メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
3,721万円〜4,021万円
（53.2万円/m²〜57.5万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2010年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
明石市の平均売買価格は3年前と比較して50.8%程度上昇（+18.6万円/㎡）、
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +20.4% （+9.4万円/㎡） |
+50.8% （+18.6万円/㎡） |
+42.1% （+16.4万円/㎡） |
+45.3% （+17.3万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
明石市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率50.8%推定売買
価格相場5,630万円〜6,030万円
（56.30万円/㎡～60.30万円/㎡）
兵庫県明石市大蔵中町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,721万円〜4,021万円
（53.2万円/m²〜57.5万円/m²）
賃貸賃料相場
9.6万円〜11.6万円
（1,372円/m²〜1,658円/m²）
3.29%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2010年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
兵庫県明石市大蔵中町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年03月 | 550万円 | 10万円 | 中層階 | 東向き | 1ＬＤＫ | 56㎡ | 築49年 |
| 2026年03月 | 1,850万円 | 29万円 | 下層階 | 西向き | 3ＬＤＫ | 66㎡ | 築49年 |
| 2026年03月 | 1,150万円 | 18万円 | 上層階 | 南向き | 2ＳＬＤＫ | 67㎡ | 築32年 |
| 2026年03月 | 850万円 | 13万円 | 下層階 | 南東向き | 1ＳＬＤＫ | 69㎡ | 築51年 |
| 2026年03月 | 2,250万円 | 40万円 | 中層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 57㎡ | 築30年 |
兵庫県明石市大蔵中町の市場データ
▼兵庫県明石市大蔵中町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/02 | 2026/01 | 2025/02 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,871 万円 |
3,871
万円
|
3,215
万円 656 万円 ⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
55 万円/㎡ |
55
万円 |
46
万円
9 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
0 件 |
0
件
|
0
件
|
| 平均 築年数 |
15 年 |
15
年
|
15
年
|
2026/02には、 平均売買価格が3,871万円（55万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築15年です。
販売期間・売出し時期データ
兵庫県明石市大蔵中町の
最多販売期間は
~
180日
（20.9％）
販売時期
一番多かったのは
2月で459件（9.9%）
二番目に多かったのは
3月で449件（9.7%）
一番目に少なかったのは
8月で320件（6.9%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 明石市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：5,468物件
概ね月に76物件の新規売出物件があります。
兵庫県明石市大蔵中町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 350万円 | 36件／0.9％ |
| 1LDK | 1,010万円 | 163件／4.0％ |
| 2LDK | 1,400万円 | 776件／18.9％ |
| 3LDK | 1,480万円 | 2,704件／65.9％ |
| 4LDK | 1,940万円 | 426件／10.4％ |
『明石市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,480万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,704物件で、 供給数（売出物件数）の66％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 56万円／㎡ （186万円／坪） |
183件／3.8％ |
| 6〜10年 | 56万円／㎡ （185万円／坪） |
115件／2.4％ |
| 11〜15年 | 39万円／㎡ （128万円／坪） |
158件／3.3％ |
| 16〜20年 | 35万円／㎡ （116万円／坪） |
333件／6.9％ |
| 21〜25年 | 29万円／㎡ （96万円／坪） |
660件／13.8％ |
| 26〜30年 | 23万円／㎡ （74万円／坪） |
899件／18.8％ |
| 31〜35年 | 21万円／㎡ （70万円／坪） |
732件／15.3％ |
| 36〜40年 | 19万円／㎡ （64万円／坪） |
423件／8.8％ |
| 41〜45年 | 18万円／㎡ （59万円／坪） |
635件／13.3％ |
| 46〜50年 | 11万円／㎡ （37万円／坪） |
458件／9.6％ |
| 51年〜 | 8万円／㎡ （26万円／坪） |
165件／3.4％ |
『明石市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は899物件で、供給数（売出物件数）の18.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,550万円
プレステージ明石大久保III
写真をもっと見る
-
1,199万円
サンシティ朝霧 310
写真をもっと見る
-
1,280万円
大久保ダイヤハイツ
写真をもっと見る
-
1,230万円
サンシティ朝霧
写真をもっと見る
-
2,480万円
明石アーバンライフ
写真をもっと見る
-
1,380万円
明石土山駅前スカイハイツＢ棟
写真をもっと見る
-
1,899万円
明石アーバンライフ 919
写真をもっと見る
-
2,390万円
アルファステイツ朝霧丘
写真をもっと見る
-
1,200万円
ベルヴィル朝霧
写真をもっと見る
-
1,199万円
サンシティ朝霧 310
写真をもっと見る
-
1,499万円
リベール明石江井ヶ島I
写真をもっと見る
-
680万円
プレステージ明石魚住III
写真をもっと見る
-
2,849万円
ウエストスクエアII番館
写真をもっと見る
-
980万円
朝日プラザエルステージ明石
写真をもっと見る
-
1,899万円
明石アーバンライフ 919
写真をもっと見る
-
1,149万円
朝霧マンション
写真をもっと見る
-
1,090万円
ライオンズマンション明石東二見
写真をもっと見る
-
980万円
ユニライフ明石魚住
写真をもっと見る
-
1,299万円
明石土山駅前スカイハイツ
写真をもっと見る
-
1,600万円
明石人丸町パーク・ホームズ
写真をもっと見る
-
1,280万円
明石市魚住町
写真をもっと見る
-
3,480万円
明石市大久保町大久保町 土地
写真をもっと見る
-
4,390万円
明石市松ヶ丘町土地
写真をもっと見る
-
1,750万円
西島 分譲地
写真をもっと見る
-
1,500万円
明石市大久保町 敷地３４坪 区画整理地内
写真をもっと見る
-
1,980万円
大久保町八木土地
写真をもっと見る
-
750万円
明石市藤江売り土地
写真をもっと見る
-
2,380万円
明石市大久保町西島土地
写真をもっと見る
-
190万円
古家付き土地 明石市大久保町大窪
写真をもっと見る
-
2,980万円
明石市西明石西町１丁目土地
写真をもっと見る
-
6,000万円
明石市港町 土地（更地）
写真をもっと見る
-
2,990万円
明石市小久保3丁目 土地
写真をもっと見る
-
3,280万円
明石市北王子 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,348万円
ガーデンシティ魚住町
写真をもっと見る
-
680万円
明石市魚住町西岡 売土地
写真をもっと見る
-
3,470万円
明石市荷山町一戸建
写真をもっと見る
-
3,799万円
明石市大久保町山手台2丁目96
写真をもっと見る
-
2,880万円
明石市二見町西二見第22 1号棟
写真をもっと見る
-
3,998万円
明石市東野町1期1号棟 新築戸建
写真をもっと見る
-
2,980万円
明石市大久保町高丘第1 新築戸建1号棟
写真をもっと見る
-
2,299万円
明石市魚住町西岡2111-10
写真をもっと見る
-
6,480万円
明石市東人丸町戸建
写真をもっと見る
-
1,080万円
明石市二見町東二見/戸建
写真をもっと見る
-
580万円
明石市東藤江2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,698万円
明石市二見町福里 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,880万円
明石市明南町２丁目新築戸建
写真をもっと見る
-
2,299万円
明石市魚住町西岡2111-10
写真をもっと見る
-
3,480万円
明石市大久保町駅前1丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,290万円
明石市朝霧東町 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,380万円
明石市中朝霧丘 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,799万円
明石市大久保町山手台2丁目96
写真をもっと見る
-
2,990万円
明石市材木町 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,999万円
明石市魚住町錦が丘1丁目6-31
写真をもっと見る
-
5,099万円
明石市松が丘3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
兵庫県明石市大蔵中町のマンションFAQ
兵庫県明石市大蔵中町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在422人が兵庫県明石市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
