売買価格相場
1,057万円〜1,257万円
(15.1万円/m²〜18万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
京田辺市の平均売買価格は3年前と比較して7%程度上昇(+1.9万円/㎡)、
前月比 4.9%(+1.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
京田辺市の平均売買価格は6年前と比較して40.9%程度上昇(+8.6万円/㎡)、
前月比 4.9%(+1.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
京田辺市の平均売買価格は9年前と比較して43.2%程度上昇(+9.0万円/㎡)、
前月比 4.9%(+1.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -2.7% (-0.8万円/㎡) |
+7% (+1.9万円/㎡) |
+40.9% (+8.6万円/㎡) |
+43.2% (+9.0万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
京田辺市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率7.7%推定売買
価格相場1,630万円〜1,830万円
(16.30万円/㎡~18.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


サンロイヤル新田辺アカデミア1号館
830万円

930万円

価格改定情報
- 2025.11.24/830万円
- 2025.12.09/930万円
69.12㎡/4LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.24/830万円
- 2025.12.09/930万円

-
-
上昇率8.9%推定売買
価格相場1,640万円〜1,840万円
(16.40万円/㎡~18.40万円/㎡) -
上昇率4.5%推定売買
価格相場1,220万円〜1,420万円
(15.60万円/㎡~18.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


サンロイヤル新田辺アカデミア2号館
1,480万円

1,280万円

価格改定情報
- 2025.07.28/1,480万円
- 2025.11.02/1,280万円
91.22㎡/4LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.28/1,480万円
- 2025.11.02/1,280万円

-


サンロイヤル新田辺アカデミア2号館
1,280万円

1,180万円

価格改定情報
- 2025.05.09/1,280万円
- 2025.10.13/1,180万円
74.60㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.05.09/1,280万円
- 2025.10.13/1,180万円

-


サンロイヤル新田辺アカデミア2号館
1,380万円

1,380万円

価格改定情報
- 2025.09.16/1,380万円
- 2025.09.16/1,380万円
82.01㎡/3LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.16/1,380万円
- 2025.09.16/1,380万円

-
京都府京田辺市草内鐘鉦割の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,057万円〜1,257万円
(15.115.1万円/m²〜18万円/m²)
賃貸賃料相場
12.6万円〜14.6万円
(1,800円/m²〜2,086円/m²)
14.11%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
京都府京田辺市草内鐘鉦割の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,950万円 | 28万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 70㎡ | 築29年 |
| 2025年12月 | 1,600万円 | 23万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 69㎡ | 築38年 |
| 2025年12月 | 1,600万円 | 24万円 | 中層階 | 東向き | 3SLDK | 66㎡ | 築38年 |
| 2025年12月 | 2,750万円 | 31万円 | 中層階 | 北東向き | 3LDK | 89㎡ | 築24年 |
| 2025年12月 | 1,150万円 | 16万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 75㎡ | 築35年 |
販売期間・売出し時期データ
京都府京田辺市草内鐘鉦割の
最多販売期間は
~
30日
(25.9%)
販売時期
一番多かったのは
1月で31件(10.5%)
二番目に多かったのは
2月で31件(10.5%)
一番目に少なかったのは
10月で19件(6.4%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 京田辺市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:335物件
概ね月に5物件の新規売出物件があります。
京都府京田辺市草内鐘鉦割の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 320万円 | 23件/7.6% |
| 1LDK | 690万円 | 4件/1.3% |
| 2LDK | 1,225万円 | 27件/9.0% |
| 3LDK | 2,580万円 | 186件/61.8% |
| 4LDK | 3,200万円 | 61件/20.3% |
『京田辺市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは186物件で、 供給数(売出物件数)の62%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 48万円/㎡ (157万円/坪) |
18件/5.4% |
| 6〜10年 | 48万円/㎡ (157万円/坪) |
34件/10.2% |
| 11〜15年 | 41万円/㎡ (137万円/坪) |
13件/3.9% |
| 16〜20年 | 41万円/㎡ (136万円/坪) |
36件/10.8% |
| 21〜25年 | 37万円/㎡ (121万円/坪) |
40件/12.0% |
| 26〜30年 | 19万円/㎡ (62万円/坪) |
61件/18.4% |
| 31〜35年 | 19万円/㎡ (63万円/坪) |
105件/31.7% |
| 36〜40年 | 22万円/㎡ (71万円/坪) |
15件/4.5% |
| 41〜45年 | 18万円/㎡ (58万円/坪) |
9件/2.7% |
| 46〜50年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『京田辺市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は105物件で、供給数(売出物件数)の31.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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不動産会社
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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住所:京都府宇治市広野町西裏38-3
当社は創業35年の歴史とともに宇治・城陽等、京都府南部を中心に、幅広く営業を行っております。売却希望のお客様のニーズをもとに、日本最大のネットワークを活用し売却のご提案と販売活動を行っております。
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住所:京都府京都市伏見区観音寺町208番1近鉄桃山御陵前駅改札東側
顧客満足度ランキング 2年連続1位! 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、安心・安全な取引をモットーに活動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディで適切な取引をお約束いたします。
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住所:奈良県奈良市学園北1丁目1番1号ル・シエル学園前1階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
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住所:京都府城陽市寺田今橋75-12
無理な営業は致しません。 お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。 ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、そんなお店作りを心掛けております。 『聞くだけ。見るだけ。ぜんぜんOKです!!』 お気軽にお問合せくださいませ。
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住所:京都府京田辺市河原北口19-2
東証プライム上場、全国720店舗展開中のハウスドゥ新田辺駅前店です。「高く」「早く」売却のお手伝いを行います。お客様のご要望をしっかりお聞きして詳しくご説明致します。スーモ、ホームズ、アットホームや自社HPでの掲載は勿論、オープンハウスやチラシ配布も自信があります。提携の税理士や司法書士が法律面をバックアップし、解体、残置物整理、引越しなど売却にまつわることを提携会社とチームでワンストップ解決致します。お写真も丁寧かつスピーディ、CG加工もご要望により対応します。訪問査定も無料です。
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住所:京都府京都市伏見区横大路芝生42
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住所:京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町45-12インサイトコート椥辻
当社は、京都市山科区で20年以上、「地域に笑顔を創り共に心豊かに暮らす」の理念のもとに、地域の方とのつながりを大切にしてまいりました 。 社員の多くが山科区に住み、地域を愛し、お仕事以外にも地域活動も行っております。 そんな当社だからこそ一緒につくれるお客様の「喜び」があると信じて、精一杯のご提案をさせていただきます。
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住所:京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町1番地1
弊社は近鉄伏見駅の北西約1分の位置に店舗を構える、伏見区密着の不動産売買専門店です。 不動産の売却は人生の中で大きなイベントとなります。人生の一大イベントに携わらせていただくことに「感謝」し、「責任と誠意」をもってご対応させていただきます。私たちは、既存住宅の再生・流通を通じて地域の活性化に貢献し、地域に必要とされる企業であり続けたいと考えております。 現在の市場の相場、ご売却の流れやスケジュール管理などお客様が不安を感じることがないよう、丁寧にご説明させていただきます。「短期間で売却したい」「高く売却したい」「ご近所に内緒で売却したい」などお客様のご要望をお気軽にお聞かせください。
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住所:大阪府大阪市中央区久太郎町1-9-26LUCID SQUARE SEMBA 8階
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住所:京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX1階
当社は分譲マンションの仲介・買取をメインとして平成9年に設立しました。 豊富な知識と経験から同業社様からも「マンションなら三和さん」と言われるほど、分譲マンションの売却・購入は自信を持っております。
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住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
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住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
京都府京田辺市草内鐘鉦割のマンションFAQ
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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