グランスイート千種タワー

住所：
愛知県名古屋市千種区内山１丁目２２－９
最終更新日：
2024/05/07

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
2.8%

推定売却価格相場

5,050万円〜5,450万円

（57.40万円/㎡〜61.90万円/㎡）

※3年前の価格相場 平均5,100万円

question_icon

question_icon

マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

推定賃料価格相場／表面利回り

22.8万円〜 26.8万円

（2,600円/㎡〜3,000円/㎡）

5.67 %

＼号室を入れて無料査定スタートright-arrow

＼号室を入れて無料査定スタート／

号室／

down-arrow

今が本当に売り時なの？
present_banner_green

マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

グランスイート千種タワー
物件概要

マンション名 グランスイート千種タワー
（グランスイート千種タワー）
住所 愛知県名古屋市千種区内山１丁目２２－９
ストリートビューで見る
最寄り駅 名古屋市桜通線「車道駅」徒歩4分
中央本線「千種駅」徒歩5分
名古屋市東山線「今池駅」徒歩6分
管理会社 三菱地所コミュニティ
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
商業地域
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
築年数 2010年1月
階数 30階
総戸数(棟総戸数) 164戸
旧分譲主 丸紅
施工会社 奥村組

売買価格推移
過去と比べると？

グランスイート千種タワーの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • グランスイート千種タワー
  • 3年前と比較して+141万円（2.8%）
  • 1年前と比較して+18万円（0.4%）
  • 名古屋市千種区平均※88㎡で算出
  • 3年前と比較して+387万円（11.4%）
  • 1年前と比較して+79万円（2.2%）

グランスイート千種タワーは3年前と比較して
+141万円（2.8%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。

＼上昇中の今！最高額はいくら？／

＼相場よりも高く売るなら！無料で比較・検討／

  • loupe_icon無料査定はコチラ
  • loupe_icon無料査定スタート！

assessment_illust

assessment_illust

  • 簡単45秒無料査定
  • 最大9社比較・検討！
  • 多くのユーザーが通常よりも
    高い金額で売却！
  • 不動産（マンション）売却
    一括査定サイトで4冠達成！

ー　コンテンツ　ー

マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2023年04月27日】

    シャトレ愛松徳重

    夫婦イラスト

    【愛知県北名古屋市】

    ■専有面積／81〜90㎡
    ■階数／5階

    【愛知県北名古屋市】

    シャトレ愛松徳重

    ■専有面積／81〜90㎡ ■階数／5階

    【投稿日：2023年04月27日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    1社にしか査定依頼を出していなかった。 提示された査定額が適切かどうかも判断できず、査定価格が高いと思った会社を信じてしまった。査定額が、不動産会社が「これくらいで売れるだろう」と“予測”する金額だったとに気が回らず、その金額で売れるという保証はないことに気付かなかった。　

    ■売却依頼会社／ハウスドゥ
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／戸建へ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    2,850万円 1,980万円 1,900万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2021年7月

    arrow

    6ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2021年12月

  • 【投稿日：2024年02月08日】

    レーブルタワー岡崎北

    夫婦イラスト

    【愛知県岡崎市】

    ■専有面積／71〜80㎡
    ■階数／6階

    【愛知県岡崎市】

    レーブルタワー岡崎北

    ■専有面積／71〜80㎡ ■階数／6階

    【投稿日：2024年02月08日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    ローンを完済したかったので売却した。 大事なのは部屋をきれいに使う、きれいにしてから売却するのがいい。

    ■売却依頼会社／不動産SHOPナカジツ
    ■売却理由／金銭的理由
    ■今後の住まい／賃貸アパート
    購入価格 売出価格 成約価格
    2,250万円 1,650万円 1,650万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2021年6月

    arrow

    7ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2021年12月

  • 【投稿日：2024年02月06日】

    ユーハウス東刈谷

    夫婦イラスト

    【愛知県刈谷市】

    ■専有面積／71〜80㎡
    ■階数／3階

    【愛知県刈谷市】

    ユーハウス東刈谷

    ■専有面積／71〜80㎡ ■階数／3階

    【投稿日：2024年02月06日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    特になし

    ■売却依頼会社／不動産SHOPナカジツ
    ■売却理由／離婚
    ■今後の住まい／マンションの賃貸
    購入価格 売出価格 成約価格
    2,500万円 2,500万円 1,600万円

    価格改定6回arrow

    売却開始時期／
    2023年1月

    arrow

    10ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2023年10月

QUOカードPay500円分が当たる（売却体験談の投稿で自動エントリー）

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のグランスイート千種タワーの販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

グランスイート千種タワー販売価格履歴

  • 2024年4~6月

    販売価格：4,480万円（㎡単価48万円）

    下層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／90㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：7,990万円（㎡単価72万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／110㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：4,780万円（㎡単価42万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／110㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

  • 2024年4~6月

    販売価格：4,980万円（㎡単価61万円）

    上層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：2,350万円（㎡単価53万円）

    下層階 ／北西向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：3,890万円（㎡単価58万円）

    上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：4,980万円（㎡単価56万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／90㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：3,890万円（㎡単価58万円）

    上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格：4,480万円（㎡単価48万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／90㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格：4,790万円（㎡単価55万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格：5,000万円（㎡単価75万円）

    上層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格：2,600万円（㎡単価54万円）

    下層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格：7,680万円（㎡単価69万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／110㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格：2,530万円（㎡単価56万円）

    階 ／- ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格：5,180万円（㎡単価46万円）

    中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／110㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格：2,480万円（㎡単価55万円）

    下層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格：2,480万円（㎡単価55万円）

    階 ／- ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格：5,180万円（㎡単価46万円）

    階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／110㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格：5,180万円（㎡単価46万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／110㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格：4,980万円（㎡単価57万円）

    下層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格：3,290万円（㎡単価67万円）

    中層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格：3,350万円（㎡単価69万円）

    中層階 ／- ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格：4,600万円（㎡単価50万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／90㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格：4,280万円（㎡単価48万円）

    中層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／85㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格：2,600万円（㎡単価59万円）

    階 ／- ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格：8,700万円（㎡単価80万円）

    上層階 ／- ／2ＳＬＤＫ ／110㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格：4,480万円（㎡単価52万円）

    中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格：4,480万円（㎡単価54万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格：2,600万円（㎡単価59万円）

    下層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格：3,700万円（㎡単価43万円）

    下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格：3,900万円（㎡単価45万円）

    下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格：1億500万円（㎡単価70万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／150㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格：1億500万円（㎡単価70万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／150㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格：4,780万円（㎡単価58万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格：2,790万円（㎡単価57万円）

    中層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格：4,120万円（㎡単価62万円）

    上層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格：2,290万円（㎡単価51万円）

    下層階 ／北西向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格：7,250万円（㎡単価65万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／110㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格：1,790万円（㎡単価62万円）

    下層階 ／西向き ／1Ｒ ／30㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格：4,780万円（㎡単価56万円）

    中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格：3,980万円（㎡単価47万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格：5,280万円（㎡単価61万円）

    上層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格：4,980万円（㎡単価58万円）

    中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格：5,280万円（㎡単価61万円）

    上層階 ／- ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2018年10~12月

    販売価格：2,600万円（㎡単価54万円）

    下層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2018年10~12月

    販売価格：7,300万円（㎡単価66万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／110㎡

  • 2018年10~12月

    販売価格：7,300万円（㎡単価66万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／110㎡

  • 2018年7~9月

    販売価格：1億2,000万円（㎡単価80万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／150㎡

  • 2018年1~3月

    販売価格：5,180万円（㎡単価57万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／90㎡

  • 2017年4~6月

    販売価格：3,000万円（㎡単価52万円）

    中層階 ／- ／2ＬＤＫ ／55㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2024年4~6月

    販売価格：4,580万円（㎡単価54万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：5,080万円（㎡単価60万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：6,400万円（㎡単価83万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／95㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／90㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／90㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／3ＬＤＫ ／90㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／90㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／80㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＳＬＤＫ ／75㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／90㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／4ＬＤＫ ／95㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／- ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

＼今ならさらに高く売れるかも!?／

  • loupe_icon無料査定はコチラ
  • loupe_icon無料査定スタート！

detail_cta_illust

  • 事例を元に売出価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
  • 査定価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

グランスイート千種タワーと競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

グランスイート千種タワー
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／31件）

「グランスイート千種タワー」から徒歩15分以内、建築年が2005年〜2015年の間で過去5年以内に販売された物件

「グランスイート千種タワー」の
最多成約期間は 181日 ~ （37.2％）

競合物件の
最多成約期間は 181日 ~ （26.3％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

＼当マンションの売却が得意な会社を選定／

  • loupe_icon無料査定はコチラ
  • loupe_icon無料査定スタート！

detail_cta_illust

  • 売却事例を提示してもらおう！
  • 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
  • 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
  • まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは2月で62件（12.3%)、
二番目に多かったのは1月で51件（10.1%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

グランスイート千種タワーの所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

名古屋市千種区のマンションマーケット
（売買）データ

2024/05 前月比 前年比
平均
価格		 3,035万円 3,018万円
16万円⬆ 		2,986万円
48万円⬆
平均
㎡単価		 39万円/㎡ 38万円
0万円/㎡- 		39万円
0万円/㎡-
新規
登録数		 72件 60件
12件⬆ 		74件
-2件⬇
平均
築年数		 32年 32年
-年- 		31年
1年⬆

2024/05には、平均売買価格が3,035万円（39万円/㎡）で
『新規登録件数』は72件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は16万円上昇。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

内山のマンションマーケット
（売買）データ

2024/05 前月比 前年比
平均
価格		 2,910万円 3,029万円
-120万円⬇		 2,762万円
148万円⬆
平均
㎡単価		 49万円/㎡ 50万円
-1万円/㎡⬇		 49万円
0万円/㎡-
新規
登録数		 5件 2件
3件⬆		 2件
3件⬆
平均
築年数		 22年 20年
2年⬆		 22年
-年-

2024/05には、平均売買価格が2,910万円（49万円/㎡）で
『新規登録件数』は5件、『平均建築年』は築22年です。
前月と比較して『平均価格』は120万円低下。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。

名古屋市千種区と内山のマンション流通量

  • 名古屋市千種区では

    30戸以下の
    小規模マンションが多い

  • 内山では

    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：36件

概ね月に1件の
新規売出しがあります。

名古屋市千種区と内山の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 1,050万円 2,310物件／27.1％
1LDK 2,190万円 850物件／10％
2LDK 2,690万円 1,830物件／21.4％
3LDK 3,000万円 2,875物件／33.7％
4LDK 3,399万円 667物件／7.8％

『グランスイート千種タワー』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,000万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,875物件で、 供給数（売出物件数）の33.7％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 79万円／㎡
（262万円／坪）		 750物件／8.1％
6〜10年 63万円／㎡
（210万円／坪）		 1,047物件／11.4％
11〜15年 61万円／㎡
（203万円／坪）		 786物件／8.5％
16〜20年 53万円／㎡
（177万円／坪）		 966物件／10.5％
21〜25年 44万円／㎡
（145万円／坪）		 719物件／7.8％
26〜30年 38万円／㎡
（126万円／坪）		 597物件／6.5％
31〜35年 29万円／㎡
（95万円／坪）		 694物件／7.5％
36〜40年 25万円／㎡
（82万円／坪）		 828物件／9％
41〜45年 25万円／㎡
（84万円／坪）		 1,232物件／13.4％
46〜50年 20万円／㎡
（67万円／坪）		 844物件／9.2％
51年〜 20万円／㎡
（66万円／坪）		 759物件／8.2％

『グランスイート千種タワー』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は1,232物件で、供給数（売出し物件数）の13.4％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

売却価格 参考値

グランスイート千種タワー
試算条件　88㎡・15階

推定売却価格：4,985万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。
    正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

グランスイート千種タワー
よくある質問

売却価格相場5,050万円〜5,450万円、 賃貸賃料相場22.8万円〜26.8万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

グランスイート千種タワーの最多成約期間は 181日 〜 （37.2％）です。

グランスイート千種タワーと名古屋市千種区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格+14.7万円（+27.4％）です。

グランスイート千種タワー（88㎡・15階）の売却をした場合は4,985万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

グランスイート千種タワーの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣の不動産購入物件

マンションdown-tab_arrow 土地down-tab_arrow 戸建てdown-tab_arrow

＼会員登録で希望エリアの販売中物件を検索する／

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

販売中物件 無料査定スタート