メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
4,683万円〜4,983万円
（66.9万円/m²〜71.2万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2006年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
京都市右京区の平均売買価格は3年前と比較して20.1%程度上昇（+11.6万円/㎡）、
前月比 0.2％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +21.1% （+12.0万円/㎡） |
+20.1% （+11.6万円/㎡） |
+46.9% （+22.0万円/㎡） |
+71.7% （+28.8万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
京都市右京区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
5件中,
1〜5件を表示
5件中,
1〜5件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率7.6%推定売買
価格相場4,960万円〜5,360万円
（85.50万円/㎡～92.40万円/㎡）PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
プレミスト京都西院
7,280万円
6,788万円
価格改定情報
- 2025.07.30／7,280万円
- 2026.01.26／6,788万円
80.16㎡／3LDK／
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.30／7,280万円
- 2026.01.26／6,788万円
-
プレミスト京都西院
6,500万円
6,500万円
価格改定情報
- 2025.11.22／6,500万円
- 2025.11.22／6,500万円
78.96㎡／3LDK／
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.22／6,500万円
- 2025.11.22／6,500万円
-
プレミスト京都西院
6,180万円
6,180万円
価格改定情報
- 2025.11.05／6,180万円
- 2025.11.05／6,180万円
66.80㎡／3LDK／
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.05／6,180万円
- 2025.11.05／6,180万円
-
プレミスト京都西院
6,580万円
6,580万円
価格改定情報
- 2025.08.13／6,580万円
- 2025.08.13／6,580万円
68.32㎡／3LDK／
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.13／6,580万円
- 2025.08.13／6,580万円
-
-
上昇率5%
推定売買
価格相場4,860万円〜5,260万円
（60.80万円/㎡～65.80万円/㎡） -
上昇率39.5%
推定売買
価格相場4,590万円〜4,890万円
（62.90万円/㎡～67.00万円/㎡）PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
アルモード京都西院
4,399万円
4,350万円
価格改定情報
- 2026.01.11／4,399万円
- 2026.02.22／4,350万円
74.76㎡／3LDK／
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.11／4,399万円
- 2026.02.22／4,350万円
-
-
上昇率20%
推定売買
価格相場5,090万円〜5,490万円
（62.80万円/㎡～67.80万円/㎡） -
上昇率27.7%
推定売買
価格相場3,940万円〜4,240万円
（57.10万円/㎡～61.40万円/㎡）
京都府京都市右京区西院高田町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
4,683万円〜4,983万円
（66.9万円/m²〜71.2万円/m²）
賃貸賃料相場
13.6万円〜15.6万円
（1,943円/m²〜2,229円/m²）
3.63%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2006年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
京都府京都市右京区西院高田町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年03月 | 1,650万円 | 20万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 86㎡ | 築48年 |
| 2026年03月 | 1,700万円 | 38万円 | 中層階 | 南向き | 2ＤＫ | 45㎡ | 築44年 |
| 2026年03月 | 1,100万円 | 29万円 | 上層階 | 北向き | 2ＤＫ | 38㎡ | 築52年 |
| 2026年03月 | 4,950万円 | 58万円 | 下層階 | 東向き | 4ＬＤＫ | 85㎡ | 築23年 |
| 2026年03月 | 2,450万円 | 38万円 | 下層階 | 東向き | 2ＬＤＫ | 66㎡ | 築45年 |
京都府京都市右京区西院高田町の市場データ
▼京都府京都市右京区西院高田町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/02 | 2026/01 | 2025/02 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
4,833 万円 |
4,825
万円
8 万円 ⬆ |
3,990
万円 843 万円 ⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
69 万円/㎡ |
69
万円 |
57
万円
12 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
1 件 |
1
件
|
1
件
|
| 平均 築年数 |
19 年 |
19
年
|
21
年
-2 年 ⬇ |
2026/02には、 平均売買価格が4,833万円（69万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築19年です。
前月と比較して『平均価格』は8万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
京都府京都市右京区西院高田町の
最多販売期間は
~
180日
（21.2％）
販売時期
一番多かったのは
10月で261件（10%）
二番目に多かったのは
3月で258件（9.9%）
一番目に少なかったのは
12月で189件（7.3%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 京都市右京区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：3,084物件
概ね月に43物件の新規売出物件があります。
京都府京都市右京区西院高田町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 750万円 | 342件／15.6％ |
| 1LDK | 1,480万円 | 151件／6.9％ |
| 2LDK | 1,994万円 | 581件／26.4％ |
| 3LDK | 3,180万円 | 990件／45.0％ |
| 4LDK | 3,680万円 | 134件／6.1％ |
『京都市右京区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,180万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは990物件で、 供給数（売出物件数）の45％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 66万円／㎡ （219万円／坪） |
230件／8.3％ |
| 6〜10年 | 58万円／㎡ （193万円／坪） |
176件／6.3％ |
| 11〜15年 | 53万円／㎡ （176万円／坪） |
194件／7.0％ |
| 16〜20年 | 53万円／㎡ （175万円／坪） |
214件／7.7％ |
| 21〜25年 | 45万円／㎡ （148万円／坪） |
206件／7.4％ |
| 26〜30年 | 38万円／㎡ （127万円／坪） |
136件／4.9％ |
| 31〜35年 | 31万円／㎡ （103万円／坪） |
278件／10.1％ |
| 36〜40年 | 32万円／㎡ （105万円／坪） |
321件／11.6％ |
| 41〜45年 | 29万円／㎡ （96万円／坪） |
371件／13.4％ |
| 46〜50年 | 26万円／㎡ （87万円／坪） |
529件／19.2％ |
| 51年〜 | 26万円／㎡ （85万円／坪） |
96件／3.4％ |
『京都市右京区』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は529物件で、供給数（売出物件数）の19.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
2,299万円
嵐山ロイアルハイツ第3号棟 3-915
写真をもっと見る
-
1,180万円
タウンハイツ嵐山
写真をもっと見る
-
6,580万円
プレミスト京都西院
写真をもっと見る
-
1,090万円
タウンハイツ嵐山
写真をもっと見る
-
420万円
メゾン・ド・パルファン
写真をもっと見る
-
1,780万円
西京極大門ハイツ
写真をもっと見る
-
1,599万円
ライオンズマンション京都御室南 202
写真をもっと見る
-
1,880万円
西京極ガーデンハイツ
写真をもっと見る
-
2,520万円
パークテラス西京極
写真をもっと見る
-
3,180万円
レックスシティ京都西院
写真をもっと見る
-
2,199万円
嵐山ロイアルハイツ第3号棟 3-205
写真をもっと見る
-
4,980万円
ライオンズ嵯峨天龍寺若宮 西の邸
写真をもっと見る
-
2,199万円
嵐山ロイアルハイツ第3号棟 3-205
写真をもっと見る
-
1,080万円
友禅ハイツ
写真をもっと見る
-
950万円
レノヴァシオン嵯峨野
写真をもっと見る
-
2,299万円
嵐山ロイアルハイツ第3号棟 3-915
写真をもっと見る
-
2,080万円
サンヴェール太秦
写真をもっと見る
-
850万円
ライオンズマンション三条口
写真をもっと見る
-
1,480万円
嵯峨天龍寺ハイツ
写真をもっと見る
-
2,180万円
フローラハイツ太秦
写真をもっと見る
-
1,580万円
太秦棚森町
写真をもっと見る
-
7,000万円
梅ケ畑猪ノ尻町売土地
写真をもっと見る
-
1,980万円
鳴滝泉殿町
写真をもっと見る
-
3,080万円
京都市右京区太秦馬塚町
写真をもっと見る
-
1,780万円
太秦安井西沢町2号地
写真をもっと見る
-
1,080万円
梅津開キ町 売土地
写真をもっと見る
-
1,995万円
右京区嵯峨野宮ノ元町
写真をもっと見る
-
2,180万円
太秦樋ノ内町
写真をもっと見る
-
3,580万円
京都市右京区 西院西平町
写真をもっと見る
-
1,080万円
梅津上田町
写真をもっと見る
-
3,000万円
太秦井戸ヶ尻町(1)号地
写真をもっと見る
-
3,480万円
太秦安井西沢町
写真をもっと見る
-
2,180万円
右京区西院西高田町
写真をもっと見る
-
1,780万円
太秦安井西沢町1号地
写真をもっと見る
-
2,300万円
北嵯峨名古曽町 売土地
写真をもっと見る
-
2,499万円
京都市右京区太秦野元町4-56
写真をもっと見る
-
880万円
谷口垣ノ内町
写真をもっと見る
-
5,480万円
右京区山ノ内瀬戸畑町
写真をもっと見る
-
1,280万円
京都市右京区西京極東町 中古戸建
写真をもっと見る
-
5,200万円
京都市右京区龍安寺池ノ下町 中古一戸建
写真をもっと見る
-
2,899万円
京都市右京区嵯峨中又町 戸建て
写真をもっと見る
-
2,150万円
京都市右京区太秦皆正寺町1-13
写真をもっと見る
-
2,480万円
右京区京北周山町河端
写真をもっと見る
-
2,499万円
京都市右京区太秦野元町4-56
写真をもっと見る
-
3,498万円
京都市右京区鳴滝般若寺町 中古戸建
写真をもっと見る
-
6,480万円
鳴滝宇多野谷戸建
写真をもっと見る
-
1,050万円
右京区太秦青木ケ原町
写真をもっと見る
-
3,230万円
右京区梅津中村町
写真をもっと見る
-
3,180万円
中古戸建 京都市右京区西京極畑田町
写真をもっと見る
-
2,150万円
京都市右京区太秦皆正寺町1-13
写真をもっと見る
-
4,780万円
花園一条田町
写真をもっと見る
-
2,100万円
京都市右京区嵯峨大覚寺門前堂ノ前町
写真をもっと見る
-
1,650万円
嵯峨釈迦堂大門町中古住宅
写真をもっと見る
-
1,080万円
常盤御池町の家
写真をもっと見る
-
14,800万円
右京区太秦中山町 中古戸建
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
京都府京都市右京区西院高田町のマンションFAQ
京都府京都市右京区西院高田町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在264人が京都府京都市右京区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
