売買価格相場
1,567万円〜1,767万円
(22.4万円/m²〜25.3万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1998年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
四街道市の平均売買価格は3年前と比較して7.5%程度上昇(+1.9万円/㎡)、
前月比 0.6%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
四街道市の平均売買価格は6年前と比較して32.6%程度上昇(+6.7万円/㎡)、
前月比 0.6%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
四街道市の平均売買価格は9年前と比較して26.4%程度上昇(+5.7万円/㎡)、
前月比 0.6%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +6.8% (+1.7万円/㎡) |
+7.5% (+1.9万円/㎡) |
+32.6% (+6.7万円/㎡) |
+26.4% (+5.7万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
四街道市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
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- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率7.8%推定売買
価格相場2,410万円〜2,610万円
(27.10万円/㎡~29.30万円/㎡) -
上昇率22.8%推定売買
価格相場1,570万円〜1,770万円
(26.20万円/㎡~29.50万円/㎡) -
上昇率42.8%推定売買
価格相場2,540万円〜2,740万円
(32.20万円/㎡~34.70万円/㎡) -
上昇率105.9%推定売買
価格相場2,670万円〜2,870万円
(53.40万円/㎡~57.40万円/㎡) -
上昇率32.4%推定売買
価格相場2,160万円〜2,360万円
(26.70万円/㎡~29.10万円/㎡) -
上昇率16.2%推定売買
価格相場1,990万円〜2,190万円
(26.20万円/㎡~28.80万円/㎡) -
下落率1.4%推定売買
価格相場2,370万円〜2,570万円
(30.80万円/㎡~33.40万円/㎡) -
上昇率14.4%推定売買
価格相場1,660万円〜1,860万円
(22.40万円/㎡~25.10万円/㎡) -
上昇率16.5%推定売買
価格相場1,390万円〜1,590万円
(21.40万円/㎡~24.50万円/㎡) -
上昇率3%推定売買
価格相場2,150万円〜2,350万円
(30.70万円/㎡~33.60万円/㎡) -
上昇率24.3%推定売買
価格相場1,850万円〜2,050万円
(26.40万円/㎡~29.30万円/㎡) -
下落率42.5%推定売買
価格相場1,120万円〜1,320万円
(19.60万円/㎡~23.20万円/㎡) -
下落率16.6%推定売買
価格相場650万円〜750万円
(9.70万円/㎡~11.20万円/㎡) -
上昇率81.3%推定売買
価格相場1,470万円〜1,670万円
(21.30万円/㎡~24.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場910万円〜1,010万円
(15.20万円/㎡~16.80万円/㎡)
千葉県四街道市四街道の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,567万円〜1,767万円
(22.422.4万円/m²〜25.3万円/m²)
賃貸賃料相場
12.3万円〜14.3万円
(1,758円/m²〜2,043円/m²)
9.57%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1998年】の場合
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千葉県四街道市四街道の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,150万円 | 18万円 | 中層階 | 東向き | 3LDK | 63㎡ | 築30年 |
| 2025年12月 | 1,150万円 | 18万円 | 中層階 | 東向き | 3LDK | 63㎡ | 築30年 |
| 2025年12月 | 2,150万円 | 22万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 101㎡ | 築23年 |
| 2025年12月 | 2,350万円 | 26万円 | 中層階 | 南東向き | 4LDK | 93㎡ | 築42年 |
| 2025年12月 | 2,250万円 | 27万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 84㎡ | 築32年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼千葉県四街道市四街道のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,977万円 |
2,123万円 -147万円⬇ |
1,798万円 178万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
25万円/㎡ |
26万円 -1万円/㎡⬇ |
25万円 0万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
8件 |
2件 6件⬆ |
2件 6件⬆ |
| 平均 築年数 |
32年 |
31年 1年⬆ |
26年 6年⬆ |
2025/12には、平均売買価格が1,977万円(25万円/㎡)で 『新規登録件数』は8件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は147万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
千葉県四街道市四街道の
最多販売期間は
~
30日
(23.4%)
販売時期
一番多かったのは
6月で29件(13.3%)
二番目に多かったのは
2月で26件(11.9%)
一番目に少なかったのは
12月で12件(5.5%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 四街道市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:270物件
概ね月に4物件の新規売出物件があります。
千葉県四街道市四街道の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1LDK | 2,315万円 | 7件/2.9% |
| 2LDK | 1,300万円 | 24件/10.0% |
| 3LDK | 1,699万円 | 174件/72.5% |
| 4LDK | 2,200万円 | 35件/14.6% |
『四街道市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,699万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは174物件で、 供給数(売出物件数)の73%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 45万円/㎡ (149万円/坪) |
3件/1.1% |
| 6〜10年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 11〜15年 | 39万円/㎡ (128万円/坪) |
45件/16.7% |
| 16〜20年 | 28万円/㎡ (94万円/坪) |
24件/8.9% |
| 21〜25年 | 23万円/㎡ (75万円/坪) |
37件/13.8% |
| 26〜30年 | 24万円/㎡ (78万円/坪) |
99件/36.9% |
| 31〜35年 | 15万円/㎡ (48万円/坪) |
49件/18.2% |
| 36〜40年 | 25万円/㎡ (83万円/坪) |
5件/1.8% |
| 41〜45年 | 24万円/㎡ (78万円/坪) |
6件/2.2% |
| 46〜50年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『四街道市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は99物件で、供給数(売出物件数)の36.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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不動産会社
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住所:千葉県船橋市本町7-11-5KDX船橋ビル 1階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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住所:千葉県浦安市入船4-1-1
新浦安・浦安に店舗を構え創業45年を迎えます。自社・他社問わず直近10年の売却物件を徹底してデータ化していますので、売却査定をより正確に行うことが可能です。売却をお考えであれば一度ご相談下さい。
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あびこ地域密着不動産会社
住所:千葉県我孫子市本町2-3-24
晃南土地(こうなんとち)は地域密着不動産会社として我孫子市を中心に、賃貸管理・売買・買取り・リフォーム等の業務を行っております。
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住所:千葉県浦安市入船1-4-1イオン新浦安店7F
JR京葉線が開通した平成2年より、ショッパーズプラザ新浦安内(現:イオン新浦安店)に店舗を構え、地域密着で営業してまいりました。 浦安市内の不動産に精通したスタッフが全力でお客様をサポートいたします。
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
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株式会社カチタス 佐倉店
住所:千葉県佐倉市山王1丁目2-2大野ビル2 2階
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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ロイヤルハウジング販売(株)モナ新浦安ショップ
住所:千葉県浦安市入船1-5-1モナ新浦安
1975年創業以来、地域に密着したより質の高いサービスの向上に努めております。 【売買した場合、賃貸にした場合、両方のご提案が可能】 売買・賃貸スタッフ常駐しています。 【浦安市内の物件は、買主様の80%が市内にお住まい】 浦安で地道に約30年、毎週約4万部の折込広告、営業スタッフ1名あたり月3万枚のポスティングの広告力に加え、毎週のオープンルームから獲得したお客様がいます。 【お客さまのご事情に合わせたご提案】 ●即金買取「スピーディーに売りたい」「煩わしいのはイヤ」 ●買取保証付仲介「少しでも高く売りたいけど、売れないのは困る」 ●売払い内装「売却の為のリフォーム資金がない」
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株式会社不動産SHOPナカジツかしわ店
住所:千葉県柏市十余二254番地684
高く早く売れる秘密は集客力にあり!千葉市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 千葉県、愛知県、福岡県、静岡県併せて35店舗展開しております。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
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リプロ不動産株式会社
住所:千葉県柏市小青田1丁目1-22ジョイア1F
リプロ不動産は不動産売却専門店として地域に根付いて活動しております。お預かりした大切な不動産を次の方へ繋いでいく大切な使命の元、リプロ一同頑張ってます!ぜひお気軽にご相談くださいませ♪
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約57000件(2025年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
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住所:千葉県浦安市入船4丁目3-1新浦安エスケービル1F
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
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住所:千葉県柏市柏3丁目6番29号サンライズ吉野3階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。 柏営業所では、JR常磐線・つくばエクスプレス線・東武線・新京成線等の地域を重点に活動しています。 もちろんご相談・価格査定は無料で行っており、各種サービス(建物瑕疵保障・設備保証・税務相談)がご利用いただけます。 弊社では直接買取(諸条件あり)も行っておりますので是非ご利用ください。
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住所:東京都足立区千住仲町40-12プラティネールビル2階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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スターツピタットハウス株式会社東松戸店
住所:千葉県松戸市東松戸3-1-8
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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スターツピタットハウス株式会社柏販売センター
住所:千葉県柏市柏3丁目6-29サンライズ吉野1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷4ビル 5F
シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です!ぜひお気軽にお問合せください。
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千葉県四街道市四街道のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
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