コンテンツ（目次）

list_icon

三重県鈴鹿市の
マンション売却・購入価格相場

>>マンション売買価格相場ページの使い方

三重県鈴鹿市の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

1,291万円〜1,491万円

（18.5万円/m²〜21.3万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数30年（1996年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼

相場より高額!?マンションナビで査定依頼

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

3年前からみた今の状況は？

鈴鹿市の平均売買価格は3年前と比較して1.3%程度上昇（+0.3万円/㎡）、 前月比 0.3％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

鈴鹿市の平均売買価格は6年前と比較して19.6%程度上昇（+3.3万円/㎡）、 前月比 0.3％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

鈴鹿市の平均売買価格は9年前と比較して24.9%程度上昇（+4.0万円/㎡）、 前月比 0.3％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+4%
（+0.8万円/㎡）		 +1.3%
（+0.3万円/㎡）		 +19.6%
（+3.3万円/㎡）		 +24.9%
（+4.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

鈴鹿市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

  • マンション名を入力して
    一括査定で比較検討！！

  • あなたのマンション
    価値をチェック!!

三重県鈴鹿市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,291万円〜1,491万円

（18.5万円/m²〜21.3万円/m²）

賃貸賃料相場

8.9万円〜10.3万円

（1,266円/m²〜1,466円/m²）

8.28%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数30年（1996年）】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

三重県鈴鹿市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年09月 750万円 11万円 中層階 南西向き 3ＬＤＫ 69㎡ 築38年
2026年08月 1,400万円 16万円 下層階 南向き 3ＳＬＤＫ 87㎡ 築26年
2026年09月 1,150万円 16万円 上層階 南東向き 3ＬＤＫ 75㎡ 築34年
2026年09月 1,550万円 20万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 78㎡ 築24年
2026年09月 900万円 13万円 上層階 南向き 2ＳＬＤＫ 68㎡ 築32年

三重県鈴鹿市の市場データ

▼三重県鈴鹿市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/08 2026/07 2025/08
平均
価格		 1,391 万円 1,396 万円
-5 万円 ⬇ 		1,338 万円
53 万円 ⬆
平均㎡
単価		 20 万円/㎡ 20 万円
 19 万円
1 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 2 件 5 件
-3 件 ⬇ 		2 件
平均
築年数		 29 年 29 年
29 年

2026/08には、 平均売買価格が1,391万円（20万円/㎡）で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築29年です。

前月と比較して『平均価格』は5万円低下しました。

三重県鈴鹿市人口 約19万人／世帯数 約8.4万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

三重県鈴鹿市の
最多販売期間は 181日 ~ （23.4％）

販売時期

一番多かったのは
7月で46件（11.6%）

二番目に多かったのは
3月で45件（11.4%）

一番目に少なかったのは
4月で24件（6.1%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 鈴鹿市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：442物件

概ね月に6物件の新規売出物件があります。

三重県鈴鹿市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1LDK ー ー
2LDK 1,080万円 52件／13.5％
3LDK 1,375万円 245件／63.8％
4LDK 1,398万円 86件／22.4％

『鈴鹿市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,375万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは245物件で、 供給数（売出物件数）の64％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 42万円／㎡
（138万円／坪）		 13件／3.1％
6〜10年 33万円／㎡
（109万円／坪）		 11件／2.6％
11〜15年 27万円／㎡
（88万円／坪）		 41件／9.9％
16〜20年 23万円／㎡
（75万円／坪）		 57件／13.8％
21〜25年 18万円／㎡
（59万円／坪）		 52件／12.5％
26〜30年 16万円／㎡
（53万円／坪）		 87件／21.0％
31〜35年 13万円／㎡
（44万円／坪）		 114件／27.6％
36〜40年 12万円／㎡
（40万円／坪）		 34件／8.2％
41〜45年 8万円／㎡
（26万円／坪）		 4件／0.9％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『鈴鹿市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は114物件で、供給数（売出物件数）の27.6％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

検索条件絞り込み

68件中, 1〜30件を表示
68件中, 1〜30件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

< 戻る
  1. 1
  2. 2
  3. 3
次へ >

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣のおすすめ物件

マンションdown-tab_arrow
土地down-tab_arrow
戸建てdown-tab_arrow

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • 近鉄不動産株式会社　四日市営業所

    近鉄不動産株式会社　四日市営業所

    住所：三重県四日市市安島７番３４号（近鉄百貨店２階）

    地域密着の営業活動により『近鉄の仲介』ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークで安心安全のお取引をご提供いたします。 《四日市営業所》は地域密着の営業活動により、多数のお客様の「お住み替え」「ご売却」などのお手伝いをさせていただいております。私どもにはここ近鉄沿線でよりよい住環境をご提供する使命があり、地域に精通した専属担当より最適なご提案をさせていただきます。

  • 株式会社カチタス　松阪店

    株式会社カチタス　松阪店

    住所：三重県松阪市下村町814-4パークマンション101号室

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社TERASS

    株式会社TERASS

    住所：東京都渋谷区神宮前6-12-20J6Front 6F

    【エージェント制仲介で取扱高No.1（※）全国800名のプロが支える安心売却】 TERASSは全国約800名規模のプロが集うエージェントファームであり、不動産エージェント制仲介会社として取扱高No.1を誇ります。選考通過率5%という厳しい基準をクリアしたエージェントが、組織の都合ではなく、完全にお客様の利益を優先して伴走いたします。個人の高い専門性と、国内トップクラスの実績を背景にした確かなサポートで、大切な不動産取引を成功へと導きます。（※東京商工リサーチ調べ。不動産エージェント＝個人として活動するプロを指します）

  • アルファス株式会社　ハウスドゥ 鈴鹿中央通

    アルファス株式会社　ハウスドゥ 鈴鹿中央通

    住所：三重県鈴鹿市神戸地子町378番地1

    弊社では三重県鈴鹿市を中心に幅広く不動産情報を取り扱っております。 ご売却に関わる相場情報・手続きだけに留まらず、買主様へのリフォーム提案等、売主様からお任せいただいた大切な不動産を、【早く】・【高く】成約に繋げるワンストップサービスを展開しております。 不動産に関するお困りごとは、売却専門スタッフが常駐しているハウスドゥ 鈴鹿中央通にお気軽に弊社にご相談ください！

三重県鈴鹿市のマンションFAQ

売買価格相場1,291万円〜1,491万円、賃貸賃料相場8.9万円〜10.3万円です。

2026/09/21/750万円 、 2026/08/07/1,400万円 、 2026/09/22/1,150万円 、 2026/09/26/1,550万円 、 2026/09/28/900万円 、 ...

三重県鈴鹿市の最多販売期間は 181日 〜 （23.4％）です。

三重県鈴鹿市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

無料プロ査定で無料不動産会社に聞いてみる!
今のマンション価値をチェック!

現在56人が三重県鈴鹿市で
売買検討中

logo

  • logo

  • logo

  • logo

logo

今査定依頼できる不動産会社を見つける

マンション名で売却一括査定 マンションナビ一括査定

  • マンション名を入力して
    一括査定で比較検討！！

  • あなたのマンション
    価値をチェック!!

土地・戸建て・一棟マンション査定リガイド×マンションナビ一括査定（土地・戸建て・一棟マンション査定）

不動産売却までの流れ

イイタン相談室

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。

マンションの悩みを専門家に無料相談できるイイタン相談室
マンションの悩みを専門家に無料相談できるイイタン相談室

回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！

イイタン相談室とは？

※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。