売買価格相場
1,059万円〜1,259万円
(15.2万円/m²〜18万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
佐倉市の平均売買価格は3年前と比較して8.5%程度上昇(+2.0万円/㎡)、
前月比 0.2%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
佐倉市の平均売買価格は6年前と比較して16.4%程度上昇(+3.5万円/㎡)、
前月比 0.2%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
佐倉市の平均売買価格は9年前と比較して29.1%程度上昇(+5.7万円/㎡)、
前月比 0.2%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +2.8% (+0.7万円/㎡) |
+8.5% (+2.0万円/㎡) |
+16.4% (+3.5万円/㎡) |
+29.1% (+5.7万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
佐倉市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率14.9%推定売買
価格相場1,050万円〜1,250万円
(15.90万円/㎡~18.90万円/㎡)
千葉県佐倉市六崎の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,059万円〜1,259万円
(15.215.2万円/m²〜18万円/m²)
賃貸賃料相場
10.5万円〜12.5万円
(1,500円/m²〜1,786円/m²)
11.91%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
千葉県佐倉市六崎の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,150万円 | 17万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 68㎡ | 築31年 |
| 2025年12月 | 2,750万円 | 25万円 | 上層階 | 北西向き | 4LDK | 113㎡ | 築33年 |
| 2025年12月 | 2,250万円 | 28万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 80㎡ | 築31年 |
| 2025年12月 | 2,050万円 | 27万円 | 中層階 | 南西向き | 2LDK | 77㎡ | 築27年 |
| 2025年12月 | 1,650万円 | 21万円 | 下層階 | 西向き | 3LDK | 80㎡ | 築26年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼千葉県佐倉市六崎のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,171万円 |
2,206万円 -36万円⬇ |
1,929万円 241万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
24万円/㎡ |
25万円 -1万円/㎡⬇ |
23万円 1万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
17件 |
22件 -5件⬇ |
19件 -2件⬇ |
| 平均 築年数 |
33年 |
33年 -年- |
31年 2年⬆ |
2025/12には、平均売買価格が2,171万円(24万円/㎡)で 『新規登録件数』は17件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は36万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
千葉県佐倉市六崎の
最多販売期間は
181日
~
(25.4%)
販売時期
一番多かったのは
2月で223件(11.8%)
二番目に多かったのは
3月で203件(10.8%)
一番目に少なかったのは
8月で115件(6.1%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 佐倉市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:1,604物件
概ね月に22物件の新規売出物件があります。
千葉県佐倉市六崎の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 835万円 | 6件/0.4% |
| 1LDK | 1,500万円 | 23件/1.6% |
| 2LDK | 2,000万円 | 174件/11.8% |
| 3LDK | 1,800万円 | 1,073件/72.9% |
| 4LDK | 2,294万円 | 195件/13.3% |
『佐倉市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,800万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,073物件で、 供給数(売出物件数)の73%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 32万円/㎡ (105万円/坪) |
9件/0.5% |
| 6〜10年 | 42万円/㎡ (137万円/坪) |
71件/4.5% |
| 11〜15年 | 35万円/㎡ (115万円/坪) |
161件/10.2% |
| 16〜20年 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
196件/12.4% |
| 21〜25年 | 23万円/㎡ (77万円/坪) |
295件/18.7% |
| 26〜30年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
364件/23.1% |
| 31〜35年 | 24万円/㎡ (81万円/坪) |
181件/11.5% |
| 36〜40年 | 13万円/㎡ (42万円/坪) |
53件/3.3% |
| 41〜45年 | 15万円/㎡ (48万円/坪) |
122件/7.7% |
| 46〜50年 | 13万円/㎡ (42万円/坪) |
100件/6.3% |
| 51年〜 | 9万円/㎡ (29万円/坪) |
21件/1.3% |
『佐倉市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は364物件で、供給数(売出物件数)の23.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

1,749万円
印西市木下東4丁目 戸建て
写真をもっと見る
-

3,180万円
野田市柳沢 全2棟 2号棟
写真をもっと見る
-

5,499万円
千葉県船橋市前原 西6丁目
写真をもっと見る
-

1,498万円
中里1498
写真をもっと見る
-

4,790万円
船橋市田喜野井5丁目 築後未入居戸建
写真をもっと見る
-

2,530万円
ミサワホーム おゆみ野南4丁目(定期借地権付き建物)
写真をもっと見る
-

4,298万円
新築一戸建て千葉市花見川区浪花町5期
写真をもっと見る
-
![物件画像 空気と睡眠にこだわった [柏篠籠田3階建ての家]](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F3904237%2Fsale%2F276%2F2%2F1%2Fdhiz.jpg)
3,580万円
空気と睡眠にこだわった [柏篠籠田3階建ての家]
写真をもっと見る
-

4,480万円
八千代市大和田新田 新築一戸建て
写真をもっと見る
-

4,099万円
前原西20期 3号棟
写真をもっと見る
-

2,580万円
南横川2580
写真をもっと見る
-

4,490万円
市川市大和田4丁目新築一戸建て/全5棟 D号棟
写真をもっと見る
-

3,998万円
習志野市藤崎5丁目
写真をもっと見る
-

3,690万円
柏市第3増尾 1号棟
写真をもっと見る
-

2,290万円
新築分譲 館山市館山 第1期 全6棟
写真をもっと見る
-

2,950万円
千葉市花見川区柏井2期 1号棟 中古戸建
写真をもっと見る
-

3,799万円
松戸市幸田3期
写真をもっと見る
-

4,480万円
松戸市八ヶ崎4丁目 新築戸建
写真をもっと見る
-

4,890万円
船橋市行田町 〜いろどりAiTOWN〜
写真をもっと見る
-

2,890万円
千葉市若葉区桜木北 新築戸建 全2棟
写真をもっと見る
-

550万円
松戸市西馬橋3丁目
写真をもっと見る
-

200万円
条件無し売地・山武市・美杉野・4丁目
写真をもっと見る
-
1,080万円
松戸市五香8丁目
写真をもっと見る
-

2,590万円
千葉市若葉区都賀の台4丁目
写真をもっと見る
-

693万円
富津市西大和田分譲地
写真をもっと見る
-

1,490万円
流山市東深井D区画
写真をもっと見る
-

1,200万円
千葉市緑区誉田町2丁目
写真をもっと見る
-

698万円
佐倉市藤治台
写真をもっと見る
-

98万円
東吉田627-22
写真をもっと見る
-

4,880万円
佐倉市臼井
写真をもっと見る
-

2,100万円
土地 市原市西広3丁目(五井駅)
写真をもっと見る
-

5,290万円
船橋市芝山23-3期 条件なし売地
写真をもっと見る
-

980万円
鎌ケ谷市西佐津間二丁目 土地
写真をもっと見る
-

460万円
2507番 八街市富山1314−2033、土地78坪
写真をもっと見る
-

2,380万円
袖ヶ浦市坂戸市場 B区画
写真をもっと見る
-

2,280万円
千葉市若葉区西都賀1丁目 条件なし売地 全1区画
写真をもっと見る
-

2,090万円
千葉市中央区生実町23-1期 条件なし売地 全5区画
写真をもっと見る
-

1,480万円
船橋市新高根1丁目 A区画 A
写真をもっと見る
-

20,000万円
千葉市中央区新田町 土地
写真をもっと見る
-

2,690万円
船橋市芝山23−2期 条件付き売地 全2区画
写真をもっと見る
-

3,499万円
ライオンズマンション習志野台 壱番館
写真をもっと見る
-

3,080万円
アンベリール八千代大和田ステーションテラス
写真をもっと見る
-
2,790万円
ダイアパレス幕張本郷
写真をもっと見る
-

4,180万円
オーベルグランディオ柏欅ヴィラ
写真をもっと見る
-

1,950万円
ドリームホーム松戸
写真をもっと見る
-

2,780万円
レクセルマンション習志野
写真をもっと見る
-

1,499万円
高南ダイアパレス南柏
写真をもっと見る
-

1,290万円
ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニュー
写真をもっと見る
-

3,350万円
スカイプラザ・ユーカリが丘イーストタワー
写真をもっと見る
-

3,650万円
デュオヒルズ木更津
写真をもっと見る
-

1,160万円
ヒューマンスクエア桜ケ丘(四街道駅)
写真をもっと見る
-

1,390万円
稲毛東映マンション B棟
写真をもっと見る
-

3,590万円
ユトリシア五番街(実籾駅)
写真をもっと見る
-

1,880万円
新松戸ファミールハイツ4号棟
写真をもっと見る
-

2,080万円
エヴァーグリーン青葉の森
写真をもっと見る
-

390万円
小金原住宅
写真をもっと見る
-

2,280万円
社有稲毛ビューハイツ 1棟
写真をもっと見る
-

3,480万円
アデニウム船橋法典
写真をもっと見る
-

2,690万円
セレナハイム八千代中央
写真をもっと見る
-

890万円
夏見台オークホームズ2号棟
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
-

株式会社カチタス 佐倉店
住所:千葉県佐倉市山王1丁目2-2大野ビル2 2階
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-

住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
-

株式会社不動産SHOPナカジツ市川・浦安店
住所:千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
高く早く売れる秘密は集客力にあり!千葉市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 千葉県、愛知県、福岡県、静岡県併せて33店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
-

株式会社不動産SHOPナカジツかしわ店
住所:千葉県柏市十余二254番地684
高く早く売れる秘密は集客力にあり!千葉市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 千葉県、愛知県、福岡県、静岡県併せて35店舗展開しております。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
-

住所:大阪府大阪市西区江之子島1丁目10-1 603
大阪市西区に拠点を置く 株式会社Prime Estate(プライム エステート) は、地域に根ざした不動産の売却サポートを行っております。 大切な資産であるマンションのご売却にあたり、「できるだけ高く売りたい」「安心できる取引をしたい」とお考えの方へ、当社は豊富な実績と確かな情報力で最適なご提案をいたします。 お客様一人ひとりの状況に合わせた丁寧なサポートで、安心とご満足をお届けいたします。
-

住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約57000件(2025年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
-

株式会社カチタス 下妻店
住所:茨城県下妻市本城町1-33
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-

株式会社カチタス 茂原店
住所:千葉県茂原市高師494-1カーサマサ102
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-

あびこ地域密着不動産会社
住所:千葉県我孫子市本町2-3-24
晃南土地(こうなんとち)は地域密着不動産会社として我孫子市を中心に、賃貸管理・売買・買取り・リフォーム等の業務を行っております。
-

住所:千葉県成田市東町782-2
TVCMで今話題の自宅を売っても住み続けられる 不動産売却サービス「ハウスリースバック」も承っております。 また当店では仲介・買取・買取保証・ハウスリースバック等 お客様に合わせた売却プランをご提供できればと考えております。 不動産に関わること・住宅ローン・人生相談等、なんでもご相談ください。 不動産のことなら全国チェーンの「ハウスドゥ成田山店」にお任せください!
-

住所:東京都足立区千住仲町40-12プラティネールビル2階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
-

住所:千葉県君津市南子安4-8-6
地域密着の豊富な実績と世界最大級の不動産ネットワークで、お客様の大切な資産の売却を誠心誠意サポートさせていただきます。 迅速且つ的確なご提案をいたします。
-

住所:千葉県市川市南八幡4-11-13山村ビル1F
有限会社南口不動産は地域密着で創業35年以上。 弊社の不動産売却に対する考え方は、お客様の利益を第一に考え一歩先のご提案をし、安心・安全な不動産取引を常に行ってまいります。 より高値で売却をする為にに最も重要なことは、物件情報をどれだけ多くの方に見てもらえるかです。 弊社では自社の広告だけで買主様を探すのではなく、数百社ににのぼる他の仲介会社にも積極的に物件広告をしてもらうため、より多くの買主様に売主様の物件情報を見てもらうことができます。 また弊社は市川市内で賃貸物件を980戸、管理しております。 売却だけでなく、賃貸という選択肢のご提案ができます!
-

株式会社不動産SHOPナカジツ松戸水戸街道店
住所:千葉県松戸市岩瀬164 番地1
高く早く売れる秘密は集客力にあり!松戸市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 千葉県、愛知県、福岡県、静岡県、熊本県併せて35店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
-

株式会社STカンパニー
住所:東京都千代田区神田三崎町2-10-11写真製版会館6階
株式会社STカンパニーは、日本全国の投資用マンションをはじめとした不動産の売買・賃貸管理を主に事業展開しております。「感謝・信頼・創造」を理念に掲げ、お客様のニーズに寄り添ったご提案を通じて、末永く安心してお付き合いいただける関係づくりを目指しております。私たちは、変化する市場環境の中でも柔軟に対応し、価値ある不動産サービスを提供することで、お客様の資産形成と豊かな暮らしの実現に貢献してまいります。
-

住所:千葉県八千代市緑が丘1丁目2−28
販売実績3,000件を突破。東葉高速線・総武線に6店舗を展開し地元での確かな実績を積み重ねています。お客様のご自宅のご売却に際し誠実に心を込めてお手伝いさせていただきます。「買取保証制度」もございます。
-

住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
-

住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
-

住所:千葉県船橋市前原東4丁目18番6号La Clara津田沼前原 1F
イエステーションのスタッフは、その町名毎などにエリア担当が決められています。売却価格の適正な査定や売出しタイミングのアドバイスなど、お客様の要望にあったご売却を親身にお世話させて頂きます。
千葉県佐倉市六崎のマンションFAQ
千葉県佐倉市六崎のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在139人が千葉県佐倉市で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。




