142万円)

    中層階 /- /2LDK /75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:1億6,000万円(㎡単価160万円)

    上層階 /南向き /3LDK /100㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:1億3,980万円(㎡単価164万円)

    下層階 /東向き /3SLDK /85㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:1億3,480万円(㎡単価166万円)

    上層階 /西向き /2LDK /80㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:7,980万円(㎡単価130万円)

    上層階 /- /1LDK /60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:9,600万円(㎡単価159万円)

    上層階 /西向き /2LDK /60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:1億3,980万円(㎡単価168万円)

    下層階 /東向き /3LDK /85㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:9,590万円(㎡単価159万円)

    上層階 /西向き /2LDK /60㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格:1億2,480万円(㎡単価151万円)

    下層階 /東向き /3LDK /80㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格:1億1,980万円(㎡単価149万円)

    上層階 /南向き /2LDK /80㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格:1億4,500万円(㎡単価172万円)

    上層階 /北東向き /3LDK /85㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格:1億6,800万円(㎡単価168万円)

    上層階 /南向き /3DK /100㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格:7,480万円(㎡単価146万円)

    下層階 /北向き /1LDK /50㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格:7,480万円(㎡単価114万円)

    階 /西向き /1LDK /65㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格:2億500万円(㎡単価205万円)

    上層階 /東向き /2LDK /100㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格:1億6,980万円(㎡単価194万円)

    上層階 /東向き /2LDK /85㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格:7,980万円(㎡単価130万円)

    下層階 /北向き /1LDK /60㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格:1億2,200万円(㎡単価150万円)

    上層階 /西向き /2LDK /80㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格:1億2,380万円(㎡単価145万円)

    下層階 /東向き /2LDK /85㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格:1億4,380万円(㎡単価166万円)

    上層階 /南向き /3LDK /85㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格:3億3,800万円(㎡単価260万円)

    上層階 /東向き /2LDK /130㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格:6,450万円(㎡単価126万円)

    下層階 /北向き /1LDK /50㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格:9,490万円(㎡単価141万円)

    上層階 /東向き /2LDK /65㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格:1億780万円(㎡単価145万円)

    下層階 /北向き /2LDK /75㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格:1億2,500万円(㎡単価171万円)

    上層階 /北向き /2LDK /75㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格:1億4,800万円(㎡単価148万円)

    中層階 /南向き /4LDK /100㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格:6,300万円(㎡単価146万円)

    上層階 /北向き /1LDK /45㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格:9,750万円(㎡単価121万円)

    下層階 /南向き /2LDK /80㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格:9,240万円(㎡単価116万円)

    中層階 /- /2LDK /80㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格:9,480万円(㎡単価152万円)

    上層階 /北向き /2LDK /60㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格:7,620万円(㎡単価126万円)

    中層階 /西向き /2LDK /60㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格:9,180万円(㎡単価123万円)

    中層階 /西向き /2LDK /75㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格:1億1,100万円(㎡単価123万円)

    下層階 /南西向き /3LDK /90㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格:1億500万円(㎡単価126万円)

    中層階 /南向き /3LDK /85㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格:1億680万円(㎡単価142万円)

    上層階 /南向き /2LDK /75㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格:1億4,300万円(㎡単価172万円)

    上層階 /東向き /2LDK /85㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格:9,500万円(㎡単価133万円)

    上層階 /東向き /2LDK /70㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2024年4~6月

    販売価格:1億4,780万円(㎡単価186万円)

    下層階 /- /3LDK /80㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格:1億5,600万円(㎡単価181万円)

    中層階 /東向き /2LDK /85㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格:1億8,900万円(㎡単価245万円)

    中層階 /南西向き /3LDK /75㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る
  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南東向き /3LDK /85㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /東向き /2LDK /90㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /西向き /2SLDK /65㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /3LDK /90㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /北西向き /3LDK /85㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /北西向き /2LDK /85㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /東向き /2LDK /85㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南東向き /3LDK /75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /北東向き /1LDK /80㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /北向き /2LDK /75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /西向き /3LDK /85㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /北向き /2LDK /90㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /3LDK /80㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /北向き /2LDK /75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /西向き /2LDK /85㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南西向き /1SLDK /65㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /東向き /2LDK /80㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /東向き /2LDK /80㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /西向き /1LDK /80㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /西向き /3LDK /85㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /北向き /2LDK /75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /東向き /3LDK /75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /西向き /2LDK /85㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /東向き /3LDK /85㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /東向き /2LDK /80㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /東向き /2LDK /80㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /2LDK /75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /北西向き /3LDK /85㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /2LDK /80㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /北東向き /3LDK /90㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /- /2LDK /70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /3LDK /80㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /3LDK /80㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /東向き /2LDK /70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /- /3SLDK /85㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /東向き /1LDK /70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /西向き /2LDK /75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /北東向き /3LDK /85㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /北西向き /3LDK /90㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南東向き /2LDK /80㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /北向き /2LDK /75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南東向き /3LDK /85㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /北西向き /3LDK /90㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /北向き /2LDK /75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /北西向き /2SLDK /90㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /北東向き /3LDK /90㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /3LDK /85㎡

detail_cta_illust

  • 事例を元に売出価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる?』『2LDKだと価格はどうなる?』
  • 査定価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切!

成約期間
何日間で売れた?

ワールドシティタワーズキャピタルタワーと競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか?長期で売れるか?の傾向がわかります。

ワールドシティタワーズキャピタルタワー
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
(該当する物件数/31件)

「ワールドシティタワーズキャピタルタワー」から徒歩15分以内、建築年が2001年〜2011年の間で過去5年以内に販売された物件

「ワールドシティタワーズキャピタルタワー」の
最多成約期間は ~ 3027.3

競合物件の
最多成約期間は ~ 3026

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

detail_cta_illust

  • 売却事例を提示してもらおう!
  • 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
  • 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
  • まずは状況を不動産会社に相談!

販売時期
いつ売り出された?

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは2月で266件(10.3%)、
二番目に多かったのは6月で258件(10%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの?

ワールドシティタワーズキャピタルタワーの所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

港区のマンションマーケット
(売買)データ

2024/05 前月比 前年比
平均
価格
12,714万円 12,679万円
36万円
10,975万円
1739万円
平均
㎡単価
189万円/㎡ 188万円
1万円/㎡
167万円
21万円/㎡
新規
登録数
342 396
-54
418
-76
平均
築年数
28 27
1
26
2

2024/05には、平均売買価格が12,714万円(189万円/㎡)で
『新規登録件数』は342件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は36万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

港南のマンションマーケット
(売買)データ

2024/05 前月比 前年比
平均
価格
11,611万円 11,884万円
-274万円
10,764万円
847万円
平均
㎡単価
153万円/㎡ 153万円
0万円/㎡-
138万円
15万円/㎡
新規
登録数
25 28
-3
23
2
平均
築年数
19 19
--
18
1

2024/05には、平均売買価格が11,611万円(153万円/㎡)で
『新規登録件数』は25件、『平均建築年』は築19年です。
前月と比較して『平均価格』は274万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

港区と港南のマンション流通量

  • 港区では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 港南では

    300戸以上の
    大規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数:186件

概ね月に5.2件の
新規売出しがあります。

港区と港南の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 2,380万円 2,525物件/19.1%
1LDK 5,500万円 2,987物件/22.6%
2LDK 7,800万円 4,795物件/36.2%
3LDK 9,700万円 2,827物件/21.4%
4LDK 10,880万円 95物件/0.7%

『ワールドシティタワーズキャピタルタワー』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、7,800万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは4,795物件で、 供給数(売出物件数)の36.2%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 173万円/㎡
(572万円/坪)
747物件/5%
6〜10年 150万円/㎡
(495万円/坪)
1,828物件/12.2%
11〜15年 144万円/㎡
(477万円/坪)
1,256物件/8.4%
16〜20年 126万円/㎡
(417万円/坪)
3,515物件/23.4%
21〜25年 126万円/㎡
(417万円/坪)
1,678物件/11.2%
26〜30年 118万円/㎡
(389万円/坪)
692物件/4.6%
31〜35年 100万円/㎡
(332万円/坪)
182物件/1.2%
36〜40年 92万円/㎡
(303万円/坪)
477物件/3.2%
41〜45年 82万円/㎡
(272万円/坪)
2,736物件/18.2%
46〜50年 84万円/㎡
(277万円/坪)
912物件/6.1%
51年〜 83万円/㎡
(276万円/坪)
973物件/6.5%

『ワールドシティタワーズキャピタルタワー』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は3,515物件で、供給数(売出し物件数)の23.4%を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら?

売却価格 参考値

ワールドシティタワーズキャピタルタワー
試算条件 89㎡・21階

推定売却価格:12,798万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料/00万円
  • ■売買契約書印紙/0万円
  • ■抵当権抹消費用/0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。(物件価格×3%+6万円+消費税)

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1 無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。
    正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2 机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3 訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4 比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

ワールドシティタワーズキャピタルタワー
よくある質問

売却価格相場13,270万円〜13,670万円、 賃貸賃料相場39.3万円〜43.3万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

ワールドシティタワーズキャピタルタワーと港区(平均)の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-33.6万円(-25.3%)です。

ワールドシティタワーズキャピタルタワー(89㎡・21階)の売却をした場合は12,798万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

ワールドシティタワーズキャピタルタワーの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

不動産購入を検討している方必見!

PR近隣の不動産購入物件

\会員登録で希望エリアの販売中物件を検索する/

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。