売買価格相場
1,211万円〜1,411万円
(17.3万円/m²〜20.2万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
尼崎市の平均売買価格は3年前と比較して7.4%程度上昇(+2.6万円/㎡)、
前月比 0%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
尼崎市の平均売買価格は6年前と比較して25.5%程度上昇(+7.7万円/㎡)、
前月比 0%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
尼崎市の平均売買価格は9年前と比較して45%程度上昇(+11.8万円/㎡)、
前月比 0%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +3.5% (+1.3万円/㎡) |
+7.4% (+2.6万円/㎡) |
+25.5% (+7.7万円/㎡) |
+45% (+11.8万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
尼崎市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率33%推定売買
価格相場1,540万円〜1,740万円
(18.60万円/㎡~21.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


エスト塚口プリサージュ
1,780万円

1,480万円

価格改定情報
- 2025.09.10/1,780万円
- 2025.10.23/1,480万円
77.45㎡/3LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.10/1,780万円
- 2025.10.23/1,480万円

-


エスト塚口プリサージュ
1,480万円

1,480万円

価格改定情報
- 2025.10.01/1,480万円
- 2025.10.01/1,480万円
77.45㎡/3LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.01/1,480万円
- 2025.10.01/1,480万円

-
-
上昇率20%推定売買
価格相場2,820万円〜3,020万円
(43.40万円/㎡~46.50万円/㎡) -
上昇率1%推定売買
価格相場1,870万円〜2,070万円
(18.70万円/㎡~20.70万円/㎡)
兵庫県尼崎市栗山町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,211万円〜1,411万円
(17.317.3万円/m²〜20.2万円/m²)
賃貸賃料相場
10.8万円〜12.8万円
(1,543円/m²〜1,829円/m²)
10.8%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
兵庫県尼崎市栗山町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,350万円 | 28万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 85㎡ | 築44年 |
| 2025年12月 | 1,850万円 | 22万円 | 4SLDK | 86㎡ | 築45年 | ||
| 2025年12月 | 4,950万円 | 74万円 | 上層階 | 東向き | 3LDK | 67㎡ | 築4年 |
| 2025年12月 | 300万円 | 6万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 61㎡ | 築57年 |
| 2025年12月 | 1,750万円 | 21万円 | 上層階 | 南向き | 4SLDK | 83㎡ | 築42年 |
販売期間・売出し時期データ
兵庫県尼崎市栗山町の
最多販売期間は
181日
~
(24.8%)
販売時期
一番多かったのは
2月で809件(11.2%)
二番目に多かったのは
3月で750件(10.3%)
一番目に少なかったのは
5月で457件(6.3%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 尼崎市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:6,988物件
概ね月に97物件の新規売出物件があります。
兵庫県尼崎市栗山町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 480万円 | 443件/7.6% |
| 1LDK | 1,780万円 | 275件/4.7% |
| 2LDK | 1,980万円 | 1,246件/21.4% |
| 3LDK | 2,700万円 | 3,354件/57.5% |
| 4LDK | 3,370万円 | 512件/8.8% |
『尼崎市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,700万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,354物件で、 供給数(売出物件数)の58%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 64万円/㎡ (212万円/坪) |
433件/6.3% |
| 6〜10年 | 58万円/㎡ (191万円/坪) |
469件/6.8% |
| 11〜15年 | 49万円/㎡ (162万円/坪) |
548件/7.9% |
| 16〜20年 | 46万円/㎡ (150万円/坪) |
736件/10.7% |
| 21〜25年 | 41万円/㎡ (136万円/坪) |
891件/12.9% |
| 26〜30年 | 36万円/㎡ (119万円/坪) |
668件/9.7% |
| 31〜35年 | 28万円/㎡ (91万円/坪) |
677件/9.8% |
| 36〜40年 | 24万円/㎡ (81万円/坪) |
875件/12.7% |
| 41〜45年 | 23万円/㎡ (77万円/坪) |
689件/10.0% |
| 46〜50年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
447件/6.5% |
| 51年〜 | 15万円/㎡ (49万円/坪) |
432件/6.2% |
『尼崎市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は891物件で、供給数(売出物件数)の12.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

2,399万円
宝塚市雲雀丘山手2丁目 戸建て
写真をもっと見る
-

2,880万円
デザイナーズハウス緑丘2丁目
写真をもっと見る
-

1,699万円
加古川市野口町北野 戸建て
写真をもっと見る
-

2,799万円
伊丹市野間北3丁目6-17
写真をもっと見る
-

1,080万円
多田グリーンハイツ
写真をもっと見る
-

4,080万円
垂水区霞ケ丘3丁目
写真をもっと見る
-

2,299万円
垂水区桃山台7丁目
写真をもっと見る
-

2,649万円
宝塚市高司5丁目 戸建て
写真をもっと見る
-

1,849万円
丹波市柏原町柏原 戸建て
写真をもっと見る
-

1,999万円
西宮市北六甲台2丁目21-2
写真をもっと見る
-

3,799万円
明石市大久保町山手台2丁目96
写真をもっと見る
-

430万円
たつの市御津町中島 中古戸建
写真をもっと見る
-

1,880万円
猪名川町伏見台5丁目
写真をもっと見る
-

1,880万円
赤穂市砂子
写真をもっと見る
-

4,380万円
神戸市西区井吹台西町4丁目戸建
写真をもっと見る
-

1,779万円
神戸市西区伊川谷町有瀬 戸建て
写真をもっと見る
-

2,480万円
三木市さつき台2丁目
写真をもっと見る
-

1,980万円
加古川市神野町福留
写真をもっと見る
-

2,480万円
中古戸建 神戸市垂水区桃山台4丁目
写真をもっと見る
-

2,980万円
新築戸建 尼崎市東園田町7丁目
写真をもっと見る
-

6,000万円
神戸市垂水区塩屋台3丁目
写真をもっと見る
-

1,280万円
姫路市伊伝居
写真をもっと見る
-

1,150万円
ロワイヤルヴィラ本竜野駅前V
写真をもっと見る
-

680万円
姫路市網干区浜田
写真をもっと見る
-

2,410万円
神戸市兵庫区浜中町III
写真をもっと見る
-

5,510万円
芦屋市翠ケ丘町
写真をもっと見る
-

290万円
姫路市飾東町塩崎 売土地
写真をもっと見る
-
![物件画像 [ DAIWA CITY ] ダイワシティ西区宮下 全9区画](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2062%2F2%2F1%2F4h49.jpg)
1,290万円
[ DAIWA CITY ] ダイワシティ西区宮下 全9区画
写真をもっと見る
-
![物件画像 [ DAIWA CITY ] ダイワシティ西区森友 全11区画](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2370%2F2%2F1%2F7zxx.jpg)
1,690万円
[ DAIWA CITY ] ダイワシティ西区森友 全11区画
写真をもっと見る
-

1,680万円
三木市平田
写真をもっと見る
-

870万円
ガーデンプレイス宇土2号地
写真をもっと見る
-

350万円
三木市志染町東自由が丘1丁目
写真をもっと見る
-

1,000万円
龍野町片山 分譲地
写真をもっと見る
-

1,090万円
西脇市野村
写真をもっと見る
-

780万円
売地
写真をもっと見る
-

380万円
姫路市香寺町須加院
写真をもっと見る
-

250万円
三木市別所町朝日ヶ丘
写真をもっと見る
-

600万円
南池売土地
写真をもっと見る
-
![物件画像 [ DAIWA CITY ] ダイワシティ垂水区名谷町 全12区画](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2444%2F2%2F1%2Fmztl.jpg)
2,417万円
[ DAIWA CITY ] ダイワシティ垂水区名谷町 全12区画
写真をもっと見る
-

1,200万円
売地
写真をもっと見る
-

1,899万円
明石アーバンライフ 919
写真をもっと見る
-

650万円
プラザ翠光
写真をもっと見る
-

1,250万円
西神戸セントポリア1号館
写真をもっと見る
-

1,698万円
サーパス逆瀬川
写真をもっと見る
-

1,490万円
名谷6団地 25号棟
写真をもっと見る
-

1,749万円
サンシティ神戸北町
写真をもっと見る
-

2,180万円
グローバル姫路土山
写真をもっと見る
-

1,890万円
グレイスハイツ本山南町
写真をもっと見る
-

368万円
神戸西壱番館ハウスD棟
写真をもっと見る
-

3,200万円
リベールKOBE兵庫ジェネックス
写真をもっと見る
-

1,380万円
ライオンズマンション須磨妙法寺
写真をもっと見る
-

1,880万円
セルヴィオ4番館
写真をもっと見る
-

2,190万円
リブコート武庫川
写真をもっと見る
-

1,350万円
西神戸セントポリア 1号館
写真をもっと見る
-

1,849万円
ディアエスタ・ミオ別府ラフィナス
写真をもっと見る
-

1,990万円
尼崎久々知ハウス
写真をもっと見る
-

1,498万円
アーバンヒルズ上沢
写真をもっと見る
-

1,280万円
藤和ライブタウン新在家参番館
写真をもっと見る
-

1,480万円
コスモ西明石
写真をもっと見る
-

1,898万円
パームスクエアジェームス山
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
-
住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
-

住所:兵庫県神戸市中央区三宮町1-7-18M.H.BLDG.9F
神戸市中央区のマンション売却なら「ハウスドゥ三宮駅前」にお任せください。全国に広がる店舗ネットワーク、豊富な仲介・買取実績、グループネットワークによる物件紹介、主要ポータルサイトや自社サイトでの広告宣伝等、売りたい方をとことんサポートします。また専門スタッフが丁寧、迅速に対応させて頂きます。当社は、無理な営業は致しません。
-

株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
-

住所:兵庫県神戸市東灘区御影郡家2-19-13ブランドール御影1F
1976年創業より、売買仲介のみならず、賃貸仲介、賃貸管理、リフォーム等、総合不動産企業として、お客様のあらゆるご事情に合わせて不動産に関するご提案をしてまいりました。売却や購入をサポートするためのキャンペーンも、随時実施しております。大切な不動産を売却される際は、ぜひ、日住サービスへお任せください。
-

住所:東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
お客様にとって特別な「人生のエージェント」となる為、成長、挑戦、発展し続けます。エステージェントは、常にお客様の最高の未来の為に、サービスの提案をし、会社一丸となりお客様をサポート致します。
-

住所:兵庫県三田市中央町10-7
世界80ヶ国・地域。9,400店舗数。そして、12,7万人もの営業スタッフ(2019年3月31日現在)。 これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。 日本では、1983年、伊藤忠商事と大手金融機関が株主となり (株)センチュリー21・ジャパン(日本本部)が設立されました。 「安心」と「信頼」をモットーに店舗ネットワークを拡大し、 北海道から沖縄までの954店舗、6,498人の営業スタッフ(2019年3月31日現在)が 住まい選びのお手伝いをしています。
-

住所:大阪府大阪市中央区久太郎町3丁目3番9号ORIX久太郎町ビル9階
弊社は設立11年目を迎える大阪市中央区に事務所を構え、大阪市全域にて売買仲介を行っている不動産売買仲介専門会社です。 お客様の大切な不動産の取引において、誠実で安心安全なお取り引きを第一に心がけております。 不動産は一生に何度もお取り引きをする方は、そう多くはありません。 分からないことは弊社にご相談をください。 きめ細かな対応と、確かな情報のご提供をお約束します。
-

正友不動産販売株式会社
住所:兵庫県神戸市兵庫区湊山町4-1
正友不動産販売株式会社はプロの不動産集団です。地域密着を基本にNo1をめざしております。 20年以上の不動産経験豊富なスタッフがお客様のニーズに沿うご提案をさせて頂きます。 ご売却の相談はもちろん、リフォームや賃貸のご相談も承ります。 弊社では買取も行っており、ご相談内容によっては高価買取もさせて頂きます。 正友不動産販売に何なりお任せ下さい。
-

住所:大阪府大阪市西区江之子島1丁目10-1 603
大阪市西区に拠点を置く 株式会社Prime Estate(プライム エステート) は、地域に根ざした不動産の売却サポートを行っております。 大切な資産であるマンションのご売却にあたり、「できるだけ高く売りたい」「安心できる取引をしたい」とお考えの方へ、当社は豊富な実績と確かな情報力で最適なご提案をいたします。 お客様一人ひとりの状況に合わせた丁寧なサポートで、安心とご満足をお届けいたします。
-

住所:兵庫県伊丹市中央1-4-8宇杉ビル201
ルーツ不動産はたった一人の会社です。 不動産売買には幅広い知識や経験が必要です。 しかし不動産営業マンは知識や経験が浅い若手が多いです。なかには有能な若手もいますが、有能な若手は実績を上げ店長などの管理職となり、自らがお客様の担当はしません。 会社が大きくなるためには、仕方の無いことかもしれません。 しかしお客様は知識や経験が豊富な営業マンに担当してほしいはずです。だから、私は15年勤めた不動産会社から独立し、全てのお客様を自ら担当する、ルーツ不動産をつくりました。 これまで1,000組以上の不動産取引に携わるなかで身につけた 知識と経験を注ぎ込み、お客様に安心と満足をご提供します。
-

住所:兵庫県神戸市西区糀台5-9-4西神中央駅ビル2階
『株式会社ファミリアホーム』は地下鉄『西神中央駅』を拠点とし、不動産売買を行っております。売主様の立場に立ち、「高く早く売却」することを目指します。神戸市西区の不動産売却は弊社におまかせください。
-

住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
-

住所:兵庫県神戸市東灘区本山北町3-5-10
阪急神戸線「岡本」駅から南に徒歩約3分、JR東海道本線「摂津本山」駅から北東に徒歩2分、山手幹線沿い、北側にあります。東灘区、灘区、芦屋市の不動産売却は是非弊社までお任せ下さいませ。
-

住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
-

住所:兵庫県神戸市須磨区中落合2-2-5名谷センタービル2F
1976年創業より、売買仲介のみならず、賃貸仲介、賃貸管理、リフォーム等、総合不動産企業として、お客様のあらゆるご事情に合わせて不動産に関するご提案をしてまいりました。 売却や購入をサポートするためのキャンペーンも、随時実施しております。大切な不動産を売却される際は、ぜひ、日住サービスへお任せください。
-

住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
-

住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
-

住所:大阪府大阪市旭区新森6-3-25エクセレント新森1階
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」から生まれた不動産事業部です。 注文住宅の営業マンって、実はすごいんです。 家づくり・建築に関する知識はもちろん、地域に関する知識や住宅ローン・税金などお金に関する知識も欠かせません。 何より、お客様一人ひとりと向き合いたいという強い思いがあります。 そんな元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、様々な不動産取引経験のある不動産営業マンが揃い、知識と思いが結集しました。 知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」のご提案をいたします。 不動産についてのご相談は、いえプロ不動産にお任せください。
-

株式会社カチタス 神戸店
住所:兵庫県神戸市西区北別府1-3-3アーバンリバブル 204
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
兵庫県尼崎市栗山町のマンションFAQ
兵庫県尼崎市栗山町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在495人が兵庫県尼崎市で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。




