売買価格相場
927万円〜1,027万円
(13.3万円/m²〜14.7万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる?
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相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
尼崎市の平均売買価格は3年前と比較して7.4%程度上昇(+2.6万円/㎡)、
前月比 0%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
尼崎市の平均売買価格は6年前と比較して25.5%程度上昇(+7.7万円/㎡)、
前月比 0%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
尼崎市の平均売買価格は9年前と比較して45%程度上昇(+11.8万円/㎡)、
前月比 0%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +3.5% (+1.3万円/㎡) |
+7.4% (+2.6万円/㎡) |
+25.5% (+7.7万円/㎡) |
+45% (+11.8万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
尼崎市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率10.5%推定売買
価格相場950万円〜1,150万円
(12.80万円/㎡~15.50万円/㎡) -
下落率8.2%推定売買
価格相場960万円〜1,160万円
(13.20万円/㎡~15.90万円/㎡) -
下落率22.7%推定売買
価格相場1,920万円〜2,120万円
(24.00万円/㎡~26.50万円/㎡) -
下落率8.2%推定売買
価格相場970万円〜1,170万円
(13.10万円/㎡~15.80万円/㎡) -
下落率8.9%推定売買
価格相場960万円〜1,160万円
(13.00万円/㎡~15.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ジークレフ大庄1号棟
1,180万円

1,180万円

価格改定情報
- 2025.11.23/1,180万円
- 2025.11.23/1,180万円
68.10㎡/2LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.23/1,180万円
- 2025.11.23/1,180万円

-


ジークレフ大庄1号棟
1,180万円

1,180万円

価格改定情報
- 2025.11.23/1,180万円
- 2025.11.23/1,180万円
68.10㎡/2DK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.23/1,180万円
- 2025.11.23/1,180万円

-
兵庫県尼崎市大庄中通の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
927万円〜1,027万円
(13.313.3万円/m²〜14.7万円/m²)
賃貸賃料相場
12.3万円〜14.3万円
(1,758円/m²〜2,043円/m²)
16.34%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
兵庫県尼崎市大庄中通の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,350万円 | 28万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 85㎡ | 築44年 |
| 2025年12月 | 1,850万円 | 22万円 | 4SLDK | 86㎡ | 築45年 | ||
| 2025年12月 | 4,950万円 | 74万円 | 上層階 | 東向き | 3LDK | 67㎡ | 築4年 |
| 2025年12月 | 300万円 | 6万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 61㎡ | 築57年 |
| 2025年12月 | 1,750万円 | 21万円 | 上層階 | 南向き | 4SLDK | 83㎡ | 築42年 |
販売期間・売出し時期データ
兵庫県尼崎市大庄中通の
最多販売期間は
181日
~
(24.8%)
販売時期
一番多かったのは
2月で809件(11.2%)
二番目に多かったのは
3月で750件(10.3%)
一番目に少なかったのは
5月で457件(6.3%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 尼崎市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:6,988物件
概ね月に97物件の新規売出物件があります。
兵庫県尼崎市大庄中通の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 480万円 | 443件/7.6% |
| 1LDK | 1,780万円 | 275件/4.7% |
| 2LDK | 1,980万円 | 1,246件/21.4% |
| 3LDK | 2,700万円 | 3,354件/57.5% |
| 4LDK | 3,370万円 | 512件/8.8% |
『尼崎市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,700万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,354物件で、 供給数(売出物件数)の58%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 64万円/㎡ (212万円/坪) |
433件/6.3% |
| 6〜10年 | 58万円/㎡ (191万円/坪) |
469件/6.8% |
| 11〜15年 | 49万円/㎡ (162万円/坪) |
548件/7.9% |
| 16〜20年 | 46万円/㎡ (150万円/坪) |
736件/10.7% |
| 21〜25年 | 41万円/㎡ (136万円/坪) |
891件/12.9% |
| 26〜30年 | 36万円/㎡ (119万円/坪) |
668件/9.7% |
| 31〜35年 | 28万円/㎡ (91万円/坪) |
677件/9.8% |
| 36〜40年 | 24万円/㎡ (81万円/坪) |
875件/12.7% |
| 41〜45年 | 23万円/㎡ (77万円/坪) |
689件/10.0% |
| 46〜50年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
447件/6.5% |
| 51年〜 | 15万円/㎡ (49万円/坪) |
432件/6.2% |
『尼崎市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は891物件で、供給数(売出物件数)の12.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所:兵庫県姫路市本町213
弊社は現在、姫路市内に直営4店舗、総勢20名以上のスタッフで姫路市内全域で営業活動を行っております。 ご売却はFUKUYAにご依頼下さい!
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株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
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住所:兵庫県西宮市甲風園1-10-11
1976年創業より、売買仲介のみならず、賃貸仲介、賃貸管理、リフォーム等、総合不動産企業として、お客様のあらゆるご事情に合わせて不動産に関するご提案をしてまいりました。売却や購入をサポートするためのキャンペーンも、随時実施しております。大切な不動産を売却される際は、ぜひ、日住サービスへお任せください。
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住所:兵庫県神戸市東灘区御影郡家2-19-13ブランドール御影1F
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株式会社住まいのコンパス
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弊社では地域密着をモットーに、淀川区・西淀川区を中心に営業しております。 地域密着だからこその情報量と販売力でお客様の不動産を全力でサポートいたします! 不動産のことなら何でもご質問ください。迅速・的確にお答えいたします。 お客様が安心してお取引が出来るよう努めてまいります。 淀川区・西淀川区の不動産売却は「住まいのコンパス」にお任せください!
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
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近鉄不動産株式会社 神戸三宮営業所
住所:兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目5番1号銀泉三宮ビル5階
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号エビータの森1階
地域密着!粘り強さで豊富な販売実績、オリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく戸建や土地・収益物件についても安心して売却をご相談ください。
兵庫県尼崎市大庄中通のマンションFAQ
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
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