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千葉県君津市の
マンション売却・購入価格相場

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千葉県君津市の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

1,664万円〜1,864万円

（23.8万円/m²〜26.7万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数29年（1997年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

平米単価ランキング

  • 千葉県 17位（36市中）

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3年前からみた今の状況は？

君津市の平均売買価格は3年前と比較して12.8%程度上昇（+2.9万円/㎡）、 前月比 0.9％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

君津市の平均売買価格は6年前と比較して2.7%程度上昇（+0.7万円/㎡）、 前月比 0.9％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

君津市の平均売買価格は9年前と比較して5.5%程度上昇（+1.3万円/㎡）、 前月比 0.9％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-13.2%
（-3.8万円/㎡）		 +12.8%
（+2.9万円/㎡）		 +2.7%
（+0.7万円/㎡）		 +5.5%
（+1.3万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

君津市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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千葉県君津市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,664万円〜1,864万円

（23.8万円/m²〜26.7万円/m²）

賃貸賃料相場

10.8万円〜12.8万円

（1,546円/m²〜1,831円/m²）

8.03%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数29年（1997年）】の場合

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千葉県君津市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年07月 100万円 3万円 中層階 南向き 1ＤＫ 35㎡ 築60年
2026年09月 850万円 10万円 下層階 南東向き 4ＬＤＫ 87㎡ 築34年
2026年09月 850万円 10万円 4ＬＤＫ 87㎡ 築4年
2026年09月 2,050万円 32万円 上層階 南西向き 3ＬＤＫ 65㎡ 築29年
2026年08月 3,450万円 41万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 84㎡ 築18年

千葉県君津市の市場データ

▼千葉県君津市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/08 2026/07 2025/08
平均
価格		 1,764 万円 1,748 万円
16 万円 ⬆ 		2,033 万円
-269 万円 ⬇
平均㎡
単価		 25 万円/㎡ 25 万円
 29 万円
-4 万円/㎡ ⬇
新規
登録数		 1 件 2 件
-1 件 ⬇ 		1 件
平均
築年数		 28 年 28 年
28 年

2026/08には、 平均売買価格が1,764万円（25万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築28年です。

前月と比較して『平均価格』は16万円上昇しました。

千葉県君津市人口 約7.7万人／世帯数 約3.5万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

千葉県君津市の
最多販売期間は ~ 30日 （32.4％）

販売時期

一番多かったのは
7月で14件（19.2%）

二番目に多かったのは
11月で10件（13.7%）

一番目に少なかったのは
6月で2件（2.7%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 君津市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：76物件

概ね月に1物件の新規売出物件があります。

千葉県君津市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 189万円 2件／3.2％
1LDK 880万円 1件／1.6％
2LDK 2,100万円 7件／11.1％
3LDK 1,880万円 50件／79.4％
4LDK 980万円 3件／4.8％

『君津市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,880万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは50物件で、 供給数（売出物件数）の79％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 23万円／㎡
（74万円／坪）		 2件／2.7％
6〜10年 22万円／㎡
（73万円／坪）		 1件／1.3％
11〜15年 31万円／㎡
（102万円／坪）		 2件／2.7％
16〜20年 45万円／㎡
（148万円／坪）		 21件／28.3％
21〜25年 25万円／㎡
（83万円／坪）		 16件／21.6％
26〜30年 24万円／㎡
（80万円／坪）		 9件／12.1％
31〜35年 12万円／㎡
（38万円／坪）		 16件／21.6％
36〜40年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
41〜45年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 4万円／㎡
（14万円／坪）		 7件／9.4％

『君津市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は21物件で、供給数（売出物件数）の28.3％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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    住所：千葉県木更津市真舟1-6-3ゆみーる真舟2番館　1階

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千葉県君津市のマンションFAQ

売買価格相場1,664万円〜1,864万円、賃貸賃料相場10.8万円〜12.8万円です。

2026/07/30/100万円 、 2026/09/06/850万円 、 2026/09/04/850万円 、 2026/09/09/2,050万円 、 2026/08/30/3,450万円 、 ...

千葉県君津市の最多販売期間は 〜 30日 （32.4％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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