三重県のマンション売却・購入価格相場

Q: 三重県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,400万円〜1,600万円、賃貸賃料相場8.6万円〜10万円 です。

Q: 三重県のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

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三重県の平均売買価格推移

売買価格相場

1,400万円〜1,600万円

（20万円/m²〜22.9万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

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最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
FAQ

3年前からみた今の状況は？

三重県の平均売買価格は3年前と比較して0.7%程度上昇（+0.1万円/㎡）、前月比 0.5％（+0.1万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+1.8% （+0.4万円/㎡）	+0.7% （+0.1万円/㎡）	+7.3% （+1.4万円/㎡）	+5.2% （+1.1万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

三重県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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三重県の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,400万円〜1,600万円

（20万円/m²〜22.9万円/m²）

賃貸賃料相場

8.6万円〜10万円

（1,229円/m²〜1,429円/m²）

7.44%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1996年】の場合

三重県のマンション
最新売出情報2025年10月16日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
三重県のマンションFAQ
三重県の価格相場や最新売り出し情報は？

三重県の
マンション最新売出情報

売出年月	最寄り駅	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年09月	伊勢志摩線/鵜方駅	350万円	6万円	下層階	南西向き	1ＬＤＫ	58㎡	築33年
2025年10月	紀勢線/松阪駅	1,950万円	29万円	中層階	南西向き	2ＬＤＫ	68㎡	築35年
2025年09月	湯の山線/近鉄四日市駅	1,250万円	18万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	72㎡	築42年
2025年10月	紀勢線/松阪駅	1,950万円	31万円	中層階	南西向き	2ＬＤＫ	64㎡	築35年
2025年10月	関西線/桑名駅	1,650万円	24万円	下層階	南向き	3ＬＤＫ	70㎡	築30年

販売期間・売出し時期データ

三重県の
最多販売期間は ~ 30日（28.2％）

販売時期

一番多かったのは
2月で300件（11.2%）

二番目に多かったのは
3月で293件（10.9%）

一番目に少なかったのは
5月で176件（6.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

三重県では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：4,390物件

概ね月に61物件の新規売出物件があります。

三重県の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当事例数／割合）
1R・1K	310万円	25件／0.7％
1LDK	279万円	225件／6.1％
2LDK	1,145万円	636件／17.2％
3LDK	1,699万円	2,027件／54.7％
4LDK	1,930万円	794件／21.4％

『三重県』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,699万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,027物件で、供給数（売出物件数）の55％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（該当事例数／割合）
1〜5年	49万円／㎡（161万円／坪）	180件／4.6％
6〜10年	40万円／㎡（134万円／坪）	198件／5.0％
11〜15年	30万円／㎡（99万円／坪）	377件／9.6％
16〜20年	28万円／㎡（91万円／坪）	484件／12.3％
21〜25年	22万円／㎡（73万円／坪）	499件／12.7％
26〜30年	16万円／㎡（54万円／坪）	672件／17.1％
31〜35年	15万円／㎡（48万円／坪）	849件／21.6％
36〜40年	14万円／㎡（46万円／坪）	305件／7.8％
41〜45年	9万円／㎡（29万円／坪）	193件／4.9％
46〜50年	5万円／㎡（15万円／坪）	142件／3.6％
51年〜	5万円／㎡（17万円／坪）	28件／0.7％

『三重県』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は849物件で、供給数（売出物件数）の21.6％を占めています。

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住所：愛知県名古屋市東区葵三丁目１９番７号葵センタービル　９階

東海エリアを中心に５０年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。
きらめき不動産　株式会社

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中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社カチタス　松阪店

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カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
近鉄不動産株式会社　四日市営業所

住所：三重県四日市市安島７番３４号（近鉄百貨店２階）

地域密着の営業活動により『近鉄の仲介』ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークで安心安全のお取引をご提供いたします。《四日市営業所》は地域密着の営業活動により、多数のお客様の「お住み替え」「ご売却」などのお手伝いをさせていただいております。私どもにはここ近鉄沿線でよりよい住環境をご提供する使命があり、地域に精通した専属担当より最適なご提案をさせていただきます。
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住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
株式会社　大京穴吹不動産

住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。＜選べる売却プラン＞大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
ハウスドゥ四日市大矢知　アルファス（株）

住所：三重県四日市市下さざらい町11番10号Sプレイス

この度はハウスドゥ四日市大矢知の紹介ページをご覧いただきありがとうございます。弊社では三重県四日市市大矢知を中心に、四日市全域の不動産情報を取り扱っております。ご売却に関わる相場情報・手続きだけに留まらず、買主様へのリフォーム提案等、売主様からお任せいただいた大切な不動産を、【早く】・【高く】成約に繋げるワンストップサービスを展開しております。不動産に関するお困りごとは、お気軽に弊社ハウスドゥ四日市大矢知にご相談ください！
株式会社カチタス　四日市店

住所：三重県四日市市西坂部町3800番地の1西坂部店舗1階

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社カチタス　名張店

住所：三重県名張市鴻之台１番町35-1ﾗﾌﾚｼｰﾙ101号室

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

三重県のマンションFAQ

三重県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,400万円〜1,600万円、賃貸賃料相場8.6万円〜10万円です。

三重県のマンション最新売出し情報は？

2025年09月/鵜方駅/350万円、 2025年10月/松阪駅/1,950万円、 2025年09月/近鉄四日市駅/1,250万円、 2025年10月/松阪駅/1,950万円、 2025年10月/桑名駅/1,650万円、 ...

三重県の最多販売期間は？

三重県の最多販売期間は〜 30日（28.2％）です。

三重県のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

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競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

宅建士の方に直接相談することはできますか？

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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