売買価格相場
4,097万円〜4,397万円
(58.6万円/m²〜62.9万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
京都市右京区の平均売買価格は3年前と比較して7.8%程度上昇(+3.0万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
京都市右京区の平均売買価格は6年前と比較して23.5%程度上昇(+7.8万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
京都市右京区の平均売買価格は9年前と比較して40.9%程度上昇(+11.9万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +2.5% (+1.0万円/㎡) |
+7.8% (+3.0万円/㎡) |
+23.5% (+7.8万円/㎡) |
+40.9% (+11.9万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
京都市右京区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場4,820万円〜5,120万円
(61.80万円/㎡~65.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


エスリード太秦レジデンス
4,180万円

4,080万円

価格改定情報
- 2025.07.02/4,180万円
- 2025.10.26/4,080万円
73.75㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.02/4,180万円
- 2025.10.26/4,080万円

-


エスリード太秦レジデンス
4,399万円

4,399万円

価格改定情報
- 2025.10.12/4,399万円
- 2025.10.12/4,399万円
72.49㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.12/4,399万円
- 2025.10.12/4,399万円

-


エスリード太秦レジデンス
4,280万円

4,180万円

価格改定情報
- 2025.08.30/4,280万円
- 2025.09.29/4,180万円
73.75㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.30/4,280万円
- 2025.09.29/4,180万円

-


エスリード太秦レジデンス
4,180万円

4,180万円

価格改定情報
- 2025.09.29/4,180万円
- 2025.09.29/4,180万円
73.75㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.29/4,180万円
- 2025.09.29/4,180万円

-
京都府京都市右京区太秦一ノ井町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
4,097万円〜4,397万円
(58.658.6万円/m²〜62.9万円/m²)
賃貸賃料相場
13.8万円〜15.8万円
(1,972円/m²〜2,258円/m²)
4.18%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
京都府京都市右京区太秦一ノ井町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,650万円 | 20万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 86㎡ | 築47年 |
| 2025年12月 | 2,250万円 | 38万円 | 下層階 | 東向き | 3LDK | 61㎡ | 築41年 |
| 2025年12月 | 1,750万円 | 26万円 | 上層階 | 西向き | 2LDK | 67㎡ | 築42年 |
| 2025年12月 | 2,350万円 | 38万円 | 上層階 | 南東向き | 2SLDK | 63㎡ | 築46年 |
| 2025年12月 | 600万円 | 23万円 | 中層階 | 南向き | 1K | 27㎡ | 築33年 |
販売期間・売出し時期データ
京都府京都市右京区太秦一ノ井町の
最多販売期間は
181日
~
(27.9%)
販売時期
一番多かったのは
1月で370件(12.7%)
二番目に多かったのは
3月で324件(11.1%)
一番目に少なかったのは
8月で183件(6.3%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 京都市右京区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:3,071物件
概ね月に43物件の新規売出物件があります。
京都府京都市右京区太秦一ノ井町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 760万円 | 365件/15.1% |
| 1LDK | 1,480万円 | 171件/7.1% |
| 2LDK | 1,988万円 | 636件/26.3% |
| 3LDK | 3,100万円 | 1,093件/45.2% |
| 4LDK | 3,709万円 | 155件/6.4% |
『京都市右京区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,100万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,093物件で、 供給数(売出物件数)の45%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 66万円/㎡ (218万円/坪) |
230件/7.6% |
| 6〜10年 | 56万円/㎡ (186万円/坪) |
212件/7.0% |
| 11〜15年 | 52万円/㎡ (171万円/坪) |
247件/8.1% |
| 16〜20年 | 52万円/㎡ (171万円/坪) |
226件/7.4% |
| 21〜25年 | 43万円/㎡ (142万円/坪) |
240件/7.9% |
| 26〜30年 | 37万円/㎡ (121万円/坪) |
146件/4.8% |
| 31〜35年 | 31万円/㎡ (102万円/坪) |
320件/10.6% |
| 36〜40年 | 32万円/㎡ (104万円/坪) |
331件/10.9% |
| 41〜45年 | 28万円/㎡ (93万円/坪) |
442件/14.6% |
| 46〜50年 | 26万円/㎡ (86万円/坪) |
544件/18.0% |
| 51年〜 | 26万円/㎡ (85万円/坪) |
77件/2.5% |
『京都市右京区』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は544物件で、供給数(売出物件数)の18.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

1,549万円
南丹市園部町小山西町柿ノ木谷 戸建て
写真をもっと見る
-

2,149万円
京都市山科区四ノ宮鎌手町 戸建て
写真をもっと見る
-

2,699万円
宇治市小倉町西浦94-41
写真をもっと見る
-

1,899万円
宇治市木幡御蔵山39-127
写真をもっと見る
-

1,549万円
福知山市字長田 戸建て
写真をもっと見る
-

300万円
与謝郡伊根町字本庄浜 中古戸建
写真をもっと見る
-

1,800万円
京都市左京区高野泉町
写真をもっと見る
-

3,180万円
上賀茂中山町中古戸建
写真をもっと見る
-

1,598万円
京都市東山区本町15丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

580万円
大宅中小路町オーナーチェンジ物件
写真をもっと見る
-

2,150万円
京都市右京区太秦皆正寺町1-13
写真をもっと見る
-

1,849万円
福知山市土師宮町2丁目 戸建て
写真をもっと見る
-

3,499万円
伏見区淀下津町 戸建て
写真をもっと見る
-

2,749万円
木津川市木津神田 戸建て
写真をもっと見る
-

680万円
向日市寺戸町辰巳
写真をもっと見る
-

7,180万円
中京区西ノ京内畑町 中古戸建
写真をもっと見る
-

2,380万円
北区紫野下若草町 中古戸建
写真をもっと見る
-

4,380万円
上京区老松町 中古戸建
写真をもっと見る
-

1,780万円
上京区西富仲町 中古戸建
写真をもっと見る
-

1,580万円
長岡京市調子一丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

650万円
上木崎町岩崎台 1号地
写真をもっと見る
-

100万円
亀岡市畑野町千ケ畑 土地
写真をもっと見る
-

1,780万円
ジェイタウン 下津林大般若町
写真をもっと見る
-

120万円
相楽郡笠置大字笠置小字井尻
写真をもっと見る
-

500万円
長田松山下分譲地
写真をもっと見る
-

3,380万円
宇治市広野町大開 建築条件無し 売土地
写真をもっと見る
-

6,980万円
上高野 売土地 約155坪 建築条件無
写真をもっと見る
-

770万円
与謝野町 弓ノ木 2号地
写真をもっと見る
-

800万円
余部上(道芝口) 土地
写真をもっと見る
-

1,000万円
八幡吉原52-6、52-8 売土地
写真をもっと見る
-

1,180万円
天田(夕陽が丘)分譲地
写真をもっと見る
-

730万円
福知山市堀法川宅地分譲地
写真をもっと見る
-

1,600万円
延町 土地
写真をもっと見る
-

1,980万円
ジェイタウン 上里紅葉町
写真をもっと見る
-

2,480万円
宇治市折居台1丁目 建築条件無し 売土地
写真をもっと見る
-

2,998万円
北区衣笠氷室町 売土地(建築条件無)
写真をもっと見る
-

2,700万円
上京区堀川町2号地 売土地(建築条件付)
写真をもっと見る
-

2,699万円
伏見区醍醐御霊ヶ下町
写真をもっと見る
-

12,000万円
伏見区日野北山
写真をもっと見る
-

7,500万円
下京区天使突抜4丁目
写真をもっと見る
-

2,199万円
嵐山ロイアルハイツ第3号棟 3-205
写真をもっと見る
-

2,000万円
ソルテラス京都東寺HOMARE
写真をもっと見る
-

2,299万円
ディオ・フェルティ丹波橋左芳館 305
写真をもっと見る
-

9,580万円
プラウド京都白川通
写真をもっと見る
-

2,499万円
オークリッチ松原 202
写真をもっと見る
-

1,880万円
パレス山科
写真をもっと見る
-

5,600万円
メロディーハイム二条城
写真をもっと見る
-

2,580万円
グレース嵐山
写真をもっと見る
-

2,580万円
グレース嵐山
写真をもっと見る
-

1,999万円
コト-ハイツ伏見稲荷A棟
写真をもっと見る
-

2,180万円
桂川駅・洛西口駅・イオンモール桂川向かい
写真をもっと見る
-

9,990万円
ローレルコート京都御所東
写真をもっと見る
-

8,980万円
フォルム二条城東
写真をもっと見る
-

1,580万円
朝日プラザ伏見東
写真をもっと見る
-

4,399万円
エスリード太秦レジデンス
写真をもっと見る
-

1,590万円
ライオンズマンション山科御陵
写真をもっと見る
-

2,698万円
サンマンション丸太町
写真をもっと見る
-

2,090万円
ベラジオ四条大宮II
写真をもっと見る
-

2,980万円
グレース嵐山
写真をもっと見る
-

8,399万円
四条烏丸クロスマーク
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約57000件(2025年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
-

住所:大阪府枚方市岡東町14番40号トムソーヤビル1階
顧客満足度ランキング 2年連続1位! 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
-

住所:奈良県奈良市山陵町127番地1
売却媒介獲得数、関西ナンバーワン!! 世界最大のネットワーク力を誇るセンチュリー21グループで、関西エリアナンバーワンを8年連続で獲得し続けております。売却に強い当社は、買取・販売・リースバック・賃貸管理など多角的なご提案が可能です。販売力にも自信があり、SUUMOでの反響率は関西トップクラス!お家の無料清掃やホームステージング等、豊富な売却サービスは当社の魅力です。
-

住所:京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47番地3シャトー桃山1F
京都市伏見区のマンション査定、売却相談は、センチュリー21ホームサービス伏見桃山店にお任せください! 創業より営業活動エリアを京都市伏見区を中心として地域密着に一貫した不動産売買、不動産賃貸・管理、建築・リフォーム・買取の専門店です! 売主様の不安など、全て解決・解消し、安心・感動創造をご提供します! センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!
-

株式会社カチタス 伏見店
住所:京都府京都市伏見区淀際目町235番地4淀際目町貸店舗
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-

住所:京都府京都市中京区正行寺町662番地フォース二条城東1階
弊社は古都京都の中心地、二条城の東側に店舗をかまえさせていただいており、古き良き町並みが残る住宅・店舗とも人気のあるエリアです。 地域密着はもとより、市内全域をカバーしており不動産売買・仲介・建築のことならお気軽にご相談くださいませ。 特に不動産のご売却・弊社買取には注力しております。 私達をご信頼頂いた全てのお客様に期待・理想以上の結果で お返しさせて頂く事を会社の理念とし、スタッフ一同しっかりとお手伝いさせて頂きます。
-

ライフクエスト株式会社
住所:東京都新宿区下宮比町2-28飯田橋ハイタウン5階
売買契約まで丁寧だったのに、、、そんなご経験はございませんか?【ライフクエスト株式会社】は長年の経験を活かして専属の担当が親身にワンストップで全ての業務を行いますので最初から最後まで安心、安全をお届け致します。小さい会社だからこそ1件1件に対する思いは他社とは比較になりません。東京23区の単身向け区分マンションからファミリータイプまで幅広く対応致します。 お客様の希望を叶えなんでも相談ができる、人で選ばれるそんな会社を目指しております。どんな些細な事でも構いません、お気軽にご質問ください。
-

アセットルーム
住所:大阪府大阪市西区北堀江1丁目1番7号四ツ橋日生ビル710号室
株式会社アセットルームはお客様一人ひとりと真摯に向き合い、不動産にかかわる様々なニーズにワンストップでお応えさせていただきます。 不動産を通じて人生の大切な瞬間に寄り添い、お客様の未来に貢献する企業を目指しております。 収益不動産を専門に取り扱いしておりますので、安心してお任せください。
-

住所:京都府宇治市広野町西裏38-3
当社は創業35年の歴史とともに宇治・城陽等、京都府南部を中心に、幅広く営業を行っております。売却希望のお客様のニーズをもとに、日本最大のネットワークを活用し売却のご提案と販売活動を行っております。
-
住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
-

住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
-

住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
-

株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
-

住所:大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷4ビル 5F
シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です!ぜひお気軽にお問合せください。
-

住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
-

住所:京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町1番地1
弊社は近鉄伏見駅の北西約1分の位置に店舗を構える、伏見区密着の不動産売買専門店です。 不動産の売却は人生の中で大きなイベントとなります。人生の一大イベントに携わらせていただくことに「感謝」し、「責任と誠意」をもってご対応させていただきます。私たちは、既存住宅の再生・流通を通じて地域の活性化に貢献し、地域に必要とされる企業であり続けたいと考えております。 現在の市場の相場、ご売却の流れやスケジュール管理などお客様が不安を感じることがないよう、丁寧にご説明させていただきます。「短期間で売却したい」「高く売却したい」「ご近所に内緒で売却したい」などお客様のご要望をお気軽にお聞かせください。
-

住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
-

住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
-

住所:京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX1階
当社は分譲マンションの仲介・買取をメインとして平成9年に設立しました。 豊富な知識と経験から同業社様からも「マンションなら三和さん」と言われるほど、分譲マンションの売却・購入は自信を持っております。
-

株式会社カチタス 福知山店
住所:京都府福知山市厚東町202
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
京都府京都市右京区太秦一ノ井町のマンションFAQ
京都府京都市右京区太秦一ノ井町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在263人が京都府京都市右京区で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。




