売買価格相場
1,425万円〜1,625万円
(20.4万円/m²〜23.3万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2000年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
印西市の平均売買価格は3年前と比較して15.6%程度上昇(+4.0万円/㎡)、
前月比 0.3%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
印西市の平均売買価格は6年前と比較して51%程度上昇(+10.1万円/㎡)、
前月比 0.3%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
印西市の平均売買価格は9年前と比較して71%程度上昇(+12.4万円/㎡)、
前月比 0.3%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +2.8% (+0.8万円/㎡) |
+15.6% (+4.0万円/㎡) |
+51% (+10.1万円/㎡) |
+71% (+12.4万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
印西市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率22.5%推定売買
価格相場1,840万円〜2,040万円
(21.90万円/㎡~24.30万円/㎡) -
上昇率3.7%推定売買
価格相場1,030万円〜1,230万円
(12.30万円/㎡~14.60万円/㎡) -
下落率10.7%推定売買
価格相場1,230万円〜1,430万円
(12.60万円/㎡~14.60万円/㎡) -
上昇率23.9%推定売買
価格相場1,350万円〜1,550万円
(16.10万円/㎡~18.50万円/㎡) -
上昇率15.7%推定売買
価格相場1,170万円〜1,370万円
(13.60万円/㎡~15.90万円/㎡) -
上昇率10.5%推定売買
価格相場2,470万円〜2,670万円
(27.80万円/㎡~30.00万円/㎡) -
上昇率50.5%推定売買
価格相場1,780万円〜1,980万円
(21.40万円/㎡~23.90万円/㎡) -
上昇率17.7%推定売買
価格相場2,550万円〜2,750万円
(29.70万円/㎡~32.00万円/㎡) -
上昇率21.5%推定売買
価格相場1,840万円〜2,040万円
(20.90万円/㎡~23.20万円/㎡) -
上昇率43.4%推定売買
価格相場1,920万円〜2,120万円
(23.40万円/㎡~25.90万円/㎡) -
上昇率48.3%推定売買
価格相場1,920万円〜2,120万円
(23.40万円/㎡~25.90万円/㎡) -
上昇率60.8%推定売買
価格相場2,070万円〜2,270万円
(24.10万円/㎡~26.40万円/㎡) -
上昇率86.8%推定売買
価格相場2,480万円〜2,680万円
(30.20万円/㎡~32.70万円/㎡) -
上昇率31.3%推定売買
価格相場2,050万円〜2,250万円
(24.70万円/㎡~27.10万円/㎡) -
上昇率1.6%推定売買
価格相場1,150万円〜1,350万円
(13.70万円/㎡~16.10万円/㎡) -
上昇率12.6%推定売買
価格相場1,620万円〜1,820万円
(16.90万円/㎡~19.00万円/㎡) -
上昇率2.9%推定売買
価格相場2,110万円〜2,310万円
(23.20万円/㎡~25.40万円/㎡) -
上昇率5.6%推定売買
価格相場1,300万円〜1,500万円
(13.50万円/㎡~15.60万円/㎡)
千葉県印西市西の原の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,425万円〜1,625万円
(20.420.4万円/m²〜23.3万円/m²)
賃貸賃料相場
12.5万円〜14.5万円
(1,786円/m²〜2,072円/m²)
10.62%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2000年】の場合
実際いくらで売れる?
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千葉県印西市西の原の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 650万円 | 8万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 82㎡ | 築37年 |
| 2025年12月 | 3,950万円 | 44万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 91㎡ | 築17年 |
| 2025年12月 | 1,850万円 | 25万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 76㎡ | 築29年 |
| 2025年12月 | 1,950万円 | 28万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 72㎡ | 築24年 |
| 2025年12月 | 2,950万円 | 37万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 81㎡ | 築18年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼千葉県印西市西の原のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,927万円 |
2,860万円 66万円⬆ |
2,849万円 77万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
33万円/㎡ |
32万円 1万円/㎡⬆ |
30万円 3万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
12件 |
19件 -7件⬇ |
17件 -5件⬇ |
| 平均 築年数 |
24年 |
24年 -年- |
25年 -1年⬇ |
2025/12には、平均売買価格が2,927万円(33万円/㎡)で 『新規登録件数』は12件、『平均建築年』は築24年です。 前月と比較して『平均価格』は66万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
千葉県印西市西の原の
最多販売期間は
~
30日
(22.3%)
販売時期
一番多かったのは
12月で159件(10.3%)
二番目に多かったのは
1月で154件(10.0%)
一番目に少なかったのは
7月で104件(6.8%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 印西市では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:1,618物件
概ね月に22物件の新規売出物件があります。
千葉県印西市西の原の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1LDK | 1,670万円 | 6件/0.4% |
| 2LDK | 1,225万円 | 92件/6.6% |
| 3LDK | 2,500万円 | 933件/66.5% |
| 4LDK | 2,830万円 | 373件/26.6% |
『印西市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,500万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは933物件で、 供給数(売出物件数)の67%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 42万円/㎡ (140万円/坪) |
108件/6.7% |
| 6〜10年 | 41万円/㎡ (134万円/坪) |
254件/15.9% |
| 11〜15年 | 34万円/㎡ (113万円/坪) |
281件/17.6% |
| 16〜20年 | 33万円/㎡ (110万円/坪) |
127件/7.9% |
| 21〜25年 | 20万円/㎡ (66万円/坪) |
166件/10.4% |
| 26〜30年 | 20万円/㎡ (65万円/坪) |
306件/19.2% |
| 31〜35年 | 16万円/㎡ (52万円/坪) |
203件/12.7% |
| 36〜40年 | 10万円/㎡ (34万円/坪) |
133件/8.3% |
| 41〜45年 | 13万円/㎡ (44万円/坪) |
15件/0.9% |
| 46〜50年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『印西市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は306物件で、供給数(売出物件数)の19.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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住所:千葉県八千代市緑が丘1丁目2−28
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
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住所:東京都中央区日本橋2-3-4日本橋プラザビル12階
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
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スターツピタットハウス株式会社新松戸店
住所:千葉県松戸市新松戸1丁目439-8岡田ビル1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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スターツピタットハウス株式会社天王台店
住所:千葉県我孫子市柴崎台1丁目9-6CanalKJ1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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スターツピタットハウス株式会社南流山店
住所:千葉県流山市南流山1丁目1-2MMビル1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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株式会社カチタス 佐倉店
住所:千葉県佐倉市山王1丁目2-2大野ビル2 2階
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
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住所:千葉県松戸市新松戸1-414大清堂ビル1階
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住所:千葉県柏市柏3丁目6番29号サンライズ吉野3階
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スターツピタットハウス株式会社東松戸店
住所:千葉県松戸市東松戸3-1-8
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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スターツピタットハウス株式会社新鎌ヶ谷店
住所:千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目17-2新鎌ヒルズ1F
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住所:千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301番4号
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株式会社不動産SHOPナカジツ市川・浦安店
住所:千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
高く早く売れる秘密は集客力にあり!千葉市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 千葉県、愛知県、福岡県、静岡県併せて33店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
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株式会社カチタス つくば(南エリア)店
住所:茨城県つくば市上横場253-1M.Iビル2-A号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:千葉県浦安市入船4丁目3-1新浦安エスケービル1F
浦安の不動産【専門】 売却なら仲介実績の多いロイヤルハウジング販売へ 取引実績は、嘘をつきません。昭和50年より浦安でお世話になり、地域特性を活かした販売に自信がございます。 ●案内不要・リフォームも不要、荷物もそのまま置いたまま引き渡せるらくらく【即金買取】 ●買い替え時の売れない場合のWローンを防ぐ安心【買取保証】 売主様のご要望に合わせた売却プランをご提案致します。弊社は年中無休。売主様の相談したいその時に!いつでもお気軽にご相談下さいませ。
千葉県印西市西の原のマンションFAQ
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
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