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三重県四日市市の
マンション売却・購入価格相場

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三重県四日市市の平均売買価格推移

売買価格相場

1,773万円〜1,973万円

（25.4万円/m²〜28.2万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

四日市市の平均売買価格は3年前と比較して6.2%程度上昇（+1.6万円/㎡）、 前月比 0.5％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

四日市市の平均売買価格は6年前と比較して19%程度上昇（+4.3万円/㎡）、 前月比 0.5％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

四日市市の平均売買価格は9年前と比較して32.5%程度上昇（+6.6万円/㎡）、 前月比 0.5％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+2.6%
（+0.7万円/㎡）		 +6.2%
（+1.6万円/㎡）		 +19%
（+4.3万円/㎡）		 +32.5%
（+6.6万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

四日市市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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  • 愛知県
  • 三重県
151件中, 61〜90件を表示
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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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三重県四日市市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,773万円〜1,973万円

（25.4万円/m²〜28.2万円/m²）

賃貸賃料相場

9.3万円〜11.3万円

（1,329円/m²〜1,615円/m²）

6.6%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

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三重県四日市市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年03月 2,150万円 20万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 108㎡ 築34年
2026年03月 1,450万円 18万円 下層階 南向き 4ＬＤＫ 81㎡ 築33年
2026年03月 1,550万円 21万円 中層階 南西向き 3ＬＤＫ 76㎡ 築30年
2026年03月 2,350万円 30万円 中層階 南西向き 3ＬＤＫ 79㎡ 築35年
2026年03月 2,950万円 50万円 下層階 北向き 2ＬＤＫ 60㎡ 築6年

三重県四日市市の市場データ

▼三重県四日市市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/02 2026/01 2025/02
平均
価格		 1,873 万円 1,883 万円
-10 万円 ⬇ 		1,825 万円
48 万円 ⬆
平均
㎡単価		 27 万円/㎡ 27 万円
 26 万円
1 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 13 件 18 件
-5 件 ⬇ 		18 件
-5 件 ⬇
平均
築年数		 29 年 29 年
29 年

2026/02には、 平均売買価格が1,873万円（27万円/㎡）で 『新規登録件数』は13件、『平均建築年』は築29年です。

前月と比較して『平均価格』は10万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

三重県四日市市の
最多販売期間は ~ 180日 （21％）

販売時期

一番多かったのは
3月で109件（10.4%）

二番目に多かったのは
1月で107件（10.2%）

一番目に少なかったのは
6月で75件（7.2%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 四日市市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,232物件

概ね月に17物件の新規売出物件があります。

三重県四日市市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 330万円 9件／0.9％
1LDK 1,765万円 23件／2.3％
2LDK 1,580万円 141件／14.2％
3LDK 1,699万円 599件／60.4％
4LDK 1,980万円 219件／22.1％

『四日市市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,699万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは599物件で、 供給数（売出物件数）の60％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 51万円／㎡
（168万円／坪）		 67件／6.1％
6〜10年 42万円／㎡
（140万円／坪）		 84件／7.6％
11〜15年 34万円／㎡
（114万円／坪）		 74件／6.7％
16〜20年 31万円／㎡
（101万円／坪）		 130件／11.8％
21〜25年 23万円／㎡
（76万円／坪）		 130件／11.8％
26〜30年 19万円／㎡
（64万円／坪）		 189件／17.2％
31〜35年 19万円／㎡
（62万円／坪）		 224件／20.4％
36〜40年 17万円／㎡
（57万円／坪）		 102件／9.3％
41〜45年 14万円／㎡
（47万円／坪）		 53件／4.8％
46〜50年 7万円／㎡
（25万円／坪）		 30件／2.7％
51年〜 11万円／㎡
（36万円／坪）		 11件／1.0％

『四日市市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は224物件で、供給数（売出物件数）の20.4％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

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    住所：三重県四日市市西坂部町3800番地の1西坂部店舗1階

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    住所：三重県四日市市下さざらい町11番10号Sプレイス

    この度はハウスドゥ四日市大矢知の紹介ページをご覧いただきありがとうございます。 弊社では三重県四日市市大矢知を中心に、四日市全域の不動産情報を取り扱っております。 ご売却に関わる相場情報・手続きだけに留まらず、買主様へのリフォーム提案等、売主様からお任せいただいた大切な不動産を、【早く】・【高く】成約に繋げるワンストップサービスを展開しております。 不動産に関するお困りごとは、お気軽に弊社ハウスドゥ四日市大矢知にご相談ください！

三重県四日市市のマンションFAQ

売買価格相場1,773万円〜1,973万円、賃貸賃料相場9万円〜11万円です。

2026/03/12/2,150万円 、 2026/03/12/1,450万円 、 2026/03/12/1,550万円 、 2026/03/12/2,350万円 、 2026/03/12/2,950万円 、 ...

三重県四日市市の最多販売期間は 〜 180日 （21％）です。

三重県四日市市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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