兵庫県高砂市荒井町日之出町の
マンション売却・購入価格相場

Q: 兵庫県高砂市荒井町日之出町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,324万円〜1,524万円、賃貸賃料相場8.5万円〜9.9万円 です。

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兵庫県高砂市荒井町日之出町の平均売買価格推移

売買価格相場

1,324万円〜1,524万円

（19万円/m²〜21.8万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

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最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

高砂市の平均売買価格は3年前と比較して16.4%程度下落（-3.0万円/㎡）、前月比 0.6％（+0.1万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+0.1% （+0.0万円/㎡）	-16.4% （-3.0万円/㎡）	0% （0万円/㎡）	-1.7% （-0.3万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

高砂市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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販売中物件のみ

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

シートレジャー荒井駅前

兵庫県高砂市荒井町日之出町１２－４３

山陽電気鉄道本線荒井駅築23年 27戸

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下落率5.6%

推定売買
価格相場

1,490万円〜1,690万円
（20.10万円/㎡～22.80万円/㎡）

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兵庫県高砂市荒井町日之出町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,324万円〜1,524万円

（1919万円/m²〜21.8万円/m²）

賃貸賃料相場

8.5万円〜9.9万円

（1,215円/m²〜1,415円/m²）

7.75%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

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兵庫県高砂市荒井町日之出町のマンション
最新売出情報2025年12月17日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
高砂市エリアの特徴
高砂市の特徴

兵庫県高砂市荒井町日之出町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年12月	1,350万円	21万円	中層階	南西向き	3ＬＤＫ	64㎡	築36年
2025年12月	1,300万円	20万円	上層階	東向き	3ＬＤＫ	66㎡	築31年
2025年12月	1,850万円	24万円	中層階	南向き	4ＬＤＫ	79㎡	築24年
2025年12月	1,150万円	20万円	上層階	南西向き	1ＬＤＫ	60㎡	築36年
2025年12月	2,650万円	32万円	下層階	東向き	4ＬＤＫ	83㎡	築12年

販売期間・売出し時期データ

兵庫県高砂市荒井町日之出町の
最多販売期間は ~ 30日（26.3％）

販売時期

一番多かったのは
2月で25件（15.6%）

二番目に多かったのは
3月で19件（11.9%）

一番目に少なかったのは
12月で8件（5.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

高砂市では
50戸以下の
小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：201物件

概ね月に3物件の新規売出物件があります。

兵庫県高砂市荒井町日之出町の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	250万円	8件／5.0％
1LDK	795万円	2件／1.2％
2LDK	995万円	20件／12.4％
3LDK	990万円	107件／66.5％
4LDK	1,850万円	24件／14.9％

『高砂市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、990万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは107物件で、供給数（売出物件数）の67％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	30万円／㎡（98万円／坪）	1件／0.5％
6〜10年	31万円／㎡（103万円／坪）	9件／4.6％
11〜15年	30万円／㎡（98万円／坪）	22件／11.2％
16〜20年	20万円／㎡（64万円／坪）	20件／10.2％
21〜25年	17万円／㎡（58万円／坪）	11件／5.6％
26〜30年	11万円／㎡（38万円／坪）	27件／13.8％
31〜35年	13万円／㎡（43万円／坪）	75件／38.4％
36〜40年	14万円／㎡（47万円／坪）	10件／5.1％
41〜45年	10万円／㎡（33万円／坪）	4件／2.0％
46〜50年	7万円／㎡（24万円／坪）	4件／2.0％
51年〜	5万円／㎡（16万円／坪）	12件／6.1％

『高砂市』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は75物件で、供給数（売出物件数）の38.4％を占めています。

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不動産会社

株式会社カチタス　神戸店

住所：兵庫県神戸市西区北別府1-3-3アーバンリバブル　204

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社エルズホーム

住所：東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F

当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
株式会社日住サービス　西宮店

住所：兵庫県西宮市甲風園１－１０－１１

1976年創業より、売買仲介のみならず、賃貸仲介、賃貸管理、リフォーム等、総合不動産企業として、お客様のあらゆるご事情に合わせて不動産に関するご提案をしてまいりました。売却や購入をサポートするためのキャンペーンも、随時実施しております。大切な不動産を売却される際は、ぜひ、日住サービスへお任せください。
株式会社日住サービス　芦屋店

住所：兵庫県芦屋市船戸町５－５エベン・エゼル芦屋１Ｆ

1976年創業より、売買仲介のみならず、賃貸仲介、賃貸管理、リフォーム等、総合不動産企業として、お客様のあらゆるご事情に合わせて不動産に関するご提案をしてまいりました。売却や購入をサポートするためのキャンペーンも、随時実施しております。大切な不動産を売却される際は、ぜひ、日住サービスへお任せください。
株式会社日住サービス　北神店

住所：兵庫県神戸市北区藤原台中町１－２－１北神中央ビル１Ｆ

1976年創業より、売買仲介のみならず、賃貸仲介、賃貸管理、リフォーム等、総合不動産企業として、お客様のあらゆるご事情に合わせて不動産に関するご提案をしてまいりました。売却や購入をサポートするためのキャンペーンも、随時実施しております。大切な不動産を売却される際は、ぜひ、日住サービスへお任せください。
株式会社リライズ

住所：兵庫県姫路市飾磨区須加170

株式会社リライズは不動産売買・賃貸仲介、不動産買取、不動産管理、リフォーム・リノベーション事業を取り扱っております。査定はスピード対応！また売却に関しては、お客様のご希望や状況に応じて最適な販売方法をご提案致します。「お客様の笑顔のために」をモットーに、お客様の大切な不動産取引を安心してお任せ頂けるよう、丁寧・迅速な対応でお客様の不動産売却を強力にサポート致します。売却のみならず、不動産にかかわるご相談がございましたら、お気軽にお問合せくださいませ。
ぱんだhouse

住所：兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1-19-9サングレイ西鈴101

住宅・土地のご相談、売却査定はぱんださんの仲介、ぱんだhouseへぱんだhouseは、国家資格者のみで構成される不動産売買のプロ集団として、不動産屋らしくない不動産やです。土地、資金計画、間取プランニング、税制優遇情報等の多面的な視点で、最適な方法をワンストップサービスにてご提案いたします。ご売却については、お客様の希望価格を尊重し、ご意向に沿うようお受け致します。
住友林業ホームサービス　株式会社

住所：東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F

顧客満足度ランキング　2冠受賞！ 2025年オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介「売却戸建て」、「購入マンション」の2つのランキングで第1位となりました。また、「売却戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介売却戸建て再利用意向90.6％※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
ウィル不動産販売　岡本営業所

住所：兵庫県神戸市東灘区本山北町3-5-10

阪急神戸線「岡本」駅から南に徒歩約3分、JR東海道本線「摂津本山」駅から北東に徒歩2分、山手幹線沿い、北側にあります。東灘区、灘区、芦屋市の不動産売却は是非弊社までお任せ下さいませ。
ウィル不動産販売　伊丹営業所

住所：兵庫県伊丹市宮ノ前1-4-9

ウィル伊丹営業所は、2007年開設、地域密着の不動産会社です。阪急伊丹線「伊丹」駅から、北東へ徒歩約5分、JR福知山線「伊丹」駅から北西へ徒歩約7分の立地。伊丹市の不動産物件(マンション・戸建・土地)の売却と査定は、地元に強いウィル不動産販売伊丹営業所にお任せ下さい。コンサルティング営業で、お任せ頂いた不動産をできるだけ高く、スムーズに売却します。売却時のサービスも充実しておりますので、是非ご検討くださいませ。
株式会社日住サービス　岡本店

住所：兵庫県神戸市東灘区岡本１－３－２９

1976年創業より、売買仲介のみならず、賃貸仲介、賃貸管理、リフォーム等、総合不動産企業として、お客様のあらゆるご事情に合わせて不動産に関するご提案をしてまいりました。売却や購入をサポートするためのキャンペーンも、随時実施しております。大切な不動産を売却される際は、ぜひ、日住サービスへお任せください。
株式会社日住サービス　名谷店

住所：兵庫県神戸市須磨区中落合２－２－５名谷センタービル２Ｆ

1976年創業より、売買仲介のみならず、賃貸仲介、賃貸管理、リフォーム等、総合不動産企業として、お客様のあらゆるご事情に合わせて不動産に関するご提案をしてまいりました。売却や購入をサポートするためのキャンペーンも、随時実施しております。大切な不動産を売却される際は、ぜひ、日住サービスへお任せください。
株式会社　ランドネット

住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

ランドネットでご売却いただくメリットは、１．累計実績約57000件（2025年７月末時点）から分かるどこよりも迅速なご売却！２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。
近鉄不動産株式会社　西宮営業所

住所：兵庫県西宮市甲風園１丁目８番１１号エビータの森１階

地域密着！粘り強さで豊富な販売実績、オリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介マンション売却」部門で２年連続総合１位私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介マンション売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく戸建や土地・収益物件についても安心して売却をご相談ください。
神戸不動産リアルティ

住所：兵庫県神戸市垂水区野田通5番15号

査定は即日対応！買取保証も可能！神戸市、明石市の地元の不動産売却のことなら経験豊富なスタッフが勢揃いな神戸不動産リアルティへお任せください！メディア掲載実績：Kiss FM KOBEラジオCM放送中！（毎日）、サンテレビ野球中継「ボックス席」ＣＭ放送中！読売テレビ「土曜はだめよ」小枝不動産出演「パワーアップできる家」関西テレビ「うらまよ」クイズその家まるごとまとめてハウマッチ出演、週刊現代「瀬戸内でのんびり暮らしたい」物件特集掲載など。弊社ホームページはコチラ→http://kobe-realestate.jp/
株式会社福屋不動産販売　姫路店

住所：兵庫県姫路市本町213

弊社は現在、姫路市内に直営4店舗、総勢20名以上のスタッフで姫路市内全域で営業活動を行っております。ご売却はFUKUYAにご依頼下さい！
株式会社日住サービス　夙川店

住所：兵庫県西宮市羽衣町５－１６アペックスコウヨウ１Ｆ

1976年創業より、売買仲介のみならず、賃貸仲介、賃貸管理、リフォーム等、総合不動産企業として、お客様のあらゆるご事情に合わせて不動産に関するご提案をしてまいりました。売却や購入をサポートするためのキャンペーンも、随時実施しております。大切な不動産を売却される際は、ぜひ、日住サービスへお任せください。
株式会社中谷不動産

住所：兵庫県加古川市尾上町旭1丁目49-3

中谷不動産は、加古川市で地域密着の不動産会社として、40年以上の実績がございます。地元不動産市場を見る確かな目と情報力で、皆様に最適な売却プランをご提案できます。また、早く高く売ることはもちろんですが、細やかな心配りで売却をサポート致します。加古川市の不動産売却は、ぜひ中谷不動産におまかせください。
シンクラウド株式会社

住所：大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷４ビル 5F

シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です！ぜひお気軽にお問合せください。
Property ID

住所：大阪府大阪市中央区久太郎町1-9-26LUCID SQUARE SEMBA　8階

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兵庫県高砂市荒井町日之出町のマンションFAQ

兵庫県高砂市荒井町日之出町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,324万円〜1,524万円、賃貸賃料相場9万円〜10万円です。

兵庫県高砂市荒井町日之出町のマンション最新売出し情報は？

2025/12/15/1,350万円、 2025/12/13/1,300万円、 2025/12/13/1,850万円、 2025/12/13/1,150万円、 2025/12/11/2,650万円、 ...

兵庫県高砂市荒井町日之出町の最多販売期間は？

兵庫県高砂市荒井町日之出町の最多販売期間は〜 30日（26.3％）です。

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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
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