ワールドシティタワーズアクアタワー

住所:
東京都港区港南4丁目6-1
最終更新日:
2024/03/04

条件変更はこちら >>>

上昇率
27.3%

推定売却価格相場

14,780万円〜15,180万円

147.80万円/㎡〜151.80万円/㎡)

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。

推定賃料価格相場/表面利回り

45.0万円〜 49.0万円

4,500円/㎡〜4,900円/㎡)

3.77 %

※3年前の価格相場 平均11,770万円

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

ワールドシティタワーズアクアタワー
物件概要

マンション名 ワールドシティタワーズアクアタワー
(ワールドシティタワーズアクアタワー)
住所 東京都港区港南4丁目6-1
ストリートビューで見る
最寄り駅 東京モノレール羽田「天王洲アイル駅」徒歩4分
山手線「品川駅」徒歩14分
管理会社 住友不動産建物サービス
土地権利 所有権
用途地域 第二種住居地域
準工業地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年数 2006年3月
階数 42階 (地下2階)
総戸数(棟総戸数) 999戸
旧分譲主 住友不動産
施工会社 清水建設
PS三菱
西武建設

売買価格推移
過去と比べると?

ワールドシティタワーズアクアタワーの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • ワールドシティタワーズアクアタワー
  • 3年前と比較して+3,220万円(27.3%)
  • 1年前と比較して+820万円(5.8%)
  • 港区平均※100㎡で算出
  • 3年前と比較して+3,960万円(27.1%)
  • 1年前と比較して+1,490万円(8.7%)

ワールドシティタワーズアクアタワーは3年前と比較して+3,220万円(27.3%)上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。

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iconマンション売却活動の口コミ
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  • 【投稿日:2024年01月12日】

    ドムス高輪

    夫婦イラスト

    【東京都港区】

    専有面積/101〜㎡
    階数/4階

    【東京都港区】

    ドムス高輪

    専有面積/101〜㎡ 階数/4階

    【投稿日:2024年01月12日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    この価格で売りたいと思ってもなかなかそうはならないので覚悟が必要。 納得して売却を行うことが大切なので、相手方と交渉をする際にも少しでも疑問に思うことがあれば一度立ち止まって検討することが必要だと感じます。

    売却依頼会社/住友林業
    売却理由/資産整理
    今後の住まい/マンションの賃貸
    購入価格 売出価格 成約価格
    14,000万円 23,000万円 21,000万円

    価格改定2arrow

    売却開始時期
    20229

    arrow

    6ヶ月

    arrow

    成約時期
    20232

  • 【投稿日:2022年10月30日】

    リビオレゾン新虎通り

    夫婦イラスト

    【東京都港区】

    専有面積/31〜40㎡
    階数/5階

    【東京都港区】

    リビオレゾン新虎通り

    専有面積/31〜40㎡ 階数/5階

    【投稿日:2022年10月30日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    立地が全て、自信があれば慌てることなく買い手が現れるのを待つべし! 売り急ぎはご法度だし、仲介会社には、そうした雰囲気を出すことなく、当方の趣旨、希望する買い手の属性をはっきり伝えて、同じ目線で売却活動を支援するべきかと。

    売却依頼会社/三井リハウス
    売却理由/資産整理
    今後の住まい/収益物件の売却整理
    購入価格 売出価格 成約価格
    6,600万円 7,200万円 7,200万円

    価格改定0arrow

    売却開始時期
    20223

    arrow

    1ヶ月

    arrow

    成約時期
    20223

  • 【投稿日:2023年07月07日】

    デュアレス愛宕虎ノ門

    夫婦イラスト

    【東京都港区】

    専有面積/21〜30㎡
    階数/2階

    【東京都港区】

    デュアレス愛宕虎ノ門

    専有面積/21〜30㎡ 階数/2階

    【投稿日:2023年07月07日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    しっかりと相場を知っておいた方がいいです。というのも、一括査定をしても不動産会社によって200万~300万も価格が異なってくるので、きちんと相場を見極めての売却をおすすめします。買う側もできるだけ安く買いたいというのがあるので、高い価格設定だとなかなか成約にならないです。

    売却依頼会社/非公開
    売却理由/資産整理
    今後の住まい/投資用で元々住んでいない物件なので、戸建てからの変更はありません
    購入価格 売出価格 成約価格
    2,700万円 3,100万円 2,950万円

    価格改定0arrow

    売却開始時期
    20217

    arrow

    3ヶ月

    arrow

    成約時期
    20219

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販売価格履歴
いくらで売りに出された?

マンションの販売価格履歴のデータです。最新から過去10年間の販売時期/販売価格(㎡単価)/所在階/間取り/専有面積/築年数がわかります。*「販売価格履歴」とは、ワールドシティタワーズアクアタワーの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

ワールドシティタワーズアクアタワー販売価格履歴

  • 2024年1~3月

    販売価格: 1億5,800 万円(㎡単価 197 万円)

    中層階 /東向き /2LDK /80㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: 1億5,000 万円(㎡単価 176 万円)

    階 /- /3LDK /85㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: 3億2,800 万円(㎡単価 250 万円)

    上層階 /西向き /3LDK /130㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る
  • 2024年1~3月

    販売価格: 1億2,980 万円(㎡単価 150 万円)

    下層階 /南東向き /2LDK /85㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: 7,180 万円(㎡単価 110 万円)

    中層階 /西向き /1LDK /65㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: 8,780 万円(㎡単価 141 万円)

    下層階 /西向き /2LDK /60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: 1億1,450 万円(㎡単価 154 万円)

    中層階 /北向き /2LDK /75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: 1億3,780 万円(㎡単価 193 万円)

    中層階 /東向き /2LDK /70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: 7,980 万円(㎡単価 130 万円)

    上層階 /北向き /1LDK /60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: 1億8,900 万円(㎡単価 217 万円)

    上層階 /西向き /2LDK /85㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: 1億6,000 万円(㎡単価 160 万円)

    上層階 /南向き /3LDK /100㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: 1億3,980 万円(㎡単価 164 万円)

    下層階 /東向き /3SLDK /85㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: 3億3,600 万円(㎡単価 256 万円)

    階 /西向き /3LDK /130㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: 1億2,850 万円(㎡単価 147 万円)

    下層階 /東向き /3LDK /85㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: 1億4,500 万円(㎡単価 195 万円)

    下層階 /北向き /3LDK /75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: 1億2,400 万円(㎡単価 153 万円)

    下層階 /東向き /3LDK /80㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: 1億4,800 万円(㎡単価 182 万円)

    下層階 /東向き /2LDK /80㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: 7,980 万円(㎡単価 130 万円)

    上層階 /- /1LDK /60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: 9,600 万円(㎡単価 159 万円)

    上層階 /西向き /2LDK /60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: 1億3,980 万円(㎡単価 168 万円)

    下層階 /東向き /3LDK /85㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: 9,590 万円(㎡単価 159 万円)

    上層階 /西向き /2LDK /60㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: 1億6,980 万円(㎡単価 180 万円)

    中層階 /南西向き /2LDK /95㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: 1億1,980 万円(㎡単価 149 万円)

    上層階 /南向き /2LDK /80㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: 1億2,480 万円(㎡単価 151 万円)

    下層階 /東向き /3LDK /80㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: 3億4,300 万円(㎡単価 259 万円)

    上層階 /南向き /3LDK /130㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: 7,180 万円(㎡単価 117 万円)

    中層階 /西向き /1LDK /60㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: 7,180 万円(㎡単価 119 万円)

    中層階 /西向き /1LDK /60㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: 1億6,800 万円(㎡単価 168 万円)

    上層階 /南向き /3DK /100㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: 7,480 万円(㎡単価 146 万円)

    下層階 /北向き /1LDK /50㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: 7,480 万円(㎡単価 114 万円)

    階 /西向き /1LDK /65㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: 2億500 万円(㎡単価 205 万円)

    上層階 /東向き /2LDK /100㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: 1億6,980 万円(㎡単価 194 万円)

    上層階 /東向き /2LDK /85㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: 7,980 万円(㎡単価 130 万円)

    下層階 /北向き /1LDK /60㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: 1億2,200 万円(㎡単価 150 万円)

    上層階 /西向き /2LDK /80㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: 1億2,380 万円(㎡単価 145 万円)

    下層階 /東向き /2LDK /85㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: 1億4,380 万円(㎡単価 166 万円)

    上層階 /南向き /3LDK /85㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: 3億3,800 万円(㎡単価 260 万円)

    上層階 /東向き /2LDK /130㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: 6,450 万円(㎡単価 126 万円)

    下層階 /北向き /1LDK /50㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: 9,490 万円(㎡単価 141 万円)

    上層階 /東向き /2LDK /65㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: 1億780 万円(㎡単価 145 万円)

    下層階 /北向き /2LDK /75㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: 1億2,500 万円(㎡単価 171 万円)

    上層階 /北向き /2LDK /75㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: 1億4,800 万円(㎡単価 148 万円)

    中層階 /南向き /4LDK /100㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: 6,300 万円(㎡単価 146 万円)

    上層階 /北向き /1LDK /45㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: 9,750 万円(㎡単価 121 万円)

    下層階 /南向き /2LDK /80㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: 1億4,380 万円(㎡単価 166 万円)

    階 /- /3LDK /85㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: 9,240 万円(㎡単価 116 万円)

    中層階 /- /2LDK /80㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: 9,480 万円(㎡単価 152 万円)

    上層階 /北向き /2LDK /60㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: 7,620 万円(㎡単価 126 万円)

    中層階 /西向き /2LDK /60㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: 9,180 万円(㎡単価 123 万円)

    中層階 /西向き /2LDK /75㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: 1億1,100 万円(㎡単価 123 万円)

    下層階 /南西向き /3LDK /90㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2024年1~3月

    販売価格: 2億3,800 万円(㎡単価 255 万円)

    上層階 /南向き /2LDK /95㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: 1億9,800 万円(㎡単価 230 万円)

    中層階 /南西向き /3LDK /85㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: 7,690 万円(㎡単価 100 万円)

    中層階 /西向き /1SLDK /75㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る
  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /東向き /3LDK /85㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /西向き /1LDK /75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /北東向き /1SLDK /90㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南東向き /2LDK /85㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /東向き /2LDK /80㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南西向き /2LDK /65㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /北向き /2LDK /75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /東向き /3LDK /85㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南東向き /3LDK /85㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /西向き /3LDK /85㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南西向き /3LDK /85㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /3LDK /80㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南東向き /3LDK /85㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南向き /2LDK /75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /西向き /3LDK /85㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /西向き /1LDK /80㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /北向き /2LDK /75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /2SLDK /75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /西向き /2SLDK /75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /- /4LDK /90㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /4LDK /90㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /北西向き /3LDK /90㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /東向き /2LDK /80㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /東向き /2LDK /70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /北西向き /3LDK /90㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /西向き /1LDK /75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /北西向き /3LDK /90㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /西向き /2LDK /85㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /東向き /3SLDK /85㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /東向き /2LDK /85㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /東向き /2LDK /80㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /東向き /2LDK /85㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南東向き /2LDK /70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南向き /3LDK /70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /西向き /1LDK /85㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /3LDK /90㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /3LDK /85㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /東向き /1LDK /80㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /北西向き /2LDK /85㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /3LDK /90㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /東向き /3LDK /90㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /2LDK /75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /西向き /2LDK /85㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /東向き /3LDK /85㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /西向き /2LDK /85㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /北向き /3LDK /75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /東向き /3LDK /75㎡

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  • 事例を元に売出価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる?』『2LDKだと価格はどうなる?』
  • 査定価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切!

成約期間
何日間で売れた?

ワールドシティタワーズアクアタワーと競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか?長期で売れるか?の傾向がわかります。

ワールドシティタワーズアクアタワー
VS 競合物件の成約期間

(該当する物件数/33件)

競合する物件の条件

「ワールドシティタワーズアクアタワー」から徒歩15分以内、建築年が2001年〜2011年の間で過去5年以内に販売された物件

「ワールドシティタワーズアクアタワー」の
最多成約期間は ~ 3026.4

競合物件の
最多成約期間は ~ 3025.9

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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  • 売却事例を提示してもらおう!
  • 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
  • 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
  • まずは状況を不動産会社に相談!

販売時期
いつ売り出された?

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは4月で290件(10.9%)、
二番目に多かったのは2月で266件(10%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの?

ワールドシティタワーズアクアタワーの所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

港区のマンションマーケットデータ

売買データ

2024/03 前月比 前年比
平均
価格
13,073万円 12,380万円
693万円
10,739万円
2334万円
平均
㎡単価
189万円/㎡ 183万円
5万円/㎡
164万円
25万円/㎡
新規
登録数
361 293
68
392
-31
平均
築年数
27 27
--
26
1

2024/03には、平均売買価格が13,073万円(189万円/㎡)で
『新規登録件数』は361件、『平均建築年』は築27年です。
前月と比較して『平均価格』は693万円上昇。
『平均㎡単価』は5万円上昇しました。

港南のマンションマーケットデータ

売買データ

2024/03 前月比 前年比
平均
価格
11,828万円 11,774万円
53万円
10,779万円
1048万円
平均
㎡単価
150万円/㎡ 153万円
-3万円/㎡
140万円
10万円/㎡
新規
登録数
24 10
14
28
-4
平均
築年数
19 19
--
18
1

2024/03には、平均売買価格が11,828万円(150万円/㎡)で
『新規登録件数』は24件、『平均建築年』は築19年です。
前月と比較して『平均価格』は53万円上昇。
『平均㎡単価』は3万円低下しました。

港区と港南のマンション流通量

  • 港区では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 港南では

    300戸以上の
    大規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数:219件

概ね月に6.1件の
新規売出しがあります。

港区と港南の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 2,350万円 2,409物件/19%
1LDK 5,490万円 2,870物件/22.6%
2LDK 7,750万円 4,617物件/36.4%
3LDK 9,630万円 2,689物件/21.2%
4LDK 10,800万円 94物件/0.7%

『ワールドシティタワーズアクアタワー』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、7,750万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは4,617物件で、 供給数(売出物件数)の36.4%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 167万円/㎡
(552万円/坪)
678物件/4.7%
6〜10年 149万円/㎡
(491万円/坪)
1,769物件/12.3%
11〜15年 142万円/㎡
(470万円/坪)
1,207物件/8.4%
16〜20年 125万円/㎡
(413万円/坪)
3,371物件/23.5%
21〜25年 125万円/㎡
(412万円/坪)
1,605物件/11.2%
26〜30年 117万円/㎡
(385万円/坪)
666物件/4.6%
31〜35年 101万円/㎡
(333万円/坪)
176物件/1.2%
36〜40年 91万円/㎡
(301万円/坪)
459物件/3.2%
41〜45年 82万円/㎡
(271万円/坪)
2,642物件/18.4%
46〜50年 83万円/㎡
(276万円/坪)
868物件/6%
51年〜 83万円/㎡
(274万円/坪)
928物件/6.5%

『ワールドシティタワーズアクアタワー』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は3,371物件で、供給数(売出し物件数)の23.5%を占めています。

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マンション売却シミュレーター
売却益はいくら?

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格 参考値

ワールドシティタワーズアクアタワー
試算条件 100㎡・21階

推定売却価格:14,234万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

00万円

  • ■仲介手数料/00万円
  • ■売買契約書印紙/0万円
  • ■抵当権抹消費用/0万円

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。(物件価格×3%+6万円+消費税)

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1 無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。
    正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2 机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3 訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4 比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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  • 査定書を受け取ったら
    マンションナビのデータと比較!
  • 必ず話し合うポイントはこちら
  • down-arrow
  • 売却希望価格

    査定価格の根拠

    売却時期の相談

    過去の売却事例

ワールドシティタワーズアクアタワー
よくある質問

売却価格相場14,780万円〜15,180万円、 賃貸賃料相場45万円〜49万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

ワールドシティタワーズアクアタワーと港区(平均)の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-31.7万円(-24.2%)です。

ワールドシティタワーズアクアタワー(100㎡・21階)の売却をした場合は14,234万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

ワールドシティタワーズアクアタワーの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

不動産購入を検討している方必見!

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。