売買価格相場
1,227万円〜1,427万円
(17.6万円/m²〜20.4万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
佐倉市の平均売買価格は3年前と比較して8.5%程度上昇(+2.0万円/㎡)、
前月比 0.2%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
佐倉市の平均売買価格は6年前と比較して16.4%程度上昇(+3.5万円/㎡)、
前月比 0.2%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
佐倉市の平均売買価格は9年前と比較して29.1%程度上昇(+5.7万円/㎡)、
前月比 0.2%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +2.8% (+0.7万円/㎡) |
+8.5% (+2.0万円/㎡) |
+16.4% (+3.5万円/㎡) |
+29.1% (+5.7万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
佐倉市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率9%推定売買
価格相場2,890万円〜3,090万円
(34.80万円/㎡~37.20万円/㎡) -
下落率92.5%推定売買
価格相場660万円〜760万円
(8.60万円/㎡~9.90万円/㎡)
千葉県佐倉市栄町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,227万円〜1,427万円
(17.617.6万円/m²〜20.4万円/m²)
賃貸賃料相場
8.9万円〜10.3万円
(1,272円/m²〜1,472円/m²)
8.68%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
千葉県佐倉市栄町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,150万円 | 17万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 68㎡ | 築31年 |
| 2025年12月 | 2,750万円 | 25万円 | 上層階 | 北西向き | 4LDK | 113㎡ | 築33年 |
| 2025年12月 | 2,250万円 | 28万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 80㎡ | 築31年 |
| 2025年12月 | 2,050万円 | 27万円 | 中層階 | 南西向き | 2LDK | 77㎡ | 築27年 |
| 2025年12月 | 1,650万円 | 21万円 | 下層階 | 西向き | 3LDK | 80㎡ | 築26年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼千葉県佐倉市栄町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,171万円 |
2,206万円 -36万円⬇ |
1,929万円 241万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
24万円/㎡ |
25万円 -1万円/㎡⬇ |
23万円 1万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
17件 |
22件 -5件⬇ |
19件 -2件⬇ |
| 平均 築年数 |
33年 |
33年 -年- |
31年 2年⬆ |
2025/12には、平均売買価格が2,171万円(24万円/㎡)で 『新規登録件数』は17件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は36万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
千葉県佐倉市栄町の
最多販売期間は
181日
~
(25.4%)
販売時期
一番多かったのは
2月で223件(11.8%)
二番目に多かったのは
3月で203件(10.8%)
一番目に少なかったのは
8月で115件(6.1%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 佐倉市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:1,604物件
概ね月に22物件の新規売出物件があります。
千葉県佐倉市栄町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 835万円 | 6件/0.4% |
| 1LDK | 1,500万円 | 23件/1.6% |
| 2LDK | 2,000万円 | 174件/11.8% |
| 3LDK | 1,800万円 | 1,073件/72.9% |
| 4LDK | 2,294万円 | 195件/13.3% |
『佐倉市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,800万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,073物件で、 供給数(売出物件数)の73%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 32万円/㎡ (105万円/坪) |
9件/0.5% |
| 6〜10年 | 42万円/㎡ (137万円/坪) |
71件/4.5% |
| 11〜15年 | 35万円/㎡ (115万円/坪) |
161件/10.2% |
| 16〜20年 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
196件/12.4% |
| 21〜25年 | 23万円/㎡ (77万円/坪) |
295件/18.7% |
| 26〜30年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
364件/23.1% |
| 31〜35年 | 24万円/㎡ (81万円/坪) |
181件/11.5% |
| 36〜40年 | 13万円/㎡ (42万円/坪) |
53件/3.3% |
| 41〜45年 | 15万円/㎡ (48万円/坪) |
122件/7.7% |
| 46〜50年 | 13万円/㎡ (42万円/坪) |
100件/6.3% |
| 51年〜 | 9万円/㎡ (29万円/坪) |
21件/1.3% |
『佐倉市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は364物件で、供給数(売出物件数)の23.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

520万円
能満_中古戸建
写真をもっと見る
-
2,480万円
習志野市鷺沼台3丁目
写真をもっと見る
-

6,590万円
市川市南行徳2丁目
写真をもっと見る
-

3,378万円
フェリディアガーデン君津市中富
写真をもっと見る
-

2,890万円
千葉市若葉区桜木北 全2棟 2号棟
写真をもっと見る
-

9,480万円
東金市季美の森東2丁目戸建
写真をもっと見る
-

4,498万円
全1棟現場 間仕切り対応可能設計
写真をもっと見る
-

2,590万円
花見川区犢橋町
写真をもっと見る
-

1,340万円
船橋市楠が山町
写真をもっと見る
-

3,590万円
柏市第3増尾 2号棟
写真をもっと見る
-

5,990万円
市川市入船 新築戸建 子育てに優しい住環境(全3棟・B号棟)
写真をもっと見る
-

2,480万円
四街道市さちが丘1丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

4,488万円
「船橋日大前駅徒歩13分 坪井西1丁目 新築戸建
写真をもっと見る
-

5,290万円
市川市入船III期 A号棟
写真をもっと見る
-

3,490万円
四街道市下志津新田 新築戸建て 全3棟
写真をもっと見る
-

3,998万円
千葉市若葉区桜木12期 1号棟
写真をもっと見る
-

4,690万円
全11棟/E号棟 大容量ウォークインクローゼット付き
写真をもっと見る
-

2,299万円
柏市南逆井4丁目中古戸建て
写真をもっと見る
-

6,480万円
グランフェリディア浦安市富士見4期 号棟
写真をもっと見る
-

7,280万円
グランフェリディア浦安市海楽3期 全2棟 号棟
写真をもっと見る
-

1,980万円
千葉県柏市東柏1丁目の土地
写真をもっと見る
-

1,480万円
井野土地
写真をもっと見る
-
2,180万円
柏市藤心五丁目
写真をもっと見る
-

2,380万円
千葉県市川市中国分2丁目の土地
写真をもっと見る
-

200万円
条件無し売地・山武市・美杉野・4丁目
写真をもっと見る
-

50万円
下之郷(シモノゴウ)50 土地
写真をもっと見る
-

2,550万円
飯山満町 売地
写真をもっと見る
-

600万円
S売地
写真をもっと見る
-

100万円
建築条件なし土地・八街市・八街ろ
写真をもっと見る
-

52,000万円
千葉北インター300m売地
写真をもっと見る
-

3,500万円
船橋市馬込西3丁目 売地
写真をもっと見る
-

3,480万円
千葉市稲毛区稲毛東2丁目
写真をもっと見る
-

1,550万円
青葉台 B-10
写真をもっと見る
-

1,380万円
大網白里市大竹売地
写真をもっと見る
-

1,400万円
八街市八街ほ 全11区画 K
写真をもっと見る
-

1,350万円
八街市八街ほ 全11区画 J
写真をもっと見る
-

380万円
船橋市丸山2丁目 売地
写真をもっと見る
-

1,980万円
仁戸名町XVIII No.15
写真をもっと見る
-

700万円
千葉県市川市国分1丁目の土地
写真をもっと見る
-

1,190万円
木更津市畑沢南1丁目 売地
写真をもっと見る
-

2,380万円
ダイアパレス蘇我
写真をもっと見る
-

3,499万円
レクセルヒルズ船橋ウエストヒル
写真をもっと見る
-
1,950万円
サンライズ幕張本郷
写真をもっと見る
-

2,780万円
レクセルマンション習志野
写真をもっと見る
-

3,499万円
ライオンズマンション習志野台壱番館
写真をもっと見る
-

2,180万円
コスモ船橋滝不動
写真をもっと見る
-

4,998万円
コスモヒルズ船橋夏見
写真をもっと見る
-

2,050万円
レクシオ東習志野
写真をもっと見る
-

3,100万円
アルファグランデ八千代中央弐番街
写真をもっと見る
-

2,290万円
ダイアパレス新柏2
写真をもっと見る
-

3,480万円
シティーテラス南行徳A
写真をもっと見る
-

2,590万円
ライオンズマンション行徳東浜公園
写真をもっと見る
-

1,380万円
八千代台パークハイツB-2号棟
写真をもっと見る
-

3,200万円
ヴェレーナ津田沼
写真をもっと見る
-

2,680万円
アルス西千葉
写真をもっと見る
-

1,380万円
ツインエルシティ千葉 1番館
写真をもっと見る
-

2,690万円
パークシティちはら台1号棟(ちはら台駅)
写真をもっと見る
-

4,299万円
アクアフォレスタ・ルネ稲毛 フォレスタ棟
写真をもっと見る
-

2,488万円
稲毛芙蓉ハイツ
写真をもっと見る
-

1,900万円
青葉の森公園通り7号棟
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
-

住所:千葉県浦安市入船1-4-1イオン新浦安店7F
JR京葉線が開通した平成2年より、ショッパーズプラザ新浦安内(現:イオン新浦安店)に店舗を構え、地域密着で営業してまいりました。 浦安市内の不動産に精通したスタッフが全力でお客様をサポートいたします。
-

住所:千葉県君津市南子安4-8-6
地域密着の豊富な実績と世界最大級の不動産ネットワークで、お客様の大切な資産の売却を誠心誠意サポートさせていただきます。 迅速且つ的確なご提案をいたします。
-

株式会社不動産SHOPナカジツ千葉・中央店
住所:千葉県千葉市中央区末広四丁目9番8号
【不動産売却においては、仲介、買取、リースバックなど、幅広い選択肢をご用意しております。】 当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。 【即金買取】スピード売却可能です。 【査定無料】まずはお気軽にご相談ください。 【秘密厳守】ご訪問の際は、社名の入っていない車を使用するため、周囲の方々に知られずに売却できます。
-

リプロ不動産株式会社
住所:千葉県柏市小青田1丁目1-22ジョイア1F
リプロ不動産は不動産売却専門店として地域に根付いて活動しております。お預かりした大切な不動産を次の方へ繋いでいく大切な使命の元、リプロ一同頑張ってます!ぜひお気軽にご相談くださいませ♪
-

住所:千葉県松戸市新松戸1-414大清堂ビル1階
松戸市新松戸にて地域に根差し、密着営業39年になりました。弊社の特徴は、物件の良さを最大限にアピールし、地域ならではの情報知識を基に査定しております。一度弊社にご相談お待ちしています。
-

住所:千葉県八千代市緑が丘1丁目2−28
販売実績3,000件を突破。東葉高速線・総武線に6店舗を展開し地元での確かな実績を積み重ねています。お客様のご自宅のご売却に際し誠実に心を込めてお手伝いさせていただきます。「買取保証制度」もございます。
-

住所:千葉県船橋市葛飾町2-341-3サミットビル7F
新築マンションの販売を経験したスタッフを揃えており、販売力には自信があります。現在、湾岸エリアのマンションにおいて販売強化中です。高く売りたい、早期売却したいなどお気軽にご相談下さい。
-

住所:千葉県館山市下真倉159-1
当社は館山専門にとことんこだわっておりますので、館山の他の不動産の売り出し状況や実際に取引のあった不動産事例、今後の不動産動向といった不動産に関する専門的な知識には自信があります。
-

住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
-

スターツピタットハウス株式会社天王台店
住所:千葉県我孫子市柴崎台1丁目9-6CanalKJ1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
-

スターツピタットハウス株式会社柏販売センター
住所:千葉県柏市柏3丁目6-29サンライズ吉野1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
-

住所:千葉県市川市南八幡4-11-13山村ビル1F
有限会社南口不動産は地域密着で創業35年以上。 弊社の不動産売却に対する考え方は、お客様の利益を第一に考え一歩先のご提案をし、安心・安全な不動産取引を常に行ってまいります。 より高値で売却をする為にに最も重要なことは、物件情報をどれだけ多くの方に見てもらえるかです。 弊社では自社の広告だけで買主様を探すのではなく、数百社ににのぼる他の仲介会社にも積極的に物件広告をしてもらうため、より多くの買主様に売主様の物件情報を見てもらうことができます。 また弊社は市川市内で賃貸物件を980戸、管理しております。 売却だけでなく、賃貸という選択肢のご提案ができます!
-

住所:千葉県浦安市入船4丁目3-1新浦安エスケービル1F
浦安の不動産【専門】 売却なら仲介実績の多いロイヤルハウジング販売へ 取引実績は、嘘をつきません。昭和50年より浦安でお世話になり、地域特性を活かした販売に自信がございます。 ●案内不要・リフォームも不要、荷物もそのまま置いたまま引き渡せるらくらく【即金買取】 ●買い替え時の売れない場合のWローンを防ぐ安心【買取保証】 売主様のご要望に合わせた売却プランをご提案致します。弊社は年中無休。売主様の相談したいその時に!いつでもお気軽にご相談下さいませ。
-

住所:千葉県船橋市前原東4丁目18番6号La Clara津田沼前原 1F
イエステーションのスタッフは、その町名毎などにエリア担当が決められています。売却価格の適正な査定や売出しタイミングのアドバイスなど、お客様の要望にあったご売却を親身にお世話させて頂きます。
-

スターツピタットハウス株式会社成田販売センター
住所:千葉県成田市馬橋1-21クラシオン成田1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
-

住所:大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷4ビル 5F
シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です!ぜひお気軽にお問合せください。
-

ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 本八幡営業所
住所:千葉県市川市八幡1丁目16-1Y&Y本八幡
ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京に限定して店舗展開し、創業以来50年間以上地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽くしています。お住まいの事なら何でもお気軽にご相談下さい。 オンラインでの相談も受付しておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
-

株式会社不動産SHOPナカジツ松戸水戸街道店
住所:千葉県松戸市岩瀬164 番地1
高く早く売れる秘密は集客力にあり!松戸市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 千葉県、愛知県、福岡県、静岡県、熊本県併せて35店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
-

住所:千葉県千葉市中央区中央1-11-1千葉中央ツインビル1F
弊社、あるある不動産は千葉市と習志野市に拠点を置き、マンション売却を専門としている不動産会社です。 わかりやすさ№1、安心№1、納得№1を日々心掛けご対応させて頂いております。 まずは、お客様のご希望やご不明な点をお聞かせ下さい。 ご依頼を心よりお待ちしております。
千葉県佐倉市栄町のマンションFAQ
千葉県佐倉市栄町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在139人が千葉県佐倉市で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。




