売買価格相場
1,352万円〜1,552万円
(19.4万円/m²〜22.2万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1989年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
印旛郡酒々井町の平均売買価格は3年前と比較して9.6%程度下落(-1.6万円/㎡)、
前月比 3.5%(+0.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
印旛郡酒々井町の平均売買価格は6年前と比較して20.9%程度上昇(+2.7万円/㎡)、
前月比 3.5%(+0.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
印旛郡酒々井町の平均売買価格は9年前と比較して7%程度上昇(+1.0万円/㎡)、
前月比 3.5%(+0.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +4.3% (+0.6万円/㎡) |
-9.6% (-1.6万円/㎡) |
+20.9% (+2.7万円/㎡) |
+7% (+1.0万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
印旛郡酒々井町の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率53.3%推定売買
価格相場1,250万円〜1,450万円
(20.20万円/㎡~23.40万円/㎡)
千葉県印旛郡酒々井町上岩橋の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,352万円〜1,552万円
(19.419.4万円/m²〜22.2万円/m²)
賃貸賃料相場
11.8万円〜13.8万円
(1,686円/m²〜1,972円/m²)
10.58%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1989年】の場合
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千葉県印旛郡酒々井町上岩橋の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,350万円 | 21万円 | 下層階 | 東向き | 3LDK | 65㎡ | 築33年 |
| 2025年12月 | 550万円 | 7万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 81㎡ | 築44年 |
| 2025年12月 | 2,300万円 | 25万円 | 上層階 | 南西向き | 4LDK | 93㎡ | 築22年 |
| 2025年11月 | 2,500万円 | 38万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 65㎡ | 築17年 |
| 2025年12月 | 1,350万円 | 17万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 79㎡ | 築44年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼千葉県印旛郡酒々井町上岩橋のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,148万円 |
1,352万円 -204万円⬇ |
1,243万円 -94万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
16万円/㎡ |
17万円 -1万円/㎡⬇ |
16万円 0万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
0件 |
0件 -件- |
0件 -件- |
| 平均 築年数 |
37年 |
33年 4年⬆ |
35年 2年⬆ |
2025/12には、平均売買価格が1,148万円(16万円/㎡)で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築37年です。 前月と比較して『平均価格』は204万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
千葉県印旛郡酒々井町上岩橋の
最多販売期間は
181日
~
(28%)
販売時期
一番多かったのは
3月で42件(21.6%)
二番目に多かったのは
6月で26件(13.4%)
一番目に少なかったのは
11月で9件(4.6%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 印旛郡酒々井町では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:132物件
概ね月に2物件の新規売出物件があります。
千葉県印旛郡酒々井町上岩橋の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 2LDK | 2,200万円 | 5件/3.9% |
| 3LDK | 850万円 | 104件/81.9% |
| 4LDK | 640万円 | 18件/14.2% |
『印旛郡酒々井町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、850万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは104物件で、 供給数(売出物件数)の82%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 6〜10年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 11〜15年 | 29万円/㎡ (97万円/坪) |
13件/10.0% |
| 16〜20年 | 30万円/㎡ (100万円/坪) |
24件/18.4% |
| 21〜25年 | 27万円/㎡ (89万円/坪) |
4件/3.0% |
| 26〜30年 | 32万円/㎡ (104万円/坪) |
5件/3.8% |
| 31〜35年 | 19万円/㎡ (63万円/坪) |
5件/3.8% |
| 36〜40年 | 7万円/㎡ (22万円/坪) |
39件/30.0% |
| 41〜45年 | 7万円/㎡ (24万円/坪) |
40件/30.7% |
| 46〜50年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『印旛郡酒々井町』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は40物件で、供給数(売出物件数)の30.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
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スターツピタットハウス株式会社南流山店
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株式会社不動産SHOPナカジツ市川・浦安店
住所:千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
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株式会社不動産SHOPナカジツ松戸水戸街道店
住所:千葉県松戸市岩瀬164 番地1
高く早く売れる秘密は集客力にあり!松戸市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 千葉県、愛知県、福岡県、静岡県、熊本県併せて35店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
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ロイヤルハウジング販売(株)モナ新浦安ショップ
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株式会社カチタス 千葉店
住所:千葉県千葉市中央区道場南2-2-3脩和ビル 101号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
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住所:千葉県浦安市入船4-1-1
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住所:茨城県下妻市本城町1-33
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
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