千葉県印西市大森の
マンション売却・購入価格相場

Q: 千葉県印西市大森のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場579万円〜679万円、賃貸賃料相場12.6万円〜14.6万円 です。

>>マンション売買価格相場ページの使い方

千葉県印西市大森の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

579万円〜679万円

（8.3万円/m²〜9.7万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数35年（1991年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

平米単価ランキング

千葉県 9位（36市中）
印西市 20位（117町中）

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最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

印西市の平均売買価格は3年前と比較して46.8%程度下落（-7.9万円/㎡）、で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
0% （0万円/㎡）	-46.8% （-7.9万円/㎡）	-6% （-0.6万円/㎡）	-30.3% （-3.9万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

印西市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

千葉県印西市大森の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

579万円〜679万円

（8.3万円/m²〜9.7万円/m²）

賃貸賃料相場

12.6万円〜14.6万円

（1,800円/m²〜2,085円/m²）

25.95%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数35年（1991年）】の場合

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千葉県印西市大森のマンション
最新売出情報2026年09月30日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2026年09月30日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
印西市エリアの特徴
印西市の特徴

千葉県印西市大森の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年09月	5,500万円	58万円	下層階	南西向き	3ＬＤＫ	95㎡	築4年
2026年09月	3,600万円	44万円	中層階	南向き	3ＳＬＤＫ	81㎡	築19年
2026年09月	5,950万円	60万円	中層階	南西向き	3ＬＤＫ	100㎡	築4年
2026年09月	4,450万円	41万円	上層階	南東向き	4ＬＤＫ	110㎡	築17年
2026年09月	3,000万円	30万円	上層階	南向き	4ＬＤＫ	99㎡	築27年

千葉県印西市大森の市場データ

▼千葉県印西市大森のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/08	2026/07	2025/08
平均価格	629 万円	629 万円	629 万円
平均㎡単価	9 万円/㎡	9 万円	9 万円
新規登録数	0 件	0 件	0 件
平均築年数	34 年	34 年	34 年

2026/08には、平均売買価格が629万円（9万円/㎡）で『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築34年です。

千葉県印西市人口約11万人／世帯数約4.2万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

千葉県印西市大森の
最多販売期間は ~ 30日（20％）

販売時期

一番多かったのは
10月で141件（9.5%）

二番目に多かったのは
6月で138件（9.3%）

一番目に少なかったのは
11月で109件（7.3%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

印西市では
300戸以上の
大規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,636物件

概ね月に23物件の新規売出物件があります。

千葉県印西市大森の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1LDK	1,600万円	5件／0.4％
2LDK	1,340万円	98件／7.2％
3LDK	2,590万円	899件／66.1％
4LDK	2,890万円	359件／26.4％

『印西市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,590万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは899物件で、供給数（売出物件数）の66％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	46万円／㎡（153万円／坪）	87件／5.6％
6〜10年	43万円／㎡（143万円／坪）	227件／14.7％
11〜15年	37万円／㎡（122万円／坪）	255件／16.5％
16〜20年	36万円／㎡（118万円／坪）	161件／10.4％
21〜25年	24万円／㎡（80万円／坪）	128件／8.3％
26〜30年	21万円／㎡（68万円／坪）	298件／19.3％
31〜35年	18万円／㎡（58万円／坪）	224件／14.5％
36〜40年	11万円／㎡（36万円／坪）	131件／8.5％
41〜45年	13万円／㎡（43万円／坪）	30件／1.9％
46〜50年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
51年〜	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％