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京都府京都市左京区松ケ崎雲路町の
マンション売却・購入価格相場

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京都府京都市左京区松ケ崎雲路町の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

4,744万円〜5,044万円

（67.8万円/m²〜72.1万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数23年（2003年）】の場合

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3年前からみた今の状況は？

京都市左京区の平均売買価格は3年前と比較して10.4%程度上昇（+6.6万円/㎡）、 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

京都市左京区の平均売買価格は6年前と比較して9.7%程度上昇（+6.2万円/㎡）、 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

京都市左京区の平均売買価格は9年前と比較して33.1%程度上昇（+17.4万円/㎡）、 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-1.5%
（-1.1万円/㎡）		 +10.4%
（+6.6万円/㎡）		 +9.7%
（+6.2万円/㎡）		 +33.1%
（+17.4万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

京都市左京区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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京都府京都市左京区松ケ崎雲路町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

4,744万円〜5,044万円

（67.8万円/m²〜72.1万円/m²）

賃貸賃料相場

13.7万円〜16.7万円

（1,955円/m²〜2,384円/m²）

3.73%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数23年（2003年）】の場合

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京都府京都市左京区松ケ崎雲路町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年09月 1億1,950万円 161万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 74㎡ 築10年
2026年10月 2,350万円 33万円 下層階 南西向き 3ＬＤＫ 73㎡ 築28年
2026年10月 8,450万円 119万円 中層階 南向き 2ＳＬＤＫ 71㎡ 築1年
2026年10月 4,800万円 63万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 76㎡ 築42年
2026年10月 950万円 15万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 66㎡ 築30年

京都府京都市左京区松ケ崎雲路町の市場データ

▼京都府京都市左京区松ケ崎雲路町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/09 2026/08 2025/09
平均
価格		 4,894 万円 4,894 万円
4,970 万円
-76 万円 ⬇
平均㎡
単価		 70 万円/㎡ 70 万円
 71 万円
-1 万円/㎡ ⬇
新規
登録数		 0 件 0 件
0 件
平均
築年数		 22 年 22 年
22 年

2026/09には、 平均売買価格が4,894万円（70万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築22年です。

京都府京都市左京区人口 約16.2万人／世帯数 約8.9万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

京都府京都市左京区松ケ崎雲路町の
最多販売期間は 181日 ~ （36.7％）

販売時期

一番多かったのは
3月で187件（10.7%）

二番目に多かったのは
4月で175件（10%）

一番目に少なかったのは
1月で120件（6.9%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 京都市左京区では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,916物件

概ね月に27物件の新規売出物件があります。

京都府京都市左京区松ケ崎雲路町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 1,270万円 247件／16.0％
1LDK 2,225万円 184件／11.9％
2LDK 3,100万円 407件／26.4％
3LDK 3,980万円 632件／40.9％
4LDK 4,999万円 74件／4.8％

『京都市左京区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは632物件で、 供給数（売出物件数）の41％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 98万円／㎡
（323万円／坪）		 71件／3.8％
6〜10年 95万円／㎡
（314万円／坪）		 136件／7.4％
11〜15年 77万円／㎡
（255万円／坪）		 96件／5.2％
16〜20年 73万円／㎡
（242万円／坪）		 189件／10.3％
21〜25年 67万円／㎡
（221万円／坪）		 201件／10.9％
26〜30年 53万円／㎡
（175万円／坪）		 164件／8.9％
31〜35年 39万円／㎡
（128万円／坪）		 112件／6.1％
36〜40年 40万円／㎡
（131万円／坪）		 221件／12.0％
41〜45年 42万円／㎡
（139万円／坪）		 267件／14.5％
46〜50年 35万円／㎡
（114万円／坪）		 217件／11.8％
51年〜 34万円／㎡
（112万円／坪）		 159件／8.6％

『京都市左京区』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は267物件で、供給数（売出物件数）の14.5％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

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京都府京都市左京区松ケ崎雲路町のマンションFAQ

売買価格相場4,744万円〜5,044万円、賃貸賃料相場13.7万円〜16.7万円です。

2026/09/29/1億1,950万円 、 2026/10/02/2,350万円 、 2026/10/07/8,450万円 、 2026/10/09/4,800万円 、 2026/10/05/950万円 、 ...

京都府京都市左京区松ケ崎雲路町の最多販売期間は 181日 〜 （36.7％）です。

京都府京都市左京区松ケ崎雲路町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

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