売買価格相場
1,425万円〜1,625万円
(20.4万円/m²〜23.3万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2000年】の場合
実際いくらで売れる?
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相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
印西市の平均売買価格は3年前と比較して15.6%程度上昇(+4.0万円/㎡)、
前月比 0.3%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
印西市の平均売買価格は6年前と比較して51%程度上昇(+10.1万円/㎡)、
前月比 0.3%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
印西市の平均売買価格は9年前と比較して71%程度上昇(+12.4万円/㎡)、
前月比 0.3%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +2.8% (+0.8万円/㎡) |
+15.6% (+4.0万円/㎡) |
+51% (+10.1万円/㎡) |
+71% (+12.4万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
印西市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率22.5%推定売買
価格相場1,840万円〜2,040万円
(21.90万円/㎡~24.30万円/㎡) -
上昇率3.7%推定売買
価格相場1,030万円〜1,230万円
(12.30万円/㎡~14.60万円/㎡) -
下落率10.7%推定売買
価格相場1,230万円〜1,430万円
(12.60万円/㎡~14.60万円/㎡) -
上昇率23.9%推定売買
価格相場1,350万円〜1,550万円
(16.10万円/㎡~18.50万円/㎡) -
上昇率15.7%推定売買
価格相場1,170万円〜1,370万円
(13.60万円/㎡~15.90万円/㎡) -
上昇率10.5%推定売買
価格相場2,470万円〜2,670万円
(27.80万円/㎡~30.00万円/㎡) -
上昇率50.5%推定売買
価格相場1,780万円〜1,980万円
(21.40万円/㎡~23.90万円/㎡) -
上昇率17.7%推定売買
価格相場2,550万円〜2,750万円
(29.70万円/㎡~32.00万円/㎡) -
上昇率21.5%推定売買
価格相場1,840万円〜2,040万円
(20.90万円/㎡~23.20万円/㎡) -
上昇率43.4%推定売買
価格相場1,920万円〜2,120万円
(23.40万円/㎡~25.90万円/㎡) -
上昇率48.3%推定売買
価格相場1,920万円〜2,120万円
(23.40万円/㎡~25.90万円/㎡) -
上昇率60.8%推定売買
価格相場2,070万円〜2,270万円
(24.10万円/㎡~26.40万円/㎡) -
上昇率86.8%推定売買
価格相場2,480万円〜2,680万円
(30.20万円/㎡~32.70万円/㎡) -
上昇率31.3%推定売買
価格相場2,050万円〜2,250万円
(24.70万円/㎡~27.10万円/㎡) -
上昇率1.6%推定売買
価格相場1,150万円〜1,350万円
(13.70万円/㎡~16.10万円/㎡) -
上昇率12.6%推定売買
価格相場1,620万円〜1,820万円
(16.90万円/㎡~19.00万円/㎡) -
上昇率2.9%推定売買
価格相場2,110万円〜2,310万円
(23.20万円/㎡~25.40万円/㎡) -
上昇率5.6%推定売買
価格相場1,300万円〜1,500万円
(13.50万円/㎡~15.60万円/㎡)
千葉県印西市西の原の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,425万円〜1,625万円
(20.420.4万円/m²〜23.3万円/m²)
賃貸賃料相場
12.5万円〜14.5万円
(1,786円/m²〜2,072円/m²)
10.62%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2000年】の場合
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マンション特化の一括査定で徹底比較
千葉県印西市西の原の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 650万円 | 8万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 82㎡ | 築37年 |
| 2025年12月 | 3,950万円 | 44万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 91㎡ | 築17年 |
| 2025年12月 | 1,850万円 | 25万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 76㎡ | 築29年 |
| 2025年12月 | 1,950万円 | 28万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 72㎡ | 築24年 |
| 2025年12月 | 2,950万円 | 37万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 81㎡ | 築18年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼千葉県印西市西の原のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,927万円 |
2,860万円 66万円⬆ |
2,849万円 77万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
33万円/㎡ |
32万円 1万円/㎡⬆ |
30万円 3万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
12件 |
19件 -7件⬇ |
17件 -5件⬇ |
| 平均 築年数 |
24年 |
24年 -年- |
25年 -1年⬇ |
2025/12には、平均売買価格が2,927万円(33万円/㎡)で 『新規登録件数』は12件、『平均建築年』は築24年です。 前月と比較して『平均価格』は66万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
千葉県印西市西の原の
最多販売期間は
~
30日
(22.3%)
販売時期
一番多かったのは
12月で159件(10.3%)
二番目に多かったのは
1月で154件(10.0%)
一番目に少なかったのは
7月で104件(6.8%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 印西市では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:1,618物件
概ね月に22物件の新規売出物件があります。
千葉県印西市西の原の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1LDK | 1,670万円 | 6件/0.4% |
| 2LDK | 1,225万円 | 92件/6.6% |
| 3LDK | 2,500万円 | 933件/66.5% |
| 4LDK | 2,830万円 | 373件/26.6% |
『印西市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,500万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは933物件で、 供給数(売出物件数)の67%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 42万円/㎡ (140万円/坪) |
108件/6.7% |
| 6〜10年 | 41万円/㎡ (134万円/坪) |
254件/15.9% |
| 11〜15年 | 34万円/㎡ (113万円/坪) |
281件/17.6% |
| 16〜20年 | 33万円/㎡ (110万円/坪) |
127件/7.9% |
| 21〜25年 | 20万円/㎡ (66万円/坪) |
166件/10.4% |
| 26〜30年 | 20万円/㎡ (65万円/坪) |
306件/19.2% |
| 31〜35年 | 16万円/㎡ (52万円/坪) |
203件/12.7% |
| 36〜40年 | 10万円/㎡ (34万円/坪) |
133件/8.3% |
| 41〜45年 | 13万円/㎡ (44万円/坪) |
15件/0.9% |
| 46〜50年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『印西市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は306物件で、供給数(売出物件数)の19.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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不動産会社
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住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
-

株式会社カチタス 下妻店
住所:茨城県下妻市本城町1-33
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-

あびこ地域密着不動産会社
住所:千葉県我孫子市本町2-3-24
晃南土地(こうなんとち)は地域密着不動産会社として我孫子市を中心に、賃貸管理・売買・買取り・リフォーム等の業務を行っております。
-

住所:千葉県浦安市入船1-4-1イオン新浦安店7F
JR京葉線が開通した平成2年より、ショッパーズプラザ新浦安内(現:イオン新浦安店)に店舗を構え、地域密着で営業してまいりました。 浦安市内の不動産に精通したスタッフが全力でお客様をサポートいたします。
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住所:千葉県館山市下真倉159-1
当社は館山専門にとことんこだわっておりますので、館山の他の不動産の売り出し状況や実際に取引のあった不動産事例、今後の不動産動向といった不動産に関する専門的な知識には自信があります。
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住所:東京都練馬区豊玉北5-13-8タウンシップ豊玉2階
『独立系企業ならではの柔軟なご提案』と『フットワークの良さ』が強みです。 データを駆使した戦略立てと物件の魅力を高める販売手法により高い成約率とエリア相場を上回る成約実績が好評価を頂いております!
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住所:東京都足立区千住仲町40-12プラティネールビル2階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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スターツピタットハウス株式会社東松戸店
住所:千葉県松戸市東松戸3-1-8
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
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住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
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株式会社STカンパニー
住所:東京都千代田区神田三崎町2-10-11写真製版会館6階
株式会社STカンパニーは、日本全国の投資用マンションをはじめとした不動産の売買・賃貸管理を主に事業展開しております。「感謝・信頼・創造」を理念に掲げ、お客様のニーズに寄り添ったご提案を通じて、末永く安心してお付き合いいただける関係づくりを目指しております。私たちは、変化する市場環境の中でも柔軟に対応し、価値ある不動産サービスを提供することで、お客様の資産形成と豊かな暮らしの実現に貢献してまいります。
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住所:千葉県浦安市入船4丁目3-1新浦安エスケービル1F
浦安の不動産【専門】 売却なら仲介実績の多いロイヤルハウジング販売へ 取引実績は、嘘をつきません。昭和50年より浦安でお世話になり、地域特性を活かした販売に自信がございます。 ●案内不要・リフォームも不要、荷物もそのまま置いたまま引き渡せるらくらく【即金買取】 ●買い替え時の売れない場合のWローンを防ぐ安心【買取保証】 売主様のご要望に合わせた売却プランをご提案致します。弊社は年中無休。売主様の相談したいその時に!いつでもお気軽にご相談下さいませ。
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住所:東京都中央区日本橋2-3-4日本橋プラザビル12階
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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株式会社カチタス 茂原店
住所:千葉県茂原市高師494-1カーサマサ102
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:千葉県成田市東町782-2
TVCMで今話題の自宅を売っても住み続けられる 不動産売却サービス「ハウスリースバック」も承っております。 また当店では仲介・買取・買取保証・ハウスリースバック等 お客様に合わせた売却プランをご提供できればと考えております。 不動産に関わること・住宅ローン・人生相談等、なんでもご相談ください。 不動産のことなら全国チェーンの「ハウスドゥ成田山店」にお任せください!
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スターツピタットハウス株式会社新鎌ヶ谷店
住所:千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目17-2新鎌ヒルズ1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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スターツピタットハウス株式会社流山おおたかの森店
住所:千葉県流山市西初石1-4-11ウェルスおおたかの森1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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ロイヤルハウジング販売(株)モナ新浦安ショップ
住所:千葉県浦安市入船1-5-1モナ新浦安
1975年創業以来、地域に密着したより質の高いサービスの向上に努めております。 【売買した場合、賃貸にした場合、両方のご提案が可能】 売買・賃貸スタッフ常駐しています。 【浦安市内の物件は、買主様の80%が市内にお住まい】 浦安で地道に約30年、毎週約4万部の折込広告、営業スタッフ1名あたり月3万枚のポスティングの広告力に加え、毎週のオープンルームから獲得したお客様がいます。 【お客さまのご事情に合わせたご提案】 ●即金買取「スピーディーに売りたい」「煩わしいのはイヤ」 ●買取保証付仲介「少しでも高く売りたいけど、売れないのは困る」 ●売払い内装「売却の為のリフォーム資金がない」
千葉県印西市西の原のマンションFAQ
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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